269 000 EUR

Je vous propose de découvrir cette demeure de village meublées et rénovée, au cœur du village de St Christol de Rodières situé entre le Gard et l'Ardèche et ses lieux touristiques. Le jardin intime, une véritable bulle de nature, permet d'accéder à cet endroit charmant et captivant. Il dispose de nombreux espaces minutieusement conçus par les propriétaires pour savourer des repas en famille, se détendre et se rafraîchir grâce à sa piscine isolée du regard, comme un Havre de Paix ! À gauche de l'entrée de la maison se trouve une cuisine bien aménagée, une buanderie, une salle de bains et des toilettes distinctes. Sur le côté droit, un salon de cocooning chaleureux offrant une vue sur la piscine crée une ambiance estivale tout au long de l'année. L'étage dispose de deux chambres en enfilade qui peuvent loger 6 personnes si vous souhaitez effectuer une location saisonnière. Avez-vous compris : Le charme d'Antan, unique et atypique, se distingue par sa luminosité indéniable et son environnement remarquable et unique. Il est idéal d’y résider à l'année où en tant que résidence secondaire. Cette propriété offre un terrain attenant faisant office de parking, de terrain de loisir pour des après-midi détente pétanque. Il n'y a rien qui manque : il suffit de déposer vos bagages. Les propriétaires m'ont offert leur petit havre en exclusivité. Pour le découvrir, il suffit de me contacter rapidement. Mr Emmanuel Peyremorte ... EP Patrimoine EP79 Features: - Internet - Furnished - SwimmingPool

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79 m²

etage 1

Saint-Christol-de-Rodières

225 000 EUR

A Port Camargue, nous vous proposons cet appartement situé dans une résidence très recherchée, en front de mer avec de multiples prestations (tennis, piscine, ascenseur, parking privatif). Au pied de la résidence vous pourrez accéder directement aux belles et grandes plages Sud de Port Camargue avec ses restaurants, paillotes et son petit centre commercial tout proche; en fin de journée profitez de la piscine entièrement rénovée de la résidence et relaxez-vous sur les transats. Le logement situé au 1er étage du bâtiment est un appartement de deux pièces comprenant un salon/séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau; vue latérale sur la mer (et au loin La Grande Motte) depuis la chambre et le balcon d'angle de 5m2. Parking privatif et grand cellier au sous-sol pour les adeptes de sports nautiques; Features: - Balcony - Lift

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1 ch

34 m²

etage 1

Le Grau-du-Roi

630 000 EUR

Charmante Villa BBC de 2012, d'une superficie de 150m2 sur une parcelle de 914m2 avec piscine 8X4 au sel avec volet de protection. Grande pièce à vivre de 48m2 avec cuisine au style moderne ouverte et équipée de 11,8m2. Crédence signée, et son coin repas. Cet univers donne sur une large et grande terrasse avec pergola bioclimatique permettant d'avoir une vraie pièce de vie extérieur avec ses volets orientables et ses panneaux de protection motorisés sur les 3 faces. Vous disposerez d'une chambre parentale en rdc avec dressing et espace bains avec douche et baignoire. Un bureau / salle de jeux faisant tampon avec cet espace et le salon/séjour. 2 chambres à l'étage avec placards et salle d'eau. Palier /bureau. Wc à chaque étage. Buanderie. Garage. Forage. Chauffe/eau solaire et chauffage central au gaz. La calme et la nature à 10minutes à pied des commerces et des écoles. Consommation énergétique : 40kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. ... Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Washing Machine - SwimmingPool - Garden

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3 ch

150 m²

terrain 914 m²

Saint-Quentin-la-Poterie

57 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169247 : Uzes, secteur A 15 minutes d uz?s, Terrain avec masure a renover - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

16 500 m²

Uzès

163 000 EUR

154 000 EUR

Appartement Le Grau-du-Roi Le boucanet, Appartement de 2 pièces 30 m² Achat Référence 649V1355A - Mandat 3174.

Studio avec grande cabine fermée ajourée, en angle au calme. Exposé sud/ouest, parking privé, bon état, vendu meublé. Loggia en angle, toilette séparée. Copropriété recherchée et sécurisée avec emplacements pour vélos, boulodrome et parking visiteur. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage. 154 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 500 € (42 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

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30 m²

Le Grau-du-Roi

448 000 EUR

428 000 EUR

Maison d'architecte des années 70 avec piscine.

Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses espaces de vie et ses 6 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage carrelé ainsi que de 2 chambres et une salle de douche avec WC, pouvant être facilement aménagés en une première habitation de 100m2. Au premier étage, une grande entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger représentent 60m2 d'espace de vie. A cela s'ajoute une cuisine séparée avec un cellier. Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Ce niveau représente 153m2 et les combles ont été aménagés proposant 150m2 supplémentaires. En tout vous disposez de 353m2 habitables. La piscine récente de 11m x 5m et 2,50m de profondeur vous permettra de profiter d'un jardin arboré et paisible, et d'une cuisine d'été. La maison est équipée du double vitrage, du tout à l'égout, de la fibre, d'une chaudière à granule Une maison atypique, spacieuse idéale pour une vie de famille à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

184 m²

terrain 1 860 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas

310 000 EUR

299 000 EUR

Maison 5 pièces de 115m2 sur 839m2 de terrain.

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 115m2 sur 839m2 de terrain Découvrez le charme et le confort de cette maison contemporaine à Moussac ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette élégante maison récente de 2022, idéalement située dans le charmant village de Moussac, au cœur du Gard. Nichée dans un quartier calme et paisible, elle offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité avec la nature et tous les commerces du village. Poussez la porte d’entrée et laissez-vous guider dans le vaste espace de vie de 52 m², où le salon et la cuisine se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère conviviale. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde la pièce tout au long de la journée, soulignant chaque détail de cet espace moderne et chaleureux. La cuisine, ouverte et bien équipée, vous invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que le cellier attenant offre un espace de rangement pratique pour optimiser l’organisation. Côté nuit, cette maison propose quatre belles chambres, toutes lumineuses et généreusement proportionnées, parfaites pour chaque membre de la famille. La salle d’eau est un véritable espace de détente, avec sa baignoire et sa douche, alliant confort et élégance. Avec ses deux wc, cette maison est pensée pour faciliter le quotidien de chacun. Le confort de vie est également au rendez-vous avec un système de climatisation réversible et chauffage électrique, assurant une température idéale en toutes saisons. À l’extérieur, le grand terrain de 839 m², arboré et aux espaces harmonieux, vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous y savourant les douces soirées d’été ou laissant libre cours à vos projets d’aménagement paysager. Un garage complète ce bien pour un confort de rangement optimal. Cette maison allie modernité, espace et tranquillité, et n’attend que vous pour profiter de chaque moment en posant vos valises dans une maison sans travaux. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 839 m²

Moussac

239 000 EUR

Haut de villa 3 chambres cour privative et Balcon.

Situé à Mus, Entre Nîmes et Montpellier, ce village recherché bénéficie d'un emplacement stratégique pour combiner douceur de vivre et praticité avec les axes routiers et ferroviaires proches et à seulement quelques kilomètres des plages, votre rêve méditerranéen devient réalité ! Situé dans une petite copropriété de 3 logements, cet appartement en haut de villa avec son entrée indépendante, offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. À l’extérieur, vous apprécierez une cour privative, idéale pour des moments conviviaux et un balcon pour profiter de la vue dégagée. À l’intérieur, les 110 m² environ se déploient avec élégance : une pièce de vie lumineuse et spacieuse, la cuisine équipée et très fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et une rénovation récente qui mêle confort moderne et esthétique. Côté technique, ce bien est équipé, d’une climatisation, des huisseries en double vitrage, d’une isolation sous combles récente garantissant des économies d’énergie et répondant aux attentes actuelles en termes de confort et d’économies. Pour plus de sécurité vous disposerez également d'un visiophone. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon douillet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 952 m²

etage 2

Mus

65 990 EUR

50 000 EUR

Magali Sari vous présente ce terrain constructible d'une surface de 512m2, plat et bien situé à 5 minutes d'Ales. Viabilisation en bordure du chemin (Eau, Electricité, Tout à l'égout. Prix: 50 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

512 m²

Saint-Julien-les-Rosiers

249 000 EUR

Propriété unique et chargée d’histoire Découvrez une demeure rare et pleine de caractère, le Domaine de la Marchande, construit en 1834. Ce bien atypique de 250 m2 habitables en rez- de-chaussée ( avec possibilité de rénovation du second étage) est un véritable témoignage du patrimoine, situé dans un cadre enchanteur, entre nature et élégance. Une architecture remarquable Le rez-de-chaussée se distingue par : 5 chambres spacieuses au charme authentique. 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour accueillir de grandes tablées. Une vaste salle de réception ornée de moulures somptueuses au plafond. Un grand hall d’entrée traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le parc. Une distribution fluide et une ambiance unique qui séduira les amateurs de biens d'exception. à l'étage , neuf pièces en fin de rénovation , dalle béton au sol , pouvant permettre de doubler la superficie habitable. Un cadre naturel d’exception Le domaine s’étend sur : Un parc arboré de 4 000 m2, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. Une parcelle de 10 000 m2 supplémentaire avec un accès direct à la rivière, offrant une atmosphère bucolique rare. Un potentiel extraordinaire, des travaux à envisager Le bien se compose de trois parties distinctes, avec des possibilités infinies d’aménagements. Les travaux nécessaires incluent : Réfection de la toiture sur la partie centrale. Isolation à améliorer sur les trois toits. Mise aux normes de l’électricité. Amélioration des moyens de chauffage. Remplacement d’une bonne partie des menuiseries. Son caractère atypique, son emplacement privilégié et son cachet unique en font une opportunité exceptionnelle, que vous rêviez d’une demeure familiale hors du commun ou d’un lieu d’accueil prestigieux (gîtes, séminaires, réceptions), le Domaine de la Marchande est une toile vierge pour donner vie à vos projets les plus ambitieux Features: - Garden

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5 ch

250 m²

terrain 15 000 m²

Bessèges

219 000 EUR

Dans un tout petit hameau pittoresque près de Saint Ambroix dans un cadre typiquement Cévenol cette maison mitoyenne, sans vis à vis, vous offre sur un demi étage cuisine salle à manger équipée, une magnifique terrasse avec un très beau point de vue, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, une belle chambre avec son dressing. Au premier étage vous trouverez une salle d'eau douche à l'italienne et WC une grande pièce pouvant être une très belle chambre, une chambre avec son dressing, une mezzanine pouvant devenir un bureau, salle de jeux ou autre. L'ensemble dispose de deux magnifique terrasses, cave voûtée. Sur une surface de près de 91 M2 (sans la mezzanine) ce bien alliant vielle pierre et contemporain pourrait devenir votre havre de paix et de repos ou alors dans son contexte très touristique un revenu non négligeable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu non meublé. Il est à noter qu'il n'y a ni parking ni garage, le stationnement est cependant facile. Contactez moi au: ... Mail: ... Prix du bien: 219000 EUR a la charge du vendeur CLASSE ÉNERGIE :C - 165 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

91 m²

Molières-sur-Cèze

118 800 EUR

En plein coeur de ville, appartement T4 LOUÉ d'une superficie de 130.21 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose: Un grand hall d'entrée de 20.45 m2 autour duquel s'articule un séjour de 31.10 m2 avec accès au balcon de 12.50 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13.49 m2, un cellier de 1.45 m2, un bureau de 8.60 m2, trois chambres de 13.10 m2, 17.15 m2 et 17.30 m2, une salle de bains de 5.81 m2 et un WC indépendant de 1.75 m2. Loué depuis le 19/12/2023 : 614€ + 44.83 € de provisions sur charges. Belle hauteur sous plafond (3,13m). Équipements : Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, menuiseries BOIS simple vitrage, menuiseries PVC double vitrage (uniquement dans le séjour et la cuisine), volets bois, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson 4 feux au gaz et four), interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 1241.92 € dont 463.43 € récupérables sur le locataire si investissement locatif. Taxe foncière 2024 : 1690€ Features: - Lift - Balcony

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3 ch

130 m²

etage 1

Alès

122 500 EUR

Découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové, situé dans un cadre agréable et à proximité de toutes commodités. •Une pièce principale lumineuse avec une loggia fermée. •Une kitchenette équipée et fonctionnelle (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc.). •Cabine indépendante pouvant accueillir un lit superposé ou un espace de rangement supplémentaire. •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. •Rénovation récente. •Résidence sécurisée avec digicode. •Place de parking privative. •Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À 10 minutes de la plage, proche commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement. Features: - Terrace

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28 m²

etage 1

Le Grau-du-Roi

1 500 000 EUR

Situation : Nichée en position dominante dans un village très prisé par son histoire et sa localisation idéale : à moins de 10min de Sommières et de Calvisson, 25min du centre-ville de Nîmes et sa gare TGV, 30min des plages et 35min du centre-ville de Montpellier et de son aéroport ainsi que de sa gare TGV. Description: Cette villa suspendue de plus de 350m2 sur 2 niveaux a été imaginée dans le moindre détail par les propriétaires actuels (leur 5ème réalisation) avec un degré de finition rare. - Au 1er niveau un très grand séjour de plus de 100m2, entièrement vitré, offre une vue à 180o à couper le souffle, tel un tableau, sur la plaine de la Vaunage, de la Petite Camargue, du Canigou et du Pic Saint Loup. Une cuisine toute équipée mi ouverte sur l'espace de vie (complétée par une grande buanderie) pour une surface totale de 50m2 permet d'accueillir les convives dans les meilleures conditions. Ce niveau offre 2 suites confortables dont une parentale de plus de 40m2. L'ensemble des éléments du 1er étage (séjour, chambres, cuisine,..) est non seulement longé de baies vitrées mais aussi prolongé par des terrasses suspendues et jardins permettant de profiter à discrétion de l'extérieur. - Rez de jardin nous avons 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain ainsi qu'une pièce de vie, salon et cuisine. Ce niveau est modulable, selon votre projet, pour imaginer un espace indépendant tel un bel appartement type T3. Une très grande piscine (17m x 4m) à l'abri des regards permet des séances sportives comme de relaxation sur la terrasse en IPE. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 1600m2, avec arrosage automatique, mêlant vergers, jardins arborés aux essences méditerranéennes et son potager. Ce que nous en pensons: Sa ligne épurée et le choix harmonieux des matériaux permet à cette villa hors norme de s'intégrer merveilleusement dans ce site classé. Très grande pièce pour stockage et cave à vin. Belle cheminée dans le séjour. Les 2 niveaux sont accessibles de façon commune ou indépendante pour permettre aux hôtes et à leurs véhicules plusieurs accès. Adapté pour activité de type profession libérale. Un grand grand garage pour 2 gros véhicules ainsi que 2 places en extérieur au niveau du rez de jardin et un un parking avec carport pouvant accueillir au moins 4 véhicules à l'autre niveau. Pour plus de renseignements et visite: Benoît ORSSAUD : ... Features: - Washing Machine - Terrace - SwimmingPool - Garden

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5 ch

360 m²

terrain 1 600 m²

Nages-et-Solorgues

607 000 EUR

Vous revez d'une vie paisible dans le Sud de la France, entouré de vignobles pittoresque et baigné de soleil ? Cette villa de plain pied à Tavel est une belle opportunité ! Nichée au coeur de la charmante commune de Tavel, célèbre pour ses vignobles renommés et son ambiance paisible. Elle offre une proximité avec toutes les commodités essentielles (crèche, école, commerce, pharmacie...). Cette villa est une constrution récente de 2019 avec une garantie décénnale pour votre tranquilité, elle est répartie sur 1000m2 de terrain avec 146m2 habitable. Un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte entierement équipée d'environ 65m2 donnant sur une magnifique terrasse orientée plein sud, puis un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant sans oublier une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les prestations sont de standing, climatisation reversible gainable pour maintenir une température idéale en toutes saisons, adoucisseur d'eau, baie en ALU à galandage, chauffe eau thermodynamique, une aspiration centralisée pour un nettoyage simplifié. A l'exterieur un beau jardin paysager, avec un espace potager, le terrain est cloturé. Pour votre vehicule, un garage est attenant à la maison. Ce bien est le parfait mélange d'élegance, de confort, et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

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3 ch

146 m²

terrain 1 000 m²

Tavel

269 000 EUR

Magnifique cachet pour cette maison de ville de 87 m2 avec son exterieur terrasse pergolas, piscine, coin détente, cuisine d'été, a l'interieur la maison vous séduira par son intérieur qui a été modernisé, double vitrage, climatisation, poele a granule, la cuisine séparé, la salle a manger et salon pouvant faire une chambre en bas, 1 wc séparé, un grand garage avec porte électrique, à l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et wc,  nombreux rangements, beaucoup de belle pierre et poutres, si vous n'aimez pas les maisons de caractere, ne venez pas la visiter,  au prix de 280 000 € frais d'agence compris, me contacter MME FOTI Angela ...    Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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87 m²

terrain 150 m²

Aimargues

85 590 EUR

Située dans un quartier calme et agréable ,cette charmante maison de ville à renover d'environ 150M² offre de nombreuses possibilités d'amenagement .Idéale pour un projet de rénovation ,elle se déploie sur deux niveaux en plus des caves .Elle beneficie d'une belle surface habitable avec la possibilité de créer jusqu à 4 chambres pour accueillir toute votre famille .Vous apprécierez son toit neuf ,garantissant une structure solide et préte à accueillir vos futurs amenagements.La maison dispose de deux terrasses ,parfaites pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu une cour fermée pour plus d'intimités.Les caves ajoutent un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques .Les commerces sont à deux pas .Tout à l égout .Ales à 20 minutes et saint ambroix à 5 minutes .Prix 80590 honoraires charges vendeur.Bien non soumis au DPE ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388128 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 70 m²

Les Mages

210 849 EUR

Fiche N°Id-LGB167292 : Goudargues, secteur Proximit? centre village, Villa d'environ 102 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 520 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210849 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

102 m²

terrain 520 m²

Goudargues

233 000 EUR

Gard (30), à vendre en nouveauté et exclusivité à 10 minutes d'Alès sur la commune de St Christol les Alès ce terrain de 13 679 m2 dont 2 903m2 constructible, sans vis à vis, hors lotissement et hors zone inondable. Situé secteur Vermeil au calme et à la fois proche des commodités. Libre constructeur. Assainissement par tout à l'égout. Les viabilisations sont en bout du terrain. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 57147 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

13 679 m²

Alès

264 500 EUR

250 000 EUR

Maison de caractère en pierre d'une superficie de 129M2 en bordure de village.

Située dans la charmante commune de Navacelles (30580), cette maison en pierre d'une surface habitable de 129 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités telles que l'école, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une cave pour vos rangements. la propriété comprend un garage de 29M2 parfait pour stationner en toute praticité. Avec sa façade en pierre, cette maison allie charme d'antan et confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage. Le revêtement en carrelage en terre cuite ajoute une touche d'élégance aux aménagements . À l'intérieur, vous découvrirez une habitation climatisée et équipée de la fibre, idéale pour rester connecté en tout confort. Cette demeure de 7 pièces inclut 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien pensés. La belle restauration respectant l'architecture locale et les finitions de qualité en font un lieu chaleureux et accueillant. 1e étage : - Séjour avec cheminée et poutres - Cuisine : - avec éléments hauts et bas - Grand placard sous escalier - Bureau (ou Chambre) - Salle de bains avec douche et WC (avec sèche-serviettes électrique) - Terrasse 2° étage : - 2 chambres avec sol en carreaux de terre cuite - 1 chambre en sous-pente (ou dressing) avec parquet bois vitrifié - 1 salle de bains avec baignoire (avec sèche-serviettes électrique) - 1 WC séparé Rez-de-Chaussée aménagé : - 1 grande pièce de jeux (27 m2) ou de détente - 1 lingerie-buanderie - 1 grande cave à vin - 1 local chauffe-eau, cuve à fuel et bouteilles de gaz - 1 salle de bains avec douche et WC - 1 rangement pour le bois sous l'escalier - Garage avec étagère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

129 m²

Navacelles

159 000 EUR

Appartement Atypique meublé avec cave et jardin.

Sabyne Lavalley vous présente cette petite pépite au centre du village historique de Sommières. À seulement 30 minutes de Nimes et 40 minutes des plages, cet appartement lumineux situé au premier étage saura vous séduire par son caractère et ses atouts. Composé d’une entrée accueillante, il offre un salon-salle à manger spacieux de 23 m² donnant accès à une agréable terrasse intimiste. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d’un grand dressing. En plus de ses pièces de vie, cet appartement dispose d’une grande cave en rez-de-chaussée d’un magnifique terrain en espalier de 133 m² qui se compose d'une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle et un jardin ombragé au second niveau, avec une vue époustouflante. Avec son emplacement au cœur de Sommières et ses espaces extérieurs, ce bien est une opportunité rare. Alors, si vous cherchez un endroit où vivre en toute sérénité avec une vue qui pourrait rendre jaloux les cartes postales, ne cherchez plus : ce petit coin de paradis à deux pas de tout, est fait pour vous.! Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Sommières

475 000 EUR

467 000 EUR

QUISSAC 30260 - LA DEVEZE - A visiter sans tarder !!! Découvrez l'Élégance et le Confort : Sublime Villa à Saisir - - - ouvert à l'inter agence - - - - Visite virtuelle guidée sur demande - Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa de 1995, nichée dans un quartier paisible et recherché. Avec une surface généreuse de 190 m² et un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité. Entrez et laissez-vous séduire : - Un Hall d'Entrée Majestueux : Dès vos premiers pas, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné. - Séjour Double de Rêve : Un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. - Cuisine Moderne et Équipée : Une cuisine contemporaine, de 25 m2 et entièrement équipée, pour ravir les gastronomes. - Chambres Confortables : Une Chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 12 m² et deux autres chambres à l'étage avec accès à une charmante terrasse. - Salle de Bain Élégante : Une vaste salle de bains de près de 10 m², et un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau avec WC à l'étage, - Espace de Stationnement Optimal : Un garage carrelé de près de 39 m² avec mezzanine, idéal pour vos projets d'agrandissement ou pour créer un appartement indépendant, ainsi qu'un abri voiture de 27,65 m² pour protéger votre véhicule. - Confort Moderne : Adoucisseur, poêle à bois, volets électriques, pompe à chaleur pour un sol rafraîchi l'été, portail électrique. Tout est pensé pour votre confort. Cette villa exceptionnelle vous attend, prête à devenir votre havre de paix. Profitez de chaque espace conçu pour votre bien-être et offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre à la fois serein et raffiné. Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par cette villa qui n'attend que vous ! Prix 467 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros. (DPE Avril 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

190 m²

terrain 1 000 m²

Quissac

108 500 EUR

Centre ville - Appartement Type 3 situé rue Delon Soubeyran à Nimes, entre l'avenue Jean-Jaurès et le BD Victor Hugo, à 6 mn à pieds des Arènes et 10 des jardins de la Fontaine. L'appartement d'une surface d'environ 60m2 habitable est en très bon état, il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 27m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de plus de 13m2 et d'une plus petite pour un enfant ou un bureau, d'une belle salle de bain, et d'un WC avec un espace buanderie. Il dispose d'un belle hauteur sous plafonds Les menuiseries sont récentes avec double virage de qualité et volets roulants, le chauffage est électrique par radiateurs. Les charges de copropriété sont d'environ 90 Euros / mois, la taxe foncière est de 868 Euros dont 155 Euros TOM. DPE: D - B N'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir, nous avons les clés...

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Nîmes

245 000 EUR

Villevieille centre village : cette charmante maison en pierre offre 93 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée: une salle à manger avec cuisine équipée, un salon cosy ouvrant sur le jardin et un bureau; à l'étage: un vaste dégagement, une salle de douche, un wc et une première chambre, une seconde chambre avec mezzanine et accès à la terrasse tropézienne. Le jardinet de plain pied permet de profiter de l'exterieur au calme. Un grand parking public gratuit est à proximité. Toutes les commodités à Sommières à quelques minutes. A visiter sans tarder. Features: - Garden

5 p

2 ch

93 m²

Villevieille