224 000 EUR À Vendre en Exclusivité : Appartement T2 avec Vue Panoramique sur le Lac Léman à Évian-les-Bains. - Surface : 42 m² - Type : T2 (2 pièces) Étage : 1er étage avec ascenseur Prix HAI : 224 000 Dans la résidence recherchée Les Terrasses du Léman, découvrez ce superbe appartement T2 offrant une à vue couper le souffle sur le lac Léman. Alliant confort, modernité et emplacement idéal, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de beaux paysages. Descriptif du bien : Cuisine/Séjour : 23 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse. Chambre : 11,40 m², agréable et fonctionnelle, également avec accès à la terrasse. Salle de bain : 6 m², moderne et bien agencée. Terrasse : 13 m², idéale pour se détendre face au lac et profiter des couchers de soleil. Chauffage : Gaz, avec eau chaude collective. Les plus supplémentaires : Stationnement : 1 box fermé et 1 place de parking extérieure inclus. Résidence sécurisée et récente, équipée dun ascenseur. Emplacement calme et privilégié, à proximité des commodités. Pourquoi ce bien est unique ? V 2 p 1 ch 42 m² etage 1 Évian-les-Bains
440 000 EUR Venez découvrir ce superbe T3 à la vue lac magnifique dans une résidence récente de standing et sécurisée. D'une surface de 69.13 M2, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue sur le lac ! Il se compose également de deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, cuisine ouverte sur la pièce de vie et de nombreux rangements. Son extérieur de 29.74 M2 vous offre deux terrasses, une au sud et une seconde au nord afin de profiter pleinement du soleil Cet appartement allie modernité, luminosité et calme dans un quartier résidentiel d'Evian, à quelques pas des arrêts de bus, parking frontalier et autres commodités Il dispose également d'un grand garage d'une surface d'environ 16.85 M2, ce qui vous permet de garer une voiture et une moto facilement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 ... Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.24 euros. 3 p 2 ch 69 m² Évian-les-Bains
335 000 EUR Cet appartement est un spacieux et confortable T2 de 63 m² en rez de jardin, situé à Évian-les-Bains, dans le secteur du collège, au sein d'une résidence construite en 2009.Il comprend : Entrée : avec placard intégré. Séjour spacieux : 40 m², incluant une cuisine équipée. Chambre : avec placard. Salle de bain et toilettes séparées. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés à l'ouest, offrant une belle exposition au soleil couchant et une vue sur le lac. Annexes : l'appartement est vendu avec une cave et un garage, et la résidence propose également de nombreuses places de parking extérieures. Features: - Internet - Lift - Intercom 2 p 1 ch 63 m² etage 1 Évian-les-Bains
945 000 EUR Terrain d'exception de 2118m2 sur Neuvecelle. Rare à la vente! Situé à Neuvecelle (74500), ce terrain de 2118 m² offre une rare opportunité d'acquérir un espace d'exception. Niché dans un cadre privilégié, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman, offrant ainsi un panorama à couper le souffle. La localité de Neuvecelle se distingue par son ambiance paisible et son environnement préservé, à 2 pas du centre Equestre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces, écoles , funiculaire garantissant un quotidien pratique et agréable pour les futurs acquéreurs. Composé de deux parcelles distinctes, ce terrain se compose d'une première parcelle de 1154 m² constructible, avec un accès facilité pour les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. La seconde parcelle, de 964 m², représente un espace non constructible offrant de multiples possibilités, telles que la création d'un jardin paysager ou d'un espace de détente. Cette propriété unique offre ainsi un potentiel de développement diversifié, permettant de concrétiser divers projets immobiliers dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049 2 118 m² Évian-les-Bains
780 000 EUR Secteur Neuvecelle. Appartement T4 de 157m2 au premier étage comprenant Un salon-séjour avec cheminée et terrasse offrant une vue panoramique vers le lac Léman et la Suisse, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, une suite parentale et deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et deux WC. En annexe, une grande cave et 2 places de parkings privatives. une rénovation complète a été faite en 2022. L'appartement est impeccable. Features: - Internet 5 p 3 ch 157 m² etage 1 Évian-les-Bains
267 000 EUR T3 Vue Lac de 52 m² avec Double Balcon - Résidence Les Terrasses du Lac, Évian-les-Bains (74500). Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52 m², situé dans la résidence Les Terrasses du Lac à Évian-les-Bains. Avec sa vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, ce bien dispose de deux balcons totalisant 18 m², offrant un cadre idyllique pour profiter de l'environnement verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : Superficie : 52 m² Balcon : Double balcon de 18 m² avec vue sur le lac Localisation : À proximité du golf dÉvian, 5 minutes en voiture du centre-ville Accès : 20 minutes des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises, 1,5 km de la plage et du centre nautique Sortie de bail commercial : Possibilité de sortir du bail commercial moyennant une indemnité d'éviction (environ 30 000 , à négocier) Opportunité supplémentaire : Dans la même résidence, il est également possible dacquérir un T2 de 35 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans un cadre de vie exceptionnel. Cadre de vie et loisirs : Thermalisme : Évian-l 3 p 2 ch 52 m² Évian-les-Bains
143 000 EUR T2 en RDJ avec Terrasse / Jardin Vue Lac - Résidence Les terrasses du Lac. Ce superbe appartement T2 de 32 m2 en rez-de-jardin, d'une surface agréable avec terrasse et jardin privatif, vous offre une vue imprenable sur le lac Léman. Situé dans la résidence 3 étoiles Les Hauts dÉvian, réputée pour ses prestations haut de gamme, vous profiterez également des équipements comme la piscine extérieure et le sauna. Caractéristiques principales : Superficie : T2 en RDJ Extérieur : Terrasse et jardin avec vue sur le lac et les Alpes Parking privatif Résidence avec piscine et sauna Taxe Foncière : 450 /an Charges de copropriété : 400 /an Bail commercial : Loyer annuel : 5 000 , révisable chaque année Fin de bail commercial : Décembre 2022, avec possibilité de sortir du bail en versant une indemnité déviction au gestionnaire locataire (environ 30 000 , à négocier) Idéal pour un investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Localisation et cadre : À proximité du golf dÉvian et à seulement 5 minutes du centre-v 2 p 32 m² Évian-les-Bains
649 100 EUR Attique Evian Les Bains 3 pièces 81.67 m2. Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé sur les mi-hauteur d'évian, dans une résidence bénéficiant une situation de premier plan avec une belle vue lac. Je vous propose cet appartement T3 de 81.67 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé nord ouest avec une terrasse vue lac, deux belles chambres avec exposées sud , une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible 09/2025, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Prix de vente : 649 100 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété 18 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - . 3 p 2 ch 81 m² etage 4 Évian-les-Bains
423 100 EUR Appartement Evian Les Bains 3 pièces 77 m2. Dans une résidence dans les mi-hauteur d'Evian, proche golf et transport. Je vous propose cet appartement T3 au premier étage de 77 m² environ, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse d'environ 22 m², deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec deux box en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème semestre 2025. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - . 3 p 2 ch 77 m² etage 1 Évian-les-Bains
87 000 EUR 79 000 EUR EVIAN LES BAINS Studio 16.69 m² (74500). Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère. Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Faibles charges de copropriété. DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 79.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 393.47 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1 p 16 m² Évian-les-Bains
725 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre EVIAN LES BAINS maison de 103 m² avec vue exceptionnelle. À Évian-les-Bains, maison jumelée haut de gamme de 2018 avec 103 m² habitable et 122 m² utiles. Elle possède un terrain de 300 m² avec une terrasse complètement aménagée, orientée Sud et Est, ce bien exceptionnel vous propose un rooftop de 80 m² offrant une vue exceptionnelle pour profiter du coucher de soleil sur le lac Léman. La maison offre à chaque étage une vue panoramique sur le Léman, de belles ouvertures et des balcons. Belle pièce de vie traversante de 43m2 comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc dont un séparé, une entrée avec des rangements, une buanderie et un garage. Équipé d'un poêle à granules, un jacuzzi sur le toit-terrasse avec une vue dégagée à 360°, une piscine hors sols, une borne de recharge, alarme, entrée avec barrière sécurisée, de belles prestations. Rare à la vente, opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valabl 4 p 3 ch 103 m² Évian-les-Bains
735 000 EUR EXCLUSIVITÉ - Centre-ville. À quelques pas de l'embarcadère, cet appartement de 111 m² est situé au 3ème étage d'une résidence de standing offrant un environnement calme et une agréable vue sur le Léman. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement est baigné de lumière toute la journée et son orientation sud-ouest, vous permet de profiter des différentes terrasses. Il propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 43 m². La partie nuit offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de l'acheter meublé. Une belle cave et un grand garage complètent ce bien. Features: - Internet - Lift - Intercom 4 p 3 ch 112 m² etage 3 Évian-les-Bains
87 000 EUR 79 000 EUR Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère. Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Faibles charges de copropriété. DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 79.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 393.47 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 1 p 17 m² etage 11 Évian-les-Bains
87 000 EUR 79 000 EUR Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère. Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Faibles charges de copropriété. DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 79.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 393.47 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 1 p 17 m² Évian-les-Bains
575 000 EUR Appartement T3 Idéalement situé, au calme, à 500m du centre-ville d'Evian les bains et de l'embarcadère CGN vers Lausanne, cet appartement très lumineux propose une surface habitable de 147m2 (109m2 carrez) comprenant de plain-pied, un vaste séjour de 67m2 avec cuisine ouverte et accès vers une loggia. Une vue panoramique sur le lac Léman et la Suisse, 2 chambres dont une suite parentale offrant un dressing, une salle d'eau et un wc privatif. En annexe, parking privatif et cave. Features: - Internet - Intercom 3 p 2 ch 109 m² Évian-les-Bains
699 000 EUR À vendre Evian-les-Bains, à 10 minutes à pied du centre et de l'embarcadère, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. T3 atypique de 159m2 avec 65m2 de terrasse exposée Sud/Est. configuré en souplex, il propose au rez, Un hall d'entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine/salle à manger, salon, une chambre et accès vers la terrasse. Au niveau inférieur, deux grands dressings, une chambre "suite"avec une salle de bains et une salle de cinéma. En annexes, une place de parking extérieure et une cave de 40 m². Features: - Lift - Intercom 4 p 2 ch 159 m² etage 3 Évian-les-Bains
2 500 000 EUR EXCLUSIVITE, au coeur du parcours international de Golf, Evian Masters, cette villa d'architecte contemporaine offre 210m2 habitables comprenant 4 chambres dont 3 suites, un vaste séjour avec une vue panoramique sur le lac Léman, la Suisse et le parcours de Golf. Très beaux matériaux et des finitions irréprochables avec en annexes, une salle de cinéma, un véritable toit terrasse avec une cuisine d'été, une piscine à débordement chauffée, un local pour les chariots de Golf, un garage double et 4 places de parking sur un terrain clos, paysagé et sécurisé. Dossier complet sur demande. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool 5 p 4 ch 210 m² Évian-les-Bains
950 000 EUR Secteur Petite Rive. Appartement de type T4 en rez de jardin au sein d'une résidence de 4 logements, il offre de plain-pied, un salon séjour très lumineux avec cuisine équipée et accès vers la terrasse et le jardin avec une très belle vue sur le lac Léman. 3 chambres suites avec leurs salles d'eau, toilettes et dressing. En annexe, une buanderie, un garage, 2 caves et une place de parking. Le terrain de la résidence est clos et arboré. Features: - Internet - Lift 4 p 3 ch 160 m² etage 1 Évian-les-Bains