195 800 EUR

Dans la commune de Fitou, sur les hauteurs, dans une résidence privée et de standing avec piscines (1 piscine chauffée MAI JUIN SEPTEMBRE OCTOBRE), ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 avec garage, situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une vue mer depuis la terrasse. Appartement de 66.8m2 sur parcelle privative de 140m2 comprenant une cuisine ouverte, salon-salle à manger donnant le tout sur une grande terrasse de plus de 25m2 et un jardinet en contre-bas. Espace nuit: une salle d'eau avec toilette et 2 chambres doubles donnant sur la terrasse et le jardin. Ce bien se complète par un garage et des toillettes séparés. Il s'accompagne d'un garage accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. 2 terrasses totalisant 40m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 107m2. 1 place de parking devant l'appartement. Climatisation réversible. La construction date de 2003. idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bon rendement locatif saisonnier ACTIV PATRIMONIA est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Prix : 195 800 euros Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Features: - Terrace

3 p

2 ch

67 m²

Fitou

355 000 EUR

A découvrir sans tarder villa neuve 3 faces avec piscine lotissement résidentiel sur FITOU : Belle Villa de standing 118m2 habitables + garage 17m2 à faible consommation énergétique. Spacieux salon séjour de 55 m2, cuisine équipée (supplément 10 000 € Verdier non inclue dans le prix à la livraison ou cuisiniste de votre choix), suite parentale, wc et garage en rez-de-chaussée. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains wc. Terrain entièrement clôturé 357m2, garage et parking privatif. Frais de notaire réduits en sus du prix. Livraison JUIN 2024. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Calme assuré grâce au double vitrage. Le prix de vente minimum s'élève à 355 000 euros frais d'agence inclus hors cuisine et frais de notaire. Un logement propice à la vie familiale. Pour toute question ou information notre équipe CENTRAL IMMOBILIER est à votre disposition. Situé dans les Corbières, le charmant village de Fitou offre un cadre pittoresque à seulement 10 minutes en voiture de la Méditerranée. Idéalement situé, il se trouve à 30 minutes de Narbonne et à 25 minutes de Perpignan en voiture. Pour les transports en commun, une gare SNCF est accessible à Leucate, à seulement 15 minutes de route, offrant des liaisons régulières vers les grandes villes de la région. Fitou bénéficie ainsi d'une proximité appréciable avec les grands centres urbains tout en offrant un accès facile à la plage et à ses plaisirs méditerranéens. Features: - Terrace

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118 m²

terrain 357 m²

Fitou

50 000 EUR

À vendre : Terrain de plus de 2,3 ha à Fitou,.

Entre Narbonne et Perpignan, à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce magnifique terrain d'environ 2,3 hectares situé proche de la commune de Fitou, au lieu-dit Le Tour. Vous serez séduit par cet emplacement unique, idéal pour tout type de projet agricole, avec en bonus un cabanon cadastré sur le terrain. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets en pleine nature, à proximité des axes principaux et des plages. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

23 075 m²

Fitou

89 900 EUR

Bienvenue au Domaine de Pedros, Port Fitou les pieds dans l'eau!.

A FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose ce premier et dernier étage de Type T2 de 45 m2 environ avec une mezzanine semi basse et une terrasse de 8 m2, sans vis à vis et vue sur la pinède. Il se compose d'une entrée, une chambre, ensuite un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé, une kitchenette et enfin la pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et la mezzanine qui représente un espace supplémentaire, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Vendu meublé avec une place de parking. Des rafraichissements sont à prévoir. Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, un court de tennis et un ponton où on peut amarrer une embarcation! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur

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44 m²

etage 1

Fitou

148 000 EUR

Activ Patrimonia vous présente en exclusivité dans le joli village de Fitou, commune vigneronne à deux pas de la mer et à 8 minutes de Leucate, entre mer et montagne une maison de village 3 pièces avec bel extérieur. Maison lumineuse, avec au RDC une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur en partie couvert en contre bas, qui vous pernmettra de passer des moments très conviviaux avec vos invités et donne à cette maison un vrai plus: (équipements sportifs, vélos, matériel de plage ou autres) A l'étage 2 chambres avec salle d'eau chacune. Parking Public à 20 mètres de la maison.. Fitou propose dans son centre ville restaurants, café-tabac-FDJ, Boulangerie, Epicerie et tous les services médicaux à proximité (médecin, kiné, infirmières à domicile). A voir rapidement. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: ... OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Features: - Garden

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80 m²

Fitou

419 000 EUR

4 ch

160 m²

terrain 160 m²

Fitou

419 000 EUR

A32154JAV11 - Cette charmante maison de village du 19ème siècle, autrefois utilisée pour le stockage de tonneaux de vin, offre 160 m² de surface habitable et une superbe terrasse couverte de 60 m². La propriété dispose également d'un jardin de 100 m² orienté au sud, attenant à un appartement avec plafond voûté au rez-de-jardin. Elle conserve des détails d'origine tels que des carreaux de mosaïque et allie charme historique et commodités modernes, comme des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage et des systèmes de climatisation. La maison comprend 3 grandes chambres avec salle d'eau, un salon lumineux, et une cuisine donnant sur la terrasse. L'appartement en rez-de-jardin dispose d'un grand salon, d'une chambre et d'un accès au jardin. Située à Fitou, entre Narbonne et Perpignan, cette propriété polyvalente peut servir de maison familiale, résidence secondaire ou chambre d'hôtes, et est vendue entièrement meublée, à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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160 m²

terrain 160 m²

Fitou

146 200 EUR

Vue exceptionnelle, vous n'aurez qu'à poser vos valises!.

Situé à Fitou (11510), dans le Domaine de Pedros réputé pour sa nature préservée et sa tranquillité, je vous propose ce premier et dernier étage de Type T3 avec vue imprenable sur l'étang et les Albères. Cet appartement de 46 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse et une aile avec WC séparé, la salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre avec penderie encastrée, et une deuxième chambre sur l'aile opposée. Belle hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, dispose d'une place de parking privative. Le Domaine s'étend sur 15 hectares, avec deux piscines, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. A seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, à visiter sans attendre! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 200 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

etage 1

Fitou

235 000 EUR

220 000 EUR

Dans l'Aude, au Domaine de Pedros en bord d'étang!.

A VENDRE, dans le Domaine exceptionnel de Pedros à Fitou, un ensemble immobilier comprenant tout un 1er étage: Un Appartement de Type T3 d'environ 120 m2 avec les combles et une terrasse de 13 m2. Un Appartement indépendant de 32 m2, loué en LMNP à l'année 450 €/mensuel, ce qui permet de compenser les charges annuelles. Et un cellier en rez-de-chaussée. L'appartement principal est de style bâtisse ancienne avec tomettes au sol, poutres apparentes, murs épais et plafonds hauts. Très lumineux . Il se compose d'une entrée, séjour avec Insert à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec penderie encastrée, grande salle d'eau, WC séparé et terrasse pour profiter de l'extérieur. Double vitrage et climatisation réversible. 3 places de parking privatives. Accès aux combles par un escalier intérieur, elles sont isolées et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires Le domaine de Pedros est une résidence privée avec ses 15 hectares en bordure de l'étang de Leucate. Parc naturel avec pinède, garrigue, 2 piscines, court de tennis, plaine de jeux pour les enfants et un ponton où on peut amarrer un bateau (inf. à 7 mètres) . Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

etage 1

Fitou

275 600 EUR

249 900 EUR

EXCLUSIVITE ACTIV PATRIMONIA FITOU Sur les hauteurs de Fitou, pas trop loin du Château, commune proche de LEUCATE et ses plages, découvrez cette belle vllla de plain pied nicheé dans la végétation méditerranéenne. Cette maison, très intime et adaptée pour profitez de l'ensoilellement de cette région du Sud de la France, est composée d'une entrée, un beau séjour lumineux qui donne sur les terrasses exterieures dont une terrasse couverte et découverte et jardin. Elle possède également un espace cuisine équipée ouverte sur salon. Côté nuit vous disposez de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage attenant vient completé cette villa ainsi qu' un emplacement voiture sur la parcelle. Le Domaines est une co-propriété composée de villas situées autour de 2 Piscines dont une chauffée d'Avril à Octobre avec faiibles charges qui vous premettra de profiter des espaces verts impeccables tout au long de l'année et de belles prestations...calme, nature, sports, soleil et plages au rendez vous. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: ... OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE ON PARLE: FRANCAIS, WE SPEAK ENGLISH, HABLAMOS ESPAGNOL!!! Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Features: - SwimmingPool - Terrace

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86 m²

Fitou

519 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - RARE - VRS IMMOBILIER vous propose dans un charmant village à 10 minutes des plages de Leucate/La Franqui cette magnifique maison bourgeoise d'une surface habitable de 319 m2. Vous y découvrirez notamment une terrasse de toit exceptionnelle de 65 m2 à l'atmosphère apaisante et propice à la relaxation ainsi qu'une immense remise/garage susceptible d'accueillir tous les types de véhicules. La maison de style 'maison de maître' se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de caractère du plus bel effet permetant de part et d'autre la distribution dans successivement un bureau, deux chambres, deux suites avec chacune leur salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau indépendante avec wc. A l'étage, vous tomberez inévitablement sous le charme d'une pièce à vivre majestueuse de plus de 100 m2 ouverte sur une terrasse de toit extraordinaire et peu commune sur le secteur. Cette terrasse est à elle seule une pièce de vie supplémentaire vous permettant d'envisager des repas en famille ou entre amis, des moments de détentes ensoleillés en toute intimité et dans un calme assuré. Vous pourrez même envisager la création d'un espace SPA avec JACUZZI par exemple. En vous dirigeant vers la partie basse de la maison vous découvrirez encore un appartement indépendant avec sa chambre à coucher et sa bibliothèque ainsi que l'accès à la remise donnant sur la rue et d'une surface de 170 m2. Une cave à vin avec hygrométrie constante est également présente. Vous l'aurez compris, si vous êtes en quête d'authenticité, amoureux des vieilles pierres, à la recherche d'un lieu atypique chargé d'histoire pour accueillir famille, convives ou pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes cette maison est à l'évidence le lieu qu'il vous faut. A VOIR SANS HESITER. Features: - Terrace

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285 m²

Fitou

299 500 EUR

294 500 EUR

FITOU, maison T5, 3 faces, 120m², séjour cathédrale.

PRIX EN BAISSE !!! FITOU est réputé pour ses paysages pittoresques et représente un cadre idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique. Située dans cette charmante commune, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et services. Érigée sur un terrain de 476 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, elle dispose d'un grand garage et de places de parking sur la parcelle et extérieures, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces. Ses 4 chambres en font un bien idéal pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. De plus, avec ses deux toilettes et deux salles de bain, cette maison offre un confort optimal. Construite en 1986, elle donne également la possibilité d'aménager l'intérieur selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Une excellente opportunité pour les personnes en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 476 m²

Fitou

74 000 EUR

Situé à FITOU, en bordure RD6009, VRS IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible de 280 m2 permettant d'envisager une construction libre ( habitat, immeuble, Hangar, Commerce..). Viabilité en bordure ( Réseau Electrique et tout-à-l'égoût ). Renseignements complémentaires sur demande.

280 m²

Fitou

289 000 EUR

259 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Achevée en 2022 , venez découvrir cette trés jolie maison de 80 m2 habitables située dans un quartier trés récent de la commune de Fitou (11). La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine attenante ouverte sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un accès au garage attenant à la maison. A l'étage, deux chambres avec placards lesquelles communiquent chacune avec une belle salle d'eau centrale équipée d'un wc. L'organisation intérieure est idéale et les 80 m2 sont parfaitement exploités pour offrir trois belles chambres tout en préservant de beaux espaces de vie. A l'extérieur, des aménagements de qualité vous permettent de profiter du soleil entre amis ou en famille ( piscine hors-sol intégrée à une belle terrasse en bois, coin barbecue,..). Chauffage par climatisation réversible, menuiseries double-vitrage et isolation RT 2012. Un bien à l'état NEUF comportant d'excellentes finitions et sous garantie decennale jusqu'en 2032. A VOIR SANS HESITATION Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

80 m²

terrain 240 m²

Fitou