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Opatija - Fonds de commerce à vendre
986 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
ZLWS-T302
/ re-u-9563
Référence:
ZLWS-T302
Pays:
HR
Ville:
Opatija
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Sous-type de bien:
Café, Hôtel, Restaurant
Surface:
300 m²
Terrain:
1 300 m²
Salles de bains:
8
La surface totale est de 390 m2, le bâtiment se compose de 8 appartements récemment rénovés et meublés avec terrasse ou balcon.
Le bâtiment est situé dans un quartier calme cca. A 2 km de la mer, entouré de verdure et belle vue sur tout le Kvarner.
Elle dispose d'un grand jardin paysagé de 1.300 m2 avec un coin barbecue et un grand parking.
Une destination touristique de longue durée entourée de châtaigniers autochtones séculaires.
Vous aurez accès à un jardin avec barbecue et à une connexion Wi-Fi gratuite. Tous les appartements sont climatisés et entièrement équipés.
Ils possèdent tous également leur propre salle de bains privative avec douche et une kitchenette équipée avec coin repas. Les logements sont équipés d'une télévision par satellite, d'un four micro-ondes et d'un canapé-lit, où une personne supplémentaire peut être logée.
Vous pourrez profiter de 3 terrasses communes meublées.
La maison est construite en vieille pierre croate, offrant à ses hôtes toutes les commodités modernes et l'atmosphère historique indigène. Un parking gratuit est mis à disposition sur place. Les plages de sable, de galets et de rochers sont à 2,5 km et le parc naturel d'Učka est à seulement 1 km. Ref: RE-U-9563 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Touristisches Anwesen mit Meerblick in Lovran!
Die Gesamtfläche beträgt 390 m2, das Gebäude besteht aus 8 neu renovierten und möblierten Wohnungen mit dazugehöriger Terrasse oder Balkon.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend cca. 2 km vom Meer entfernt, umgeben von viel Grün und schöner Aussicht auf den gesamten Kvarner.
Es hat einen großen angelegten Garten von 1.300 m2 mit Grillplatz und großem Parkplatz.
Ein langfristiges Touristenziel, umgeben von jahrhundertealten autochthonen Kastanienbäumen.
Sie haben Zugang zu einem Garten mit Grillplatz und kostenlosem WLAN. Alle Wohnungen sind klimatisiert und komplett ausgestattet.
Alle verfügen zudem über ein eigenes Bad mit Dusche und eine ausgestattete Küchenzeile mit Essbereich. Die Wohneinheiten sind mit Sat-TV, einer Mikrowelle und einem Schlafsofa ausgestattet, auf dem eine weitere Person untergebracht werden kann.
Ihnen stehen 3 möblierte Gemeinschaftsterrassen zur Verfügung.
Das Haus ist aus altem kroatischen Stein gebaut und bietet den Gästen alle modernen Annehmlichkeiten und die einheimische historische Atmosphäre. Kostenlose Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Sand-, Kies- und Felsstrände sind 2,5 km entfernt und den Naturpark Učka erreichen Sie nach nur 1 km. Ref: RE-U-9563 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Туристическая недвижимость с видом на море в Ловране!
Общая площадь 390 м2, здание состоит из 8 недавно отремонтированных и меблированных квартир с прилегающей террасой или балконом.
Здание расположено в тихом районе ок. 2 км от моря, в окружении зелени и прекрасного вида на весь Кварнер.
Он имеет большой ландшафтный сад площадью 1300 м2 с площадкой для барбекю и большим парковочным местом.
Долгосрочное туристическое направление в окружении многовековых автохтонных каштанов.
Гости могут отдыхать в саду с принадлежностями для барбекю и пользоваться бесплатным Wi-Fi. Все апартаменты полностью оборудованы и оснащены кондиционерами.
Во всех них также есть собственная ванная комната с душем и оборудованная мини-кухня с обеденной зоной. В номерах есть спутниковое телевидение, микроволновая печь и диван-кровать, на котором может разместиться еще один человек.
В распоряжении гостей 3 общие меблированные террасы.
Дом построен из старого хорватского камня и предлагает гостям все современные удобства и традиционную историческую атмосферу. Бесплатная парковка на территории отеля. Песчаные, галечные и каменистые пляжи находятся в 2,5 км, а природный парк Учка - всего в 1 км. Ref: RE-U-9563 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Tourist property with sea view in Lovran!
Total surface is 390 m2, building consists of 8 newly renovated and furnished apartments with belonging terrace or balcony.
The building is located in a quiet area cca. 2 km from the sea, surrounded by greenery and beautiful view of the entire Kvarner.
It has a large landscaped garden of 1.300 m2 with a barbecue area and large parking space.
A long-term tourist destination surrounded by centuries-old autochthonous chestnut trees.
Guests have access to a garden with barbecue facilities and free Wi-Fi. All apartments are air-conditioned and fully equipped.
They all also have their own private bathroom with a shower and an equipped kitchenette with dining area. The units are equipped with a satellite TV, a microwave and a sofa bed, where one additional person can be accommodated.
Guests have 3 furnished common terraces.
The house is built of old Croatian stone, offering guests all the modern conveniences and the indigenous historical atmosphere. Free parking is available on site. Sandy, pebble and rocky beaches are 2.5 km away and Učka Nature Park is only 1 km away. Ref: RE-U-9563 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété de tourisme avec vue mer à Lovran !
La surface totale est de 390 m2, le bâtiment se compose de 8 appartements récemment rénovés et meublés avec terrasse ou balcon.
Le bâtiment est situé dans un quartier calme cca. A 2 km de la mer, entouré de verdure et belle vue sur tout le Kvarner.
Elle dispose d'un grand jardin paysagé de 1.300 m2 avec un coin barbecue et un grand parking.
Une destination touristique de longue durée entourée de châtaigniers autochtones séculaires.
Vous aurez accès à un jardin avec barbecue et à une connexion Wi-Fi gratuite. Tous les appartements sont climatisés et entièrement équipés.
Ils possèdent tous également leur propre salle de bains privative avec douche et une kitchenette équipée avec coin repas. Les logements sont équipés d'une télévision par satellite, d'un four micro-ondes et d'un canapé-lit, où une personne supplémentaire peut être logée.
Vous pourrez profiter de 3 terrasses communes meublées.
La maison est construite en vieille pierre croate, offrant à ses hôtes toutes les commodités modernes et l'atmosphère historique indigène. Un parking gratuit est mis à disposition sur place. Les plages de sable, de galets et de rochers sont à 2,5 km et le parc naturel d'Učka est à seulement 1 km. Ref: RE-U-9563 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.