499 900 EUR

Découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des Angles (30133) ! C'est un bien rare et atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine ! Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne. Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC. En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et/ou entre amis. Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an Points forts : - Hauteur de plafond exceptionnelle - Fenêtres côté rue en Bois Double vitrage - Autres fenêtres en PVC - Cheminée dans la cuisine - Vue dégagée - situation géographique à proximité des autoroutes A7 et A9 - 10 mn gare TGV AVIGNON Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au ... u ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 380743. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

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4 ch

170 m²

terrain 170 m²

Les Angles

360 000 EUR

Fiche N°Id-LGB152260 : Uzes, secteur 20 kilometres nord uzes, Maison en pierres d'environ 112 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 500 m2 - Construction 1867 Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2680 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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112 m²

terrain 500 m²

Uzès

93 500 EUR

Fiche N°Id-LGB169260 : Saint andre de roquepertuis, secteur Proche goudargues, Maison d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1945 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 480 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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40 m²

Saint-André-de-Roquepertuis

339 000 EUR

Christophe NICOLAS (EI) 30126 Tavel. Jolie Maison de 100 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 588 M2. Cette maison est pleine de charme, lumineuse, au calme, orientée plein sud et a une belle terrasse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 3 chambres et une SDB. Un grand garage de 36 M2 vient compléter ce bien. Au prix de 339 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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100 m²

terrain 588 m²

Tavel

1 160 000 EUR

A seulement quelques kilomètres d'Anduze, cet ensemble de bâtiments, autrefois les dépendances du château voisin, vous invite à un voyage dans le temps. Le premier bâtiment vous accueille avec un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. A l'étage, l'espace nuit comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. La propriété propose deux gîtes et deux chambres d'hôtes, chacun avec son propre caractère et charme : La Magnanerie : Ce gîte collectif pour 5 personnes avec son espace cuisine et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La mezzanine offre un espace nuit confortable. Le Loft de la Filature : Plongez dans une ambiance bohème avec ce loft spacieux, ses grandes ouvertures inondant de lumière le bel espace de vie. Vous trouverez un espace nuit, une cuisine, et enfin la salle de bain, celle-ci conçue par l'architecte et artiste V. Szekely, ajoutant une touche artistique unique. La Bergerie : propose un espace nuit cosy, un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Le Pigeonnier : Equipé de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour des séjours apaisants et ressourçant. Laissez-vous envoûter par la cour centrale, un véritable écrin de détente avec sa piscine et son salon d'été ombragé. Pour compléter ce cadre idyllique, une grande salle de travail de 90 m2 vous attend à la capacité d'accueil d'environ 40 personnes. Idéale pour accueillir des événements ou développer une activité professionnelle, donnant accès à un magnifique patio intérieur. Au rez-de-chaussée de celui-ci, un autre espace de travail peut être transformé en appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, ainsi que de nombreuses annexes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et précieuse. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros. Contact : Claudine : ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Features: - Garden

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8 ch

447 m²

terrain 950 m²

Anduze

1 050 000 EUR

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes. Cet ensemble de caractère propose 350m2 environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage. Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure. L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m2, orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été. Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau. Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités. L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances. Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau. La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel. Virginie Tél ... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros. Contact : Virginie ... Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Balcony

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6 ch

350 m²

terrain 250 m²

Uzès

1 595 000 EUR

Cette maison d'architecte raffinée de 345 m2, nichée dans le village de Tavel à proximité immédiate de la Cité des Papes propose un cadre de vie unique alliant design contemporain et confort absolu. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, sublimant chaque espace de vie. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique qui séduit par son équipement de pointe et ses finitions soignées. Une attention particulière a été portée aux détails architecturaux, offrant des volumes généreux et des lignes contemporaines qui se marient harmonieusement aux espaces de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres très lumineuses toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain privatives ainsi que de nombreux rangements, promettant intimité et confort. L'accès à 2 balcons permet de profiter pleinement de la vue apaisante et du calme environnant. L'une des chambres propose également un bureau indépendant. Bâtie sur un vaste terrain paysagé de 4 000 m2 environ, la propriété dévoile des espaces extérieurs verdoyants, arborés, ainsi qu'une grande piscine de 5x11m, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance de 65m2 à rénover offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un atelier ou un logement indépendant. Le double garage assurant un stationnement sécurisé, et la cave ajoutent à la praticité de cette villa. Située à proximité des commodités de Tavel, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles et des commerces. Ce bien rare, entre élégance architecturale et prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique. Une invitation à un art de vivre unique, dans un cadre enchanteur aux portes des vignobles de la région. Contact : Laëtitia ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool

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4 ch

345 m²

terrain 4 000 m²

Villeneuve-lès-Avignon

40 000 EUR

NIMES PISSEVIN APPARTEMENT T2 54,11 M2 LC. Situé dans le quartier de Pissevin, à proximité des commidités, des transports et des axes principaux, dans une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une surface de 54,11 m2 LC, il se compose d'une entrée avec grand placard, séjour, cuisine séparée avec loggia, une chambre, salle de bains et wc. Cave en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 41 dont 19 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1570 € dont eau chaude, eau froide et chauffage. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

54 m²

etage 1

Nîmes

216 250 EUR

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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5 ch

174 m²

terrain 2 500 m²

Villeneuve-lès-Avignon

524 000 EUR

Fiche N°Id-LGB153192 : Aubais, secteur Calme, Maison avec piscine d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2040 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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170 m²

terrain 2 040 m²

Aubais

249 000 EUR

Fiche N°Id-LGB159617 : Generac, secteur Centre ville, Maison r?nov?e d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique clim r?versible - VR ?lectriques - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

120 m²

Générac

159 000 EUR

149 000 EUR

Appartement Le Vigan 5 pièce(s) 180 m2.

Très beau duplex de 180 m² Idéalement situé au centre ville du Vigan, bien exposé et au calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains ainsi que deux wc séparés. Copropriété sans syndic : pas de charges. Prix de vente : 149000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2063 euros. DPE : D consommation : 222 GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

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4 ch

180 m²

Le Vigan

545 000 EUR

499 995 EUR

Propriété à vendre 8 pièces SABRAN (30) sur 6 hectares avec piscine.

CAPIFRANCE vous propose cette charmante propriété de 172 m² située sur un terrain boisé de 6 hectares à Sabran, offrant un cadre de vie paisible et isolé. Aménagement : Rez-de-chaussée : cinq caves, un atelier, une buanderie, un débarras, un abri bois, un abri voiture et un garage avec plusieurs places extérieures. Rez-de-jardin et 1er étage : grand salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse/jardin, deux bureaux, une chambre, une salle deau et un WC. Le salon dispose dun poêle à pellets et dune cheminée à insert. 2e étage : deux chambres, deux salles deau et des combles aménageables. Atouts : piscine récente (3 ans), climatisation réversible, panneaux solaires et forage alimentant la propriété. Sans voisinage immédiat, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires danimaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv

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173 m²

Sabran

350 000 EUR

Marina à vendre 3 pièces AIGUES MORTES (30220).

Aigues-Mortes (30220), dans une résidence sécurisée à 10mn à pied des remparts de la vieille ville, jolie marina en duplex de type P3 exposée Ouest avec un bel ensoleillement et une jolie vue sur le plan d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec toilettes invités, un placard, une cuisine ouverte équipée et un séjour avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse vue port. En bonus, et extrêmement rare, une entrée avec accès sur jardin d'environ 21m2. A l'étage, un dégagement desservant 02 belles chambres vue port dont l'une avec balcon, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un poste d'amarrage privatif de 8m x 4,20m environ. Charges annuelles:2 306,00 Une place de stationnement privative à quelques mètres devant la maison. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 745 soit 62 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les

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75 m²

Aigues-Mortes

404 000 EUR

SOMMIERES PLACE JEAN JAURES : TRES RARE!!!!!.

NOUVEAU: EXCLUSIVITE ! Un MAGNIFIQUE immeuble ( 245 m²) , Place Jean Jaurès , rénové avec beaucoup de goût par une Architecte en mariant le côté " charme authentique " avec ses Vielles Pierres et avec un esprit " Industriel Chic " ! Il est composé de la manière suivante : Au RDCH : un Local Commercial ( 28 m² ) avec une grande terrasse, en parfait état ( possibilités tous commerces , était loué 5680 / an , libre de toutes occupations ) Au R+1 : un grand duplex T3 ( 92 m² ) avec un espace à vivre cathédral superbe avec sa Terrasse ( 5 m² ) ,loué 8784 / an. Au R+2 : un somptieux Duplex T4 ( 125 m² ) avec deux grandes Terrasses ( 12 m² et 15 m²) qui le sertient...Rare !!! ( était loué 11 640 / an , libre de toutes occupations ). PRIX AU M² : 1648 RENDEMENT LOCATIF : 6 % PRIX FAI : 404 000 TTC. A VOIR TRES , TRES RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

245 m²

Sommières

240 000 EUR

Maison Bagnols Sur Ceze 5 pièces.

EXCLUSIVITÉ, maison individuelle d'environ 94 m², avec garage d'environ 29 m² attenant. Vous apprécierez le jardin avec sa Vue exceptionnelle et imprenable ! Venez découvrir cette maison avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux et sa vue dégagée. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC. La partie nuit est climatisée via une PAC. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, tout en profitant de la piscine hors-sol. Vous profiterez du jardin sans vis-à-vis, et entièrement clôturé. Pour le stationnement vous bénéficiez d'un grand garage attenant, ainsi que d'une cour. Vous pourrez profitez de tous les commerces à proximité mais aussi des écoles, collèges et lycées. La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement quelques minutes en voiture. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE: - DPE : C (168 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 974 euros et 1318 euros par an. Le prix de vente est de 240000 euros TTC, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au 06 43 86 09 04 ou par courriel à s.loriou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384656. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

94 m²

terrain 1 145 m²

Bagnols-sur-Cèze

138 000 EUR

Maison de ville.

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison de ville d'environ 124m2 de surface au sol, sur 3 niveaux, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Bagnols-sur-Cèze est une charmante commune située dans le département du Gard. Connue pour son patrimoine historique et culturel, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette maison possède une double exposition et offre une très belle luminosité. Elle a été entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ainsi qu'un bureau, ou une chambre, une buanderie avec placard ouvert, 1 wc et une douche. Au premier étage vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger/salon avec un beau poêle à bois. Enfin, au deuxième étage se trouve une grande chambre, une salle d'eau avec douche, vasque, et WC. Ainsi qu'une grande mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de caractère en centre ville de bagnols-Sur-Cèze. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE: - DPE : C (175kWh/m2/an) - Emissions de Gaz à effet de Serre = B (10kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1160 euros et 1630 euros par an. Le prix est de 138000 euros TTC, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au 0643860904 ou par courriel à s.loriou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

85 m²

Bagnols-sur-Cèze

399 000 EUR

UZES : à 5 minutes dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, Maison rénovée, 2 grandes terrasses 54m2, 3 chambres, garage + local commercial.

UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie. Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse panoramique. Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace. Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées. Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante Cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique. PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D/ D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369966 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

5 p

3 ch

148 m²

Saint-Quentin-la-Poterie

325 000 EUR

Superbe villa contemporaine 2016 de 169m2 avec piscine et dépendance.

Nichée dans le triangle Nîmes/Alès/Uzès, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 169m2 de plain pied, 6 pièces avec piscine posée sur un terrain de 916m2. Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels avec une pièce de vie de 80m2 environ, sa cuisine digne des grands chefs, tout l'électro-ménager en double+ plancha, grill... donnant sur une terrasse de 115m2 avec sa piscine face à la nature environnante. Belle suite parentale de plus de 24m2 donnant sur la terrasse et piscine Une buanderie et toilette séparé. A l'opposée le coin nuit dessert 3 belles chambres dont une avec salle de douche et sortie indépendante. Une spacieuse salle de bain et toilettes. Pour parfaite le tout elle vous offre aussi une dépendance de 15m2 emménagée en Suite. Cette villa vous permet de jouir d'un espace fabuleux . Tout est pensé pour votre confort de vie de pouvoir recevoir ou de créer r une activité de loisirs avec ses 4 salles de bains, 5 chambres... Ses Atouts : Chauffage au sol, piscine, dépendance, portail automatisé. Ne Rater pas cette Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

169 m²

terrain 916 m²

Saint-Maurice-de-Cazevieille

65 000 EUR

Typique maison cévenole à prix attractif.

Typique maison de village en pierres de pays partiellement réhabilitée qui offre d'intéressants volumes à performer : --> RDC 2 très grandes caves transformables en atelier ou en pièce d'appoint (sport, jeux, loisirs, chambres d'amis... ) --> 1er étage un F3 avec une pièce à vivre cuisine, 2 chambres dont une avec placard et point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendants. --> dernier niveau 2 très grands greniers transformables en chambres complémentaires. Toiture révisée, maison raccordée au tout à l'égout, installation électrique intérieure refaite par un professionnel, chauffage électrique et conduit de cheminée tubulaire en état de fonctionnement. Environnement bucolique à proximité tout à fait calme et serein. Dernier atout : un prix extrêmement compétitif...Elle n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

terrain 80 m²

Saint-André-de-Majencoules

445 000 EUR

A31873EEE30 - Grande maison en pierre authentique à la sortie de Peyremale avec beaucoup de potentiel commercial et une vue imprenable sur les montagnes des Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

4 ch

400 m²

terrain 10 912 m²

Peyremale

77 000 EUR

Nouveauté à NIMES , Proche préfecture , centre ville , gare , cet appartement de type studio de 28 m2 habitable , en parfait état , avec balcon , est à vendre en exclusivité par notre Agence. Situé dans une résidence de Standing secteur Rue Briçonnet ( façades refaites récemment ) , il se compose d un hall d accueil avec placard , deservant une salle d eau /wc refaite récemment , une pièce de vie avec coin cuisine équipée fonctionnel. Le séjour ouvre sur un balcon d environ 5 m2 . Ce studio est vendu libre d occupation mais convient parfaitement dans le cadre d un investissement locatif compte tenu de sa situation et de son état . Nous consulter pour plus de renseignements Nombre de Lots principaux :99 Cet appartement de type studio avec loggia vous est présenté en Exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES (30). T ... Contactez Mme RICHAUD au ... Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : ... />Features: - Balcony - Lift

1 p

28 m²

etage 2

Nîmes

1 790 000 EUR

« Exceptionnel » est le qualificatif souvent utilisé par les visiteurs de ce mas remarquable, à Nîmes, au milieu de parc et jardins avec platanes bi centenaires et forêt de bambous, bordé de vignes. Amoureusement habité et entretenu depuis plus de 50 ans par le propriétaire actuel, dans le vignoble des Costières de Nîmes, il se situe idéalement à 5 minutes de l'échangeur A9, 15 minutes de l'aéroport, 20 de la gare TGV et entre 2 golfs distants de 15 min chacun. Mas à intérêt architectural, il a en partie été rénové par les Compagnons du Devoir. Le bâtiment principal offre 4 logements dont 3 intégralement rénovés, qui peuvent être utilisés séparément ou non (4 entrées différentes) permettant un usage personnel et/ou locatif. Matériaux nobles, charme et cachet accueillent les invités. Au total, ce sont 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont 1 salon de danse avec bar (plus de 100 m² avec Licence III incluse dans la vente) qui s'offrent à un usage privé et/ou professionnel : locations permanentes, air Bn'B ou usage de mariage, événements. Superbe bibliothèque, magnifiques cheminées, charpente apparente, planchers massifs en chêne ou châtaignier, piscine à débordement sont complétés de garage, atelier, et bâtiments de rangement annexes.   L'ensemble des ouvertures est en double vitrage, l'isolation en toiture est récente. Le chauffage central est au fuel complété sur une grande partie de climatisations réversibles. Masquée à la belle saison par les cigales ou le bruit de cascade de la piscine, ou encore par l'habitude, l'autoroute au Nord laisse deviner sa présence uniquement en extérieur par temps de mistral.  Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité e. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » Prix 1 790 000 euros TTC Visite virtuelle possible sur demande. Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : https:// ... /watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s DPE : Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2230E1742867O Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 2 lots (). Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .

20 p

12 ch

858 m²

terrain 11 175 m²

Nîmes

169 000 EUR

Charmante maison de village à Saint-Julien-les-Rosiers, offrant 5 pièces sur 97.82m2. Datant de 1940 environ, cette maison à deux étages comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Bien que nécessitant des travaux, le potentiel est indéniable. Ses atouts: Véranda climatisée, terrain arboré de 424m2, garage, son cachet ancien avec cheminée, radiateurs et chauffage au gaz, combinant confort et tradition. L'accès à la fibre optique est un avantage appréciable pour rester connecté. Cette maison offre un cadre de vie authentique. Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère. Cette annonce vous est proposée par CIF IC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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3 ch

98 m²

terrain 424 m²

Saint-Julien-les-Rosiers