315 000 EUR

Sur la commune de Milhaud, je vous présente cette agréable maison de 148m2 sur un terrain arboré de 934m2 avec piscine. La maison se divise en deux habitations indépendantes pouvant ainsi vous permettre d'avoir des revenus locatifs complémentaires, ou d'accueillir de la famille tout au long de l'année. À l'étage, un appartement lumineux de 81m2 composé d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès à une veranda, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un appartement de 67 m2 composé d'un salon avec une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été de 19m2 complètent cette partie de l'habitation du rez-de-chaussée qui pourrait parfaitement convenir à de la location longue durée ou en Airbnb. La maison est équipée de volets electriques, d'une climatisation réversible, d'un abri voiture ainsi que d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

148 m²

terrain 934 m²

Milhaud

1 395 000 EUR

Une véritable beauté située dans le centre d'Uzès, avec jardin piscine et garage ! Derrière une porte discrète, la magie opère dès l'instant où vous pénétrez dans la charmante cour d'accueil, véritable sas entre la ville et le calme des lieux. Par l'entrebâillement d'une porte ancienne, le regard se porte immédiatement sur la verdure du jardin et de la piscine. La joie des sens se déploie au fur et à mesure que l'on fait le tour de la maison et du jardin. De la cour, vous entrez dans la cuisine dinatoire, lumineuse, moderne et spacieuse ; le plafond provençal et la baie en acier relèvent le charme traditionnel de l'ensemble. Une double porte mène ensuite au salon éclairé par ses 2 grandes portes fenêtres plein Sud ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il dispose d'une belle cheminée en pierre, d'un poêle à bois, et d'un sol également en pierre. Une buanderie et des wc d'invités également à ce niveau. À l'étage, deux chambres donnant sur le jardin se partagent une salle de bains, suivies d'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains. La suite possède également un accès à une terrasse couverte donnant sur la cour et le jardin. En face se trouve une grande chambre indépendante avec salle de douche, offrant aussi de belles vues sur le jardin. Avec son escalier menant directement à la cour d'accueil, les invités seront ainsi parfaitement indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse longe la façade sur jardin, idéale pour les repas en plein air. Le jardin a été méticuleusement planté avec un éventail de plantes et de fleurs méditerranéennes. La piscine apporte une sensation de calme et de fraîcheur dans ce havre de paix. Un peu plus loin, une zone ombragée mène à une dépendance largement ouverte sur la verdure par une verrière d'atelier, telle une serre d'antan. Chauffée par le sol et possédant sa terrasse à l'abri, elle sera parfaite pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou tout autre projet. Enfin, un garage et une cave en sous-sol. Un bijou dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès, la place aux Herbes à pied en 5 minutes. S T Y L E S en exclusivité.

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4 ch

170 m²

terrain 600 m²

Uzès

210 000 EUR

NOUVEAUTE. L'Agence en Provence vous propose une charmante maison de village entièrement rénovée en pierres et poutres apparentes d'une superficie habitable de 82m2 ainsi qu'un appartement de 23m2. Construite avec des matériaux nobles, idéalement située au coeur du village provençal de Vallabrégues. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin paysager, le tout orienté plein sud, offrant une intimité totale, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Le petit plus, à proximité de tous commerces et places de parking Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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2 ch

105 m²

Vallabrègues

50 000 EUR

A VENDRE *** NIMES *** SECTEUR CARMES *** STUDIO DE 21.58 m2 Venez découvrir ce studio de 21.58 m2 (loi Carrez), il est situé au cinquième étage d'un immeuble proche de la faculté des Carmes. Idéal pour un étudiant, il se compose d'une pièce principale avec un renfoncement pouvant servir de coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC; L'immeuble bénéficie de l'ascenseur jusqu'au 4éme étage. Ce bien était auparavant loué 470EUR dont 88 EUR de charges. Le rendement locatif brut pourrait etre de 9%. A proximité, vous trouverez l'Ecusson à moins de 100 m , la faculté des Carmes ainsi que l' arret du Tram bus. COPROPRIETE : 30 Lots de Copropriété, Pas de procédure en cours. Cet appartement est à vendre au prix de 50 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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22 m²

etage 5

Nîmes

207 000 EUR

UZES A PIED, Bel appartement en duplex de 3 pièces de 50 m2 de surface au sol dont 40.11 m2 loi Carrez avec extérieur. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée proche du centre-ville d'Uzès. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumieux de 25 m2 avec cuisine ouverte et équipée et d'une buanderie avec wc de 3.05 m2. Au premier étage, 1 chambre de 11.10 m2 et un bureau/chambre d'amis de 8 m2. Avec une salle d'eau avec wc. Cour de 15 m2. Aucune nuisance sonore et sans vis à vis. Cave et place de parking privative. Le plus, la résidence est composée d'une piscine commune en libre accès aux habitants. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Date de réalisation du DPE : 21/09/2020 Consommation énergétique : 181 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 Co2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670. Features: - Terrace - Washing Machine

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2 ch

40 m²

Uzès

380 000 EUR

BELLE VILLA FAMILLIALE.

Belle construction de type provençale de 150m2 habitable. Elle se compose d'un grand hall d'entrée de 19m2 ,d'une grande pièce à vivre de 40m2 ,une cuisine équipée fonctionnelle et sa buanderie , 2 chambres et une salle de bain en rez de chaussée et une grande loggia. A l'étage une 3éme chambre de 28m2 et 50m2 de combles aménageables. Attenant vous disposez d'un garage avec local technique de 30m2. Ce Bien dispose de trois système de chauffage. Dans se terrain paysagé de 3000m2 agrémenté d'un forage et de son bassin , vous pourrez trouver une nouvelle destination aux 2 écuries d'un totale de 60m2. Très bonne construction pouvant accueillir vos projets futur de famille où de gîte . Le terrain est constructible et vous pouvez implanter une piscine ou autres construction. Cette Villa est idéalement situé en Nord Uzès dans un village avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

150 m²

terrain 3 080 m²

Saint-Laurent-la-Vernède

376 900 EUR

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR 130 M2 NIMES.

Belle Maison de ville de 1998 à NIMES d'environ 130 m2 habitables. Située entre la rue Théodore Aubanel et la rue de la République. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue au calme. Cette maison a été très bien rénovée avec goût ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au salon chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la véranda. Toujours au même niveau une buanderie, un wc et un garage permettant d'accueillir une voiture. A l'étage, vous trouverez : un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche. A l'extérieur (170m2), vous bénéficierez d'une exposition idéale et sans vis-à-vis. -Aucun travaux à prévoir -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Climatisation réversible (2023) -Volets électriques -Garage -Abri de jardin Cette magnifique maison est à visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 170 m²

Nîmes

210 000 EUR

Appartement T3 à 5 min de la gare et du centre.

Idéalement situé, cet appartement traversant de 90 m², dans le quartier recherché de la Cité Foulc, est parfait pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et des transports. Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la gare de Nîmes, un avantage considérable pour les personnes prenant le train régulièrement, que ce soit pour des trajets quotidiens ou pour des escapades sans contrainte de stationnement. Ce T3 traversant est/ouest, spacieux et lumineux, offre un agréable salon/séjour, une grande cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée, deux chambres confortables et une salle d’eau. Les nombreux rangements intégrés ajoutent à son confort. L'appartement inclut une spacieuse cave, idéale pour le rangement. La résidence offre un jardin intérieur réservé exclusivement aux résidents. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine pratique avec un accès rapide au centre-ville, aux transports et à la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

88 m²

etage 2

Nîmes

205 000 EUR

195 000 EUR

BEAUVOISIN 30640 Maison de village de 2008 avec une jolie terrasse et garage double - A visiter sans tarder !!! Garantie Protec+ Offerte Jean-Christophe HULEUX vous propose cette jolie maison de village lumineuse de 75 m2, Vous accéderez à cette maison au 1er étage par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte climatisée donnant sur une belle terrasse, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un espace de rangement sous escalier, au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont 1 avec un bureau. le rez de chaussée est composé d'un garage double Les plus : double vitrage, volets électriques, Climatisation...) Je vous invite à visiter sans tarder ce bien. Prix 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 21,22,23 : entre 1150 et 1630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

75 m²

terrain 83 m²

Beauvoisin

1 100 000 EUR

À Vendre : Maison de Maître au Cœur de Gallargues-le-Montueux Découvrez cette magnifique maison de maître située au cœur du village historique de Gallargues-le-Montueux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et tranquillité. Avec ses 482 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres apparentes. 1486 m² de terrain boisé et constructible, un véritable écrin de verdure au sein du village. La maison se déploie sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vieilles pierres, poutres apparentes et charme d’antan, cette maison est un témoignage du patrimoine architectural local. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur du village. Cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'une propriété alliant élégance et tranquillité, avec un potentiel constructible sur le terrain pour des projets futurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou unique en son genre....

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6 ch

482 m²

terrain 1 486 m²

Gallargues-le-Montueux

620 000 EUR

Gard, 30260 à CORCONNE, Proche CLARET et a moins d'une heure de MONTPELLIER. Proprietes-privees Philippe TRAN vous propose. Superbe Villa. Un Havre de Paix au Coeur de la Nature Nichée au coeur de la nature, cette villa d'exception de 169 m² habitables vous offre une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie privilégié et intime. Située à Corconne, dans le Gard, cette maison de plain-pied sur un terrain de 2000 m² est l'endroit idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté du paysage environnant tout en bénéficiant du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, vous offre plus de 55 m² d'espace lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un accès direct à une grande terrasse vous permet de profiter d'un extérieur magnifique, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. L'arrière-cuisine, quant à elle, offre un espace pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes. L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser votre confort, avec trois chambres toutes dotées de placards. La suite parentale est un véritable cocon, équipée d'une salle d'eau privée pour plus d'intimité. Une grande salle de bain supplémentaire est également à disposition. Le jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un espace de loisirs. La piscine avec sa terrasse solarium vous invite à profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la vallée. Un coin cuisine d'été spacieux de plus de 20 m², entièrement équipé, vous permet de recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et en toute tranquillité, tout en ayant une vue splendide sur les paysages environnants. Autres atouts : -Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année. -Menuiseries en aluminium de qualité, avec volets roulants électriques et moustiquaires. -Portail automatique et entrée spacieuse permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. -Un garage de plus de 25 m² et un carport pour abriter vos véhicules. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme et son cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Budget: 620000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE en cours/GES en cours Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros/ans au (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385505PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

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3 ch

169 m²

terrain 2 000 m²

Corconne

396 000 EUR

Grande Maison 138m² centre ville 30131 Pujaut Venez visiter Grande Maison très ensoleillé située bien aux calme , niché sur un terrain de 386 m² offrant très bonne qualité de vie sur le fait que soit aussi proche de toutes commodités Description Maison - Surface habitable: 138 m² - Terrain :386 m² -meilleur emplacement Intérieur : - Grand séjour de vie - Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour - Chambres : 5 chambres spacieuses - Salle de bains : 1 salle de bains Extérieur : - Grand Entrepôt - Grande terrasse Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un Magnifique Village Pujaut à 10 mn D'Avignon PRIX DE VENTE 396000 euros honoraires 4,21% TTC inclus charge acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires référence annonce 374946 DPE DPE : Consommation conventionnelle : 205 kWh /m² .an (Classe E) Estimation des émissions : 54 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 150 euros et 2 970 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

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5 ch

138 m²

terrain 386 m²

Pujaut

200 000 EUR

A24660SNB30 - Une propriété magnifique et unique avec un potentiel de revenus et des possibilités de développement ultérieur si nécessaire. En effet, une maison de vacances idéale, mais aussi équipée pour vivre toute l'année. Située dans les belles collines des Cévennes, cette habitation à la présentation impeccable fait partie du hameau de propriétés restaurées de la même manière, les rénovations de haute qualité datant d'environ 2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

132 m²

terrain 596 m²

Molières-sur-Cèze

280 000 EUR

Uzès, dans un village recherché proche d'Uzès, maison individuelle de 3 chambres. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Construction en siporex pour cette villa atypique. Terrain de 830 m2 en zone constructible. Zone résidentielle. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.... Estimation des coûts d'énergie entre 1850 et 2580 euros. DPE : E-D Son prix : 280 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

85 m²

terrain 830 m²

Uzès

230 000 EUR

Maison avec charmant jardin arboré de 776 m² Contact pour visite 7/7 j : Véronique LAROUSSE A seulement 25 mn de Montpellier Nord ! Dans le village classé de Corconne. Maison sympathique de 60 m² nichée au cœur des oliviers !! Située sur un terrain arboré de 776 m² ...sans vis à vis ...au calme !!!!! Possibilité d'agrandissement ..... Pièce à vivre ouverte sur une terrasse couverte. Cuisine aménagée.... non équipée. 1 Salle d'eau avec douche italienne,1 wc. A l’étage 1 chambre avec un dressing aménagé 1 lavabo . 1 Abri voiture.1 Abri jardin. Magnifique terrain avec oliviers et végétation méditerranéenne PISCINABLE . Maison individuelle ...pas de copropriété. Venez vite découvrir cet endroit bucolique et charmant! 10 mn de St Mathieu de treviers 5 mn de Quissac. Visites 7/7 j Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ... LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux ... Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405 Prix : 230 000 € * *Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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61 m²

terrain 776 m²

Corconne

880 000 EUR

Belle maison achevée en 2010 ,située dans un village idyllique, jouxtant Uzès. Au bout d'une impasse tranquille, elle bénéficie de la proximité de la vie du village, de ses commerces et des promenades en forêt. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée lumineux avec un grand escalier en pierre. La pièce de vie en L avec salon - et sa belle cheminée -, ainsi qu'une salle à manger bénéficient d'un accès direct à la terrasse afin de profiter du soleil et du mode de vie ''so south of France''. A ce niveau, on poursuit la distribution par une cuisine avec plafond voûté et poutres - du plus bel effet -qui s'ouvre sur sa propre terrasse, puis une buanderie et l'accès au garage de 22m2. Également, une chambre de 21m2 avec salle de bain et des vues sur le jardin. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 18m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Depuis ce niveau, il y a de belles vues sur le jardin et vers le Mont Ventoux, tout en restant entouré de verdure et de garrigue. Terrain de plus de 2700m2 avec un bel espace piscine préservé. Une maison et son bel écrin, facile à entretenir et située dans un endroit très privilégié.

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3 ch

173 m²

terrain 2 700 m²

Uzès

185 000 EUR

Villa Contemporaine de 2010 - Idéale Primo-Accession ou Investissement Locatif Située dans un charmant petit ensemble immobilier de 4 villas identiques, cette belle maison, construite en 2010 avec des matériaux de qualité, offre tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Avec son agencement intelligent et ses finitions soignées, ce bien vous séduira à coup sûr. Caractéristiques : o Surface : Un spacieux espace de vie en rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. o Disposition : À l'étage, trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou une colocation. o Confort thermique : Double vitrage et volets roulants assurant une bonne isolation. o Extérieur : Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et un garage attenant pour plus de praticité. Situation : Au coeur du village prisé de Boisset et Gaujac, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services. Atout financier : Prix exceptionnel de 185 000 EUR, libre de tout occupant. Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel, que ce soit pour un projet de vie ou un placement locatif rentable. Visite recommandée Venez découvrir ce coup de coeur sans attendre ! Contactez Françoise Mazaudier - Comptoir Immobilier de France, au ... Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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3 ch

80 m²

terrain 300 m²

Boisset-et-Gaujac

718 750 EUR

Découvrez cette magnifique bastide en R+1 située sur les collines nord de Nîmes, offrant une vue dominante à couper le souffle. Sur un vaste terrain de 2300 m2, cette propriété vous séduira avec son superbe jardin méditerranéen et sa piscine privée, parfaits pour profiter du calme et de la douceur de vivre. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, la suite parentale vous attend avec un grand dressing et une salle de bain mixte exceptionnelle, alliant confort et raffinement. Le grand garage et les parments en pierre naturelle à l'extérieur ajoutent un cachet indéniable à cette propriété de caractère. Le tout à seulement 8 minutes en voiture des Jardins de la Fontaine. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Honoraires charge vendeur. Features: - SwimmingPool

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5 ch

210 m²

terrain 2 300 m²

Nîmes

210 000 EUR

Situé à seulement 10minutes à pieds du coeur de village. Joli mas ancien de 88m2 habitables + combles 45m2 dont une partie de 24m2 au sol isolée. Pouvu d'un joli jardin clos d'environ 200m2 avec possibilité de faire une piscine. Fort potentiel. Prevoir gros travaux. Informations légales 210000€ honoraires inclus 4,76% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur ( 200000€ hors honoraires ). DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ...

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2 ch

70 m²

terrain 291 m²

Saint-Quentin-la-Poterie

239 000 EUR

Propose à la vente Mazet cosy avec terrasse, piscine, atelier, parking aménagé et forage. Le terrain spacieux de 1070m2 est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail. Vous recherchez une belle propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques , ce bien est fait pour vous. Mandat numéro 385 996 Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2) Consommation énergétique par an730 euros à 1110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris RCS NANTES n° ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

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55 m²

terrain 1 070 m²

Nîmes

257 000 EUR

Réf:66CP Je vous convie à explorer cette demeure située dans un cadre paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités et à proximité de notre Venise Gardoise de la vallée de Cèze. Le jardin intime, une véritable bulle de nature pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis, permet d'accéder à la propriété. L'espace intérieur est organisé de manière originale, avec un agréable hall d'entrée qui dessert l'espace jour, avec une cuisine spacieuse et pratique ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée, une salle d'eau et un toilette séparés. L'espace nuit comprend 4 spacieuses chambres et des toilettes séparées. En plus d'être pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d'un accès direct pour se rendre au sous-sol où se trouvent une buanderie, un grand garage pour les amoureux du bricolage ainsi qu'une cave et des pièces de stockage. Cette maison atypique est en attente d’une nouvelle famille en quête de verdure et de tranquillité prête à mettre sa touche personnelle. Pourquoi pas là vôtre ? Une visite s’impose, appelez moi rapidement. Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine  ☎ ...

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131 m²

etage 1

Goudargues

795 000 EUR

EXCLUSIVITE - 30 170 – SAINT HIPPOLYTE DU FORT – 250 M2 HABITABLE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – CALME ABSOLU – TERRAIN 3 500 M² – 2 MAISONS REUNIES EN UNE DEMEURE – STUDIO INDEPENDANT - 6 CHAMBRES ET UN BUREAU Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2005 entièrement rénovée en 2021 qui allie confort et modernité dans un cadre naturel . Cette propriété unique de 225 m² vous propose le charme de deux maisons réunies en une grande demeure spacieuse et fonctionnelle. L'intérieur est aménagé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre cuisine et ses salles de bains, parfait pour accueillir famille, amis, projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires. Cette demeure apporte donc pléthore de possibilités. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle. Une grande terrasse d’environ 55 m² couverte exposée plein sud tout comme la piscine de 10 mètres par 6, entièrement sécurisée et pourvue d'une grande terrasse sans aucun vis à vis. Un studio indépendant et entièrement équipé de 23 m² complète ce bien d’exception, le tout sur une parcelle arborée et minérale d’environ 3500 m². Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : ... ou mail : ... ou John ERRERA par téléphone : ... ou mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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250 m²

terrain 3 500 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

219 000 EUR

Au centre du village Gardois de Manduel, maison de village organisée en deux appartements avec entrées indépendantes, un P2 au rez de chaussée et un P3 au 1o et 2o étage. Rénovation réalisée en 2018, Appartements traversants, orientation Nord-Sud, isolation thermique et phonique. Chauffage electrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Bien vendu libre de toute occupation ou loué. Loyer global mensuel de 1100 euros, rentabilité brute de 5,7%. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY ... EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur ... (réf. 18841) Cette annonce vous est proposée par Directeur commercial Christophe - - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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144 m²

Manduel

420 000 EUR

Collines Ouest - Proche Carémeau Grande maison familiale avec piscine, de 417 m2 abritant trois appartements distincts : en rez-de-chaussée, une entrée commnue dessert un spacieux T2 de 81 m2, climatisé, un appartement T1 de 28 m2, et un escalier menant à un spacieux appartement duplex de plus 280 m2, offrant en premier étage, salle à manger, salon, cuisine, cellier, 4 chambres, wc, salle de bains et salle d'eau, grand balcon au Sud avec vue dominante sur la verdure, et au second, 4 chambres, bibliothèque, salle d'eau et une pièce laboratoire pouvant être transformée en cuisine. Double vitrage, portes en bois massif, cheminée, portail auto. Idéal pour concilier résidence principale et investissement locatif. Le terrain arboré de plus de 2100 m2, au calme et sans vis-à-vis, offre une belle piscine, une grande cuisine d'été ainsi que différentes dépendances. Deux garages et un abri voiture sont également présents. Des travaux sont à prévoir. A proximité : supermarché à 2mn, école à 3 mn, entrée autoroute à 6 mn, centre-ville à 11 m, la mer à 40 mn. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : ... /> DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 940 à 4 050 EUR par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus). COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe Hallès - Tél : ... Agent commercial (E.I.) RSAC Montpellier 503 691 263 - Plus d'informations sur ... />Cette annonce vous est proposée par Directeur commercial Christophe - - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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10 ch

417 m²

terrain 2 169 m²

Nîmes