117 000 EUR Très bel appartement avec joli extérieur et sa superbe vue. Idéalement situé sur les hauteurs du charmant village d'Aumessas, Un véritable havre de paix. Il se compose de la manière suivante : De plain pied, une belle pièce à vivre de 35 m², salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres de 10 m² et 16 m² avec une salle de bain dans chacune d'entre elles ainsi qu'un wc indépendant. Deux système de chauffage : poêle à granulés et clim réversible. Assainissement : tout à l'égout. Copropriété sans syndic : pas de charge. Place de parking privative. Prix de vente : 117000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 802 euros. DPE : C consommation : 147 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580 euros et 840 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 3 p 2 ch 65 m² Aumessas
67 925 EUR Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Vente à terme libre. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 85 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend un grand salon, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau. Vente à terme libre. Valeur vénale du bien : 256 925 euros. Bouquet de 67 925 euros et rente de 1050 euros pendant 15 ans. Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 374 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - . 3 p 2 ch 85 m² etage 1 Villeneuve-lès-Avignon
343 000 EUR 302 000 EUR Villa 6 pièces , P Pied 253 m² sur 714 m² de terrain à terminer. Bien Atypique - A Découvrir absolument ! Rénovation et transformation d'un ancien chai, en une villa résolument contemporaine, avec pierres de taille, baies alu, escaliers fer forgé, matériaux et choix de qualité , offrant du volume, et de l'espace, et une certaine allure . Mitoyenne côté ouest. Vous pourrez ainsi découvrir une pièce de vie de plus de 130 m², 4 chambres, dont 1 suite parentale, 4 Toilettes, deux salles de bain, une salle d'eau, un espace mezzanine , de très nombreux rangements, un garage. Piscinable et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 253 m² terrain 714 m² Laudun-l'Ardoise
79 500 EUR 60 000 EUR terrain constructible viabilisé Eau, Edf ,tout à l'égout,borné. découvrez ce superbe terrain constructible de 2151M2 entièrement viabilisé eau, électricité, tout à l'égout, borné, étude de sol déjà réalisée .Niché dans un cadre naturel d'exception, ce terrain est idéalement situé dans un environnement calme et préservé.Le terrain est magnifiquement arboré de chênes et d'autres essences, offrant un équilibre parfait entre intimité et charme naturel .Vous serez conquis par la vue imprenable qui s'offre à vous ,faisant de cet emplacement un véritable havre de paix,parfait pour accueillir la maison de vos rêves avec un tel potentiel, cette parcelle est une opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur 2 151 m² Meyrannes
399 000 EUR Exclusivité, Rochefort du Gard. Magnifique villa de plain pied entièrement rénovée. Bel environnement au calme pour cette maison qui comprend un vaste séjour cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie. 3 grandes chambres de 15,12 et 14m² env. une Salle d'eau. un bureau en mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos et bien aménagé de 765 M² avec piscine traditionnelle revêtue de travertin. Garage de 25m² environ et abri voiture de 33 M²environ. Puits Features: - SwimmingPool - Internet - Intercom 4 p 3 ch 120 m² etage 1 Rochefort-du-Gard
87 000 EUR *** EXCLUSIVITE *** L'ESSENTIEL : Nîmes Capouchiné, APPARTEMENT T2 40 m2, avec ascenseur, balcon, parking et cave. ON AIME : La vue dominante, la belle luminosité, le calme, la résidence sécurisée, entretenue (gardien) et arborée, facile d'accès. PRESTATIONS : Double vitrage. Petit séchoir individuel à l'étage, très pratique en plus de la cave. A PROXIMITE : Trambus à 200m, supérette à 300m, gare SNCF à 1100m, accès autoroute à 7 mn. COPROPRIETE : 215 lots principaux. Charges / an : 1 345 EUR incluant chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc. NOTRE AVIS : Cet appartement réunit les principaux critères demandés par la clientèle : dernier étage, ascenseur, extérieur et stationnement. Dans un quartier calme et une résidence entretenue, bien desservi par les transports, Il conviendra parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 40 m² etage 8 Nîmes
420 000 EUR Nemausa immobilier vous propose sur la commune de Comps, cette belle maison de 167m2 avec combles aménagés, à 15 minutes du pont du Gard, à 20 minutes de l'autoroute, entre Nîmes et Avignon, ce petit village au calme saura vous séduire. Au fond d'une impasse, dans les hauteurs du village, cette maison individuelle sur une parcelle de 1165m2 se compose : Au rez de jardin : un garage avec buanderie, salle d'eau et WC. Une cave et la cuisine d'été donnant sur la piscine de 4x8m Au rez-de-chaussée : l'espace nuit se compose de trois chambres de 9 et 11m2, une salle d'eau et un WC. Le salon/séjour de 32m2 s'ouvre sur une terrasse ombragée, donnant sur le reste du jardin arboré. La cuisine séparée de 15m2 toute équipée donne accès au garage et a la terrasse. Au premier : Dans les combles aménagés, le pallier distribue trois espaces actuellement utilisés en deux chambres et un placard, ainsi qu'une chambre de 13m2 avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et WC, elle aussi équipée de placard. Cette maison climatisée n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au ... ou ... ... ... /> Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI ... , enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 6 p 5 ch 167 m² terrain 1 165 m² Comps
375 000 EUR A 2 pas du centre du village et des écoles, Je vous propose cette très belle villa de construction traditionnelle rénovée avec gout et édifiée sur un terrain clos et paysagé de + de 1400m². Cette maison d'une surface confortable de + 150 m² env. est composée d'un sas d'entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée et au même niveau, une belle terrasse, une loggia ainsi qu'une buanderie. Au 1/2 étage supérieur se trouvent 3 grandes chambres revêtues de parquet bois ainsi qu'une Salle de bain. Enfin au 1/2 niveau inférieur une suite parentale avec sa SDE privative. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8X4m ainsi qu'un espace atelier venant compléter cette maison. Coté technique: Chauffage électrique dernière génération, électricité refaite (2021), Forage pouvant alimenter la maison, Tout à l'égout. Maison familiale idéale ! PRIX DE VENTE: 375000 euros FAI DPE: D GES:B Estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1905 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 153 m² terrain 1 435 m² Saint-Martin-de-Valgalgues
68 000 EUR Situé au 16ème et dernier étage de la résidence prisée 'Le Jean Jaurès', ce studio de 33 m2 vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur presque toute la ville de Nîmes. Idéal pour un premier investissement, il est composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace chambre semi-ouvert et d’une salle de bain.Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son fort potentiel en fait une belle opportunité. La résidence bénéficie d’un emplacement central, proche des commodités, et vous permet de profiter d’une vue imprenable chaque jour. Charges Mensulles 92 € et recuperables mensuelles 63 € À découvrir sans tarder pour un investissement sûr ! 1 p 1 ch 33 m² etage 16 Nîmes
192 500 EUR A Nîmes, entre le Jean Jaurès et le Cadereau, nous vous présentons cette maison de ville, pleine de potentiel, dans laquelle il est possible d'envisager plusieurs types de réaménagements. D'une surface en loi Carrez de 79 m2, il est possible d'exploiter non loin de 120 m2. En effet, la maison est composée en deux parties. La 1ere est le logement principal composé sur deux niveaux d'un séjour et cuisine avec dégagement et wc, puis à l'étage un espace bureau, deux chambres et une grande salle de bains. La deuxième partie se trouve à l'arrière du batiment, après avoir traversé une cours privative intérieure de 20 m2, et constituée d'un grand atelier de 35 m2 et d'une mezzanine. On imagine tout a fait transformer cet atelier en pièce de vie principale, avec de grandes baies vitrées donnant sur la cour, et relier les deux batiments par une verrière par exemple.Pour les amoureux du centre ville et des biens avec cachet et potentiel, à un prix très compétitif pour le secteur, à visiter rapidement, Pour toute visite contacter Karine Duffy au ... ; Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI ... , enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Features: - Terrace 4 p 2 ch 113 m² terrain 111 m² Nîmes
169 000 EUR A VENDRE - MAISON PIERRE - BARJAC - GARD Dans le joli centre historique de la cité Renaissance de Barjac, Coquette maison de village très bien renovée avec beaucoup de charme. Idéale pour une residence secondaire, ou un investissement locatif. Ce bien comprend au rez de chaussée un séjour/cuisine, une jolie salle voutée. Un magnifique escalier en pierres de taille dessert au 1er et 2ème étage deux belles suites avec salle d'eau/WC. Commerces accessibles à pieds. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND ... ... 3 p 2 ch 94 m² Barjac
269 000 EUR NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Idéalement située au calme dans le centre du village, en fond d'impasse, cette maison 3 faces et à étage vous offre : au rez-de-chaussée, un beau séjour, salle à manger puis cuisine séparée, et un grand WC. A l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Côté extérieur : un garage, une terrasse plein Sud et une jolie parcelle aménageable/ piscinable de plus de 400m2 ! Cette maison ancienne, a été rénovée en partie. Chauffage central au gaz. Prix de présentation : 269 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Ce bien vous est proposé en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue ! Features: - Garden 6 p 4 ch 160 m² terrain 720 m² Bouillargues
349 000 EUR Nouveauté CAVEIRAC !!! Côté Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur les hauteurs de Caveirac avec une vue imprenable sur la vaunage, une maison à rénover, 6 pièces, 184 m2 habitables avec 2 grands garages sur 576 m2 de parcelle. Cette maison de 184 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de 62 m2, d'un WC indépendant, d'un studio indépendant avec une cuisine, donnant sur une terrasse et de 2 chambres. Au premier étage, elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée de 12 m2 et d'un salon/salle à manger de plus de 50 m2 donnant sur une grand terrasse avec une vue imprenable sur tout Caveirac, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Au deuxiéme étage, vous profiterez de plus de 88 m2 de combles à amménagées. Coté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses et d'agréables espaces sans vis à vis. Coté stationnement , vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle et un deuxiéme garage de plus de 39 m2 vient compléter le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Gros plus : - Toiture refaite en 2019 - Volets électriques récents sur toutes la maison - Proximité de toutes les commoditées - 2 grands Garages - Vue imprenable sur Cavierac - Extérieur sans vis à vis - Combles amménageables Venez découvrir une jolie maison qui saura vous séduire part son potentiel et sa vue imprenable sur notre belle Vaunage ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au ... Features: - Terrace 6 p 4 ch 184 m² terrain 574 m² Caveirac
65 000 EUR Lieu dit La favede, 15 mins d'Ales, maison de village d'environ 50m2 + 15m2 de terrasse et exterieur de 30m2 en face de la cave. renovée, cuisine separée, piéce de vie, salle d'eau et wc séparée. A l'étage une chambre. double vitrage, tout à l'égout. Ideal pour un 1er achat ou pour un pied à terre. Pour les investisseurs location de 550 euros mensuels. Contact: grégory au ... Features: - Terrace 2 p 1 ch 50 m² terrain 50 m² Les Salles-du-Gardon
820 000 EUR A Uzès, magnifique duplex au troisième et quatrième étage de 145 m2 environ dans l'une des plus belles résidences de standing du centre avec ascenseur. Appartement excellement bien agencé. Au premier niveau, hall d'entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque haut de gamme (Leicht) donnant sur une belle terrasse au sud ( 22 m2 ) avec vue bien dégagée, une chambre avec salle d'eau et wc séparés. Au niveau supérieur, deux grandes et confortables suites avec salle d'eau + salle de bains et dressing pour chacune. Elles ont accès à une magnifique terrasse ( 34 m2 ) au sud avec vue sur le Duché d'Uzès.Chauffage par climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également d'un garage fermé de 19,40 m2 avec porte électrique et d'une piscine commune sécurisée. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés, pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurence, Swixim International Uzès au ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Lift 4 p 3 ch 145 m² Uzès
510 000 EUR En plein centre d'Uzès, à moins de 400 m de la Place aux Herbes, au calme, charmante et lumineuse maison de ville, avec cour d'environ 25 m2 et terrasse panoramique de 13m2. A l'étage, entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur belle terrasse panoramique d'environ 10m2, chambre avec grand placard, salle d'eau et wc. Le salon est desservi par un escalier intérieur et par la cour également. En RDC, suite indépendante avec salle d'eau-WC. Belle cave voutée d'environ 18 m2. Très jolie cour agrémentée de végétaux à l'abris des regards. Petite annexe dans la cour avec point d'eau. Arrosage automatique.Puits. Chauffage central gaz de ville. Maison en très bon état bien entretenue et vendue meublée. A découvrir absolument, un bien rare à Uzès. Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : ... />Features: - Garden 4 p 2 ch 92 m² terrain 101 m² Uzès
169 000 EUR Fiche N°Id-LGB167082 : Nimes, 2 Pi?ces d'environ 63 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 77 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 77 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 943 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 2 p 1 ch 63 m² Nîmes
297 000 EUR Ensemble de 2 maisons à vendre 8 pièces VIC LE FESQ (30). CAPIFRANCE UZES - M BOULOGNE Loïc vous propose : Dans le charmant village de VIC LE FESQ, à seulement 10 minutes de Quissac et 15 minutes de Sommières, découvrez cet ensemble immobilier au caractère unique, composé de deux maisons de village reliées par une belle terrasse. Chacune des habitations dispose de son propre accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'extérieur se distingue par une agréable terrasse de 20 m² et une cour intimiste, parfaites pour profiter des beaux jours et se détendre en toute sérénité. La première maison propose un espace de vie chaleureux avec un salon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi quune salle d'eau et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse dominante, véritable havre de paix. La deuxième maison, tout aussi séduisante, offre une cuisine équipée, un salon convivial, une salle d'eau, WC, trois chambres, ainsi qu'un grenier et des caves voûtées déjà équipées en eau et électricité. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets tels qu' 8 p 5 ch 186 m² Vic-le-Fesq
360 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre MONTFAUCON MAS 217m² et maison 65m² terrain 1220m². Sur la commune de Montfaucon, je vous propose en exclusivité, une propriété de plus de 200m² habitables avec 2 habitations distinctes. La première est un mas de 153m² habitables plus un sous sol de 160m² dont garages, cave et chaufferies. L'habitation principale se situe donc au 1er étage avec un séjour de 40m², une cuisine séparée de 11m², 3 chambres d'environ 15m², 2 salles d'eau, 2 wc et des celliers. Il existe 2 escaliers pour y accéder, intérieur et extérieur. La 2ème habitation complètement indépendante dispose de 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bains pour une surface d'environ 65m². Beau potentiel pour cette propriété à rénover de 380m² au total. Me contacter pour plus de renseignements. Idéalement situé entre Avignon et Orange.; Proche accès TGV, A9 et A7. Chers confrères je coopère, je suis ouverte à l'inter-agence, je partage avec les confrères! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 9 p 5 ch 200 m² Montfaucon
529 000 EUR Ensemble immobilier composé de 2 MAISONS. ENSEMBLE Immobilier Cardet proche Anduze COMPOSE DE DEUX MAISONS érigées sur 2700 m2 DE terrain clos et arboré IDEAL LOCATION OU 2 FAMILLES PREMIER LOGEMENT Surface habitable : 120 m² habitables environ 3 Chambres toutes équipées de salle d'eau un studio indépendant de 21 m² Cuisine équipée et moderne Grand salon / séjour , pièce lumineuse Terrasse spacieuse avec vue sur le jardin paysagé et la piscine avec son agréable pool house . DEUXIEME LOGEMENT: actuellement Maison de Location Saisonnière : d'une surface habitable de 73 m² , composée d'une Piece de vie avec poêle à bois ( en cours d'installation ) de 3 chambres , une salle d'eau , WC . Terrasse privée et piscine hors sol avec aménagement terrasse bois et son jardin . Points Forts : - Emplacement calme et paisible à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) - rentabilité assurée avec la maison de location saisonnière déjà en activité . Possibilité d'aménager un bureau ou un atelier dans la maison principale pour le télétravail grâce au chalet ou au studio . Grande capacité de stationnement et plusieurs places de parking . Atelier , WC et douche extérieure . Fibre , tout à l'égout qui offre l'opportunité de nouvelles constructions possibles . Climatisation dans les deux maisons, Propriété bien entretenue . PRIX 529 000 euros charge vendeur DPE B 94 KW/M2/AN GES B 2KGCO2/M2/AN ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros ( prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com ou Karine THIERRY au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . 5 p 6 ch 193 m² Cardet
299 000 EUR Villa Ales 5 pièce(s) 119 m2 + Piscine. Magali Sari vous propose sur le secteur très prisé du Rieu, une villa de plain pied d'une surface de 119m2 , implantée sur un magnifique terrain arboré de 2577m2. Sa pièce de vie ouverte , avec cuisine , son espace salon et salle à manger avec cheminée comptabilise une surface de 60m2. La première aile de la maison se compose d'une chambre, une salle de douche et un WC, sur l'aile opposée 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Veranda de 23m2. Terrain entièrement clôturé avec portail. Piscine 10mX4m (Coque). Garage (20m2) Abri voiture pour 2 véhicules. Chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir. DPE: E GES: C Prix: 299 000,00 Euros Les Honoraires sont à la charge du vendeur. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . 5 p 3 ch 119 m² terrain 2 577 m² Alès