442 000 EUR

3 p

130 m²

Opatija

675 000 EUR

8 p

530 m²

Opatija

7 900 000 EUR

Magnifique appart-hôtel à Icici, à seulement 40 mètres de la marina ACI ! Vues fantastiques sur la mer ! La superficie totale est de 1 500 m². Le terrain est de 2000 m². Construit en 2005. Permis de construire et de travail valides, y compris certificat de catégorisation d'appartements 5 étoiles, bar et restauration. Solide bâtisse au sein d'un jardin méditerranéen offrant : 10 appartements luxueux entièrement équipés pouvant accueillir 40 personnes au total coin réception et salon bar espace fitness avec machines Proellixe et équipements pour l'Isokinéthique espace spa avec installations d'hydromassage sec, de magnétothérapie et de pressothérapie, équipement MedSculpt, appareil Genion et Lipotherm sauna talaxotherme et chromothérapie piscine intérieure piscine extérieure parking pour 15 voitures ascenseur cheminée intérieure dans certains appartements système de climatisation et de chauffage sophistiqué Connexion WIFI partout cuisines entièrement équipées installations électriques et mécaniques de haute technologie design extérieur et intérieur de luxe dans le style classique d'Opatija Combinaison unique d'un emplacement parfait et d'un équipement thérapeutique unique. À notre avis, l’hôtel peut être transformé en une clinique parfaite. Ref: Re-AB-ICICIHOTEL Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

1 500 m²

terrain 2 000 m²

Opatija

1 250 000 EUR

Excellent investissement - maison individuelle à seulement 80 m de la mer à Ika, Riviera d'Opatija - merveilleuses vues sur la mer ! La superficie totale est de 482 m². Le terrain est de 421 m². Nous vous présentons une belle maison située non loin d'Opatija et de la plage d'Ika ! Cette maison individuelle se compose de 3 appartements, chacun à son propre étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une superficie de 78 m2, qui se compose d'un salon spacieux avec une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un petit WC supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement d'une superficie carrée de 110m2 et composé d'un grand séjour avec une salle à manger, 3 chambres, une armoire, une salle de bain et un petit WC supplémentaire, et une belle terrasse de 23m2, qui est orientée vers le sud avec une vue enchanteresse sur la mer. Au deuxième étage se trouve un appartement d'une superficie de 66 m2, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande terrasse de 51 m2 avec vue directe sur la mer et le parc naturel d'Učka. Il est important d'indiquer le chauffage central qui est installé dans toute la maison et le réservoir de fioul est situé dans le jardin. La maison est implantée sur un beau jardin de 421m2, entouré de verdure et de calme. De plus, cette maison dispose d'un grand garage qui se trouve au niveau de l'appartement au rez-de-chaussée et de 2 places de parking supplémentaires dans la cour, ce qui est un grand avantage pendant les mois d'été où il est difficile de trouver une place de parking à proximité du plage. De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol fonctionnel sous le garage lui-même, qui dispose également de fenêtres et d'une vue sur la verdure devant la maison. Cette maison est un parfait exemple d'immobilier fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent aménager une maison en bord de mer selon leurs goûts. La promenade jusqu'à la mer ne prend que 2 minutes. Cette belle maison est située dans une impasse, ce qui procure en outre un sentiment d'intimité et de calme. C'est la propriété idéale pour tous ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer, à proximité de toutes les commodités qu'Opatija a à offrir. Ref: RE-U-23463 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

482 m²

terrain 421 m²

Opatija

986 000 EUR

Propriété de tourisme avec vue mer à Lovran ! La surface totale est de 390 m2, le bâtiment se compose de 8 appartements récemment rénovés et meublés avec terrasse ou balcon. Le bâtiment est situé dans un quartier calme cca. A 2 km de la mer, entouré de verdure et belle vue sur tout le Kvarner. Elle dispose d'un grand jardin paysagé de 1.300 m2 avec un coin barbecue et un grand parking. Une destination touristique de longue durée entourée de châtaigniers autochtones séculaires. Vous aurez accès à un jardin avec barbecue et à une connexion Wi-Fi gratuite. Tous les appartements sont climatisés et entièrement équipés. Ils possèdent tous également leur propre salle de bains privative avec douche et une kitchenette équipée avec coin repas. Les logements sont équipés d'une télévision par satellite, d'un four micro-ondes et d'un canapé-lit, où une personne supplémentaire peut être logée. Vous pourrez profiter de 3 terrasses communes meublées. La maison est construite en vieille pierre croate, offrant à ses hôtes toutes les commodités modernes et l'atmosphère historique indigène. Un parking gratuit est mis à disposition sur place. Les plages de sable, de galets et de rochers sont à 2,5 km et le parc naturel d'Učka est à seulement 1 km. Ref: RE-U-9563 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

300 m²

terrain 1 300 m²

Opatija

1 700 000 EUR

Immeuble multi-appartements à Veprinac sur Opatija avec piscine et vue sur la mer lointaine! La surface au sol totale est de 1000 m² Le terrain est de 1052 m². La propriété a été construite en 2007. La maison se compose de six appartements et d'un studio. Quatre appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Chaque appartement a une superficie d'environ 100 m2. Deux appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre et ont une superficie de 50 m2. Il y a un studio au rez-de-chaussée de la maison. Chaque appartement a sa propre entrée; une partie de l'est et une partie de l'ouest. Tous les appartements sont très spacieux avec des meubles modernes et fonctionnels, carrelés avec des céramiques de haute qualité. Les appartements de deux chambres ont une vue au sud et de grandes terrasses, tandis que les appartements d'une pièce sont orientés au nord et disposent également d'une terrasse. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve également un garage de 300 m2 avec de hauts plafonds et pouvant être utilisé pour des activités commerciales. Le garage a deux entrées. Sur le côté ouest du bâtiment se trouve une piscine avec solarium, qui offre également une vue sur la mer. L'ensemble de la propriété est construit avec des matériaux de qualité avec une bonne isolation, chauffage central au gaz et climatisation. La maison a été utilisée comme location touristique avec de très bons taux d'occupation. La cour et le jardin sont verts et bien rangés. La maison est vendue dans son ensemble. Étant donné que chaque appartement a une entrée séparée, l'acheteur potentiel peut partager la propriété. La propriété est intéressante à des fins commerciales, idéale pour la location. Ref: RE-U-3878 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 000 m²

terrain 1 052 m²

Opatija

570 000 EUR

Appartement de 6 appartements à vendre à Veprinac ! Belle vue depuis les appartements du haut. Entièrement meublé et équipé. La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 420 m². La propriété a trois niveaux. Niveau inférieur : buanderie, studio et T2. Niveau intermédiaire : studio plus appartement de deux chambres et grand balcon. Niveau supérieur : studio plus appartement d'une chambre et terrasse avec vue magnifique. Stationnement pour 4 voitures. Ref: RE-U-8116 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

390 m²

terrain 420 m²

Opatija

650 000 EUR

Maison d'hôtes paisible parfaitement isolée de 6 appartements avec piscine à Moscenicka Draga ! De belles vues sur la mer s'ouvrent depuis la villa. Il est idéalement inséré dans la verdure des collines environnantes. La surface au sol totale est de 190 m². Le terrain est de 1000 m². Cette maison d'hôtes se compose de 6 unités résidentielles - appartements, avec 3 appartements à chaque étage. La maison a 2 niveaux. REZ-DE-CHAUSSEE se compose de 3 appartements d'une chambre. PREMIER ÉTAGE - se compose de 3 appartements d'une chambre. La maison a besoin d'adaptation, c'est-à-dire de rénovation. Propriété propre et bien rangée. COUR: Le jardin est partiellement paysagé et entretenu. Il contient une cheminée et une citerne souterraine, les soi-disant seaux pour la collecte des eaux pluviales d'un volume de 50m3. Il y a aussi de la place dans le jardin pour une piscine, qui est actuellement en construction. Il serait souhaitable de construire une piscine à débordement qui "se confond" avec la mer du golfe de Kvarner, car la maison est idéalement située pour une telle chose. Actuellement, les propriétaires ont un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et plusieurs arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin. Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'appartements, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison à louer - des vacances avec piscine ou une maison familiale dans un environnement calme et paisible. Certes, une belle propriété pour la vie de famille, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme. Cette propriété est d'env. km de la mer à vol d'oiseau ou 1,6 km en voiture (env. 4 min). Ref: RE-U-20224 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

190 m²

terrain 1 000 m²

Opatija

Fantastique propriété touristique en face de la plage de sable sur la Riviera d'Opatija à seulement 90 mètres de la mer ! La superficie totale du bâtiment est de 1205 m². avec une terrasse de 325 m². Le terrain est de 880 m². Selon les plans d'urbanisme locaux, cette plage urbaine extrêmement visitée devrait devenir le nouveau super port de plaisance de l'Adriatique capable d'accueillir des méga-yachts, ce qui augmentera la valeur de la propriété. Cette résidence de luxe au design tendance comprend 6 appartements de 84 à 153 m2 et plusieurs espaces communs, qui comprennent une piscine intérieure avec des installations de bien-être comme un bar et des saunas. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cabine intérieure pour la piscine et d'une place de parking sur le terrain devant l'entrée principale de l'immeuble. Les appartements sont équipés d'une cuisine ultramoderne supérieure, de chaises longues, de tables à manger avec chaises, d'un système audio-TV et WiFi, de douches et de toilettes. Les appartements disposent également du chauffage au sol. De magnifiques terrasses surplombent la mer et l'île de Cres. Chaque appartement a sa propre cabine de rangement et ses vêtements. Cette piscine de détente, avec ses grandes terrasses reliées à la mer, offre un accès direct à la plage devant la maison. Les utilisateurs n'ont jamais à aller "mouillés" dans leurs appartements. Tous les espaces sont entièrement équipés et classés 4 et 5 étoiles. Le bâtiment a été rénové en 2018. Depuis août 2018, les appartements sont utilisés pour la location touristique. La résidence et ses activités sont actuellement gérées par une équipe d'employés à travers sa propre société basée à Opatija. Réservation et accueil des hôtes, conseil, organisation d'excursions, entretien et nettoyage des lieux ainsi que toutes autres prestations touristiques sont assurés. Les résultats montrent une excellente occupation de 150 à 200 jours par an La propriété est à vendre avec un ensemble complet de meubles et d'équipements. Détails juridiques : la propriété est la propriété de l'entreprise. Vous pouvez acheter une société qui possède des biens immobiliers (seulement cette propriété est détenue et correctement exploitée) et il y a un prix de départ de 4 millions. Euros - si vous achetez une propriété / maison avec terrain et tous les équipements au même prix + 25% de TVA, le prix est de 5 millions d'euros. Ref: RE-U-11784 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

1 205 m²

terrain 830 m²

Opatija

8 p

400 m²

etage 1

Opatija

Grande propriété de 4 appartements à Icici, à 650 mètres de la mer ! Présentant une opportunité exclusive pour ceux qui ont un penchant pour l'élégance et le confort : une superbe maison individuelle nichée dans le cadre serein d'Ičići, à proximité de la charmante Opatija. Nous sommes heureux d'offrir une oasis indépendante qui séduit par ses vues panoramiques, son confort et sa proximité avec la mer. Cette maison remarquable, répartie sur deux étages d'une superficie totale de 300 m2, offre un sanctuaire avec 7 chambres. Située sur un terrain de 740 m2, la propriété dispose d'un jardin enchanteur avec divers espaces de détente et de socialisation, d'un parking spacieux et d'élégants kiosques parfaits pour créer des moments de barbecue inoubliables. Le jardin offre la possibilité d'aménager une piscine, rehaussant l'ambiance luxueuse globale de cette résidence. La disposition des pièces est impeccablement conçue : le rez-de-chaussée comprend un appartement avec 3 chambres spacieuses, tandis que le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin. En montant un escalier intérieur jusqu'au premier étage, vous découvrirez deux autres appartements avec un total de 3 chambres élégamment décorées. Dotée de balcons accessibles depuis plusieurs pièces, la maison offre une vue imprenable sur la mer depuis les terrasses sud et le jardin du rez-de-chaussée. Dans un état impeccable et en attente de nouveaux propriétaires, l'intérieur invite à une touche personnelle pour rafraîchir le mobilier, permettant une personnalisation selon les goûts de chacun. Le chauffage central via un poêle au fioul assure une atmosphère agréable et les panneaux solaires sur le toit contribuent à la conscience environnementale et à la production d'eau chaude. L'emplacement, à seulement 2 minutes en voiture de la mer, de la plage d'Ičići, ou à 10 minutes à pied en descente (650 m à vol d'oiseau), positionne cette propriété comme un choix idéal pour investir dans une maison de vacances ou des appartements. Le prix est supérieur à 700 000 euros, n'hésitez pas à vous renseigner sur le prix. Ref: RE-U-26778 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

300 m²

terrain 740 m²

Opatija

Rez-de-chaussée avec jardin et vue magnifique sur la mer à vendre à Volosko à seulement 300 mètres de la mer ! La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 500 m². C'est une petite résidence de charme composée de quatre appartements seulement. L'étage fait 170 m2 et est divisé en quatre appartements (1 chambre + salon, 2 chambres + salon et deux studios). Il peut être converti en une unité résidentielle de luxe. Tous les petits appartements ont été rénovés et meublés en 2019. Chaque appartement est climatisé et dispose du chauffage central au gaz. Ref: RE-U-9057 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

170 m²

terrain 500 m²

Opatija

Idéal mini-hôtel ou résidence senior en Croatie à Opatija ! La superficie totale est de 500 m². sur un terrain de 500 m². avec piscine. La propriété est ca. A 1 km de la mer. La propriété se compose de trois étages avec 5 chambres, 7 salles de bains, 4 grands salons, 4 cuisines professionnelles, 2 terrasses de 120 m2 avec une vue unique sur le Kvarner, parc avec piscine, garage pour deux voitures, 8 places de parking. Elle offre cinq entrées indépendantes. Les autres installations sont : saunas, piscines, billard. La propriété est équipée de 11 climatiseurs. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Cette résidence peut devenir un véritable boutique-hôtel ou résidence senior. Remarque : veuillez envoyer des demandes de renseignements sur le prix exact. Pour votre information, il est supérieur à 1,5 million d'euros. Ref: RE-U-13039 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

500 m²

terrain 500 m²

Opatija

27 000 000 EUR

Appart-hôtel unique nouvellement construit à Opatija à seulement 500 mètres de la plage ! Magnifique bâtisse de 9000 m². achevé en 2022-2023 réparti en 35 appartements de différentes catégories. Il existe les types d'appartements suivants : - superbe penthouse de 3 chambres (360 m² au total), avec magnifique terrasse - 6 appartements 3 chambres de 115-120 m². chacun, aux étages supérieurs de l'immeuble - 4 appartements deux chambres de 82-105 m². aux étages supérieurs - 2 appartements trois chambres de 113-115 m². au 2ème étage - 2 appartements deux chambres de 79-100 m². au 2ème étage - 4 appartements T2 de 55-60 m². au 2ème étage - 8 appartements T2 de 57 à 112 m². aux étages inférieurs - 5 appartements deux chambres de 79 à 106 m². aux étages inférieurs - 3 appartements T3 de 115-116 m². aux étages inférieurs Tous les appartements sont équipés d'une technologie intelligente qui permet une manipulation facile en un clic depuis n'importe où dans l'appartement ou à l'extérieur. - gestion de l'éclairage - gestion du chauffage/refroidissement (climatisation) - contrôle des stores - contrôle d'entrée (bâtiment sans clé, entrée dans le bâtiment via carte RFID ou téléphone portable) - accès à distance - gestion des accès au garage via carte RFID ou téléphone portable - automatisation du sauna et du bien-être Les avantages supplémentaires de la propriété sont une piscine chauffée, un centre de bien-être avec saunas, une salle de fitness, un garage et un parking. La plupart des appartements offrent une vue magnifique sur la mer, ils sont proposés entièrement meublés, équipés et climatisés. Excellents taux de rentabilité et d'occupation démontrés avec une note de 9,4 sur booking.com La photo est fournie à titre indicatif uniquement. Ref: RE-AB-HOT-OPATIJA Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

35 ch

9 000 m²

Opatija

1 400 000 EUR

Le prix est passé de 1 660 000 euros à 1 400 000 euros ! Maison d'hôtes de luxe au-dessus d'Opatija à Veprinac avec une vue magnifique sur la mer Adriatique ! Il est situé à environ 1300 mètres de la mer et de la célèbre Promenade ! La superficie totale est de 1000 m². Le terrain est de 1050 m². En fait, il s'agit d'une villa touristique avec sept appartements, piscine et vue sur la mer. La villa a été construite comme un bâtiment de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 300 mètres carrés, qui peut être transformé en espace de bureau, appartement, etc. Deux appartements sont des T1, quatre des T2 et un studio. Tous les appartements sont meublés et équipés, des climatiseurs et un chauffage central au gaz ont été installés. Tous les appartements ont en commun des terrasses avec une vue magnifique sur la mer. Dans le jardin de la maison d'hôtes se trouvent une piscine, un solarium et un barbecue extérieur. Il est situé dans un endroit boisé, à 9 kilomètres au-dessus d'Opatija, il offre intimité, calme et fraîcheur. Toute la zone autour de la propriété est propice à la marche, à la randonnée, au vélo ou à la randonnée à travers la forêt sur un sentier qui mène à Opatija, à 20 minutes à pied. Ref: RE-U-33806 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 000 m²

terrain 1 052 m²

Opatija