434 000 EUR A vendre, Etoile sur Rhône (26800), dans quartier résidentiel dit ' La Cote', à environ 1 km de l'école, du centre ville et des axes routiers, ancienne ferme d'une surface d'environ 284 m2 comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée, 2 chambres, une chaufferie, un atelier et un wc ; A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Vous trouverez également une cave en sous-sol (sous la cuisine). Deux dépendances sont attenantes à la maison et peuvent étre aménagées selon plusieurs possibilités. Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain de 4636m2 comprenant une zone boisée constructible (uba) et une partie en zone naturelle (n) avec arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône, cloturé et fermé par portail automatique. Des travaux de rénovations sont à prévoir : embellissements, les menuiseries sont en simple vitrage (certaines ont été changées pour du double vitrage PVC), le chauffage est produit par une chaudière fuel, la production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique, la toiture sera à vérifier, l'assainissement n'étant pas collectif la fosse septique sera à revoir. Bien à consommation excessive d'énergie : G (un audit énergétique a été réalisé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7740 euros et 10530 euros par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cette propriété vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez PC agent commercial RSAC Aubenas 349112433. Il vous recommande une visite. Features: - Terrace 9 p 7 ch 284 m² Étoile-sur-Rhône
896 000 EUR 850 000 EUR Rare sur le secteur! au coeur d'un environnement privilégié dans un calme absolu, très belle propriété aux prestations soignées. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée de 37m2 avec cellier et buanderie, ouverte sur un bel espace de vie de plus de 70m2, orienté par de grandes baies vitrées sur différentes terrasses exposées au Sud et à l'Ouest, avec une vue dégagé sur le parc paysagé et l'espace détente autour de la piscine. En continuité du séjour, le bureau séparé par une verrière, mais aussi une seconde pièce de vie de 40m2. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Ainsi qu'une salle de jeux. Vous apprécierez aussi ses 150m2 de dépendances. Le parc est équipé d'un forage avec arrosage intégré et un bassin. A découvrir avec Lydia MOINIER ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 4 ch 300 m² terrain 5 000 m² Étoile-sur-Rhône
520 000 EUR 420 000 EUR Sur les hauteurs, à proximité du village, maison neuve hors d'eau hors d'air de 167m2 habitable sur une parcelle de 550m2. En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 80m2 orientée par de grandes baies vitrées au Sud et à l'Ouest avec une vue dégagée sur les Monts de l'Ardèche, ainsi qu'un cellier, une suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez ses 3 chambres dont une orientée sur un toit terrasse de plus de 100m2 , salle de bains et toilette intépendant. Enfin, vous profiterez d'une parcelle de 550m2 (permis accordé pour piscine et pool house) Un garage de 31m2 et une cave complètent ce bien. Vous aurez libre choix pour la réalisation du second oeuvre! A découvrir avec Lydia MOINIER ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier ... Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 167 m² Étoile-sur-Rhône
350 000 EUR SOUS COMPROMIS - Fleximo, vous propose en campagne cette grande propriété sur 6000 m2 de terrain. Composée de deux bâtiments, une maison d’habitation de 280m2 environ dont 131m2 environ habitable à l’étage et 140 m2 environ de rez-de-chaussée en deux garages, atelier, cave, chaufferie. La partie habitable est constituée de quatre chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Huisserie double vitrage PVC, Clim réversible, puit. Le second bâtiment, une dépendance non attenante de 135m2 environ composée d’un rez-de-chaussée enterré sous forme de garage de 66 m2 et une partie supérieure de 2 autres garages de plain-pied pour 69 m2. Pour la maison le rez-de-chaussée est pensé pour accueillir un appartement, Un rafraîchissement est à prévoir sur l’ensemble du bien, ainsi qu’une rénovation de l’électricité, l’assainissement et façades. Accompagnement et mise en relation travaux possible. Idéalement située sur la commune de Etoile SUR RHÔNE, cette propriété offre la tranquillité de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités locales. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 5 p 3 ch 130 m² terrain 6 061 m² Étoile-sur-Rhône
555 000 EUR Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située dans un secteur très recherché d'Etoile-Sur-Rhône, à proximité du village, Villa d'architecte de 170 m2 habitables. Sans aucun vis à vis et avec une vue imprenable sur les montagnes ardèchoises, vous serez séduit par cette charmante propriété édifiée sur environ 2000 m2 de terrain arboré. Toute la partie habitable se situe de plain pied et se compose d'une grande pièce de vie de 48 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Un salon de 14m2 et une mezzanine de 11 m2 complètent ce lieu. La luminosité, la hauteur sous plafond, les poutres et la véritable cheminée apportent le charme de cette maison. Un espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace actuellement dédié à une salle de jeux. L'autre aile de la maison dispose d'une grande chambre parentale avec placard, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une autre chambre avec placard. Cette villa bénéficie d'un grand sous-sol avec double garage, rangements, atelier de bricolage et accès à la machinerie de la piscine. Ainsi qu'un espace buanderie, une véritable cave et une pièce annexe. Sur cette parcelle est édifiée une piscine traditionnelle avec une vue panoramique surplombant des champs et les monts ardéchois. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat : 202 331. Statut du négociateur : gérante. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 4 ch 170 m² terrain 1 878 m² Étoile-sur-Rhône
399 000 EUR Rare à 5 minutes à pied du village , idéalement situé.Maison neuve, contemporaine , 4 chambres ,garage sur terrain de 590 m 2.Projet soumis aux normes RE2020 Très belles prestations.Chauffage au sol .Volets roulanst électriques.Plans personnalisés selon vos choix. Construction maison contrat PMI. Dommage ouvrage.Nous contacter pour inforamtions complémentaires . Dpe A/Mno062/ RC ... /vF/ CONTACT ... Photo Non contractuelle. Features: - SwimmingPool - Garden 5 p 4 ch 130 m² Étoile-sur-Rhône
920 000 EUR DRÔME - À VENDRE Pour les amoureux de l'ancien, à 15 min sortie autoroute Valence sud. Spectaculaire bastide en pierre en partie rénovée au milieu d'un parc arboré de 12 000 m2. La propriété compte actuellement deux corps de bâtiment habitables : - MAISON DE MAÎTRE de 360 m2 habitables occupant une aile entière du bâtiment. Totalement rénové, ce corps du bâti est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall de 30 m2 avec un bel escalier en pierre de taille menant aux espaces de nuit, un séjour de 70 m2 avec une cheminée et un accès à une terrasse de 60 m2, une salle à manger de 25 m2, une cuisine équipée de 32 m2 + cellier, buanderie, chaufferie, caves et une pièce à rénover 50 m2. A l'étage, un large couloir dessert 6 grandes chambres avec 2 salles de bains (dont eux également équipées d'une douche). Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un dortoir de 40 m2. - Une DEUXIÈME HABITATION à rénover de 160 m2 habitables sur deux niveaux. - DES DÉPENDANCES : environ 1000 m2 - garage, écuries avec grange fenière de 200 m2, grange de 100 m2 sur 2 niveaux, hangar de 300 m2. Toiture en partie refaite en 2013 Assainissement aux normes avec mini centrale d'épuration. Piscine chauffée (9x5) Chauffage fioul Puits Propriété offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement. DPE réalisé le 07/11/2021 - Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Mini 4780€ Maxi 6530€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony 15 p 8 ch 360 m² terrain 11 940 m² Étoile-sur-Rhône
605 000 EUR 560 000 EUR Maison 5 pièce(s) 150 m2, piscine, garage. EN Exclusivité, MAISON NEUVE 2023 FRAIS NOTARIAL RÉDUIT A 3 km de la commune d' étoile sur Rhône, à 17 min de la gare TGV et 10 min du centre de valence, dans un cadre calme et verdoyant, Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison individuelle neuve RT 2020 de plein pied de 150 m2 sur sa parcelle de 730 m2 située à Ambonil. La maison se compose d' une grande pièce de vie ( salon/séjour ouvert sur la cuisine) d' environ 65 m2. Un dégagement vient desservir 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et receveur de plus de 7 m2 et un WC suspendu avec lave -main 2 des 3 chambres sont équipées de menuiseries coulissantes à galandages donnant accès à l' extérieur. Nous retrouvons par un autre dégagement une suite parentale d' environ 25 m2 avec baie vitrée donnant sur la piscine; qui propose une chambre de 11 m2 , un dressing de 5 m2 et une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu de 5 m2 . Une buanderie attenante a la cuisine d' environ 8 m2 et un garage de 30 m2 avec porte motorisée agrémentent le bien L' ensemble de l' habitation dispose de menuiseries en aluminium doubles vitrages avec volets roulants motorisé pour une partie et volets persiennes motorisés pour une autre. En modes de chauffe, elle est équipée d' une pompe a chaleur air-eau avec sol chauffant /rafraichissant accompagné de thermostat régulé pour chaque pièce. Côté jardin: Une piscine de 5m x 5 m avec pvc armé en phase d' achèvement ainsi que sa terrasse de 30 m2 qui accueil une pergola bio climatique viennent compléter le bien. L' ensemble des dernières finitions seront faites ainsi que la parcelle sera clôturée pour la vente. La cuisine et les meubles vasques des 2 salles de bains sont à choisir en fonction de vos goûts. Des photos supplémentaires seront disponibles. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 720 euros. Prix; 560 000 Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . 5 p 4 ch 150 m² terrain 730 m² Étoile-sur-Rhône
605 000 EUR 560 000 EUR EN Exclusivité, MAISON NEUVE 2023 FRAIS NOTARIAL RÉDUIT A 3 km de la commune d' étoile sur Rhône, à 17 min de la gare TGV et 10 min du centre de valence, dans un cadre calme et verdoyant, Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison individuelle neuve RT 2020 de plein pied de 150 m2 sur sa parcelle de 730 m2 située à Ambonil. La maison se compose d' une grande pièce de vie ( salon/séjour ouvert sur la cuisine) d' environ 65 m2. Un dégagement vient desservir 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et receveur de plus de 7 m2 et un WC suspendu avec lave -main 2 des 3 chambres sont équipées de menuiseries coulissantes à galandages donnant accès à l' extérieur. Nous retrouvons par un autre dégagement une suite parentale d' environ 25 m2 avec baie vitrée donnant sur la piscine; qui propose une chambre de 11 m2 , un dressing de 5 m2 et une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu de 5 m2 . Une buanderie attenante a la cuisine d' environ 8 m2 et un garage de 30 m2 avec porte motorisée agrémentent le bien L' ensemble de l' habitation dispose de menuiseries en aluminium doubles vitrages avec volets roulants motorisé pour une partie et volets persiennes motorisés pour une autre. En modes de chauffe, elle est équipée d' une pompe a chaleur air-eau avec sol chauffant /rafraichissant accompagné de thermostat régulé pour chaque pièce. Côté jardin: Une piscine de 5m x 5 m avec pvc armé en phase d' achèvement ainsi que sa terrasse de 30 m2 qui accueil une pergola bio climatique viennent compléter le bien. L' ensemble des dernières finitions seront faites ainsi que la parcelle sera clôturée pour la vente. La cuisine et les meubles vasques des 2 salles de bains sont à choisir en fonction de vos goûts. Des photos supplémentaires seront disponibles. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 720 euros. Prix; 560 000 Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . 5 p 4 ch 150 m² terrain 730 m² Étoile-sur-Rhône
157 000 EUR 147 000 EUR Nostra Immobilier vous propose à la vente : Situé au coeur du village d'Etoile-Sur-Rhône, terrain à bâtir d'une superficie de 637 m2. Secteur calme et recherché. Contactez nous pour plus d'informations ! Mentions légales : Référence du mandat : VTE10000046 Statut du négociateur : gérante. 637 m² Étoile-sur-Rhône
650 000 EUR 575 000 EUR Dans un ecrin de verdure située à seulement 2 kms du centre du village d'Etoile, offrant tranquilité et vue dégagée sur l'Ardèche, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette propriété construite 1978 disposant d'environ 5500 m2 de terrain cloturé et aménagé avec piscine 12x6, pool house avec cuisine d'été et sanitaire. Cette villa d'environ 130 m2 habitable comprenant : un hall, une cuisine entièrement équipée et en partie ouverte sur un séjour/salon avec cheminée et donnant sur une terrasse en partie couverte de 70 m2 avec four à pizza, un couloir desservant 3 chambres, wc, sdb. L'autre partie comprend : 1 chambre, un espace buanderie lingerie avec douche, une grande pièce carrelée avec un accés aux combles + une chambre d'appoint mansardée. Les dependances vous offres: un garage de 23 m2, un atelier de 13m2, un local à velo, un abris bois, un garage de 40 m2 pouvant accueillir un camping-car + débarras. De plus cette maison dispose d'un système de chauffage au gaz (citerne), d'un puit, de menuiserie en alu (2007)+ volets électriques et bois. BIEN RARE A DECOUVRIR ! IDEAL POUR UN PROJET PROFESIONNEL ( EXTENSION POSSIBLE) Features: - SwimmingPool - Terrace 8 p 4 ch 135 m² terrain 5 500 m² Étoile-sur-Rhône
417 000 EUR 370 000 EUR En campagne Etoilienne, nous vous proposons ce corps de ferme de 144m2 habitables, plus 3 dépendances. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, nous retrouvons un dégagement, 2 chambres et un grenier aménageable de 18m2. Maison donnant sur une très jolie cour arborée. Plus trois dépendances en pierre et galets d'une surface de 170m2, 81m2 et 51m2. Le tout donnant sur un terrain de 2ha2 Prévoir travaux sur l'habitation principale et dépendances, très beau potentiel !!! Honoraires charge vendeur Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 144 m² terrain 22 150 m² Étoile-sur-Rhône