285 000 EUR

Ensemble à vendre de 2 maisons+1 logement (loué) VIC LE FESQ (30).

CAPIFRANCE UZES - M BOULOGNE Loïc vous propose : Dans le charmant village de VIC LE FESQ, à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières, découvrez cet ensemble immobilier au caractère unique, composé de deux maisons de village reliées par une belle terrasse. Chacune des habitations dispose de son propre accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 20 m² et une cour intimiste, parfaites pour profiter des beaux jours et se détendre en toute sérénité. La première maison propose un espace de vie chaleureux avec un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi quune salle d'eau et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable havre de paix. La deuxième maison, tout aussi séduisante, offre une cuisine équipée, un salon convivial, une salle d'eau, WC, trois chambres, ainsi qu'un grenier et des caves voûtées déjà équipées en eau et électricité. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets tels qu'

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5 ch

186 m²

Vic-le-Fesq

99 000 EUR

30900 NÎMES - Les Amoureux - Appartement 3 pièces 67 m2.

30900 NÎMES Appartement 3 pièces 67 m2 - Quartier Les Amoureux A visiter sans tarder !!! Idéal primo accédant Garantie Protec+ Offerte Jean-Christophe HULEUX vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 67 m2 , comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine et sa loggia fermée, salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 belles chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, place de parking non privative réservée aux résidents, une grande cave. Travaux à prévoir : les plafonds Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Nbre de lots : 67 Charges Annuelles de copropriété : 700 euros /an Taxe Foncière : 1082 euros DPE : D Classe GES : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1160 euros et 1630 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 704 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

etage 1

Nîmes

270 000 EUR

268 000 EUR

Maison 4 pièces - 88 m2 - Beaucaire.

Madame Bourdin vous présente cette charmante maison de 88 m² environ, idéalement située dans un lotissement paisible à Beaucaire. Lumineuse et parfaitement agencée, elle se distingue par son terrain piscinable de 312 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et une terrasse avec une vue dégagée. Cette maison se compose d'un grand séjour, trois chambres avec placards intégrés, une cuisine ouverte, deux salles de bain, une buanderie, deux WC et un garage aménagé pour plus d'espace et de confort. Proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles, ...), son emplacement et ses prestations en font une opportunité idéale, tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Les + : Un barbecue et un four à pizza extérieur aménagés à l'arrière de la maison. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 312 m²

Beaucaire

139 000 EUR

130 000 EUR

Appartement type P3/P4, lumineux, prêt à vivre.

Quartier Serre Paradis, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové type P3/P4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Si besoin, la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau. Quartier familial et tranquille, proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue dégagée. La pièce de vie est très lumineuse et comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante moderne reste équipée pour la vente, elle ouvre sur une loggia très pratique. L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy avec une salle de bains. Cet appartement a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques. Tout est prêt pour y poser vos valises, quelques finitions sont à prévoir. Charges de copropriété faibles : 83 euros/mois (comprenant l'entretien des communs 2 x par semaine, jardinier et sortie des poubelles). La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024, la façade sera refaite prochainement, le montant des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel. Je vous attends pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

etage 4

Nîmes

130 000 EUR

120 000 EUR

4 couchages, exposé sud.

Ce studio cabine confortable, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, se distingue par son emplacement privilégié et le cadre de vie agréable qu'il propose. Exposé sud, en première ligne il se trouve à quelques pas de la plage, offrant ainsi un accès facile au bord de la mer. La proximité des commerces locaux et des attractions touristiques, comme le célèbre Seaquarium renforce son attrait. Autres atouts : l'ascenseur, le double vitrage et les volets roulants, ce bien répond aux exigences du confort actuel. Un local à vélos est à disposition, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

Le Grau-du-Roi

295 000 EUR

280 000 EUR

RARE ! NIMES CAMPLANIER MAISON T5 JARDIN GARAGE Située quartier camplanier, à proximoité des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il s'agit d'une maison de type 5 d'une surface d'environ 96m2 en R+1 édifiée sur un terrain de plus de 400 m2. Elle se compose à l'étage d'un dégagement, d'un séjour/salle à manger exposé sud-est, ouvert sur un balcon et une terrasse, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée bénéficiez d'une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand garage attenant, annexe type atelier, jardin arborée. Beaucoup de charme pour ce bien d'une grande rareté. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

96 m²

terrain 450 m²

Nîmes

477 000 EUR

Située à 10mn d'Uzès Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa de bonne facture de 130 m2 comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée (insert), cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et garage. Chauffage central au gaz, bonne isolation, double vitrage. Le petit plus : une maison d'amis de 40 m2 constituée d'un cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau. Piscine traditionnelle de forme libre 11 x 4. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Magnifique terrain de 1821 m2 paysager. Portail automatique, visiophone. Maison polyvalente et en parfait état ! Peut aussi bien convenir à une grande famille, activité de gîte ou profession libérale. Features: - Terrace - Washing Machine - Garden - SwimmingPool

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5 ch

170 m²

terrain 1 821 m²

etage 1

Foissac

210 849 EUR

Fiche N°Id-LGB167292 : Goudargues, secteur Proximit? centre village, Villa d'environ 102 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 520 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210849 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

102 m²

terrain 520 m²

Goudargues

169 000 EUR

GARD - 30129 - Manduel - Terrain à bâtir 545 m². Opportunité sur Manduel ! Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose 3 terrains plats à bâtir viabilisés, non divisibles et libres de constructeur : 545 m² : Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 543 m² : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 557 m² : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : ''Nîmes Pont du Gard'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

545 m²

Manduel

221 000 EUR

Traversant Le Grau-du-Roi Le boucanet, Traversant de 1 pièce 35 m² Achat Référence 649V1363A - Mandat 3193.

Studio avec grande cabine fermée, traversant, vue sur la mer. 1er et dernier étage plein sud, parking privé, bon état. Vendu meublé, lave-linge. Petite résidence avec emplacements pour vélos. Secteur Le Boucanet, avec accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces. 221 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 410 € (34 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

35 m²

Le Grau-du-Roi

125 000 EUR

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant: Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave.. Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage. Appartement tout parqueté. Toutes les prestations et matériaux sont de qualité. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

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1 ch

40 m²

etage 2

Nîmes

70 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces LES ANGLES (30).

Sur la commune des Angles, je vous souhaite la bienvenue dans cet adorable studio, niché dans un écrin de sérénité en plein cur de la ville ! Avec ses 21 mètres carrés bien agencés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'un de ses atouts est qu'il est complétement meublé et équipé. Mais ce n'est pas tout ! Cette perle rare bénéficie également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec gout et d'une climatisation réversible installée pour assurer votre confort, quelle que soit la saison. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir un cocon urbain où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 167 soit 13 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA

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21 m²

etage 1

Les Angles

195 000 EUR

Maison de ville à vendre 6 pièces BEAUCAIRE (30).

Maison de ville en R+3 de 200 m², à vendre sur la commune de Beaucaire. Le Rez de Chaussée de 58m², est composée de deux portes d'entrée, et deux pièces actuellement utilisée en lieu de stockage. Possibilité d'y créer deux logements indépendants (type Studio et T2), eau, électricité et évacuation présent. Au premier étage, une cuisine spacieuse toute aménagée ainsi qu'un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'accès à l'étage supérieur, ce fait par une très belle montée d'escalier en pierre très bien entretenue comme l'ai toute cette belle maison de ville. Vous y découvrirez, deux chambres dont une actuellement sert de bureau, une grande pièce attenante à la seconde salle d'eau avec son WC. Le petit plus de cette maison une pièce sous toiture pouvant servir de salle de jeux ou rangement. Possibilité de louer un garage à proximité de la maison. De part son emplacement, proximité du canal, commerces et restaurants cette maison de ville regroupe de nombreu

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200 m²

Beaucaire

147 000 EUR

137 000 EUR

Terrain Ales 1372 m2.

David Theron vous présente ce magnifique terrain constructible d'une surface de 1372 M2 . L'emplacement de ce terrain est idéal, tout en étant à quelques minutes du centre-ville dans un environnement paisible. Au dessus de quartier saint raby , dans un dans un quartier calme et très prisé du bassin Alésien. Emprise au sol 400 m2 Étude de sol et ERP effectué Le terrain possède un bassin Un assainissement autonome est à prévoir. Terrain à aménager Pour tout renseignement, contactez DAVID THERON Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 373904- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

1 372 m²

Alès

2 100 000 EUR

Rare - Nîmes - Mas 858 m² + Locaux Commerciaux 500 m² env et dépendances sur parc arboré de 14000 m².

Exceptionnel ensemble composé d'un Mas Prestigieux et de Locaux à usage commercial/bureaux/ateliers 1ère Partie : les locaux commerciaux - ateliers : Ce magnifique ensemble est composé de locaux commerciaux - industriels - bureaux - ateliers de type avant-gardiste de près de 500 m² (2 niveaux de 250 m²). Accessibles directement par un accès distinct, ces locaux en Béton Armé sont d'une conception futuriste avec de nombreuses et larges baies vitrées, puits de lumière traversant sols et plafonds jusqu'au RDC mais également une des premières toitures en treillis métallique ayant été construite. Ayant été utilisés tour à tour comme bureaux d'assurance, ateliers d'expression graphique, site industriel de fabrication de machines destinées au travail sous-marin en grande profondeur, ils sauront offrir à votre activité professionnelle un écrin original et efficace vous démarquant de vos concurrents. Les 2 plateaux sont vides, des travaux (chauffage/électricité/sanitaires) sont à prévoir 2ème partie : Le Mas Au milieu de parc et jardins avec platanes bi-centenaires et forêt de bambous, dans le vignoble des Costières de Nîmes, il se situe idéalement à 5 minutes de l'échangeur A9, 15 minutes de l'aéroport, 20 de la gare TGV et entre 2 golfs distants de 15 min chacun. Mas à intérêt architectural, il a en partie été rénové par les Compagnons du Devoir. Locations saisonnières, séminaires, mariages, siège prestigieux d'entreprise, et/ou résidence principale, la liberté est donnée à votre inspiration. Le bâtiment principal offre 4 logements qui peuvent être utilisés séparément ou non (4 entrées différentes) permettant un usage personnel et/ou locatif. Matériaux nobles, charme et cachet accueillent les invités. Au total, ce sont 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont 1 salon de danse avec bar (plus de 100 m² avec Licence III) qui s'offrent à un usage privé et/ou professionnel. Superbe bibliothèque, magnifiques cheminées, charpente apparente, planchers massifs, piscine à débordement sont complétés de garage, atelier, et bâtiments de rangement annexes.   Visite virtuelle disponible sur demande Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : https://www.youtube.com/watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » Prix 2 100 000 euros TTC DPE : Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2230E1742867O Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 358 m²

Nîmes

749 000 EUR

VILLA D'ENVIRON 159M² SUR UN TERRAIN 719M² AU BOUCANET.

EN EXCLUSIVITE ! Située à Le Grau-du-Roi (30240), cette maison spacieuse jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé du Boucanet en deuxième ligne, à deux pas des plages de sable fin. Bénéficiant d'une rare superficie de terrain de 719m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les commerces, restaurants et activités de loisirs sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Cette maison de 159m², construite en 1975, se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour et un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau offrent un espace intime supplémentaire. Un grand garage, la possibilité d'installer une piscine, un forage et la proximité des plages font de ce bien une opportunité rare dans ce quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur

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159 m²

terrain 719 m²

Le Grau-du-Roi

104 950 EUR

terrain constructible rare à la vente dans un endroit privilégié.

À Vendre : Terrain 1015 m² à Aigaliers (Gard - 30) Situé à Aigaliers, un village prisé à seulement 15 minutes d’Uzès, ce terrain plat de 1015 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et paisible. Caractéristiques principales : • Entièrement viabilisé, avec raccordements disponibles pour l’eau, l’électricité et le téléphone. • Prévoir un assainissement individuel. • Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0.30, offrant un large potentiel de construction. • Certificat de conformité du lotissement déjà délivré. • Zone non inondable, pour une totale sérénité. • Exposition optimale, dans un environnement calme et verdoyant. • Terrain libre de constructeur, vous offrant une grande liberté dans vos choix architecturaux. À proximité : • Accès facile à l’axe Uzès – Alès – Nîmes. • Écoles (regroupement pédagogique), commerces et services essentiels accessibles rapidement. • À moins de 6 km : zone commerciale de Montaren et Saint-Médiers avec supermarché, pharmacie, station-service, bricolage, épicerie bio, et bien plus encore. Possibilité d'autre lots à la vente Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 950 € Honoraires charge vendeur

1 015 m²

Aigaliers

178 500 EUR

173 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine d attraits située dans un village sur les hauteurs proche Sommieres . Présentée par Best Home pour son identité qui allie charme et son authenticité , elle offre cuisine repas , salle d eau wc , chaleureux salon benefiçiant d une belle lumiere et d un volume sous plafond cathédrale avec une mezzanine , 2 belles chambres , plancher bois , terres cuites et barres anciennes , toute l ambiance qu on aime ressentir dans les anciennes demeures . L existence d un petit garage est plus qu appréciable pour rentrer petit vehicule , cycles , et permettre le stockage . Nous consulter Cette jolie maison de village vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . T ... ; Contactez Claire RICHAUD ...

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2 ch

65 m²

Sommières

519 000 EUR

Situé dans le quartier résidentiel de la CIGALE, vous serez sous le charme de cette belle et spacieuse villa d'environ 193m2 sur un joli terrain arboré de.1087m2. Très au calme et à environ 20mn à pied du centre ville, des écoles et commerces Lumineux séjour d'environ 41m2 avec belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin. Cuisine séparée équipée avec accès sur la terrasse sud. Pour la partie nuit, de niveau, 3 grandes chambres et une salle de bain/douche, wc. En niveau inférieur, communiquant ou pouvant être séparé, un salon, cuisine aménagée, chambre, sde et wc, pouvant offrir un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis. Grand garage double, atelier et cave. L'ensemble est entretenu et est très agréable. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

193 m²

terrain 1 087 m²

Nîmes

760 000 EUR

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère et d’exception, vous présente au cœur de Villeneuve les Avignon, proche de la gare TGV et des accès autoroutiers, une maison au charme atypique d’environ 330 m2, bénéficiant d’un environnement exceptionnel et d’une vue rare sur les monuments historiques locaux. Elle s’organise autour de plusieurs niveaux et dispose de dépendances. La maison principale, est composée d’un salon avec cheminée et terrasse, d’une cuisine équipée, d’un bureau en mezzanine, de toilettes séparées, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Un appartement deux pièces, une remise avec garage et un grand garage, indépendants, complètent l’ensemble. Une propriété unique, adaptée à de multiples projets familiaux ou professionnels. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur ... Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE ALICE

7 p

4 ch

330 m²

Villeneuve-lès-Avignon

185 000 EUR

L'agence LIVE IMMO vous propose à deux pas des Allées Jean Jaurès de Nîmes dans un environnement calme, Cet appartement T4 d'une superficie confortable de 83,44 m2 doté d'une jolie terrasse ensoleillée de presque 10 m2 exposée Ouest. L'appartement est au 1er étage dans un bâtiment sur 4 niveaux avec ascenseur. Il profite d'un stationnement couvert sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo. Il est très lumineux et à de beaux volumes avec une grande entrée, une cuisine et un double séjour donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'une troisième chambre. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école.... Prestations: cuisine aménagée, menuiseries double vitrage, beaux volumes et aux sols granito et carrelage Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1500 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Features: - Lift - Terrace

4 p

2 ch

83 m²

etage 1

Nîmes

175 000 EUR

Au GRAU DU ROI.Secteur Palais de la mer. Appartement climatisé de type triplex d'une surface habitable de 42,19 m2 (carrez:38,32 m2), composé d'un sejour lumineux avec espace kitchenette ouvert sur une loggia de 4,34 (vue dégagée), d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une 2 ème chambre en mezzanine.  Vendu meublé avec une place de parking privative et numérotée. Bon état général. Proche de la plage et des commerces. Features: - Terrace

3 p

2 ch

42 m²

etage 2

Le Grau-du-Roi

169 000 EUR

GARD - 30129 - Manduel - Terrain à bâtir 557 m². Opportunité sur Manduel ! Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose 3 terrains plats à bâtir viabilisés, non divisibles et libres de constructeur : 557 m² : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 543 m2 : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 545 m2 : Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : ''Nîmes Pont du Gard'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

557 m²

Manduel

175 000 EUR

Vous recherchez un appartement de type deux pièces avec une terrasse couverte et avec un garage. Situé dans un environnement agréable à deux pas des jardins de la Fontaine, des monuments historiques romains de Nîmes et proche du Boulevard Jean Jaurès. Nous avons ce qu'il vous faut à la vente, dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur ''Les Villégiales de la Fontaine'' . -Dominique Guillaud Propriétés-Privées, vous présente à la vente cet appartement en bon état et bien agencé à beaucoup d'atouts dès son hall d'entrée (avec une penderie) donnant accès d'un côté, à une chambre aménagée comme une suite (avec placard penderie) et sa propre salle d'eau à l'italienne, d'un toilettes indépendantes, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, la cuisine est aménagée et équipée avec lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave linge. -Pour votre confort, il dispose d'un chauffage et climatisation réversible. -Le logement est accessible PMR. -Vous pouvez y poser vos valises aussi bien pour votre résidence principale, secondaire ou l'acheter pour y faire une location meublé. -Charges annuelles de copropriété : 1 203,76 euros . -Copropriété - sans procédures. -Nombres de lots : 201 dont 89 principaux. -Prix: 175 000 euros -Honoraires charge vendeur. -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au ... ou, par courriel à ... - DPE classe: C GES classe : A -Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 700 euros par an. -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 -Mandat réf : 390616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 1203.76 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

43 m²

etage 3

Nîmes