CHARGEMENT EN COURS...

154 500 EUR

Maison 100m2 rénovée au centre de Gaillac NEGOCIABLE.

Située au cœur de Gaillac , cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Idéalement desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et la gare accessibles à pied, la propriété bénéficie également d'un grand parking à quelques pas facilitant le stationnement. Gaillac, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, séduira les amateurs de vie urbaine tout en offrant un environnement calme et agréable. Cette maison pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100 m², répartis en 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 21 m², une salle d'eau rénovée en 2023, des toilettes et une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et fonctionnalité, avec une suite parentale incluant dressing et salle d'eau. Les combles de 60 m² sont aménageables, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage bois et électrique assurent un habitat confortable et économique. Ideal pour une famille ou locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

110 m²

Gaillac

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245 000 EUR

Maison d’exception au cœur du centre historique de Gaillac – 190 m², piscine intérieure et vue panoramique.

Sur un véritable coup de cœur, découvrez cette maison de ville atypique, située au cœur du village médiéval de Gaillac. Offrant 190 m² habitable sur 5 niveaux, cette demeure allie charme historique et prestations modernes. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres (dont 1 suite parentale), la cuisine est ouverte sur un vaste séjour lumineux. Vous pourrez profiter de l'espace piscine intérieur pour des moments de détente toute l’année ainsi qu'un atelier (cabinet professionnel possible ou autre) avec entrée privative. Au dernier étage, vous découvrirez un loft, idéal pour un espace indépendant avec sa salle de bains et son grand balcon offrant une vue imprenable sur l’abbaye Saint-Michel et sur le passage du Tarn. Menuiseries neuves en double vitrage, le chauffage est assuré par des poêles à bois garantissant le confort. Idéale pour les amateurs d’espaces atypiques et de beaux volumes, cette maison lumineuse séduira ceux qui aiment vivre en ville, tout en bénéficiant d’un cadre unique et chargé d’histoire. Un bien rare et exceptionnel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de Gaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

192 m²

terrain 65 m²

Gaillac

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230 000 EUR

228 000 EUR

Jolie maison T3 à Gaillac.

Proche Parc Foucaud, écoles et toutes commodités, Maison de village mitoyenne des 2 côtés, de 73m² habitables 1 étage Refait à neuf (cuisine, isolation, placo, plomberie, électricité) Cuisine équipée, ouverte sur séjour / salon pour une totalité de 36.45m² au rez-de-chaussée 2 chambres (13.49m² et 10.81m²) à l'étage Salle bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et WC à l'étage Combles aménageables Chauffe-eau thermodynamique avec radiateurs basse température Jardin d'environ 110m² avec terrasse, orienté plein sud Dépendance de 18m² avec cheminée, à rafraichir A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

73 m²

terrain 181 m²

Gaillac

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99 000 EUR

1 478 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

462 000 EUR

Vous avez toujours rêvé d'une maison au bord du tarn ? Alors cette opportunité est faite pour vous ! Une belle provencale avec vue directe et sans vis à vis sur le Tarn qui n'attend que votre bateau pour en profiter (la maison se trouve dans la partie naviguable). D'une surface de 235 m2 cette maison saura vous charmer par son organisation intérieure et ses espaces détente : une salle de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure avec son pool house, un spa, 2 garages et un pigonnier de 20 m2. Composée de 7 pièces la maison s'organise de la façon suivante : en plain pied vous trouverez une cuisine donnant sur la terrasse couverte, une salle à manger, deux salons, 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau. A l'étage tout est prévu pour recevoir vos amis et votre famille avec 3 autres chambres et salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés pour vous offrir tout le confort nécessaire : électricité, assainissement, pose de panneaux photovoltaïques, climatisation, insert, liner piscine neuf. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace - SwimmingPool

7 p

5 ch

235 m²

terrain 4 300 m²

Gaillac

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56 000 EUR

Duplex a créer pour investisseur.

JOURNEES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 7 ET LUNDI 10 FEVRIER 2025. Merci de nous contacter pour tous renseignements et heures de visite. Duplex 3 à créer d'environ 170 m² sur 2 niveaux situé dans un grand ensemble à proximité de Gaillac. Vous trouverez 2 pièces en RDC d'environ 39 m² et 40 m². Au second niveau nous retrouvons 3 volumes d'environ 15 m², 35 m² et 40 m². Bien faisant parti d'un ensemble complet comprenant 4 lots. Chaque lot est à vendre en l'état. Liens ci-dessous : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gaillac-81600/1384 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/albi-81000/1381841864 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gaillac-81600/1384831 Assainissement à créer. Me contacter pour plus d'information. Situé en campagne à proximité de Gaillac et de la zone de Piquerouge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

173 m²

terrain 173 m²

Gaillac

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87 000 EUR

Duplex a créer pour investisseur.

JOURNEES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 7 ET LUNDI 10 FEVRIER 2025. Merci de nous contacter pour tous renseignements et heures de visite. Duplex 2 à créer d'environ 135 m² sur 2 niveaux situé dans un grand ensemble à proximité de Gaillac. Vous trouverez 2 pièces en RDC de 24 m² et 44 m²; Au second niveau nous trouvons 3 volumes de 21 m², 22 m² et 24 m². Terrain d'environ 80 m² avec en plus une terrasse côté Est. Bien faisant parti d'un ensemble complet comprenant 4 lots. Chaque lot est à vendre en l'état. Liens ci-dessous : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gaillac-81600/1384864 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/albi-81000/1381841 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gaillac-81600/1384810 Assainissement à créer. Me contacter pour plus d'information. Situé en campagne à proximité de Gaillac et de la zone de Piquerouge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

135 m²

terrain 175 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

Duplex a créer pour investisseur.

JOURNEES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 7 ET LUNDI 10 FEVRIER 2025. Merci de nous contacter pour tous renseignements et heures de visite. Duplex 1 à créer d'environ 155 m² sur 2 niveaux situé dans un grand ensemble à proximité de Gaillac. Vous trouverez 4 pièces en RDC d'environ 6 m², 26 m², 32 m² et 21 m²; Au second niveau nous retrouvons 4 volumes avec un couloir d'entrée de 6 m² et 4 pièces d'environ 8 m², 11 m², 21 m² et 24 m². Belle terrasse. Bien faisant parti d'un ensemble complet comprenant 4 lots. Chaque lot est à vendre en l'état. Liens ci-dessous. https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gaillac-81600/1384810 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gaillac-81600/1384831 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/albi-81000/1381841 Assainissement à créer. Me contacter pour plus d'information. Situé en campagne à proximité de Gaillac et de la zone de Piquerouge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

155 m²

terrain 130 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

75 000 EUR

Appartement 42m² - Centre-ville - Loué.

A GAILLAC, en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière, cet appartement meublé et déjà loué de 42m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une petite copropriété de 6 lots très bien gérée par un des propriétaires. Le hall d'entrée avec son dégagement de 4,36m² dessert à votre gauche la pièce de vie très lumineuse de 21,8m² avec en mezzanine un couchage de 5,4m², en face vous trouverez la cuisine aménagée et équipée de 9,17m² avec en plus un cellier-buanderie de 2,22m² aménagé avec des étagères et un coin pour la machine à laver, sur votre droite le dégagement avec grand placard vous amène à la salle de bains avec baignoire de 4,53m² et lavabo avec toilettes. L'appartement possède aussi sa propre cave. Cet appartement est loué 460€ CC dont 20€ de charges, un locataire (VISALE) qui compte bien rester et n'oublie pas un seul loyer ! Mais si c'est pour vous, il suffira de le prévenir à l'avance. Les charges de copropriété comprennent l'eau et s'élèvent à environ à 700€ par an. Les taxes foncières de 2024 sont d'un montant de 770€. Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Côtés prestations : Fenêtres changées en double vitrage en 2019 - Chauffe et eau par gaz de ville, chaudière changée en 2023 - Meublé : la liste vous sera fournie. A noter : la performance énergétique en "E" s’explique par le fait que le chauffage est au gaz (donc gaz à effet de serre important) et du fait de la copropriété cela est impossible à changer donc cet appartement fait partie des exceptions et n'est pas soumis à un audit énergétique comme le préconise la loi depuis le 1er janvier 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

42 m²

etage 1

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

926 000 EUR

Bien d’exception.

Bâtisse du 17 ème de style chartreuse vénitienne qui était un relais de poste dans les années 1830. Cette demeure est implantée au sein d'un parc majestueux de 29 000m² arboré d'essences variées avec sa piscine et son orangerie. La maison se déploie sur deux niveaux, les volumes permettent de recevoir famille et amis. Le rez de chaussée de 168 mª vous accueille avec une très belle entrée, à gauche un espace réception type salon d'apparat avec sa cheminée monumentale et ses fresques murales vous plonge dans le passé dans une ambiance feutrée. Dans le prolongement se trouve une belle salle à manger et deux bureaux. L'autre aile, tout aussi accueillante mais à l'ambiance résolument plus contemporaine, dispose d'un salon, d'une grande cuisine dinatoire et d'un laboratoire. A noter la présence d'une salle d'eau et d'un espace rangement/chaufferie également en rez de chaussée. L'étage, côté nuit, inspire au repos et à recevoir avec ses cinq chambres dont quatre disposent de leur salle de bain privée. Les éléments de décoration et les revêtements muraux sont choisis avec goût créant une ambiance chic et chaleureuse. La maison est à découvrir avec le soleil qui vient magnifier l'ensemble, la vue sur la parc invite aux réceptions et à la rêverie. Demeure idéale pour de l'événementiel, proche de Toulouse et d'Albi ou pour une grande famille désireuse d'un cadre de vie préservé. Concernant les prestations: double vitrage, cuisine équipée, parquet, éléments d'époque conservé, caractère. Clients désireux de vivre dans une demeure d'exception une visite s'impose, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 926 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

374 m²

terrain 29 337 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

279 000 EUR

GAILLAC - MAISON DE CHARME T6/T7 A RENOVER.

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette maison T6/T7 à rénover offre un cadre de vie paisible, proche des commerces et des services. Gaillac est réputée pour sa convivialité et son riche patrimoine viticole, offrant ainsi un cadre de vie authentique et dynamique. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à cette propriété un charme traditionnel indéniable. Implantée sur un terrain de 3050 m², cette maison présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement extérieur pour créer des espaces harmonieux autour d'un bassin d'agrément. À l'intérieur, cette maison de 171 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, mettant en valeur le parquet et le carrelage d'origine. La cheminée, les pierres apparentes et les passerelles en bois ajoutent un charme indéniable à cette demeure. À rénover avec soin, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie unique empreint de caractère et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

171 m²

terrain 3 056 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

1 142 000 EUR

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA.

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA. Découvrez un superbe domaine situé à proximité de Gaillac et d’Albi, comprenant un magnifique château à réhabiliter entièrement, d’une superficie au sol de 450 m², avec la possibilité de l’aménager sur deux étages. Ce domaine comprend également une charmante chapelle, trois appartements duplex déjà loués et de nombreuses dépendances en partie restaurées. Une piscine sécurisée procure un cadre de vie agréable et relaxant. Un joli parc offre une vue dégagée sur les champs et les bois, parfait pour créer un environnement paisible. Le domaine est situé dans un cadre calme et agréable, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique de redonner vie à un trésor du patrimoine tout en développant un projet ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations !

50 p

3 000 m²

terrain 100 000 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

1 999 500 EUR

10 ch

720 m²

terrain 430 000 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

1 165 000 EUR

Magnifique Propriete à vendre 10 pièces proche de GAILLAC (81) Puycelsi.

Venez découvrir cette splendide propriété, qui est un véritable havre de paix sur le secteur de Castelnau de Montmiral/Gaillac Nichée au cur du Triangle d'Or Tarnais, à seulement quelques kilomètres de Castelnau de Montmiral et à moins d'une heure de Toulouse. Située au bout d'un chemin paisible, cette demeure s'étend sur un terrain de 3,6 hectares en pleine zone naturelle, offrant un panorama spectaculaire sur le village pittoresque de Puycelsi. **Une demeure d'exception en pierre de taille** Érigée en 2007 sur l'emplacement d'une ancienne ferme, cette propriété charme par son authenticité et son élégance. Dès l'entrée, l'impressionnante surface de 200 m² au rez-de-chaussée vous accueille avec deux belles pièces de vie : un salon/bibliothèque de 45 m² et un séjour majestueux de 70 m², dont les hauteurs sous le plafond cathédrale ne manqueront pas de vous séduire. Cette pièce principale est parfaite pour recevoir grâce à son espace petit-déjeuner/kitchenette et à sa grande cheminée avec insert. L

10 p

6 ch

352 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

689 000 EUR

599 500 EUR

Maison de plain-pied avec activé professionnelle.

Secteur Gaillac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une excellente réputation pour sa qualité de vie, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Albi. Les commodités telles que commerces, écoles et services sont aisément accessibles, renforçant l'attrait de cette charmante localité du Tarn. Au cœur d'un terrain de 4760 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied T6 de 150 m² env, avec terrasse et piscine, offrant 3 chambres. En plus de la résidence principale, une seconde maison de 84 m² env et son garage sont dédiés à une activité professionnelle, notamment une pension pour animaux. L'établissement, en parfait état, dispose de toutes les installations nécessaires aux normes en vigueur, dont la climatisation et un système de brumisation. Avec la possibilité de développement ou d'intégrer une activité d'élevage, cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de la nature et des animaux, ou pour quiconque cherche un nouveau projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

234 m²

terrain 4 760 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

4 ch

251 m²

terrain 30 696 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

477 500 EUR

465 000 EUR

4 ch

247 m²

terrain 5 895 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

179 000 EUR

Maison de ville de 145m² avec cour, jardin,garage.

Au cœur du centre ville de GAILLAC, venez découvrir cette ancienne maison aux beaux volumes sur deux niveaux. Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine séparée avec accès sur un grand séjour lumineux. Un couloir vous emmène vers le côté nuit, avec deux chambres de 12m2 chacune et une troisième18 m2. Pour finir, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez de jardin avec son accès privatif comblera vos attentes, soit pour y accueillir vos parents âgées, vos ados, ou pour y organiser une activité libérale , ou même créer un gîte. Prévoyez des travaux de second œuvre. Maison avec beaucoup de potentiel, vous offrant de nombreuses possibilités dont un grand parking. Venez la visiter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 296 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

371 000 EUR

212 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 5 000 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

621 000 EUR

Venez visiter cette propriété et ses 4 appartements qui ne manqueront de vous convaincre grâce à leurs potentiels revenus. Ce bien composé d'une maison de 173 m2, de quatre appartements d'or et déjà loué ainsi que d'un terrain de 1200 m2 clôturé et divisé entre les différents bien qui composent cette bâtisse. Ces 4 appartements ont pour superficie 48 m2 pour le T2 du rez de chaussée ,147 m2 pour un T4 possédant une terrasse et un terrain clôturé ,un duplex de 68 m2 et pour finir un duplex de 109m2. Chacun des ses appartements possède sa propre parcelle de terrain. Ce bien s'adresse avant tout aux investisseurs. Tous les biens sont loués et les revenus locatifs se chiffrent à 39000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Thalia Patrimoine -Votre Agent commercial Matthieu Peyruc Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

13 p

12 ch

545 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

1 395 000 EUR

Situé au bord d’un petit hameau sur une impasse, cette grande maison de campagne possède plusieurs jardins paysagés parfaitement entretenus et vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante. La propriété a bénéficié d’une très belle rénovation, intérieur et extérieur, avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une demeure très confortable pour y vivre toute l’année. Les pièces à vivre sont grandes et lumineuses. Les quatre chambres possèdent chacune leur propre salle de bain de standing. Elle est chauffée par des pompes à chaleur performants qui peuvent servir aussi de climatiseur pour assurer une température agréable tout au long de l’année et la piscine vous sert également parfaitement bien en saison chaleureux. La demeure se situe à seulement 15 minutes de Rabastens sur Tarn où se trouvent tous les commerces indispensables et à 25 km de Gaillac - région réputée pour ses grands vins-. L’aéroport de Blagnac se situe à 58 km et la gare de train de Toulouse à 48 km seulement. Une métairie entièrement refaite à neuf pour loger vos amis, famille ou pour la location saisonnière peut être achetée par négociation séparée.

10 p

4 ch

350 m²

terrain 34 429 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

1 203 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

1 704 m²

Gaillac

CHARGEMENT EN COURS...

131 870 EUR

1 424 m²

Gaillac