263 000 EUR

Maison - 4 piéces - 93 m2.

Morgane MENEGHIN vous présente au cœur de la charmante commune de Bessières, cette maison de 2006, d'environ 93 m² dans un environnement résidentiel à deux pas des écoles et des commerces sur une parcelle de terrain d'environ 428 m². La maison composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m² comprenant : une cuisine entièrement équipée, le séjour, un WC indépendant et le grand garage d'environ 18 m². A l'étage se trouve la partie nuit, composée de trois belles chambres toutes équipées de placard allant en chambre parentale avec dressing, d'une belle salle d'eau avec double vasque et WC. Le système de chauffage est un gainable à l’étage et un split réversibles au rez de chaussée. La maison est équipée de volets roulants électriques et reliée au tout à l'égout. Venez découvrir cette magnifique maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'hésitez pas, contactez moi au 07.61.25.00.55 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 428 m²

Bessières

360 000 EUR

Maison de 170m² proche du centre ville de Bessières.

Située à Bessières (31660), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Toulouse. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Le terrain de 640 m² relié au tout-à-l'égout offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La maison présente des menuiseries extérieures en PVC et en aluminium sous garanties décennales, offrant un cadre esthétique et fonctionnel. La terrasse couverte et le jardin joliment aménagé sont des éléments clés pour profiter des beaux jours en toute convivialité. À l'intérieur, cette maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse de 40m². La chambre en rez-de-chaussée, la buanderie, et l'agencement des chambres à l'étage avec placards offrent un confort et une organisation pratique du quotidien. Avec une année de construction en 1970, ce bien offre également un système de chauffage Pack AIR/AIR sous garantie décennale pour une chaleur homogène et des économies d'énergie appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

170 m²

terrain 640 m²

Bessières

140 000 EUR

Appartement T3 - 60m² - Bessières.

Située à 5 min à pied de l'hyper centre de Bessières, dans une résidence agréable et paisible, saisissez l'opportunité d'acquérir ce bel appartement T3 de 60m². Au 1er et dernier étage de l'unique bâtiment, l'accès se fait par un escalier extérieur. L'entrée avec placard dessert toutes les pièces, le salon avec cuisine ouverte et équipée d'un coté et les 2 chambres, la salle de bain et le WC de l'autre. Vous pourrez profiter également d'un grand balcon de 9m² et de 2 places de parking aérien. Rien ne manque pour faire de cet appartement, votre nid douillet et chaleureux. Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Bessières

265 000 EUR

Myriam-Immojoy Située sur la commune de Bessières, cette maison T4 de 93m2 bénéficie d'un emplacement idéal au calme à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Au rez de chaussée elle dispose d'une agréable piéce de vie lumineuse et traversante de 35 m2 avec une cuisine equipée ouvrant sur terrasse et un jardin piscinable de 428m2. A l'étage: 3 belles chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain familliale et 1 grand dressing aménagé. Cette maison est entiérement climatisée ! Un garage de 18m2 avec plusieurs rangements et une mezzanine compléte le bien. J'attends votre appel pour vous la faire découvrir. Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

93 m²

terrain 428 m²

Bessières

183 000 EUR

Appartement T3 de 65 m² avec une belle terrasse de 8 m² exposé à l'est dans une résidence sécurisée .

Situé à Bessières (31660), cet appartement T3 de 67 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement placé près du centre-ville, dans une rue calme, il offre un accès à pied aux commerces et se situe à seulement 30 minutes de Toulouse. Deux places de parking couvertes sont incluses, un véritable avantage dans cette zone recherchée, dotée d'infrastructures pratiques telles que des lignes de bus, des écoles, un collège et une crèche à proximité. À l'extérieur, ce bien propose une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La façade en enduit s'harmonise avec la structure en brique et la toiture en tuiles canal. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking couvertes. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée de 8 m² avec accès à la terrasse, un salon de 21 m² exposé à l'est, une salle de bain rénovée de 4 m², un WC séparé, deux chambres de 10 m² chacune avec placard, l'une exposée à l'ouest et l'autre à l'est. Les pièces bien agencées offrent confort et luminosité, avec une décoration moderne et optimisée pour un agréable cadre de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 2

Bessières

299 250 EUR

Au coeur du village de Bessières sur une parcelle de 668m2 sans vis à vis, arborée et close, venez découvrir cette maison rénovée de 189 m2 divisée en 2 habitations : maison principale 137m2 composée d'un espace de vie de 51m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée - 3 chambres dont 1 en RdC avec salle d'eau et WC - 1 cellier et 1 buanderie - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC séparés. Un appartement de type 2 indépendant de 52 m 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau vient parfaire ce bien. Les plus : Toiture remaniée en 2019, chaudière récente, menuiseries double vitrage, Électricité refaite à neuf, plomberie, sols... En grande partie rénovée, il reste des finitions. Commodités du village à pied (Ecoles et collège, transports en commun, commerces). Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Eric TROVATO ... RCS No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur ... (réf. ) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484055751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

4 ch

189 m²

terrain 668 m²

Bessières

299 250 EUR

Au coeur du village de Bessières sur une parcelle de 668m2 sans vis à vis, arborée et close, venez découvrir cette maison rénovée de 189 m2 divisée en 2 habitations : maison principale 137m2 composée d'un espace de vie de 51m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée - 3 chambres dont 1 en RdC avec salle d'eau et WC - 1 cellier et 1 buanderie - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC séparés. Un appartement de type 2 indépendant de 52 m 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau vient parfaire ce bien. Les plus : Toiture remaniée en 2019, chaudière récente, menuiseries double vitrage, Électricité refaite à neuf, plomberie, sols... En grande partie rénovée, il reste des finitions. Commodités du village à pied (Ecoles et collège, transports en commun, commerces). Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Eric TROVATO ... RCS No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur ... (réf. ) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484055751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

8 p

4 ch

189 m²

terrain 668 m²

Bessières

630 000 EUR

495 000 EUR

NORD TOULOUSAIN - BESSIERES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR pour son potentiel aux multiples projets. Vaste propriété agricole de 350m2 - Dépendances 128m2 - Garage double- Box à chevaux - Piscine- Parc arboré et clôturé de 16560 m2. A 5 kms de l'accès autoroute A68, cette ancienne propriété agricole aux volumes généreux est implantée sur un parc clos et arboré de 16560 m2. Elle est actuellement aménagée en rez-de-chaussée sur 350m2 et se compose de trois parties communicantes; - Une habitation principale d'environ 140m2 doté de trois chambres, une salle de bain, un séjour en bow-window avec cheminée, et une grande cuisine équipée adjacente à la terrasse couverte de 75m2. - Une suite comprenant deux chambres, deux salles d'eau et un séjour cuisine. - La 3ème partie est plus récente. Elle se compose d'une vaste pièce d'environ 100m2 ainsi que d'une belle mezzanine de 38m2. L'étage de 140m2 de cette bâtisse est à finir d'aménager. La propriété a été parfaitement entretenue et les parties rénovées sont récentes; toitures, fenêtres de toits, baies vitrées avec volets roulants électriques, pompes à chaleur air/air et air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques d'une rentabilité de 2000 euros/an. Des dépendances, box à chevaux, un grand garage et un puit complètent ce bien. Enfin vous disposerez d'une piscine au sel de 5 x 10 m à la vue dominante imprenable. Consommation énergétique C 131kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre B 6kg/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4040 euros par an au 1er janvier 2021. Prix de vente 495000euros. Le prix affiché comprend les honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

357 m²

terrain 16 560 m²

Bessières

280 000 EUR

269 000 EUR

Maison familiale T4 de 100m² agréable et fonctionnelle à seulement 30 minutes de Toulouse.

Située dans la commune de Bessières (31660), cette maison bénéficie d'un environnement paisible alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines telles que les écoles, le collège et la crèche. Les habitants pourront profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux transports en commun tels que le bus. De plus, la maison est équipée de la climatisation, de l'interphone et de la fibre, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, cette propriété de 303 m² comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking extérieures et un garage non attenant permettent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs, offrant ainsi praticité et sécurité à ses occupants. Construite en 2010, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest offre une luminosité naturelle agréable. Avec son intérieur fonctionnel et bien distribué, cette maison constitue un parfait foyer familial offrant à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 303 m²

Bessières

335 000 EUR

315 000 EUR

Belle maison de plein pied Type 5 de 128 m² sur une parcelle de 1186 m² sans travaux à 20 minutes de la rocade Toulousaine.

Située à Bessières, cette maison profite d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. La commune offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la nature et des commodités essentielles. Les habitants peuvent bénéficier de la proximité de commerces locaux, d'établissements scolaires réputés et d'un accès facile à des lieux de loisirs tels que des parcs et des espaces de détente. Le bien est implanté sur un terrain généreux de 1186 m², offrant de nombreuses possibilités et permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Avec ses 4 places de parking, il dispose de suffisamment d'espace pour accueillir les véhicules de toute la famille, une borne de recharge pour véhicule électrique vous permettra de faire des économies. Un atout précieux pour faciliter le quotidien. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 128 m² répartie sur 5 pièces. Elle se compose de 4 chambres et un salon salle à manger de 60 m² offrant ainsi de l'espace pour une famille ou des invités. L'année de construction récente (2014) garantit une structure solide et assure une possibilité d'aménagement personnalisé selon les goûts et les besoins des futurs occupants. Une opportunité unique de créer un véritable foyer chaleureux et confortable, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

128 m²

terrain 1 186 m²

Bessières

630 000 EUR

495 000 EUR

NORD TOULOUSAIN - BESSIERES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR pour son potentiel aux multiples projets. Vaste propriété agricole de 350m2 - Dépendances 128m2 - Garage double- Box à chevaux - Piscine- Parc arboré et clôturé de 16560 m2. A 5 kms de l'accès autoroute A68, cette ancienne propriété agricole aux volumes généreux est implantée sur un parc clos et arboré de 16560 m2. Elle est actuellement aménagée en rez-de-chaussée sur 350m2 et se compose de trois parties communicantes; - Une habitation principale d'environ 140m2 doté de trois chambres, une salle de bain, un séjour en bow-window avec cheminée, et une grande cuisine équipée adjacente à la terrasse couverte de 75m2. - Une suite comprenant deux chambres, deux salles d'eau et un séjour cuisine. - La 3ème partie est plus récente. Elle se compose d'une vaste pièce d'environ 100m2 ainsi que d'une belle mezzanine de 38m2. L'étage de 140m2 de cette bâtisse est à finir d'aménager. La propriété a été parfaitement entretenue et les parties rénovées sont récentes; toitures, fenêtres de toits, baies vitrées avec volets roulants électriques, pompes à chaleur air/air et air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques d'une rentabilité de 2000 euros/an. Des dépendances, box à chevaux, un grand garage et un puit complètent ce bien. Enfin vous disposerez d'une piscine au sel de 5 x 10 m à la vue dominante imprenable. Consommation énergétique C 131kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre B 6kg/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4040 euros par an au 1er janvier 2021. Prix de vente 495000euros. Le prix affiché comprend les honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

357 m²

terrain 16 560 m²

Bessières

630 000 EUR

495 000 EUR

Maison 6 pièces 357 m².

Je vous propose de découvrir cette superbe propriété pleine de surprise. Un paradis au bout de son chemin pour cette magnifique demeure. Posez vos valises…tout est réunis pour réussir votre projet de changement de vie dans cette demeure d’environ 357 m² habitable sur une parcelle arborée de 16 560 m² avec piscine. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne dans un salon/séjour de style rotonde de 44 m² avec ses colonnes de brique. Un sol authentique en carreaux de ciments, une cheminée de brique rouge équipée d’un insert, une cuisine, un cellier, 3 grandes chambres de 14 à 23 m², 1 salle de bain, wc, un espace buanderie/chaufferie/atelier, le tout chauffé par une pompe à chaleur Air/Eau. En Complément, on trouve un T3 d’environ 70 m² avec pièce de vie et coin cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres de 15 et 16 m², 2 salles d’eau, wc, équipé de pompe à chaleur Air/Air réversible. Construit en 2006, une splendide extension en R+1 avec Mezzanine et combles de plus de 190 m². Nous retrouvons de grandes ouvertures en baies coulissantes ouvrant sur une terrasse de 70 m² couverte pour profiter du soleil ainsi que de son agréable jardin. Le tout équipé de pompes à chaleur réversible Air-Air. Pour se diriger au 1er étage vous emprunté un bel escalier avec son garde-corps en ferronnerie d’art, qui dessert le niveau supérieur en planché sur poutre en bois massif. La partie comble aménageable comprends 4 grandes pièces de 19 à 30 m² avec ouverture par vélux. A l’extérieur, une très grande parcelle arborée ou l’on trouve une belle piscine au sel de 5,5 x 11 m couverte équipé d’un abris entièrement coulissant, commandé par télécommande. Deux annexes supplémentaires viennent compléter cette demeure avec un dépendance de 70 m² dans lequel on trouve 2 garages, 2 box et un appentis. Également, une grange de 128 m² entièrement restaurée. Venez découvrir cet endroit magique qui semble offrir un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en restant à proximité des commodités d'une ville. Collège à 300 m, école élémentaire à 2km, commerces et centre-ville à 2 km… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

357 m²

terrain 16 560 m²

Bessières

323 000 EUR

Magnifique villa de 2005 offrant 180m2 habitable et 90m2 de sous sol aménagé. Une grande pièce de vie d'environ 100 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un double salon jouxtant une grande terrasse de 150 m2 garantiront de belles soirée entre amis.Coté nuit, tout est présent pour combler vos envies : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, trois autres chambres avec une autre salle de bain et wc séparé complètent la partie nuit. En sous-sol, vous serez séduits par des espaces additionnels dont un garage, une cuisine d'appoint, une salle d'eau, une chambre, le tout parfaitement isolé et d'autres surprises. Par ailleurs, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et d'une aspiration centralisée pour plus de practicité. Le terrain de 1700 m2 vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies: Jardin potager , piscine .... Features: - Terrace

5 p

4 ch

180 m²

terrain 1 700 m²

Bessières

345 000 EUR

334 000 EUR

Bessières, Villa T4-T5 de 1982, 126 m², véranda de 24 m², garage de 60 m².

Bessières, villa T4-T5 de 1982, 126 m², cette construction traditionnelle se compose dun hall dentrée de 9 m², une pièce de vie spacieuse, plein sud, de 44 m², cuisine équipée de 13 m², buanderie, 3 chambres avec rangements, une salle deau de 9 m², wc séparé. Une maison fonctionnelle et bien entretenue avec une véranda de 24 m², un grand garage de 60 m² avec atelier (possibilité dinstaller un bureau), et un abri pour le bois. Différents modes de chauffage : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation, radiateur électrique. Un terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis. Tout à proximité (écoles, commerces, transports), à 7 min de lA68. Une très belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Na

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3 ch

126 m²

Bessières

332 000 EUR

Maison T4 de 117m² avec une parcelle de 1488 m² à l'orée de forêt de Buzet sur Tarn.

Située à Bessières (31660), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Idéalement située à seulement 20 minutes du péage de l’Union, cette charmante propriété bénéficie d'un terrain de 1488 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et offrant la tranquillité de la forêt avoisinante. La maison de 115 m² se compose d'un spacieux salon de 50 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres lumineuses avec placard intégré et deux salles de bain. En outre, une buanderie de 15 m² modulable en pièce de vie supplémentaire ou suite parentale. Pour le stationnement, un carport et un grand garage indépendant sont à disposition, offrant une solution de stockage appréciable. Construite en 2000, cette propriété offre un intérieur fonctionnel et bien agencé, avec des espaces de vie confortables et des possibilités d'aménagement intéressantes, le tout sur un vaste terrain propice à la création d'un espace extérieur convivial et doté d'un fort potentiel pour l'installation d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 1 488 m²

Bessières

119 000 EUR

Terrain au calme proche de la forêt et du collège de Bessières.

Situé dans la charmante commune de Bessières (31660), ce terrain nu de 723 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement paisible à seulement 25 minutes de Toulouse. Bessières est réputée pour son cadre de vie agréable, offrant un mélange harmonieux de tranquillité et de proximité avec des infrastructures essentielles telles qu'un collège à proximité. De plus, les expositions Sud-Est et Est-Ouest promettent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie ensoleillé et chaleureux. Ce beau terrain plat de 723 m², bénéficiant d'une emprise au sol de 20%, est parfaitement adapté pour concrétiser vos projets immobiliers. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie serein, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre des possibilités d'aménagement variées pour réaliser une habitation sur mesure dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers sur ce terrain d'exception à Bessières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

723 m²

Bessières

119 000 EUR

Terrain plat de 748 m² calme exposition sud proche de la forêt et du collège de Bessières.

Situé à Bessières (31660), ce terrain de 748 m² offre une opportunité unique d'investissement dans un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité du collège et la vue dégagée sur la campagne en font un emplacement attractif pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. De plus, son exposition double est un atout majeur, offrant à la fois un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des possibilités d'aménagement diverses pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 20%, permettant la construction d'une surface habitable de 149,6 m². Avec ses 0 pièces, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets et aspirations résidentiels. De plus, la présence d'un garage isolé de 49m² constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement et le stockage. À découvrir sans plus attendre, ce terrain à Bessières représente une occasion rare d'allier confort de vie et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

748 m²

Bessières

199 000 EUR

Authentique maison de maître construite en 1800.

Opportunité à saisir! Je vous propose cette maison de maître de 233 m² sur une parcelle de 780 m² avec du potentiel à seulement 30 kms de Toulouse dans un village calme avec toute commodité. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une vaste cuisine de 25 m², d'un emplacement pour une belle cheminée, d'une salle de bain et de 5 autres pièces de 25 m² chacune, vous trouverez la traditionnelle brique toulousaine et les tomettes. A l'étage 6 pièces identiques pourront accueillir votre espace nuit. La partie comble reste à aménager vous pourrez laissez libre choix à vos envies. Elle n' attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

233 m²

terrain 780 m²

Bessières

105 000 EUR

98 000 EUR

Toulouse 25 min, Bessières, terrain constructible 850 m².

Toulouse 25 min, Bessières, exclusivité CAPIFRANCE, terrain à bâtir de 850 m² env A seulement 1 km du centre, environnement calme et agréable, proche de la forêt. Un coefficient d'emprise au sol qui permet une construction de 128 m². Terrain à viabiliser, micro-station à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822793)

850 m²

Bessières

97 000 EUR

Toulouse 30 min, Bessières 5 min, terrain à bâtir de 820 m².

Toulouse 30 min, Bessières 5 min, Mirepoix sur Tarn, exclusivité CAPIFRANCE. Terrain plat et arboré de 820 m², en partie clôturée, de forme rectangulaire de 23m x 35m env. Viabilisation à réaliser en bordure de terrain, raccordement au tout à légout à prévoir. Ecole et village à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799363)

820 m²

Bessières