548 000 EUR SAN CESARIO DI LECCE - BÂTIMENT HISTORIQUE AVEC JARDIN DERRIÈRE Dans le village pittoresque de San Cesario di Lecce, parmi les rues pavées qui racontent l'histoire de l'arrière-pays du Salento, se dresse un majestueux bâtiment d'époque datant du début du XXe siècle. Une résidence élégante qui incarne le charme d'une époque révolue et offre le confort d'espaces généreux et bien distribués, parfaits pour satisfaire les besoins d'habitation les plus raffinés. Le bâtiment, qui couvre une superficie d'environ 400 mètres carrés, s'ouvre sur un hall majestueux caractérisé par des voûtes en étoile, qui mène au suggestif jardin arrière d'environ 600 mètres carrés. Une véritable oasis de tranquillité où la nature se mêle à l'architecture d'antan, créant un décor enchanteur. A l'étage noble, accessible par un escalier d'époque, se trouve un grand et lumineux double séjour, donnant sur via Umberto I, agrémenté d'un élégant balcon. Les sols en carreaux de ciment d'origine de l'époque et les sols raffinés en gravier de marbre soulignent le souci du détail et le souci du détail qui caractérisent cette demeure d'exception. Le premier étage accueille trois grandes chambres, chacune enrichie par son style et sa personnalité uniques, et une cuisine dînatoire. Une cour intérieure gracieuse et intime mène à un grand salon, qui mène à une terrasse de 60 mètres carrés qui offre une vue enchanteresse sur le jardin luxuriant. La propriété se prolonge également sur une mezzanine, où un appartement voûté abrite deux autres chambres et une salle de bains, idéales pour recevoir amis et parents dans une atmosphère au charme authentique. De plus, le rez-de-chaussée abrite des pièces utilisées pour les activités artisanales, d'une superficie totale d'environ 100 mètres carrés, idéales pour ceux qui souhaitent créer leur propre entreprise et profiter de la position stratégique du bâtiment, et un fascinant entrepôt voûté de 76 mètres carrés, qui complètent cette partie du bâtiment, offrant un espace pour stocker des objets précieux et des souvenirs d'une époque révolue. La structure utilise un système de chauffage au méthane, avec deux chaudières pour assurer une efficacité énergétique optimale. Le bâtiment est en excellent état d'entretien, conservant fièrement son caractère d'origine et le charme intemporel des demeures historiques. Sa position stratégique vous permet de rejoindre facilement les principales villes du Salento. Une opportunité rare et précieuse pour ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté authentique du Salento, entourés de l'histoire et de la chaleur d'une maison qui sent la tradition et le prestige. Ce bâtiment historique incarne le rêve d'une vie élégante et raffinée, où passé et présent se fondent dans une harmonie intemporelle. San Cesario di Lecce est à 6 km de Lecce et à environ 50 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace 12 p 4 ch 399 m² San Cesario di Lecce
600 000 EUR SAN CESARIO DE LECCE - SALENTO A quelques km de Lecce, dans le centre historique de San Cesario, Coldwell Banker Galatina propose à la vente une splendide demeure ancienne au premier étage avec terrasses de plain-pied. La solution proposée consiste en deux unités immobilières complètement indépendantes. L'ensemble de la structure présente des caractéristiques typiques des maisons historiques du Salento, des intérieurs totalement voûtés, des détails architecturaux en pierre de Lecce, un cloître et des terrasses de niveau. Le premier appartement, d'environ 150 mètres carrés, est accessible par un escalier confortable qui s'ouvre sur une magnifique terrasse d'une pertinence exclusive. La propriété est conçue comme une maison moderne et se compose d'un grand espace ouvert avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, 2 chambres, dressing et 2 salles de bains. Un escalier ouvert mène à un espace bureau avec une autre chambre. Le deuxième appartement, d'environ 140m2, est réparti sur plusieurs niveaux et bien qu'il nécessite une rénovation complète en termes de finitions et de détails, il a un charme traditionnel évocateur qui est à la fois éclectique et polyvalent. La propriété comprend deux entrepôts pour un total d'environ 320 m2 et un garage de 76 m2 aménagé dans une seule pièce voûtée au niveau de la rue avec une entrée par une allée. Le caractère unique de cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une structure à utiliser comme leur propre résidence privée de luxe ou pour créer une résidence de charme à usage touristique. San Cesario di Lecce est à 6 km de Lecce et à environ 50 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Balcony - Terrace 13 p 6 ch 286 m² San Cesario di Lecce