249 000 EUR

Maison Partiellement rénovée avec cave voutée.

Découvrez cette magnifique maison historique partiellement rénovée au centre du village de saint Paul les Fonts. Cette propriété unique se distingue par ses murs en pierre authentiques et ses caves voutées pouvant offrir un espace polyvalent pour vos projets créatifs. Cette maison, d'une surface habitable de 245 m², comprend 10 pièces, elle propose actuellement 85 m² habitables avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les 160 m² de dépendance selon vos envies. Les deux caves voutées offrent la possibilité de réaliser des pièces uniques tels qu'une magnifique cave a vin, une salle de billard ou même un espace détente avec un jacuzzi. La façade en pierre confère un cachet authentique, tandis que la présence de combles promet des opportunités d'agencement supplémentaires pour cette demeure pleine de caractère. La parcelle de 347 m² arboré de son platane centenaire vous offrira un espace idéal pour des moments en famille inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère offrant potentiel infini Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

3 ch

245 m²

terrain 347 m²

Bagnols-sur-Cèze

416 000 EUR

Maison de Caractère au Cœur de la Nature.

Dans le cadre bucolique et paisible de La Capelle-et-Masmolène, cette maison unique de 203m² offre une immersion totale dans le charme du sud de la France. Nichée au calme et proche des commodités locales, elle vous invite à savourer la douceur de la vie en campagne. À l'intérieur, cette propriété dévoile des espaces généreux, mariant caractère et confort moderne. Une entrée accueillante vous mène vers deux séjours lumineux, un espace de vie polyvalent baigné de lumière, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée et aménagée, séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Les quatre chambres, une mezzanine ouverte sur un rooftop, ainsi qu’un bureau, deux salles de bain et deux toilettes, composent un espace nuit pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Les équipements modernes tels que la climatisation, le poêle à granulés et la fibre viennent parfaire cet ensemble, pour une maison où chaque détail a été pensé pour le confort. À l'extérieur, deux jardins intimes sont propices aux douces soirées estivales. Le garage, les caves, le récupérateur d'eau et la chaufferie ajoutent des rangements pratiques, tandis qu’une place de parking extérieure complète ce bien atypique. Un atout supplémentaire de cette maison : la possibilité de créer deux habitations séparées. Un véritable écrin de sérénité où la nature se conjugue avec une architecture de caractère pour un art de vivre unique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

203 m²

terrain 462 m²

La Capelle-et-Masmolène

697 000 EUR

Rare entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un petit village proche de sommières, grand mas de charme à l'esprit loft de 323 m2 habitables sur un terrain de 1 220 m2 avec piscine. Situé au calme au fond d'une impasse et insoupçonnable de l'extérieur, ce mas a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme et authenticité avec ses poutres et ses pierres apparentes. Cette bâtisse au passé artisanal revisité permet d'offrir des volumes de vie exceptionnels sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, on découvre, depuis l'entrée, un magnifique espace de vie de 90 m2 grande hauteur, avec au centre de la pièce, une très jolie fontaine et un bureau en mezzanine. Dans le prolongement, un vaste séjour de 91m2 avec une cuisine équipée ouverte très fonctionnelle et une buanderie. Toujours en rez-de-jardin, une grande suite parentale donnant sur la terrasse avec salle de bains, douche et WC. A l'étage, 4 chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre salle de bains avec sauna. Le jardin de 1 220 m2, sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos, abrite une piscine. Climatisation. Pompe à chaleur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

9 p

6 ch

323 m²

terrain 1 221 m²

Saint-Clément

435 000 EUR

Entre Nîmes et Montpellier, à Quissac, à proximité des commodités, belle maison de charme rénovée d’environ 177 m2 habitables sur un jardin d’environ 688 m2. Jolis matériaux et belle hauteur sous plafond pour cette élégante bâtisse de 1860 au charme d’antan authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante donnant sur un jardin arboré et clos de murs, une grande chambre ou un espace détente et un WC. A l’étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses et confortables dont une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible dans toute la maison avec pompe à chaleur. Grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Features: - Garden - Washing Machine

6 p

5 ch

177 m²

terrain 688 m²

Quissac

210 500 EUR

GROS POTENTIEL ! Entre Nîmes et Montpellier, près de Quissac, authentique maison de village de 91 m2 habitables sur 2 niveaux avec un jardin de 90 m2 , un garage et deux remises de 50 m2 et 74 m2 environ. Cette jolie maison en pierre offre au rez-de-chaussée un salon/séjour et une cuisine séparée. A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Au calme. A visiter sans tarder. Features: - Garden

4 p

3 ch

91 m²

terrain 420 m²

Logrian-Florian

175 000 EUR

Idéalement situé dans une zone calme, terrain de 617 m2 viabilisé dans un lotissement de 4 lots. Un atout, ce terrain a le BAS RHONE. libre constructeur. Vous serez séduit !!!

617 m²

Villevieille

99 000 EUR

Au 2ème étage d'une résidence, à 5 mn de la plage et du seaquarium, nous vous proposons cet appartement composé; entrée cabine, kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau et wc. volet roulant électrique. parking privatif sécurisé, PRIX 99 000 FAI , pour plus de renseignements me contacter MRFERON SEBASTIEN ...

1 p

20 m²

etage 2

Le Grau-du-Roi

250 000 EUR

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement T4 avec terrasse et garage situé sur le secteur prisé des 3 piliers . A 2 pas du centre ville et des axes de circulation, Il se compose d'une belle piéce de vie avec accés sur terrasse, cuisne séparée, 3 chambres, 1 sde et wc séparé. En annexe un grand garage.L'appartement est lumineux au calme et sans vis à vis. A découvrir rapidement. Features: - Terrace - Balcony

4 p

3 ch

82 m²

etage 1

Nîmes

418 000 EUR

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir une maison de 121m2 env, située secteur Route de Sauve à deux pas d'une ligne de bus et proche du centre ville. Elle se compose en rdc d'un séjour ouvrant sur cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attribuée. Une terrasse sortant du séjour et donnant sur le jardin clos et arboré de 806m2 env. Au 1er étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une sortant sur terrasse ,salle de bains, wc. Depuis l'exterieur accés buanderie,petite piéce d'appoint avec salle d'eau,wc et en mezzanine un espace couchage de dépannage. Deux garages viennent compléter ce bien. A découvrir Features: - Garden

6 p

3 ch

121 m²

terrain 806 m²

Nîmes

170 000 EUR

L' Agence Côté Pierres, vous propose cet appartement Type 4, à deux pas des Allées Jean- Jaurés,dans une résidence, situé au 3éme étage,cuisine équipée, 3chambres ,terrasses, 2 parkings sécurisés. Features: - Terrace - Balcony - Lift

4 p

3 ch

82 m²

etage 3

Nîmes

182 000 EUR

L'agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement T2 avec terrasse actuellement loué. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de standing 'les villegiales' à proximité de la gare. il se compose d'une belle entrée desservant le salon et sa cuisine, pour la partie nuit une grande chambre avec Salle de bain attenante.Le salon et la chambre ont accès à une belle petite terrasse conviviale.Cet appartement possede également un grarage fermé en sous sol. L'appartement est situé à 2 pas de la gare,des commerces et du cinéma. Cet appartement est actuellement loué au même locataire depuis 2016 au prix de 560 € /mois ce qui confère une rentabilité 4%. Features: - Terrace

2 p

1 ch

52 m²

etage 5

Nîmes

740 000 EUR

L'Agence Côte Pierres Immobilier vous propose une belle maison de type 5 d''une surface habitable d'environ 205 m2 sur un terrain arboré avec une piscine, De belles terrasses en travertins, avec coin salon , une cuisine d'été et une piscine Elle est située dans le quartier très prisé de la Tour Magne ,elle est composée d' une cuisine semie séparée ,d'une très belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée donnant accès à une agrèable terrasse. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale (douche et baignoire), trois chambres avec toutes leur salle d'eau. Une buanderie et un grand garage . Belle prestation pour cette maison de ville . Tél : ... Mail : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

205 m²

terrain 650 m²

Nîmes

499 000 EUR

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une trés belle maison lumineuse des années 1950 entiérement rénovée en 2018 (du sol,au plafond) avec des matériaux de qualité et avec goût. Son jardin paysagé et agrémenté d'une piscine, vous offre un environnement calme et trés agréable. Elle se compose d'une belle piéce de vie avec un espace salon, une grande cuisine équipée aménagée et attenant une salle à manger. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau .wc A l' étage vous trouverez une immense piéce avec poutre apparentes pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire, une grande chambre avec sa salle de bains attribuée, wc. Une annexe aménagée en espace buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 26m2 viennent compléter le tout . Features: - SwimmingPool - Garden

5 p

3 ch

150 m²

terrain 585 m²

Nîmes

149 000 EUR

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un bel appartement de 62m2,(au 2éme étage sans ascenseur), situé en coeur de ville à deux pas de la Mairie et du Palais de Justice dans une belle rue convoitée de la ville . Trés bel immeuble aux parties communes impeccables. Ce bien à la double destination, soit bureaux,soit appartement . Dés l'entrée vous trouverez une belle pièce avec placard, juste à côté se trouve l'espace wc avec lave mains. Deux autres piéces de belles dimensions complétent ce bien. Les huisseries sont changées en bois double vitrage, cet appartement bénéficie de belles hauteurs plafonds.Il est traversant et lumineux.Une cave saine et fermée compléte ce bien.

3 p

63 m²

Nîmes

499 000 EUR

Une belle opportunité à saisir ! Située au calme dans la plaine de Beaucaire. Beaucoup de potentiel pour cette Propriété de 2 hectares composée de 3 habitations. L’habitation principale de 120m2 hab, offre 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un grand salon/séjour, une cuisine séparée, 1 salle d’eau indépendante, 1 buanderie, 1 Wc. L’extérieur est composé d’un très bel espace accueillant une piscine, terrasses, une cuisine d’été, un hangar et un abris de stockage, beaucoup de possibilités s’offrent à vous … Vous aimez ou possédez des animaux !? Ils trouveront chacun une place pour gambader en toute sécurité (chevaux, chiens, poules etc...Pour finir 2 Mazets mitoyens identiques de 60m2 sont composés d’une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 Wc et 1 buanderie. À l’extérieur chacun possède une terrasse et une grande cour clôturée. Idéal pour un bon complément de revenus locatifs ! Courte ou longue durée ou bien une famille qui souhaite vivre à proximité et investir ensemble. . Les 3 habitations sont équipées de la climatisation réversible et du bouble vitrage, de 2 forages et fosses septiques. La taxe foncière de ce bien s'élève à 2010€/an. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Laëtitia DI RENZO Agence Théluna Immobilier. Features: - SwimmingPool - Garden

10 p

7 ch

240 m²

terrain 20 000 m²

Beaucaire

1 330 000 EUR

À quelques minutes du centre de Nîmes et à 3 heures seulement de Paris en TGV, dans un endroit calme et préservé, superbe propriété de charme avec une vue magnifique. L'accès à la maison principale se fait par une entrée discrète longeant une oliveraie... Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse aux équipements haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas ou pour se détendre à l'ombre sous la tonnelle... Un salon lumineux donnant sur le jardin, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains et dressing. Un élégant escalier en pierre vous permettra d'accéder au niveau supérieur où se trouvent deux chambres avec une vue imprenable sur la propriété ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Les extérieurs aménagés et paysagés accueillent une belle piscine avec son salon d'été couvert. Une maison d'amis de 61m2 avec séjour/cuisine, deux suites avec salles de bains. Cette maison secondaire est accessible par une entrée indépendante avec parking. Vous disposerez également d'un abri voitures de 34m2. Une propriété au charme fou avec de très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

7 p

5 ch

222 m²

terrain 3 037 m²

Nîmes

445 000 EUR

Belle maison de village (avec premières commodités) datant du XVIe siècle, située à quelques kilomètres d'Uzès, au calme, développant près de 190 m² de surface et mariant avec subtilité le moderne et l'ancien. Le portail ouvre sur une terrasse de 28 m² avec vue sur le château du village où soleil et ombre se côtoient. Les espaces intérieurs se composent d'un séjour et d'une cuisine ouverte offrant d'emblée au regard averti les plus beaux éléments anciens tels que poutres, voûtes, d'anciennes armoires encastrées en bois ou encore une ancienne cuisinière à bois. Un couloir ouvert sur le salon, lui-même baigné de la lumière générée par une grande baie vitrée, abrite un spacieux cellier ainsi que, sous une magnifique voûte, une salle de douche neuve. Un large escalier en colimaçon de belle facture mène ensuite à un dégagement-mezzanine où il fait bon lire et se détendre. Ce dégagement distribue un grand dressing, une salle d'eau et une première chambre de 13 m² avec sa tête de lit en pierre, une deuxième chambre spacieuse dotée d'une mezzanine confortable et avenante, une troisième chambre de 15 m² tout aussi lumineuse donnant accès à une grande pièce de 20 m² aménagée actuellement en salle de musique (pouvant, le cas échéant, servir de quatrième chambre). Toutes ces pièces sont auréolées de superbes plafonds en bois. Mais ce n'est pas tout...les combles de 30 m² offrent deux pièces supplémentaires isolées. Une cave-atelier voûtée, un garage et une place de parking achèvent la visite de ce bien auquel il ne manque décidément rien et auquel de surcroît il est possible d'ajouter un bassin grâce à la présence d'une cuve souterraine.

4 ch

184 m²

terrain 28 m²

Uzès

30 300 EUR

A vendre beau terrain agricole de 1ha29 sur la commune de Remoulins au prix de 30300 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

12 934 m²

Remoulins

335 000 EUR

3 ch

113 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Christol-lès-Alès

540 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre SUMENE maison P6.

SUMENE, commune proche de Ganges, Nîmes et Montpellier. Famille recomposée, investisseur ou héberger ses proches, je vous propose cette magnifique villa T6 de 125 m² habitable + 150 m² en rez de jardin aménageable, sur 1500 m² de terrain sans vis à vis avec une vue époustouflante. Cette villa élevée sur 2 niveaux comprend en rdc : 1 hall d'entrée, 1 grand salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 suite parentale avec son dressing, 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC séparé. La villa exposée côté Sud profite depuis ses terrasses couvertes d'une vue imprenable, sans vis à vis. En rez de jardin : 150 m² de surface aménageable pour en faire un appartement pour accueillir ses proches ou faire un investissement locatif, un local professionnel ou autre. Tous les matériaux sont présents. Ces pièces lumineuses disposent de plusieurs terrasses. Bonus : 1 piscine bétonnée au chlore de 9mX4m avec son pool house, 1 adoucisseur d'eau, 1 garage de 35m², charpente voligée isolée avec tuiles

6 p

4 ch

150 m²

Sumène

110 000 EUR

98 000 EUR

A VENDRE appartement T3 situé à Nîmes.

Secteur Grézan cet appartement de type classique T3 offre une surface habitable de 66 m². Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il présente deux chambres, un salon séjour avec accès sur une loggia et d'une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur (huisseries en PVC double vitrage),ainsi que par l'extérieur. Ces travaux, garantissent une excellente isolation thermique et phonique et une façade neuve. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le séjour et la chambre orientée sud sont climatisés. Cet appartement est idéalement situé à proximité de diverses commodités, des supermarchés tels que Leclerc, Lidl, Picard, des boulangeries, boucherie, pharmacie, plusieurs écoles, centre ville et universités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable et pouvant également faire l'objet d'un investissement locatif très rentable (plus de 7% brut) Dossier complet sur demande (uniquement 185 lots principaux d'habitation) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 1

Nîmes

719 500 EUR

Villeneuve : superbe villa avec vue d'exception.

Nouvelle Exclusivité Laurent BONNET Immobilier by Safti Villeneuve les Avignon, vue panoramique d'exception. Dans un site résidentiel sécurisé, l'originalité de cette très belle villa sur un terrain naturel de près de 1600 m2 ne pourra vous laisser de marbre. Ses 160 m2 habitables vous offrent au rez de chaussée un superbe espace à vivre Cuisine/séjour/salon de 60 m2 avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse ombragée et sa piscine avec une belle vue dégagée; côté Est un immense mur de verre met en valeur l'immense visuel sur le Ventoux! Une chambre parentale avec salle de bains complète le tout. Un escalier du plus bel effet mène à l'étage qui est composé de deux belles chambres, un bureau (ou possibilité 3ème chambre) avec balcon-terrasse et leur salle d'eau. Un studio indépendant ravira l'un de vos enfants ou vos invités! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

159 m²

terrain 1 592 m²

Villeneuve-lès-Avignon

219 000 EUR

MAISON ANCIENNE A GRAND POTENTIEL.

Cette belle Maison en Pierre totalise 75 m2 habitable et jusqu'à 265m2 après travaux. Vous disposez déjà de deux chambres, une belle pièce à vivre et une cuisine dînatoire à équiper. Au Rez de Chaussée vous trouvez 100m2 à aménager répartie en une ancienne bergerie vouté de 73m2 et un grand garage de 30m2 , donnant au Sud Ouest sur 120m2 de terrain et de l'autre sur une cour intérieur de 26m2. Au Niveau 1 une surface plancher de 90m2 et 2 terrasses de 21m2 ainsi qu'une loggia de 8m2. Au Niveau 3 une surface plancher de 73m2 comprenant déjà 2 chambres et 45m2 d'espace disponible. Ce Bien est habitable. Ce bien possède un grand potentiel après travaux. Les toitures ont été refaites ainsi que les jointoiements de pierre. Il se situe sur un terrain de 300m2 constructible et piscinable , bien orienté , belle environnement calme avec vue authentique sur le Mont Bouquet et les Cévennes. Vous pourrez profiter des différents espaces extérieurs selon les horaires et les saisons. Plusieurs projets sont envisageables tel que vie de famille , atelier , profession libérale , gîte ou locations. Contactez moi afin de vous projeter et valider vos futurs projets ! Je vous conseillerai sur le potentiel de ce Bien et l'intervention de divers artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

245 m²

terrain 300 m²

Pougnadoresse

99 000 EUR

Maison de village 7 pièces - 130m2 avec grand garage.

EXCLUSIVITE - SAINT GENIES DE MALGOIRES (30) - Maison de village 7 pièces - 130m2 avec grand garage Je vous présente cette maison de village, au charme assuré, composée en deux parties. La première partie (5pièces) est composée, au Rez de chaussée, d’une pièce de vie, salle d’eau avec wc. A l’étage, 2 chambres pouvant être transformées en pièce de vie. Au dernier étage, 2 autres chambres. Le logement est équipé du chauffage au gaz. Dans l’autre partie attenante et communicante du bâtiment, vous découvrirez un charmant 2 pièces, avec une pièce de vie, 2 salles d’eau une chambre, une terrasse, une loggia et un grand garage. Le logement est équipé du chauffage électrique. Venez découvrir le potentiel incroyable de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

130 m²

terrain 124 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès