1 260 000 EUR

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de l'Ardèche, dont l'authenticité et la rénovation ravissent le regard ; un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation d'un environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots. A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux d'une salle d'eau et d'une grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - d'une surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés. Le bâtiment principal se compose, quant à lui, d'une véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour d'où l'on peut admirer la vue panoramique grâce à la présence d'une magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle d'eau à l'étage, complètent la maison centrale. Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau baignés de lumière. Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, s'ajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse l'ancien préservé avec le confort moderne. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.

Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

7 ch

321 m²

terrain 4 350 m²

Barjac

197 000 EUR

Vauvert : Terrain plat constructible de 640m2 avec une belle vue dégagée sur la colline des pins. Belle entrée avec portail électrique de 4m. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 7CM - NETIMMO - EI Christopher MOREL ...

640 m²

Vauvert

299 000 EUR

SOMMIERES  Sur les hauteurs, avec une vue déagée sur la tour de Sommières, vente d'un terrain à bâtir de 1486m2.  Emprise au sol 30%, soit 445m2. Vendu viabilisé.  Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance !  Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - - NoRSAC: 879 922 706 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

1 486 m²

Sommières

185 000 EUR

5 ch

210 m²

Pont-Saint-Esprit

125 000 EUR

Duplex fort potentiel - proche centre ville et Université.

Situé à proximité du centre ville, des jardins de la Fontaine et de l'Université, ce spacieux appartement en duplex de 79 m² (loi Carrez) est niché au premier étage d'un petit immeuble en copropriété. Le premier niveau se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un bureau vous attend, ainsi qu'un grand espace sous combles, prêt à être aménagé selon vos besoins. Un grenier accessible depuis le second étage complète ce bien. Des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'électricité, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

1 ch

79 m²

Nîmes

275 000 EUR

30500 Courry : Ancienne Magnanerie à rénover.

Située à Courry (30500), cette maison en pierres indépendante , typique offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Proche de toutes commodités, cette ancienne ferme de 1843 possède un terrain attenant de 533 m² arboré de figuiers et muriers, idéal pour les amoureux de la campagne et du charme historique. La maison se déploie a ce jour sur une surface habitable de 123 m² . Au rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances dont une grande cave voutée de 35 m² et un atelier ouvrant sur un large patio. Le premier niveau se compose d'une véranda, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. En aile est, une cuisine ancienne et une chambre sont présentes, avec un accès aux combles de 120 m² aménageables. Ce bien atypique, avec ses caractéristiques rustiques et son charme authentique, est un véritable joyau aux multiples possibilités d'aménagement pour une grande maison familiale ou projet d'accueil Ancienne citerne d'eau de 30m3 et possibilité de terrain supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

123 m²

terrain 533 m²

Courry

298 000 EUR

Appartement de standing proche place Séverine, avec terrasse et place de parking.

Achat classique (pas de frais de réservation). On peut visiter l'appartement dès maintenant. Bienvenue dans un havre de tranquillité au cœur de Nîmes ! Nichée à deux pas de la place Séverine, cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie d'exception à ses résidents privilégiés ; seulement neuf appartements, plongés dans une parcelle végétalisée et paysagée. Découvrez un appartement trois pièces avec une terrasse de 16m², véritable oasis de calme en plein centre-ville. Profitez d'un confort optimal avec un accès contrôlé et des portes anti-effraction assurant votre sécurité.. Un parking en sous-sol garantit la tranquillité de votre véhicule. La salle d'eau est designée par PORCELANOSA. La résidence offre des équipements haut de gamme pour votre bien-être : volets roulants électriques, carrelages tendance, portes intérieures contemporaines et nombreux rangements aménagés ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez également de frais de notaire réduits et d'avantages fiscaux pour votre investissement. Contactez moi pour une visite privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

Nîmes

227 000 EUR

210 000 EUR

Située entre Saint Ambroix et Les Vans, MAGNANERIE à Molières-sur-Cèze et pleine de potentiel ! Avec ses 130 m2 habitables, elle offre beaucoup d’espace et de caractère, surtout avec ses murs en pierre et ses nombreuses pièces. Le fait qu’elle soit partiellement rénovée tout en conservant des éléments authentiques est un vrai plus. Calme absolu. Perchée en hauteur, cette maison offre une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie exceptionnel, au Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, 5 grandes chambres dont une avec un dressing, une pièce sous les combles, 2 salles de bains, 2 wc, une vraie cave à vin et plusieurs pièces de stockage en sous sol. L’extérieur avec ses 1080 m2 de terrain aménagé, une cuisine et un salon d’été de 30 m2 est parfait pour profiter des beaux jours. Le secteur touristique et calme, avec des possibilités de baignades et de randonnées à proximité, ajoute encore à son attrait. Sans vis à vis avec une vue en hauteur La possibilité de louer des chambres d’hôtes avec un accès indépendant est une excellente opportunité pour générer des revenus supplémentaires. De plus, le chauffage avec pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques sont des atouts écologiques et économiques non négligeables. Accès au puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appelez moi pour organiser une visite! Réf : SP 3565 Tarif : 210000 € frais d'agence inclus. Contact : Servane Protin ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : ... Port : ... ... Non détention de fond. Features: - Garden - Terrace

8 p

5 ch

130 m²

terrain 1 080 m²

Saint-Ambroix

200 000 EUR

199 000 EUR

Cévennes Méridionales, à seulement 12Kms d'Alès Surplombant la vallée Grand - Combienne, villa T4 d'environ 84m2 entièrement rénovée. Le bien dispose d'un vaste Séjour / Cuisine de 40m2, ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud-Est, vous séduisant par sa vue dégagée. 3 Chambres dont une équipée en dressing. Salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc indépendant. Radiateur à inertie chaleur douce, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, Alarme... Garage 40m2 avec portail électrique, Cave... Terrain d'environ 620m2 arboré. Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes ... Swixim International. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

84 m²

terrain 620 m²

Alès

349 000 EUR

329 000 EUR

située à MASSILLARGUES ATUECH dans un quartier calme sans nuisance sonore , villa familiale d'environ 135 M2 érigée sur un terrain d'environ 1200m2 clos et arboré avec piscine sécurisée et pool house . Cette villa est répartie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez , une entrée , un séjour ouvert sur une cuisine équipée Schmidt avec plan de travail en granit noir (Rouillon marbrerie). Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombragée d'environ 50 m2. vous trouverez également sur ce niveau, une grande buanderie (équipée d'une douche et lavabo) et un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres lumineuses, mesurant 10,35 m², 11,60 m², 14 m² et 13,35 m², avec espace placard, Une salle de bain de 8 m², équipée d'un grand placard fermé (baignoire, plan 2 vasques et une douche à l'italienne) un WC séparé. enfin, vous disposez d'un grand garage d'environ 28m2 avec mezzanine et d'un abri caravane ou camping car! Côté équipements : Système de chauffage central par pompe à chaleur, climatisations, PVC double vitrage, volets bois. assainissement tout à l'égout. Prix : 329 000,00 euros honoraires charge vendeur DPE : B 75 kWhEP/m²/an Score GES : B 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ... OU Karine Thierry au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 376510 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

135 m²

Anduze

458 000 EUR

Dans le coeur d'un village pittoresque, sur la commune de Pujaut, venez découvrir cette bâtisse en pierre du XVIIIe et ses dépendances de plus de 50m2 laissant plusieurs possibilités. Sur 3 niveaux, cette maison de village rénovée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une spacieuse cuisine accédant à une belle terrasse plein sud, à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Pour compléter ce bien, où la pierre prédomine et lui donne ce cachet et cette authenticité, vous trouverez une buanderie, une pièce voûtée de plus de 20m2 pouvant servir de chambre/bureau/local, un garage de près de 30m2 et un studio de plus de 20m2. Le tout sur une parcelle à l'abri des regards. Cette maison vous est proposée au prix de 458 000€ DPE Energie D - Climat C Chauffage : chaudière gaz de ville, climatisation réversible, cheminée insert bois Contact : Mélanie ... Features: - Terrace

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4 ch

144 m²

terrain 247 m²

Pujaut

132 000 EUR

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ Dans la magnifique résidence LES JARDINS DU PORT disposant d'une PISCINE et située à 350 m de la plage. Studio situé au 1er étage disposant d'une loggia fermée de 6.48 m2 (Non comprise dans la surface carrez) exposée Nord-Ouest avec double vitrage. Vous disposez d'une salle d'eau avec WC, une cuisine à l'entrée et un séjour disposant de la climatisation réversible. Local vélo avec place attitrée, laverie et parking collectif sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 403 Charges annuelle de copropriété : 581.32€ eau chaude comprise (Variable selon consommation) et fond loi ALUR compris.  

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20 m²

etage 1

Le Grau-du-Roi

515 000 EUR

Idéalement située à seulement 5 minutes de Calvisson, au cœur de la pinède de la Vaunage, dans le charmant village familial de Boissières, Côté Particuliers vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 156 m2 avec dépendance, sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2250 m2. Cette villa pleine de charme se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon spacieux, d'une grande véranda isolée et chauffée offrant une vue sur la garrigue toute l'année, d'une suite parentale de plus de 25 m2 avec sa propre salle de bain pouvant être aménagée en studio indépendant, de 4 chambres avec placard, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le magnifique jardin paysagé et clôturé, sans vis-à-vis, abrite une piscine de 10x5 au sel électrolyse, couverte et chauffée. Une dépendance de 9,50 m2 avec eau et électricité pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été vient compléter cet ensemble. Les prestations de qualité de cette villa en font une maison peu énergivore avec une facture d'électricité annuelle de seulement 1000 euros. De nombreux équipements sont encore sous garantie décennale, tels que la véranda isolée, les murs extérieurs isolés, la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, le système thermodynamique solaire, les panneaux photovoltaïques en autoconsommation, l'aspiration centralisée et la piscine au sel chauffée avec volet roulant solaire. Si vous recherchez une villa au cœur de la pinède, dans un quartier calme et proche des commodités, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

156 m²

terrain 2 250 m²

Calvisson

990 000 EUR

Vivez le luxe et le confort dans cette magnifique maison située à quelques minutes d'Uzès. Cette propriété de prestige offre 5 suites spacieuses, et autant de salles de bain. Le bien est situé sur un terrain de 1200 m2, parfait pour vous qui cherchez à profiter du calme de la campagne et de votre magnifique piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Cette maison contemporaine et lumineuse offre de belles prestations et des finitions haut-de-gamme. Son grand espace de vie, ses beaux volumes et sa construction de qualité en font un bien exceptionnel. De plus, son accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Investisseurs, cette propriété pourrait également vous intéresser pour un investissement locatif saisonnier. En effet, ses équipements et son emplacement en font une proposition de choix pour une clientèle exigeante. Contactez Dylan PERIN, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au ... pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Furnished

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5 ch

161 m²

terrain 1 220 m²

Uzès

349 000 EUR

Coup de cœur assuré ! Magnifique propriété de 220 m2 avec un gîte à louer en haute saison vous faisant bénéficier de 800 euros par semaine. Vous y trouverez 2 cuisines, 4 chambres, 2 belles pièces à vivre, 3 salles de bains, 3 WC et un bureau. Egalement un poêle à bois, un insert, une climatisation réversible, une terrasse de 80 m2 à l'étage et une autre au rez-de-chaussée de 40 m2 et une troisième avec piscine sur un terrain de 2500m2 arboré de plusieurs arbres fruitiers, plusieurs coins détente et une châtaigneraie de 2500 m2. Idéalement située entre la Lozère, l'Ardèche et les Cévennes. Divers atouts supplémentaires : • plusieurs places de parking devant la maison et donnant sur un portail avec accès à la propriété accueillant plusieurs véhicules. • des panneaux solaires avec une revente de 1500 euros à 1800 euros par an. • une réserve d'eau, le tout à l'égout. • la taxe foncière est de 1400 euros. Vue imprenable sur les Cévennes, vous l'aurez compris, c’est un bien à voir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et visite ! Maryse Evens ... ........................................................................................................................................................................ Hartbreker !Prachtig pand van 220 m2 met gîte te huur in het hoogseizoen voor 800 euro per week. U vindt er 2 keukens, 4 slaapkamers, 2 mooie woonkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en een kantoor.Ook een houtkachel, een insert, omkeerbare airconditioning, een terras van 80m2 boven, een ander op de begane grond van 40 m2 en een derde met zwembad op een perceel van 2500 m2 beplant met verschillende fruitbomen, verschillende ontspanningsruimtes en een kastanjeboomgaard 2500m2 meer. Ideaal gelegen tussen Lozère, Ardèche en de Cevennen. Diverse parkeerplaatsen voor de woning en uitkomend op een poort met toegang tot het terrein waar tevens meerdere voertuigen kunnen worden betreden. Zonnepanelen met een doorverkoop van 1500 euro tot 1800 euro per jaar.Er is een waterreserve, riolering en de onroerende voorheffing bedraagt 1400 euro. Adembenemend uitzicht op de Cevennen, u zult begrepen hebben dat het goed is om dit zo snel mogelijk te zien.Aarzel niet voor eventuele vragen. Features: - Terrace - SwimmingPool

8 p

3 ch

220 m²

terrain 2 500 m²

Chamborigaud

296 000 EUR

Sur les hauteurs de Beaucaire, hors centre ville, proche tous commerces, villa contemporaine composée : - Entrée avec placards - Un ensemble à vivre de 40 m² composé d'un vaste salon - salle à manger + cuisine ouverte équipée et aménagée, - Trois chambres entre 10 et 13 m² chacune, toutes équipées de rangements, - Une salle de bain, - WC séparés, - Une terrasse carrelée de 18 m² orientée Sud Est, avec belle vue dégagée. - Double garage de 48 m² avec double portail basculant. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison individuelle (non mitoyenne), claire et ensoleillée, orientée Est - Sud - Ouest et sans vis à vis. La construction récente date de 2005 avec des matériaux qualitatifs, sur vide sanitaire. Il n'y a aucune anomalie électrique, pas même une prise de terre a changer. Les diagnostics ne comportent aucunes anomalies (Electricité, gaz, termite....) Les extérieurs sont constitués notamment d'espaces verts arborés, ainsi qu'un large espace pouvant accueillir une piscine avec une vue imprenable. Les commerces sont à 2 minutes à pied, 5 minutes à pied de la zone des Milliaires La gare Sncf de Beaucaire est à 10 minutes à voiture. Arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison. A 10 minutes de l'axe routier Nîmes Avignon Arles. La voie verte reliant Tarascon à Sète à 5 minutes en vélo. Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège.... C'est une maison idéale pour une vie de famille ! Prix de vente : 296 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Terrace

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3 ch

88 m²

Beaucaire

1 900 000 EUR

Entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans un environnement parfaitement préservé, superbe propriété rénovée et son terrain de près de 7000m2. Au bout d'une incroyable allée de cyprès, bordée de jardins à la française, ce mas ancien a fait l'objet d'une restauration élégante. La propriété principale et la maison d'amis sont organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée et entretenue, offrant calme, tranquillité et divers endroits pour se détendre. La bâtisse principale, moderne mais au charme intemporel, comprend : un salon avec mezzanine, une cuisine donnant sur une grande terrasse, une vaste salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Une rénovation parfaitement respectueuse de ce lieu chargé d'histoire et avec son pigeonnier qui est unique dans la région. Sur une autre aile de la propriété se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, toutes rénovées dans leur propre style pour respecter leurs caractéristiques originelles. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces voûtées accueille des espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. Enfin, de magnifiques pièces encore à rénover permettront aux futurs propriétaires de s'approprier de nouveaux espaces à leur convenance. Une belle piscine calme et son pool house complètent ce bien. Cette belle propriété romantique est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet touristique. Proche des magnifiques gorges de l'Ardèche et de tout ce que la région a à offrir. Toutes les commodités sont à dix minutes.

11 p

9 ch

394 m²

terrain 6 800 m²

Uzès

179 000 EUR

A32054EEE30 - Maison de village en pierre avec beaucoup de charme sur 3 niveaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

180 m²

terrain 510 m²

Meyrannes

699 000 EUR

Sur la commune de Boissières, à coté de Calvisson, venez découvrir cette maison d'architecte de 146 m2 environ qui vous offre un cadre de vie privilégié à l'abri de tout regard... La pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager et la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central atypique vous permettant de partager des moments au coeur de cet environement exceptionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, Un studio indépendant de 29 m2 environ complète ce bien avec sa propre terrasse au bord de la piscine. Vous tomberez sous le charme de ce bien d'exception entièrement de plain pied aux finitions impeccables et aux prestations haut de gamme (Plancher chauffant, chauffe eau thermodynamique, volets roulants éléctriques, centralisés équipés de moustiquaires, toilettes suspendus, carrelage grand format Porcelanosa,..) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE ... EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur ... (réf 18530) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

4 ch

175 m²

terrain 1 028 m²

Boissières

445 000 EUR

C'est en CO EXCLUSIVITE avec l'agence JOYAU IMMOBILIER que je vous propose cette superbe villa contemporaine de 140m2. Dès l'entrée vous serez sublimé par son jardin arboré et sans vis à vis de plus de 600m2 ... Côté intérieur, vous trouverez un séjour cuisine de plus de 60m2, une suite parentale, un wc une buanderie et un garage au RDC A l'étage, 3 chambres une salle de bain et un wc Alors qu'attendez vous ? Appelez moi pour programmer une visite ... Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

140 m²

terrain 602 m²

Aimargues

63 000 EUR

Nîmes , proche des halles , studio rénové avec cuisine équipée donnant sur un balcon agréable. Situé au 1er étage et d'une superficie habitable de 26.93 m2 il est vendu occupé (loyer actuel 407.04 € + 20 € de charges). Pour plus d'informations contactez votre agence.

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26 m²

etage 1

Nîmes

499 000 EUR

Evelyne du réseau WAH vous présente à la vente un APPARTEMENT 4 PIECES EN REZ DE JARDIN situé en 1ère ligne plage sud sur la commune de PORT CAMARGUE 30240, proche des commerces et des plages, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 30 mn de l'aéroport de Mauguio. Ce joli bien est composé d'un vaste séjour de 41 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux suites parentales avec WC séparés et d'un bureau. Vous pourrez admirer les beaux couchers de soleil du sud depuis la terrasse de 20 m2 donnant sur le port et vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le bien est vendu avec un studio indépendant situé à l'étage et sa terrasse de 48 m2 avec accès direct à la piscine. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, cet appartement vous séduira par son état parfait et sa décoration bord de mer. Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots avec budget prévisionnel de 2500 € (eau et électicité comprises dans les charges). Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au ... ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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2 ch

104 m²

Le Grau-du-Roi

227 000 EUR

Rare opportunité! Bien en VENTE INTERACTIVE en exclusivité proposé par Sandrine Loriou de proprietes-privees.com. Le plus de cette vente: elle est vendue avec une partie des meubles! (Liste fournie lors de la visite du bien) Superbe Maison familiale sur les extérieurs de Bagnols-sur-Cèze. Environ 188m2 habitables sur un terrain d'environ 872m2. Située dans une ville possédant un centre hospitalier, des commerces, des écoles maternelles et primaires, des collèges et lycées, ainsi que beaucoup d'autres commodités. Venez appréciez cette spacieuse maison dotée du caractère de l'ancien. Elle est composée d'une magnifique et très spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ses jolies poutres apparentes ainsi que sa cheminée pourvue d'un insert accueilleront toute la famille. Une cuisine aménagée, équipée et séparée doté d'un espace repas. Derrière cette cuisine se trouve une buanderie, ainsi qu'une cave. 6 chambres viennent compléter ce bien, dont 2 en rez-de-chaussée d'environ 18 m2 et 12 m2, et 4 chambres à l'étage dont 2 avec placard intégré et point d'eau, pouvant être rénové en petite salle d'eau. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un placard. Un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien aux volumes généreux, ainsi qu'un garage d'environ 25 m2, une salle d'eau à coté du garage. Une dépendance d'environ 12 m2 permet un espace de rangement supplémentaire.  Le tout sur un splendide terrain, où il est possible de stationner plusieurs voitures. 2 très grandes terrasses ombragées, une donnant sur la pièce de vie et l'autre donnant sur la cuisine avec un four a pizza, permettent de profiter pleinement de l'extérieur.  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2018 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 2754 euros Émission des gaz à effet de serre: 7 (B) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est en vente interactive, sur le principe d'enchères. Une fois les offres recueillies, la vente se déroule comme une vente standard. Visites prévues les mercredis 2 octobre 2024 et mercredi 16 octobre 2024. Possibilités d'autres horaires sur rendez-vous. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... du samedi 19/10/2024 à 12h00 au dimanche 20/10/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Interessé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Sandrine Loriou au ... ou par courriel à ... Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES (1) : 227 000 euros. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

188 m²

terrain 872 m²

Bagnols-sur-Cèze

357 000 EUR

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 5 pièces - 128,20 m² - 3 chambres - cellier - garage en sous sol. Face au Musée des Beaux-Arts, à 5 mn à pieds des Arènes, dans une résidence de standing sécurisée, calme et très bien entretenue, je vous propose ce très bel appartement spacieux et lumineux sans vis à vis de 128,20 m² situé dernier étage avec ascenseur : Un hall d'entrée avec de nombreux rangements dessert un grand séjour salle à manger d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée, le tout donnant sur une loggia exposée Sud et proposant une vue dégagée sur les toits, trois chambres dont deux avec un accès sur une seconde loggia (expo Est) - une pièce d'eau - une salle de bains (baignoire), WC séparés. - L'indispensable à Nîmes : ce bien dispose d'un garage en sous sol. - A proxomité : médecin dans la résidence, commodités, commerces, écoles, collèges, transports, gare SNCF à 7mn à pieds. - Confort de l'appartement : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, menuiseries bois simple vitrage. volets roulants électriques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48 dont 17 d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1520 euros/an Taxe foncière : 1850 euros/an DPE : E Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2820 euros et 3890 euros par an. Prix: 357 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1520 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

128 m²

etage 4

Nîmes