285 000 EUR

Maison 3 chambres piscine hors sol.

Située à Beauvoisin (30640), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. L'année de construction, 2012, garantit une structure moderne et bien entretenue. Les alentours offrent un cadre agréable avec un jardin bien entretenu comprenant une piscine hors sol, idéal pour se détendre les jours ensoleillés. La propriété, érigée sur un terrain de 235 m², comprend une place de parking, assurant un stationnement pratique. La maison de 80 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres . Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un intérieur prêt à emménager. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, dans un agencement fonctionnel et lumineux. Parfait pour ceux cherchant une résidence clé en main dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 235 m²

Beauvoisin

524 000 EUR

Fiche N°Id-LGB153192 : Aubais, secteur Calme, Maison avec piscine d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2040 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

170 m²

terrain 2 040 m²

Aubais

159 000 EUR

À découvrir, magnifique appartement de 123 m² très lumineux proche de toutes commodités dans une résidence sécurisé et fermé par un portail électrique. À l'intérieur, cet appartement dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec placard intégré, un très beau salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une terrasse fermée donnant sur le salon de 10,70 m². Une jolie cuisine équipée avec loggia, une climatisation réversible de marque DAIKIN, et une cave sur le palier d'une surface de 6,64 m². Au sol un magnifique parquet d'époque et surtout aucun travaux à prévoir, prêt à s'installer. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

109 m²

etage 11

Bagnols-sur-Cèze

475 000 EUR

Fiche N°Id-LGB160625 : Mejannes le clap, secteur Proche centre village, Villa avec g?te d'environ 149 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1180 m2 - Construction 2018 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 730 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

149 m²

terrain 1 180 m²

Méjannes-le-Clap

588 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164866 : Goudargues, secteur Goudargues, Maison mas en pierres d'environ 170 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1248 m2 - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 588000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

170 m²

terrain 1 248 m²

Goudargues

360 000 EUR

2 ch

117 m²

terrain 500 m²

Uzès

56 000 EUR

1 ch

20 m²

Nîmes

116 000 EUR

2 ch

60 m²

terrain 7 m²

Nîmes

148 400 EUR

20 m²

Le Grau-du-Roi

254 000 EUR

Maison Boisset Et Gaujac 5 pièce(s) 100 m2.

A Boisset et Gaujac Dans un petit village avec toutes les commodités a 5 minutes d'Anduze, venez découvrir cette jolie maison au fond d'une impasse. très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine dinatoire , une suite parentale a finir d'aménager A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. elle est équipée de climatisation dans toutes les pièces Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2 ou vous trouverez au fond un joli mas d'environ 20 m2 à finir de rénover offrant un point d'accueil pour vos invites. un garage complète ce bien , ainsi qu'une terrasse avec sa pergola. prix 254.000 euros charge vendeur DPE C 111 Kw m2/an GES A 3KG Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889_çou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com ou Esther Flament 0648582537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC t 1530 EurosNIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 371672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

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3 ch

100 m²

terrain 1 480 m²

Boisset-et-Gaujac

695 000 EUR

Hotel particulier 16 pièce(s) 510 m2.

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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510 m²

terrain 776 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

304 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces NIMES (30).

Découvrez ce magnifique appartement de type 5 situé au 2ème étage d'une résidence de standing, les "Villégiales de Julia" à Nîmes. Accessible par ascenseur, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, elle communique également sur une loggia fort agréable qui est idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose aussi 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. La localisation de l'appartement est idéale proche de toutes les commodités : gare, centre ville, commerces. Je vous invite à découvrir ce bien rare qui combine, confort, accessibilité, et proximité des services. En option en sus : un garage pour garer une voiture, et stationner une moto. Vous avez des questions ? Nhésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires,

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4 ch

125 m²

etage 2

Nîmes

189 000 EUR

Appartement rénové à vendre 5 pièces NIMES (30).

Appartement rénové, moderne et entièrement équipé de type 5 au 1er étage dune petite copropriété situé dans une rue calme, au centre de Nîmes (proche institut dAlzon) Grand espace de vie ouvert sur une petite terrasse avec cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Chaque chambre est équipée dun lit en 140, dun dressing et dun bureau. Les atouts : climatisations réversibles, cave et loggia. À proximité des commerces et des transports (gare SNCF, gare routière, Bus lignes 32 et lignes 3) Idéal familles ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

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4 ch

78 m²

etage 1

Nîmes

415 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre à 14km d'Uzès, Villa T5 de 124m2, avec piscine, terrain 2500m2 au calme.

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous propose dans un secteur recherché dans le triangle Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Alès, magnifique villa de plain-pied de 124 m² sur un terrain arboré de 2500 m², offrant calme et sérénité. Cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 57 m² avec cuisine américaine équipée, le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, donne accès à de vastes terrasses extérieures abritées, idéales pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La villa dispose de trois chambres avec accès direct au jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier buanderie. Une cheminée suspendue et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein sud, donnant sur une piscine chauffée de 6x3 m, sans vis-à-vis, avec plages de détente orientées vers la nature. Une dépendance de 15 m², avec possibilité d'aménagement en studio indépendant, complète ce bien. Le portail est auto

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3 ch

124 m²

Uzès

169 900 EUR

Maison de ville en R+2.

Située au coeur du charmant village de Saint Hippolyte du Fort, cette maison de 116 m2 sur 3 niveaux est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Avec son jardin d'environ 290 m2, vous profiterez d'un extérieur verdoyant et apaisant au pied des Cévennes. D'une surface habitable aujourd'hui de 92 m2, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, un salon séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. Au Rez de Chaussée une pièce de 25 m2 aménageable en espace à transformer selon vos envies ( Bureau, cuisine d'été, etc ...) Située à proximité des commerces à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, primeur, grande surface) ainsi que tous les services publics et médicaux. Pour les enfants et l'enseignement tous les niveaux sont assurés de la crèche au collège, ensuite les transports publics les acheminent dans les grandes villes pour étudier au lycée. Cette maison de village, pleine de potentiel, saura vous séduire par son emplaceme

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3 ch

116 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

556 000 EUR

517 000 EUR

Vente ancien gîte avec dépendances à Cornillon.

A vendre à Cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenêtres et des portes en PVC double vitrage. Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2 Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave. Au premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et WC. Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau Beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite. Attenant mais indépendant de la maison : - Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette - Un Appartement d'environ 42 m2 avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/de bain/WC N'hésitez pas à me contacter pour : -Plus d'informations, -Plus de photos, -Visite WhatsApp possible. Classe énergie : C soit :151 kWh/m2/an GES : C soit 29 kgCO2/m2/an Dépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . PRIX 517 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 920 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat réf : 373995 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

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6 ch

310 m²

terrain 3 039 m²

Cornillon

349 000 EUR

329 000 EUR

villa familiale 4 CHAMBRES.

située à MASSILLARGUES ATUECH dans un quartier calme sans nuisance sonore , villa familiale d'environ 135 M2 érigée sur un terrain d'environ 1200m2 clos et arboré avec piscine sécurisée et pool house . Cette villa est répartie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez , une entrée , un séjour ouvert sur une cuisine équipée Schmidt avec plan de travail en granit noir (Rouillon marbrerie). Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombragée d'environ 50 m2. vous trouverez également sur ce niveau, une grande buanderie (équipée d'une douche et lavabo) et un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres lumineuses, mesurant 10,35 m², 11,60 m², 14 m² et 13,35 m², avec espace placard, Une salle de bain de 8 m², équipée d'un grand placard fermé (baignoire, plan 2 vasques et une douche à l'italienne) un WC séparé. enfin, vous disposez d'un grand garage d'environ 28m2 avec mezzanine et d'un abri caravane ou camping car! Côté équipements : Système de chauffage central par pompe à chaleur, climatisations, PVC double vitrage, volets bois. assainissement tout à l'égout. Prix : 329 000,00 euros honoraires charge vendeur DPE : B 75 kWhEP/m²/an Score GES : B 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 euros et 1150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com OU Karine Thierry au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 376510 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

135 m²

Anduze

357 000 EUR

Appartement Nimes 5 pièce(s) 128 m2 - 2 loggias - Cellier - Garage.

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 5 pièces - 128,20 m² - 3 chambres - cellier - garage en sous sol. Face au Musée des Beaux-Arts, à 5 mn à pieds des Arènes, dans une résidence de standing sécurisée, calme et très bien entretenue, je vous propose ce très bel appartement spacieux et lumineux sans vis à vis de 128,20 m² situé dernier étage avec ascenseur : Un hall d'entrée avec de nombreux rangements dessert un grand séjour salle à manger d'environ 43 m², une cuisine indépendante aménagée, le tout donnant sur une loggia exposée Sud et proposant une vue dégagée sur les toits, trois chambres dont deux avec un accès sur une seconde loggia (expo Est) - une pièce d'eau - une salle de bains (baignoire), WC séparés. - L'indispensable à Nîmes : ce bien dispose d'un garage en sous sol. - A proxomité : médecin dans la résidence, commodités, commerces, écoles, collèges, transports, gare SNCF à 7mn à pieds. - Confort de l'appartement : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, menuiseries bois simple vitrage. volets roulants électriques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48 dont 17 d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1520 euros/an Taxe foncière : 1850 euros/an DPE : E Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2820 euros et 3890 euros par an. Prix: 357 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1520 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

128 m²

etage 4

Nîmes

100 000 EUR

Immeuble Besseges(30160).

Besseges(30160)Immeuble de rapport d'environ 200 M² à rénover sur R+2 avec caves +dépendances aménageable et garage indépendants sur un terrain plat et clos d'environ 5200M² .Le toit a été refait en 2004 .L immeuble est raccordé à l'égout .DPE: Classe F 332 - GES C26. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080 et 6910euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 100 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- 378599Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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177 m²

Bessèges

450 000 EUR

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 450 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

6 p

4 ch

150 m²

terrain 936 m²

Villeneuve-lès-Avignon

695 000 EUR

Située dans une rue confidentielle d'un quartier recherché d'Uzès, à deux pas de la place aux herbes, cette maison de 176 m2 offre une vue imprenable sur l'Uzège. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception de 56m2 avec vue sur le jardin et la campagne environnante et une cuisine ouverte. A ce niveau également, un salon avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse et une chambre avec douche. A l'étage quatre autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux des chambres donnent sur une grande terrasse offrant une vue magnifique et une troisième chambre dispose de sa terrasse privée. À l'extérieur, une terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas d'été, une grande piscine et un jardin. Une des meilleures adresses dans Uzès, des vues extraordinaires, un potentiel incroyable. Plus que rare Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.

Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

5 p

5 ch

176 m²

terrain 1 475 m²

Uzès

2 730 000 EUR

Superbe fusion ancien/contemporain pour ce mas de ville situé sur une adresse confidentielle en plein coeur d'Uzès. Imaginez depuis la rue, un mur d'enceinte en pierres patinées par le soleil et sa porte ancienne... Elle ouvre sur de vastes volumes contemporains, des vues panoramiques et un jardin extraordinaire pour un effet intérieur/extérieur des plus réussi. Une belle entrée et ses rangements/dressings donne accès à la belle pièce de vie avec cuisine, le tout ouvert sur des terrasses uniques. Ce niveau se complète par des commodités (wc et rangements), par une belle suite également : chambre avec salle d'eau/bain et wc. L'étage est également constitué de deux suites avec chacune leurs wc et leur salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie avec rangements. Cet espace est actuellement utilisé en atelier, il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau "avec vues" complète ce niveau, une pièce technique également. Un mazet à rénover laisse libre cours à tout aménagement supplémentaire, il peut se relier à l'habitation principale facilement. L'extérieur est magique, se trouvant en plein centre d'Uzès, tous les commerces à pied, on ne peut imaginer un cadre si exceptionnel et rare : fruitiers, ancien lavoir, les possibilités sont énormes et cet ensemble permet de se préserver de toute nuisance. Une grotte du 19ème, une piscine, un jacuzzi et d'autres annexes terminent cet ensemble. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.

Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
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4 ch

300 m²

terrain 4 600 m²

Uzès

49 500 EUR

EN EXCLUSIVITÉ, Secteur gare, Venez découvir ce studio proche à 2 pas du centre-ville, dans une petite copropriété de 9 logements, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 32.30 m2, il se compose : Un hall d'entrée avec placard de 2.40 m2, une pièce à vivre de 18.60 m2, une cuisine indépendante de 6.15 m2 et une salle de bains avec WC de 5.15 m2. Équipements : Chauffage de type convecteur électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique (100 litres), menuiseries en Aluminium double vitrage, volets roulants manuels, ascenseur, interphone, assainissement de type tout à l'égout. Annexe : une cave de 5.95 m2. Charges annuelles de copropriété : 768 € Taxe foncière : 817 €

1 p

2 ch

32 m²

etage 3

Alès

255 000 EUR

Proche des remparts à découvrir appartement et local commercial en rez de chaussée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un petit solarium. En rez de chaussée, un local commercuial d'une surface de 30M2 avec cuisine et wc. Bel emplacement. A visiter sans tarder !

4 p

2 ch

78 m²

etage 1

Aigues-Mortes