283 000 EUR

Très belle batisse du 18ème siècle d'environ 300 m2 habitables, offrant un magnifique escalier à vis, de hauts plafonds et des matèriaux anciens et nobles. Composée de deux garages, de caves voutées, de deux cours intèrieures, 5 chambres (dont deux de 40m2) et d'un appartement indépendant bénéficiant de sa propre entrée. Les + : sa terrasse sur les toits et ses combles aménageables d'environ 100m2 avec grande hauteur sous plafond. Possibilité de créer plusieurs appartements pouvant offrir une bonne rentabilité. Prix: 283 000€ honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... />Features: - Terrace

10 p

5 ch

299 m²

terrain 460 m²

Bagnols-sur-Cèze

197 500 EUR

NÎMES SUD COSTIERES T2 BIS TERRASSE PARKING PRIVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Proche JEAN JAURES AXES PRINCIPAUX autoroute commerces et ville active; Dans résidence récente avec ascenseur; découvrez ce charmant T2 bis denviron 52 m2 situé au 1er étage, idéal pour un mode de vie moderne et pratique. Cet appartement vous séduira par son espace de vie lumineux de 28,5 m2, combinant salon/séjour et cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une large baie vitrée prolonge cette pièce sur une terrasse de 7,5 m2, où vous pourrez profiter d’instants de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 12,7 m2 avec des rangements intégrés. Un espace bureau de 5,3 m2, idéal pour le télétravail ou le rangement, complète l’aménagement. La salle d’eau avec wc, moderne et fonctionnelle, est accessible depuis la pièce de vie pour une utilisation optimale. Les prestations incluent climatisation, volets roulants électriques, et une hauteur sous plafond agréable (2,50 m). Cet appartement allie confort et proximité des commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 33 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 307.04 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

52 m²

etage 1

Nîmes

99 000 EUR

30900 NÎMES Appartement 3 pièces 67 m2 - Quartier Les Amoureux A visiter sans tarder !!! Idéal primo accédant Garantie Protec+ Offerte Jean-Christophe HULEUX vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 67 m2 , comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine et sa loggia fermée, salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 belles chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, place de parking non privative réservée aux résidents, une grande cave. Travaux à prévoir : les plafonds Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Nbre de lots : 67 Charges Annuelles de copropriété : 700 euros /an Taxe Foncière : 1082 euros DPE : D Classe GES : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1160 euros et 1630 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 704 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Nîmes

655 000 EUR

5 p

4 ch

120 m²

terrain 1 347 m²

Uzès

649 000 EUR

7 p

4 ch

158 m²

terrain 1 200 m²

Uzès

250 000 EUR

Immeuble Aveze.

Idéal investisseur. Ancienne usine de textile. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de 600 m² à deux minutes du centre ville du Vigan, constitué d'un grand bâtiment avec dépendances, de bureaux, d'un appartement entièrement à restaurer ainsi que la toiture à refaire. Quatre places de parking privatives. Assainissement : Tout à l'égout. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2600 euros. DPE pour l'appartement : E consommation : 310 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

8 p

600 m²

Avèze

620 000 EUR

Villa T5 169m² habitables sur 2000m² de jardin.

Gard, 30260 à CORCONNE, Proche CLARET et a moins d'une heure de MONTPELLIER. Proprietes-privees Philippe TRAN vous propose. Superbe Villa. Un Havre de Paix au Coeur de la Nature Nichée au coeur de la nature, cette villa d'exception de 169 m² habitables vous offre une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie privilégié et intime. Située à Corconne, dans le Gard, cette maison de plain-pied sur un terrain de 2000 m² est l'endroit idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté du paysage environnant tout en bénéficiant du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard de rangement. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, vous offre plus de 55 m² d'espace lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un accès direct à une grande terrasse vous permet de profiter d'un extérieur magnifique, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. L'arrière-cuisine, quant à elle, offre un espace pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes. L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser votre confort, avec trois chambres toutes dotées de placards. La suite parentale est un véritable cocon, équipée d'une salle d'eau privée pour plus d'intimité. Une grande salle de bain supplémentaire est également à disposition. Le jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un espace de loisirs. La piscine avec sa terrasse solarium vous invite à profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la vallée. Un coin cuisine d'été spacieux de plus de 20 m², entièrement équipé, vous permet de recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et en toute tranquillité, tout en ayant une vue splendide sur les paysages environnants. Autres atouts : -Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année. -Menuiseries en aluminium de qualité, avec volets roulants électriques et moustiquaires. -Portail automatique et entrée spacieuse permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. -Un garage de plus de 25 m² et un carport pour abriter vos véhicules. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme et son cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Budget: 620000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE en cours/GES en cours Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros/ans au (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385505PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

5 p

3 ch

169 m²

terrain 2 000 m²

Corconne

343 000 EUR

Sur LAUDUN-L'ARDOISE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1936 M² LIBRE CONSTRUCTEUR.

Situé à Laudun-l'Ardoise (30290), ce terrain constructible de 1936 m² offre un emplacement privilégié au cœur de cette commune dynamique du Gard. Proche des commodités locales et des services essentiels, cette parcelle bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour envisager un projet de construction. Cette exclusivité présente un gros potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur projet sur mesure. Non viabilisé, ce terrain offre la liberté totale de conception pour la construction de commerces ou d'autres structures. Avec des opportunités illimitées et la possibilité de choisir son constructeur, cette offre rare à Laudun-l'Ardoise est à saisir rapidement pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur

1 936 m²

Laudun-l'Ardoise

420 000 EUR

Sur la commune de Barjac, profitant d'un spacieux terrain clos de 2551m2 joliement arboré et agrémenté d'une belle piscine 10x5 couverte. Maison traditionnelle bâtie en 1988 offrant 120m2 hab. composé d'un lumineux séjour/salon donnant sur la cuisine indépendante avec son cellier. 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Garage - abri voiture, chauffage par pompe à chaleur air/eau, pôele à bois. Des panneaux solaires assurent un rendement sur la revente totale de la production. A seulement 5 munites du cenre village et de tous ses commerces. ... />Features: - SwimmingPool - Balcony - Washing Machine - Terrace

5 p

3 ch

120 m²

terrain 2 551 m²

Barjac

303 900 EUR

NIMES SUD COSTIERES DERNIER ETAGE T3 TERRASSES PARKING PRIVE . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Découvrez ce superbe T3 d'environ 80 m2 au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, offrant un accès PMR et des prestations modernes. Il vous séduira par son agencement spacieux, lumineux et ses 2 terrasses. L’entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 38,1 m2, combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Une large baie vitrée prolonge cette pièce sur l'une des deux terrasses (exposées sud), parfait pour profiter des beaux jours et d’instants de détente. Egalement, depuis cette pièce de vie, un accès à de nombreux rangements et à un wc indépendant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables : Une première chambre de 11,4 m2, avec placard intégré et accès direct à la première terrasse communicante avec la grande pièce de vie. La seconde chambre de 13,9 m2 avec un aménagement PMR, à quant à elle un accès direct et privatif à une grande terrasse de 13.7m2. Une salle d'eau moderne avec wc complète cet espace. De nombreux rangements sont également prévus pour un maximum de praticité. Ses prestations; Climatisation, volets roulants électriques, et une hauteur sous plafond agréable. Située à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie ; dans une résidence de standing, il combine confort, modernité et proximité des commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 33 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 496.38 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

80 m²

etage 3

Nîmes

445 000 EUR

Magali Sari vous propose cette magnifique Villa contemporaine située dans un quartier calme de Saint Christol les Ales. D'une surface de 126m2, de plain pied, implanté sur un terrain de 900m2, entièrement clôturé avec portail. Sa pièce vie, baignée de luminaire comptabilise une surface de 60m2, accédant directement à sa terrasse et sa piscine (3mX6m). Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale d'une surface de 19m2. 2WC, 2 salles de douche. Garage 20m2. Mode de chauffage en Gainable. Villa en cour de construction , sera terminée en début d'année. Villa sous Normes RE 2020. Sous Garantie decennale. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!!!! Prix: 445 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

6 p

4 ch

126 m²

terrain 900 m²

Saint-Christol-lès-Alès

1 095 000 EUR

Villeneuve-lès-Avignon : Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement sécurisé de Villeneuve-lès-Avignon. A l'abri des regards et des nuisances, cette demeure se situe en bout d'impasse, offrant une quiétude absolue et une intimité préservée. Cette résidence de prestige s'étend sur environ 250 m² et s'ouvre sur un terrain clos de 1170 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 60 m², où une cheminée majestueuse trône, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et équipée invite à la créativité culinaire, tandis que le coin repas promet des moments de partage inoubliables. A l'étage, quatre chambres élégantes vous attendent, dont deux s'ouvrent chacune sur une grande terrasse, parfaites pour savourer les premiers rayons de soleil. Une salle d'eau et une salle de bain raffinées ainsi qu'un grand dressing, véritable temple du rangement, complètent cet espace dédié au confort. Le sous-sol aménagé révèle un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou la réflexion, une buanderie fonctionnelle, une cave pour vos trésors vinicoles, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Les équipements tels que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système d'alarme sophistiqué, un forage et un abri voiture ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle. A l'extérieur, la piscine de 100 m² trône majestueusement, entourée d'un jardin luxuriant, sans aucune nuisance. Cet espace idyllique est une invitation à la détente et à la joie de vivre, où chaque instant devient une échappée belle vers le bonheur. PRIX 1.095.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , ... georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au ... ou par Courriel à ... Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369743 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

6 p

4 ch

250 m²

terrain 1 170 m²

Villeneuve-lès-Avignon

103 000 EUR

A vendre chez Agence Terre de Soleil, terrain constructible de 1062m2, plat, en partie clos, avec viabilités en bordure. SItué sur la commune de Saint-Alexandre, dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0.30.

1 062 m²

Saint-Alexandre

179 500 EUR

173 000 EUR

3 ch

120 m²

Les Salles-du-Gardon

369 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT MAXIMIN (30).

À Saint-Maximin, village prisé à seulement quelques minutes dUzès et proche de la grande zone dactivité commerciale, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie au calme. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, communique directement avec la pièce de vie et dispose dun cellier/buanderie attenant pour plus de practicité. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un bureau offre un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le terrain clos de 730 m², arboré est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie dun environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de tranquillité, tout en re

5 p

3 ch

99 m²

Saint-Maximin

404 000 EUR

SOMMIERES PLACE JEAN JAURES : TRES RARE!!!!!.

NOUVEAU: EXCLUSIVITE ! Un MAGNIFIQUE immeuble ( 245 m²) , Place Jean Jaurès , rénové avec beaucoup de goût par une Architecte en mariant le côté " charme authentique " avec ses Vielles Pierres et avec un esprit " Industriel Chic " ! Il est composé de la manière suivante : Au RDCH : un Local Commercial ( 28 m² ) avec une grande terrasse, en parfait état ( possibilités tous commerces , était loué 5680 / an , libre de toutes occupations ) Au R+1 : un grand duplex T3 ( 92 m² ) avec un espace à vivre cathédral superbe avec sa Terrasse ( 5 m² ) ,loué 8784 / an. Au R+2 : un somptieux Duplex T4 ( 125 m² ) avec deux grandes Terrasses ( 12 m² et 15 m²) qui le sertient...Rare !!! ( était loué 11 640 , libre de toutes occupations ). PRIX AU M² : 1648 RENDEMENT LOCATIF : 6 % PRIX FAI : 404 000 TTC. A VOIR TRES , TRES RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

11 p

7 ch

245 m²

Sommières

180 200 EUR

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30).

Ales, situé au calme proche du centre ville, cet appartement de 72m² habitables propose un séjour très lumineux, une cuisine ouverte en partie sur celui-ci, l'ensemble des deux pièces donne sur une belle terrasse couverte, un cellier, deux chambres, et une salle de bains. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un parking privé et sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050 soit 87 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.882666

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Alès

110 000 EUR

Appartement Beaucaire 3 pièce(s) 82 m2.

Superbe appartement de type 3 au 4ème et dernier étage. Le bien est agréablement agencé, lumineux et fonctionnel. Du balcon fermé, vous bénéficiez d'une jolie vue et d'aucun vis à vis. Une entrée agrémentée de nombreux placards, d'un séjour cuisine de plus de 44m2, d'une salle d'eau refaite et de deux chambres avec placard composent cet appartement. Vous disposez également d'une cave pour entreposer vos différentes affaires. n'hésitez pas me contacter pour tout complément d'information et ou visite. PRIX DE VENTE 110 000 euros FRAIS D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR DIAGNOSTIQUE REALISES : Performance énergétique classe E 284kxh/m2/an Emission de gaz classe E. 61kgCo2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle NOWACZYK, au 0627875663 ou par courriel à e.nowaczyk@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle NOWACZYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots ().

3 p

2 ch

82 m²

etage 4

Beaucaire

535 000 EUR

Gard (30), à vendre à 12 min de La Calmette, dans le joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de type T6 de 182 m². Elle se situe à l'orée du Bois des Leins, au calme et sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes et se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un grand salon/séjour de 51 m², une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des commodités indépendantes. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'autres commodités indépendantes. LES POINTS POSITIFS : Une façade entièrement refaite, le double vitrage, son isolation renforcée (notée B), un adoucisseur, un portail automatique, une terrasse de 31 m², une piscine, une source naturelle, 2 abris de jardins de 15 et 19 m², le tout situé sur un terrain de 3 282 m², entièrement constructible et piscinable. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et atypique en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, ou si vous souhaitez réaliser un excellent investissement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54059 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

6 p

5 ch

182 m²

terrain 3 280 m²

La Calmette

233 000 EUR

Gard (30), à vendre en nouveauté et exclusivité sur la commune de St Christol les Alès ce terrain de 13 679 m2 dont 2 903m2 constructible, sans vis à vis, hors lotissement et hors zone inondable. Situé secteur Vermeil au calme et à la fois proche des commodités. Libre constructeur. Assainissement par tout à l'égout. Les viabilisations sont en bout du terrain. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54147 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

13 679 m²

Saint-Christol-lès-Alès

222 000 EUR

Gard (30), à vendre en nouveauté et exclusivité à 10 minutes d'Alès sur la commune de St Christol les Alès ce terrain constructible plat de 2903 m2, sans vis à vis, hors lotissement et hors zone inondable. Situé secteur Vermeil au calme et à la fois proche des commodités. Libre constructeur. Assainissement par tout à l'égout. Les viabilisations sont en bout du terrain. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54146 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

2 903 m²

Alès

111 000 EUR

99 000 EUR

appartement dans maison de village au calme.

Situé dans la charmante commune de Rousson (30340), ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur d'un village pittoresque, il offre un environnement propice à la détente et à la convivialité. Rousson est réputé pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la commune propose diverses commodités telles que des commerces de proximité et des espaces verts, contribuant au bien-être de ses résidents. Cet appartement de 51 m², situé dans une maison de village, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une terrasse, et d'un terrain de 375 m² non attenant. Ses grandes combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon les besoins de son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

51 m²

Rousson

130 000 EUR

PORT CAMARGUE PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ STUDIO DOUBLE CABINE Dans une agréable résidence avec piscine située à 100 m de la plage et 200 m des commerces. Studio au 1er étage comprenant une cabine simple, une cabine double, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse de 5.89 m2 exposée Nord avec VUE MER en seconde ligne. Vendu meublé avec un parking privé et un cellier privé. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 748.19€ (Fond loi ALUR compris) Taxe foncière : 664€ Nombre de lots : 289 à usage d’habitation Features: - Terrace

1 p

26 m²

etage 1

Le Grau-du-Roi

348 000 EUR

VILLA récente 2021 entre QUISSAC et SOMMIERES dans village avec petit commerce et services de proximité. Construction sur pieux qui la garantie des méfaits de la sécheresse. Sa surface de 118 m2 sur 2 niveaux tout confort avec au rez de chaussée une chambre parentale dotée d'une salle d'eau avec wc et un dressing. Le grand séjour/salon lumineux et spacieux donne sur une terrasse carrelée plein sud, une cuisine séparée équipée avec accès à un grand garage, un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Terrain clos de 500 m2 portail automatique et interphone. JUSTE A POSER LES VALISES ! SPACIEUSE ET LUMINEUSE. Consultez le site geoportail.gouv.fr pour connaître la situation de la villa au regard des risques naturuels. Features: - Terrace

5 p

3 ch

118 m²

terrain 500 m²

Vic-le-Fesq