285 000 EUR
299 000 EUR
348 000 EUR
259 000 EUR
370 000 EUR
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning Voir plus Voir moins PROCHE GAILLAC - LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 LOGEMENTS ATTENANTS CAHUZAC-SUR-VERE - A quelques pas du coeur du village, ce local commercial d'environ 50 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant et commerçant (boucherie, caviste, supérette, restaurants). Il occupe une aile du rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse du début du XXe siècle, entièrement restaurée depuis 2015, qui abrite également une vaste habitation principale de plus de 100 m2 ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 65 m2. L'espace de vie principal offre un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, et une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain (douche ET baignoire). L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse intime dominée par une superbe paroi rocheuse, créant une atmosphère féerique lors des soirées d'été. En rez-de-jardin, le sous-sol semi enterré a été aménagé avec soin et dispose d'un accès indépendant vers son propre jardin et accueille un logement idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Les combles, avec une très belle hauteur sous faîtage, sont aménageables, et laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et excellente isolation garantissent un cadre de vie agréable en toute saison. Le terrain clos, équipé d'un portail automatisé, propose deux agréables espaces extérieurs ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin. Une propriété de caractère combinant harmonieusement espace de vie et activité professionnelle, au coeur d'un village dynamique et convivial. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat L'assainissement collectif est en conformité.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning NEAR GAILLAC - COMMERCIAL PREMISES WITH 2 ADJOINING DWELLINGS CAHUZAC-SUR-VERE - A few steps from the heart of the village, this commercial premises of about 50 m2 benefits from a privileged location in a lively and commercial environment (butcher's, wine shop, mini-market, restaurants). It occupies a ground floor wing of an elegant building from the early twentieth century, completely restored since 2015, which also houses a large main house of more than 100 m2 as well as an independent apartment of about 65 m2. The main living space offers a bright living room with a pellet stove, an equipped kitchen, and a complete suite including bedroom, dressing room and bathroom (shower AND bathtub). The whole opens onto a large intimate terrace dominated by a superb rock face, creating a magical atmosphere on summer evenings. On the garden level, the semi-underground basement has been carefully landscaped and has independent access to its own garden and hosts an ideal accommodation for entertaining, housing a loved one or developing a rental activity. The attic, with a very good height under the ridge, is convertible, and gives a glimpse of great possibilities of evolution according to your needs. In terms of comfort: reversible air conditioning, pellet stove, double glazing and excellent insulation guarantee a pleasant living environment in all seasons. The enclosed grounds, equipped with an automated gate, offer two pleasant outdoor spaces as well as a masonry shed that can be used as a workshop or garden shed. A property of character harmoniously combining living space and professional activity, in the heart of a dynamic and friendly village. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat Collective sanitation is in compliance.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning