75 000 EUR

Appartement 42m² - Centre-ville - Loué.

A GAILLAC, en centre-ville, cet appartement meublé et déjà loué de 42m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une petite copropriété de 6 lots très bien gérée par un des propriétaires. Le hall d'entrée avec son dégagement de 4,36m² dessert à votre gauche la pièce de vie très lumineuse de 21,8m² avec en mezzanine un couchage de 5,4m², en face vous trouverez la cuisine aménagée et équipée de 9,17m² avec en plus un cellier-buanderie de 2,22m² aménagé avec des étagères et un coin pour la machine à laver, sur votre droite le dégagement avec grand placard vous amène à la salle de bains avec baignoire de 4,53m² et lavabo avec toilettes. Cet appartement est loué 460€ CC dont 20€ de charges, un locataire (VISALE) qui compte bien rester et n'oublie pas un seul loyer ! Mais si c'est pour vous, il suffira de le prévenir à l'avance. Les charges de copropriété comprennent l'eau et s'élèvent à environ à 700€ par an. Les taxes foncières de 2024 sont d'un montant de 770€. Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Côtés prestations : Fenêtres changées en double vitrage en 2019 - Chauffe et eau par gaz de ville, chaudière changée en 2023 - Meublé : la liste vous sera fournie. A noter : la performance énergétique en "E" s’explique par le fait que le chauffage est au gaz (donc gaz à effet de serre important) et du fait de la copropriété cela est impossible à changer donc cet appartement fait partie des exceptions et n'est pas soumis à un audit énergétique comme le préconise la loi depuis le 1er janvier 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

etage 1

Gaillac

226 000 EUR

Maison de ville T5 rénovée avec jardin et terrasses en plein centre de Gaillac.

Située en plein cœur de Gaillac, cette maison de ville de 118 m² de surface de référence sur 3 niveaux allie charme et confort. Rénovée en 2023, elle offre un jardin-terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse privative au premier étage, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Répartition des espaces : • Chaque étage comprend deux chambres spacieuses de plus de 10 m² et 12 m², une salle d'eau ou salle de bain, et un WC indépendant, pour une organisation optimale. • Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m² et une salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrent directement sur le jardin-terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Matériaux et finitions de qualité : • Sol en travertin au rez-de-chaussée, à la fois élégant et pratique. • Parquet en bois massif dans les étages, qui apporte chaleur et authenticité. • Une structure en pierre et un escalier en bois du XIXe siècle, préservés et mis en valeur. Confort et équipements : • Chauffage moderne assuré par une pompe à chaleur gainable air/air. • Menuiseries en double vitrage (PVC et bois) pour une isolation thermique et acoustique de qualité. Les plus : • Lumière traversante offrant des espaces lumineux et agréables. • Possibilité d'une vente meublée, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Avec ses prestations soignées, ses espaces extérieurs et son emplacement central, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de location touristique. Disponible quand vous l'êtes Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Manon Beelen Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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4 ch

113 m²

terrain 95 m²

Gaillac

578 000 EUR

La Villa Saint Roch, une pépite historique au cœur de Gaillac.

Plongez dans le charme intemporel de La Villa Saint Roch, une demeure emblématique de style French Riviera datant des années 1930. Située en plein centre-ville de Gaillac, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie : 210 m² habitables Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres Terrain : Parc arboré de près de 1 800 m² Piscine sécurisée : Profitez des beaux jours en toute sérénité Emplacement : Face au site classé Parc Foucault, offrant une vue dégagée et un écrin de verdure unique Points forts : Une position stratégique sur un angle de rue avec un second accès indépendant, idéal pour l’utilisation de l’annexe ou pour des besoins spécifiques. Un emplacement extrêmement rare à Gaillac, mariant le calme et la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un bien d’exception : Cette villa est bien plus qu’une maison, c’est une pièce d’histoire et un cadre de vie exceptionnel. Elle ravira les amateurs d’authenticité et de raffinement en quête d’une propriété unique en son genre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

188 m²

terrain 1 783 m²

Gaillac

926 000 EUR

Bien d’exception.

Bâtisse du 17 ème de style chartreuse vénitienne qui était un relais de poste dans les années 1830. Cette demeure est implantée au sein d'un parc majestueux de 29 000m² arboré d'essences variées avec sa piscine et son orangerie. La maison se déploie sur deux niveaux, les volumes permettent de recevoir famille et amis. Le rez de chaussée de 168 mª vous accueille avec une très belle entrée, à gauche un espace réception type salon d'apparat avec sa cheminée monumentale et ses fresques murales vous plonge dans le passé dans une ambiance feutrée. Dans le prolongement se trouve une belle salle à manger et deux bureaux. L'autre aile, tout aussi accueillante mais à l'ambiance résolument plus contemporaine, dispose d'un salon, d'une grande cuisine dinatoire et d'un laboratoire. A noter la présence d'une salle d'eau et d'un espace rangement/chaufferie également en rez de chaussée. L'étage, côté nuit, inspire au repos et à recevoir avec ses cinq chambres dont quatre disposent de leur salle de bain privée. Les éléments de décoration et les revêtements muraux sont choisis avec goût créant une ambiance chic et chaleureuse. La maison est à découvrir avec le soleil qui vient magnifier l'ensemble, la vue sur la parc invite aux réceptions et à la rêverie. Demeure idéale pour de l'événementiel, proche de Toulouse et d'Albi ou pour une grande famille désireuse d'un cadre de vie préservé. Concernant les prestations: double vitrage, cuisine équipée, parquet, éléments d'époque conservé, caractère. Clients désireux de vivre dans une demeure d'exception une visite s'impose, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 926 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

374 m²

terrain 29 337 m²

Gaillac

371 000 EUR

265 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 17 211 m²

Gaillac

621 000 EUR

Venez visiter cette propriété et ses 4 appartements qui ne manqueront de vous convaincre grâce à leurs potentiels revenus. Ce bien composé d'une maison de 173 m2, de quatre appartements d'or et déjà loué ainsi que d'un terrain de 1200 m2 clôturé et divisé entre les différents bien qui composent cette bâtisse. Ces 4 appartements ont pour superficie 48 m2 pour le T2 du rez de chaussée ,147 m2 pour un T4 possédant une terrasse et un terrain clôturé ,un duplex de 68 m2 et pour finir un duplex de 109m2. Chacun des ses appartements possède sa propre parcelle de terrain. Ce bien s'adresse avant tout aux investisseurs. Tous les biens sont loués et les revenus locatifs se chiffrent à 39000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Thalia Patrimoine -Votre Agent commercial Matthieu Peyruc Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

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12 ch

545 m²

Gaillac

1 395 000 EUR

Situé au bord d’un petit hameau sur une impasse, cette grande maison de campagne possède plusieurs jardins paysagés parfaitement entretenus et vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante. La propriété a bénéficié d’une très belle rénovation, intérieur et extérieur, avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une demeure très confortable pour y vivre toute l’année. Les pièces à vivre sont grandes et lumineuses. Les quatre chambres possèdent chacune leur propre salle de bain de standing. Elle est chauffée par des pompes à chaleur performants qui peuvent servir aussi de climatiseur pour assurer une température agréable tout au long de l’année et la piscine vous sert également parfaitement bien en saison chaleureux. La demeure se situe à seulement 15 minutes de Rabastens sur Tarn où se trouvent tous les commerces indispensables et à 25 km de Gaillac - région réputée pour ses grands vins-. L’aéroport de Blagnac se situe à 58 km et la gare de train de Toulouse à 48 km seulement. Une métairie entièrement refaite à neuf pour loger vos amis, famille ou pour la location saisonnière peut être achetée par négociation séparée.

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4 ch

350 m²

terrain 34 429 m²

Gaillac

225 000 EUR

Charmante Maison de Plain-Pied à Gaillac (81) avec Garantie Décennale, Piscine et Jardin.

Cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie fonctionnel et élégant. Avec ses trois chambres, sa cuisine ouverte et équipée, et son vaste salon de 23 m² avec baie vitrée exposée sud, elle est parfaite pour une famille recherchant confort et modernité. La terrasse avec pergola et la piscine complètent cet espace de vie convivial, tandis que le jardin clos et paysager, équipé d'un système d'arrosage, d'un cabanon atelier, offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs et le jardinage. Le garage attenant de 17 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Aucuns travaux ne sont nécessaires, à l'exception de la fourniture et la pose d'un portail (La longrine et l'électricité sont déjà en place). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, bien équipée et prête à accueillir votre famille à Gaillac ! Caractéristiques principales : • Surface habitable : 84 m² • Année de construction : 2017 (sous garantie décennale) • Nombre de chambres : 3 chambres confortables • Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne • Cuisine : Cuisine ouverte et équipée • Salon : Vaste salon de 23 m² avec baie vitrée exposition sud • Garage : Garage attenant d'environ 17 m² Extérieur : • Terrasse : Terrasse extérieure avec pergola, idéale pour les repas en plein air • Piscine : Piscine pour des moments de détente et de loisirs • Jardin : Jardin clos et paysager avec arrosage automatique • Atelier : Cabanon atelier pratique pour vos projets Profitez d'un cadre de vie idéal avec des prestations modernes et de haute qualité. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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3 ch

84 m²

terrain 399 m²

Gaillac

110 000 EUR

1 203 m²

Gaillac

170 000 EUR

Maison Gaillac 5 pièces - 123 m2.

Exclusivité à Gaillac ! Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces située à proximité du centre ville de Gaillac. Construite sur 2 niveaux, elle développe une surface habitable de 123 m2. La partie supérieure regroupe une cuisine indépendante, le vaste salon-séjour équipé d'une cheminée et 4 chambres avec placard et parquet en bois. Une salle de bain rénovée et un w.c séparé complètent l'étage. Vous serez ensuite séduit par le potentiel qu'offre le rdc avec ses 130 m2 . Il est aujourd'hui composé du garage, d'un atelier et d'un espace buanderie et dispose des arrivées d'eau. Des prestations intéressantes valorisent cette maison à savoir ; - maison en pierre avec planchers et charpente en béton - menuiseries double vitrage - Assainissement collectif - Présence d'un puits Construite au début des années 1960, elle se situe sur une grande parcelle constructible de plus de 2000 m2, clôturée et arborée. Nécessitant une rénovation générale, elle fera le bonheur d'une grande famille en quête d'espace et d'intimité ou d'un investisseur pour projet locatif. Ne tardez donc pas à venir découvrir ce bien ! A noter un DPE en F nécessitant la réalisation de travaux énergétiques (travaux subventionnables). A noter enfin que cette maison a subi un sinistre lié au mouvement des sols. Une procédure d'indemnisation est en cours avec validation de travaux de réfection. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

123 m²

terrain 2 196 m²

Gaillac

110 000 EUR

1 704 m²

Gaillac

255 000 EUR

250 000 EUR

MAISON PLAIN-PIED- GAILLAC.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitables. Elle comprend 3 chambres avec la possibilité de créer une 4éme chambre selon vos besoins. Elle est située sur un terrain de 570 m², dans un environnement calme avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un garage, actuellement aménagé avec une cuisine. Dotée d'une pompe à chaleur récente et des panneaux solaires pour une consommation personnelle, cette maison allie confort et économies d'énergie. Un puits complète l'ensemble. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, écoles). Ne manquez pas cette opportunité !

4 p

3 ch

101 m²

terrain 570 m²

Gaillac

1 142 000 EUR

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA.

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA. Découvrez un superbe domaine situé à proximité de Gaillac et d’Albi, comprenant un magnifique château à réhabiliter entièrement, d’une superficie au sol de 450 m², avec la possibilité de l’aménager sur deux étages. Ce domaine comprend également une charmante chapelle, trois appartements duplex déjà loués et de nombreuses dépendances en partie restaurées. Une piscine sécurisée procure un cadre de vie agréable et relaxant. Un joli parc offre une vue dégagée sur les champs et les bois, parfait pour créer un environnement paisible. Le domaine est situé dans un cadre calme et agréable, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique de redonner vie à un trésor du patrimoine tout en développant un projet ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations !

50 p

3 000 m²

terrain 100 000 m²

Gaillac

722 000 EUR

[Charme, Histoire, Sérénité] Nichée au coeur du quartier historique de Gaillac, cette demeure de caractère du XVe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles et services, elle allie le charme d'un patrimoine exceptionnel à une vie pratique et accessible. Véritable oasis en centre-ville, son jardin paisible offre un cadre verdoyant unique, complété par un garage et une maison secondaire à rénover pour accueillir famille ou amis. Ce bien se distingue également par ses éléments historiques soigneusement restaurés, témoins de son riche passé. L'extérieur de cette propriété révèle un charme authentique et rare. Le jardin, agréablement arboré, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La terrasse du premier étage qui le surplombe offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un pigeonnier, témoin de l'histoire, ajoute une touche pittoresque au décor. La maison secondaire de 70 m², attenante au jardin, est un projet d'aménagement idéal pour élargir les possibilités d'accueil ou d'usage des lieux. À l'intérieur, la demeure s'étend sur 323 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée baigne de lumière grâce à ses grandes verrières, accueillant un bureau, une buanderie, et une cuisine secondaire, tout en donnant un accès direct au jardin. Le premier étage séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, sa cuisine équipée et sa suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau élégante. Le second étage, dédié à la famille et aux invités, propose trois chambres spacieuses, deux salles de bain avec toilettes et une pièce aménageable pour encore plus de potentiel. Ce bien offre une grande polyvalence : il peut parfaitement convenir pour un usage personnel, l'installation d'une profession libérale ou encore la création d'une maison d'hôtes. #DemeureHistorique #CharmeAuthentique #Gaillac #JardinPrivé #ImmobilierDeCaractère #HavreDePaix #VieDeChâteau #MaisonDePrestige #CentreHistorique #RénovationSoignée Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : ... ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence ... mail : ... #DemeureHistorique #ImmobilierDePrestige #GaillacCentre #JardinPrivé #EspritAuthentique #MaisonDeFamille #RénovationDeQualité #CharmeAncien #ArtDeVivre L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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4 ch

323 m²

terrain 487 m²

Gaillac

1 142 000 EUR

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA. Découvrez un superbe domaine situé à proximité de Gaillac et d’Albi, comprenant un magnifique château à réhabiliter entièrement, d’une superficie au sol de 450 m², avec la possibilité de l’aménager sur deux étages. Ce domaine comprend également une charmante chapelle, trois appartements duplex déjà loués et de nombreuses dépendances en partie restaurées. Une piscine sécurisée procure un cadre de vie agréable et relaxant. Un joli parc offre une vue dégagée sur les champs et les bois, parfait pour créer un environnement paisible. Le domaine est situé dans un cadre calme et agréable, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique de redonner vie à un trésor du patrimoine tout en développant un projet ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations !

50 p

3 000 m²

terrain 100 000 m²

Gaillac

1 999 500 EUR

10 ch

720 m²

terrain 430 000 m²

Gaillac

255 000 EUR

3 ch

101 m²

terrain 570 m²

Gaillac

1 165 000 EUR

Magnifique Propriete à vendre 10 pièces proche de GAILLAC (81) Puycelsi.

Venez découvrir cette splendide propriété, qui est un véritable havre de paix sur le secteur de Castelnau de Montmiral/Gaillac Nichée au cur du Triangle d'Or Tarnais, à seulement quelques kilomètres de Castelnau de Montmiral et à moins dune heure de Toulouse. Située au bout d'un chemin paisible, cette demeure s'étend sur un terrain de 3,6 hectares en pleine zone naturelle, offrant un panorama spectaculaire sur le village pittoresque de Puycelsi. **Une demeure d'exception en pierre de taille** Érigée en 2007 sur lemplacement dune ancienne ferme, cette propriété charme par son authenticité et son élégance. Dès lentrée, limpressionnante surface de 200 m² au rez-de-chaussée vous accueille avec deux belles pièces de vie : un salon/bibliothèque de 45 m² et un séjour majestueux de 70 m², dont les hauteurs sous le plafond cathédrale ne manqueront pas de vous séduire. Cette pièce principale est parfaite pour recevoir grâce à son espace petit-déjeuner/kitchenette et à sa grande cheminée avec insert. L

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6 ch

352 m²

Gaillac

170 000 EUR

Exclusivité à Gaillac ! Venez découvrir cette belle maison de 5 pièces située à proximité du centre ville de Gaillac. Construite sur 2 niveaux, elle développe une surface habitable de 123 m2. La partie supérieure regroupe une cuisine indépendante, le vaste salon-séjour équipé d'une cheminée et 4 chambres avec placard et parquet en bois. Une salle de bain rénovée et un w.c séparé complètent l'étage. Vous serez ensuite séduit par le potentiel qu'offre le rdc avec ses 130 m2 . Il est aujourd'hui composé du garage, d'un atelier et d'un espace buanderie et dispose des arrivées d'eau. Des prestations intéressantes valorisent cette maison à savoir ; - maison en pierre avec planchers et charpente en béton - menuiseries double vitrage - Assainissement collectif - Présence d'un puits Construite au début des années 1960, elle se situe sur une grande parcelle constructible de plus de 2000 m2, clôturée et arborée. Nécessitant une rénovation générale, elle fera le bonheur d'une grande famille en quête d'espace et d'intimité ou d'un investisseur pour projet locatif. Ne tardez donc pas à venir découvrir ce bien ! A noter un DPE en F nécessitant la réalisation de travaux énergétiques (travaux subventionnables). A noter enfin que cette maison a subi un sinistre lié au mouvement des sols. Une procédure d'indemnisation est en cours avec validation de travaux de réfection. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

123 m²

terrain 2 196 m²

Gaillac

689 000 EUR

Maison de plain-pied avec activé professionnelle.

Secteur Gaillac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une excellente réputation pour sa qualité de vie, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Albi. Les commodités telles que commerces, écoles et services sont aisément accessibles, renforçant l'attrait de cette charmante localité du Tarn. Au cœur d'un terrain de 4760 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied T6 de 150 m² env, avec terrasse et piscine, offrant 3 chambres. En plus de la résidence principale, une seconde maison de 84 m² env et son garage sont dédiés à une activité professionnelle, notamment une pension pour animaux. L'établissement, en parfait état, dispose de toutes les installations nécessaires aux normes en vigueur, dont la climatisation et un système de brumisation. Avec la possibilité de développement ou d'intégrer une activité d'élevage, cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de la nature et des animaux, ou pour quiconque cherche un nouveau projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

234 m²

terrain 4 760 m²

Gaillac

695 000 EUR

4 ch

251 m²

terrain 30 696 m²

Gaillac

477 500 EUR

465 000 EUR

4 ch

247 m²

terrain 5 895 m²

Gaillac

229 000 EUR

192 000 EUR

Maison de ville de 145m² avec cour, jardin,garage.

Au cœur du centre ville de GAILLAC, venez découvrir cette ancienne maison aux beaux volumes sur deux niveaux. Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine séparée avec accès sur un grand séjour lumineux. Un couloir vous emmène vers le côté nuit, avec deux chambres de 12m2 chacune et une troisième18 m2. Pour finir, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez de jardin avec son accès privatif comblera vos attentes, soit pour y accueillir vos parents âgées, vos ados, ou pour y organiser une activité libérale , ou même créer un gîte. Prévoyez des travaux de second œuvre. Maison avec beaucoup de potentiel, vous offrant de nombreuses possibilités dont un grand parking. Venez la visiter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

145 m²

terrain 296 m²

Gaillac

225 000 EUR

TARN (81) A vendre en périphérie de Gaillac, une maison individuelle, construite en 2009, de plain pied, de 86 m2 habitables environ sur un grand terrain de 1235 m2 plat, clôturé et arboré. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec un poële bois et une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/SAM très lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage carrelé et attenant à la maison. A l'extérieur sur le terrain, un abri de jardin construit en dur, de 22 m2 environ + un piscine hors sol complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Cette villa proche de toutes les commodités, à moins de 2 km de la gare de gaillac et de l'autoroute A 68 et à 30 mn de Toulouse, ravira ses futurs propriétaires par son emplacement et son espace intérieur très fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53819 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires à charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur ...

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3 ch

86 m²

terrain 1 235 m²

Gaillac