CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96741737
/ 96741737
Référence:
EDEN-T96741737
Pays:
FR
Ville:
Fitou
Code postal:
11510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Leucate | 3 069 EUR | 2 741 EUR |
| Saint-Hippolyte | 1 900 EUR | - |
| Le Barcarès | 2 904 EUR | 2 821 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 011 EUR | - |
| Sigean | 1 979 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 440 EUR | 2 378 EUR |
| Rivesaltes | 1 693 EUR | - |
| Bompas | 2 119 EUR | - |
| Saint-Estève | 2 127 EUR | 1 956 EUR |
| Cabestany | 2 299 EUR | - |
| Le Soler | 2 076 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3 290 EUR | 3 244 EUR |
| Narbonne | 2 220 EUR | 2 035 EUR |
| Elne | 1 887 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 538 EUR | 1 328 EUR |
| Argelès-sur-Mer | 2 949 EUR | 3 237 EUR |
| Laroque-des-Albères | 2 833 EUR | - |
| Villelongue-dels-Monts | 2 829 EUR | - |
| Pyrénées-Orientales | 2 211 EUR | 2 460 EUR |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins A 5 minutes des plages de La Franqui/Leucate, VRS IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet ancien restaurant d'une surface de 230 m2 implanté sur un terrain de 2700 m2 dont une partie est encore constructible ( 1000 m2 env.) . Vous êtes à la recherche d'un espace polyvalent offrant une vue dominante et dégagée sur les étangs, un mélange harmonieux entre authenticité et modernité, et un potentiel de développement diversifié ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Les caractéristiques principales : un emplacement idéal dans un cadre verdoyant ( pinède) et pittoresque avec une vue panoramique et une polyvalence exceptionnelle avec ses 230 m2 de surface exploitable. Ce lieu offre une toile vierge pour votre projet. Que vous souhaitiez conserver la destination originelle (restaurant), créer un cabinet/surface d'accueil pour une profession libérale ( médecin, vétérinaire, chirugien-dentiste, kiné,..) ou transformer cet espace en une maison d'habitation à l'allure incomparable, les possibilités sont multiples. En plus du batîment principal, un terrain constructible attenant vous permet de réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux ( construction d'un garage ou réalisation d'une habitation principale pour compléter le lieu d'activité libérale, nouvelle construction pour la revente,..).Grand Parking : L'accès facile et pratique est assuré avec un vaste parking garantissant une expérience agréable pour vos clients ou votre famille. Vous l'aurez compris, ce bien s'adaptera à plusieurs profils d'acquéreurs : les entrepreneurs cherchant à implanter leur activité dans un cadre exceptionnel et à l'emplacement inespéré, les familles désireuses de créer une maison de type 4 à 6 ( 3 à 5 chambres) sur mesure dans un environnement verdoyant et unique ou encore les investisseurs immobiliers à la recherche d'une propriété polyvalente et prometteuse. Si vous le souhaitez, grâce à notre réseau de partenaires des métiers du bâtiment, nous pouvons évoquer vos différents projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété rare et exceptionnelle. A VISITER SANS HESITER.
Features:
- Terrace 5 Minuten von den Stränden von La Franqui/Leucate entfernt, bietet Ihnen VRS IMMOBILIER eine außergewöhnliche Gelegenheit mit diesem ehemaligen Restaurant mit einer Fläche von 230 m2, das sich auf einem Grundstück von 2700 m2 befindet, von dem ein Teil noch bebaubar ist (ca. 1000 m2). Sind Sie auf der Suche nach einem Mehrzweckraum mit einem dominanten und unverbaubaren Blick auf die Teiche, einer harmonischen Mischung aus Authentizität und Modernität und einem abwechslungsreichen Entwicklungspotenzial? Dann ist diese einzigartige Immobilie genau das Richtige für Sie! Die Hauptmerkmale: eine ideale Lage im Grünen (Pinienwald) und eine malerische Umgebung mit Panoramablick und außergewöhnlicher Vielseitigkeit mit einer Nutzfläche von 230 m2. Dieser Ort bietet eine leere Leinwand für Ihr Projekt. Egal, ob Sie den ursprünglichen Zweck (Restaurant) beibehalten, einen Praxis-/Empfangsbereich für einen freien Beruf (Arzt, Tierarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut,..) schaffen oder diesen Raum in ein Wohnhaus mit unvergleichlicher Optik verwandeln möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Neben dem Hauptgebäude können Sie über ein angrenzendes Baugrundstück Ihre ehrgeizigsten Immobilienprojekte realisieren (Bau einer Garage oder Bau eines Hauptwohnsitzes, um den Ort der freien Tätigkeit zu vervollständigen, Neubau für den Wiederverkauf,..). Großer Parkplatz: Ein einfacher und bequemer Zugang ist mit ausreichend Parkplätzen gewährleistet, die ein angenehmes Erlebnis für Ihre Gäste oder Familie gewährleisten. Wie Sie sehen können, passt sich diese Immobilie an mehrere Käuferprofile an: Unternehmer, die ihr Unternehmen in einer außergewöhnlichen Umgebung und an einem unerwarteten Ort gründen möchten, Familien, die ein maßgeschneidertes Haus mit 4 bis 6 (3 bis 5 Schlafzimmern) in einer grünen und einzigartigen Umgebung schaffen möchten, oder Immobilieninvestoren, die eine vielseitige und vielversprechende Immobilie suchen. Wenn Sie es wünschen, können wir dank unseres Netzwerks von Partnern im Bauhandwerk Ihre verschiedenen Projekte besprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten verführen, die diese seltene und außergewöhnliche Immobilie bietet. ZU BESUCHEN, OHNE ZU ZÖGERN.
Features:
- Terrace Op 5 minuten van de stranden van La Franqui/Leucate, biedt VRS IMMOBILIER u een uitzonderlijke kans met dit voormalige restaurant met een oppervlakte van 230 m2 gelegen op een perceel van 2700 m2, waarvan een deel nog bebouwbaar is (ongeveer 1000 m2). Bent u op zoek naar een polyvalente ruimte met een dominant en vrij uitzicht op de vijvers, een harmonieuze mix van authenticiteit en moderniteit, en een gediversifieerd ontwikkelingspotentieel? Deze unieke woning is voor u gemaakt! De belangrijkste kenmerken: een ideale ligging in een groene (dennenbos) en schilderachtige omgeving met een panoramisch uitzicht en een uitzonderlijke veelzijdigheid met zijn bruikbare oppervlakte van 230 m2. Deze plek biedt een leeg canvas voor uw project. Of u nu de oorspronkelijke bestemming (restaurant) wilt behouden, een praktijk/ontvangstruimte wilt creëren voor een vrij beroep (arts, dierenarts, kaakchirurg, kinesitherapeut,..) of deze ruimte wilt omtoveren tot een woonhuis met een onvergelijkbare uitstraling, de mogelijkheden zijn eindeloos. Naast het hoofdgebouw kunt u met een aangrenzend bouwperceel uw meest ambitieuze vastgoedprojecten uitvoeren (bouw van een garage of bouw van een hoofdverblijf om de plaats van liberale activiteit te voltooien, nieuwbouw voor wederverkoop,..). Grote parkeerplaats: Gemakkelijke en gemakkelijke toegang is verzekerd met voldoende parkeergelegenheid die zorgt voor een aangename ervaring voor uw gasten of familie. Zoals u ziet, zal deze woning zich aanpassen aan verschillende kopersprofielen: ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een uitzonderlijke omgeving en op een onverwachte locatie, gezinnen die een op maat gemaakte woning van 4 tot 6 (3 tot 5 slaapkamers) willen creëren in een groene en unieke omgeving of vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en veelbelovend pand. Als u dat wenst, kunnen wij dankzij ons netwerk van partners in de bouwsector uw verschillende projecten bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de eindeloze mogelijkheden die dit zeldzame en uitzonderlijke pand biedt. OM ZONDER AARZELING TE BEZOEKEN.
Features:
- Terrace