750 000 EUR Située dans un charmant hameau à 25 km à l'est de Cahors et à 10mn d'un des plus beaux villages de la région, cette propriété sur des bases du XVII siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une rénovation soignée par des entreprises renommées Orientée au sud, la propriété est nichée dans le lacet d'une petite route de campagne, au coeur d'un hameau construit autour de son église. Le terrain qui l'entoure est planté d'une épaisse haie de conifères. Caractéristiques principales : Surface habitable environ 380m2 répartis sur 2 niveaux + grange aménagée - Chauffage au sol électrique et cheminée pour un confort optimal toute l'année. - Double vitrage châssis en chêne et murs doublés dans la cuisine pour une isolation renforcée. - Profitez d'un vaste terrain de 8500m2 arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 6 x 12 mètres avec volets roulants électriques. À l'intérieur, deux chambres baignées de lumière avec double expositions et une salle de bain avec un grand dressing en rez-de-terrasse Également 3 chambres et 3 salles d'eau à l'étage plus un espace bureau ou salon média - grande cave et espace buanderie ainsi qu'un four à pain + local technique pour piscine - Dépendance aménagée avec espace pré haut pouvant servir pour des réceptions. La cuisine récente avec salon en rez-de-chaussée +2 chambres et 1 salle d'eau à l'étage. - Toiture régulièrement entretenue et arrosage intégré pour un entretien facilité du jardin L'esprit du lieu est servi par une restauration soignée et discrète qui a su conserver l'équilibre entre sobriété et confort absolu. 11 p 7 ch 380 m² terrain 8 500 m² Esclauzels
474 000 EUR ENSEMBLE MAISON ET GRANGE ENTOURE DE 33HA PROCHE DE SAINT CIRQ LAPOPIE. A saisir, ce domaine rare dans notre région, situé dans le parc naturel des Causses du Quercy, sur les hauteurs de Saint Cirq Lapopie. Composé d'une maison d'habitation à rénover à son gout de 108 m2 montée en partie sur cave, ainsi que d'une très belle grange de 300 m2 dont un appartement de 90 m2 récemment rénové au 1er étage. Un four à pain, ainsi que 3 citernes alimentées par des sources naturelles complètent ces 2 bâtisses. Ce bel ensemble entouré de 33 Ha de bois vous permettra de vivre au plus proche de la nature. Idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou toutes autres activités de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 108 m² terrain 339 805 m² Esclauzels
474 000 EUR GRANGE DE 300M2. Située sur Esclauzels, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts, et du site touristique Saint Cirq Lapopie, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Sereine et accueillante, Esclauzels est l'endroit idéal pour une vie paisible et épanouissante. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 339805 m², avec en plus une maison de 108 m2 à rénover à son goût, d'un four à pain ainsi que 3 citernes alimentées par des sources naturelles. Cet espace extérieur généreux est idéal pour tous projets d'activités en plein air, de gites ou chambres d'hôtes.. ou y vivre simplement La grange en elle-même propose une surface habitable de 300 m² dont un appartement de 90 m2 récemment rénové au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 300 m² terrain 339 805 m² Esclauzels
275 600 EUR 253 000 EUR MAISON DE PLEIN PIED DE 132 M2 ENTOUREE DE 8 960 M2 DE TERRAIN. A 20 mins de Cahors, maison de plein pied de 132 m2 sur 8 960 m2 de terrain arboré dont une partie est constructible fraichement acceptée ( Aout 2023) La maison comprend 1 grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau douche / baignoire, 1 cellier. Possibilité de faire une chambre supplémentaire ou un bureau. Terrasse extérieure donnant sur une piscine couverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 132 m² terrain 8 960 m² Esclauzels