127 000 EUR Maison 6 pièces 126m2 avec sous-sol et dépendances. Découvrez cette charmante maison de 126 m² habitable, située dans la paisible commune de Fauguerolles, en Lot-et-Garonne. Bâtie sur un sous-sol semi-enterré de 150 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. Descriptif de la Maison : • Surface habitable : 126 m² • Composition : 6 pièces au total • Cuisine spacieuse • Séjour lumineux de 30 m² • Couloir desservant 4 chambres • Salle d’eau et WC séparé Cette maison est idéale pour un projet de rénovation avec la possibilité de bénéficier des aides de l’État pour améliorer sa performance énergétique. Extérieur et Dépendances : • Terrain : 2500 m², offrant un bel espace extérieur • Entrepôt indépendant de 260 m² : Parfait pour une activité commerciale ou artisanale. Non attenant à la maison, il permet de développer une activité professionnelle sur place tout en conservant un espace de vie privé. Avec ses beaux volumes cette propriété offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un vaste terrain. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 126 m² terrain 2 559 m² Fauguerolles
1 442 000 EUR AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE MARMANDE - REF 4531 - CHARTREUSE - Contacter Nathalie au ... ou Xavier au ... À 5 minutes de Marmande sur un parc paysagé et arboré de 2 Ha, belle maison de maître de 360 m2 habitables environ et grand garage. Aucune nuisance sonore, à l'abris des regards, à visiter pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, on retrouve un très beau hall d'entrée, un salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, un grand cellier avec point d'eau. Une grande salle carrelée de 40 m2 pouvant servir de salle des fêtes ou de salle de sport. À l'étage, immense palier de 56 m2 avec possibilité de fermer une quatrième chambre, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un troisième WC complètent ce niveau. Grande terrasse couverte à l'arrière, avec piscine chauffée de 10 x 4,50 m et escalier balnéo. Le parc comprend des bananiers fruits, palmiers, arbres fruitiers et beaucoup d'essences de végétaux différents. Une très belle allée nous mène jusqu'à la demeure. Belle prestations avec plafonds à plus de 3 m. Prestations de qualité, hauteur sous plafond de 3,10 m à 4,35 m, très bien isolé DPE C, pour les amoureux de la nature, bruit proche de zéro Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace 12 p 7 ch 357 m² terrain 18 889 m² Fauguerolles