980 000 EUR

Best Home Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente Co-exclusive cette superbe maison / villa d architecte , offrant actuellement 5 chambres , idéalement située sur NIMES , à seulement 1,6 Kms des Jardins de la Fontaine . ( 4 minutes -centre) de cette belle ville au patrimoine historique reconnu , à seulement 30 minutes de la mer , 15 minutes des Cevennes , et 35 min de l aéroport de Montpellier . L emplacement privilégié dans un quartier très prisé de NIMES ainsi que l investissement dans le choix des finitions des aménagements intèrieurs et extèrieurs confèrent à cette propriété des atouts majeurs et rares , un cadre de vie exceptionnel pour une proximité des commodités du centre de la ville ! Cette demeure raffinée de 220 m2 habitables , en parfait état se ventile en 2 parties . La partie principale propose en plain pied une belle pièce de vie lumineuse avec une vue remarquable sur la piscine et le pool house , à l abri des regards , une cuisine équipée , un cellier , une suite parentale ( chambre avec dressing et salle d eau ) , 2 chambres avec placards , une salle de bains ... et à l étage un bureau bibliotheque , une chambre salle d eau et terrasse . La seconde partie ( extension ) 50 m2 de plain pied est actuellement composée d une suite pour recevoir , une buanderie , et un bureau . Cette seconde partie offre des possibilités diverses d aménagement . Un garage de 29 m2 ainsi qu un espace permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété sont très appréciables . Best Home tient à préciser la qualité des aménagements de cette maison , la qualité de certains revêtements interieurs et exterieurs, , l avantage du confort des meubles intégrés vendus avec la maison, les equipements de chauffage ( Pompe a chaleur , climatisation , ballon thermodynamique ) Le terrain ,extrêmement bien aménagé , propose d un côté un espace potager remarquable et un espace de vie exterieur superbe avec terrasses , pool house , cuisine d'ete integralement équipée , une superbe piscine miroir au sel etc ... Chaque détail a été mûrement étudié pour en faire un havre de paix . Cette maison est une opportunité unique si vous recherchez un bel emplacement, de l élegance et du confort . Ne laissez pas passer cette occasion d acquérir sur NIMES une propriété de qualité rare . Contactez nous plus de plus amples renseignements svp . Cette maison d architecte à vendre NIMES Collines est une nouveauté proposée en co exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES Contact Mme RICHAUD Claire ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site ... />Features: - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

220 m²

terrain 3 227 m²

Nîmes

1 590 000 EUR

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente proche de Nîmes et à quarante minutes des plages, une très belle maison de maître 19ème, dont la rénovation a respecté les volumes d’origine et de très beaux éléments anciens (sols avec mosaïques, cheminées, portes, moulures). Le rez-de-chaussée accueille de très belles pièces de réception et les deux niveaux supérieurs sept chambres avec leur salle d’eau. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement. Le parc comprend un espace jardin à la française avec de beaux buis, un espace piscine, une terrasse et un espace parking. Cette propriété, très bien entretenue et au charme rare, est située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Un lieu rare, d’un charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... />Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON DE MAITRE REFERENCE EUGENIE

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7 ch

550 m²

terrain 2 700 m²

Nîmes

216 250 EUR

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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5 ch

174 m²

terrain 2 500 m²

Villeneuve-lès-Avignon

1 370 000 EUR

A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison familiale dispose d'un incroyable terrain de 1400m2, rare si proche du centre. Rénovée récemment, cette belle bâtisse dispose de vastes espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée ensoleillée mène à un salon disposant d'une élégante cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger pouvant accueillir 10 convives confortablement, puis d'une cuisine moderne parfaitement équipée. A ce niveau se trouve aussi la suite parentale, avec salle d'eau, dressing et wc , un wc d'invités et une buanderie. Enfin, un garage et un bureau accessible depuis la cour d'entrée ou directement depuis la rue. A l'étage, 5 chambres (dont 2 donnant sur une terrasse), 4 salles d'eau, un petit salon et une cuisine. La double distribution de la maison permet de l'utiliser de différentes façons : maison familiale, habitation+bureaux, Maison, d'hôtes... Belle piscine, chauffage par pompe à chaleur, rare... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

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4 ch

336 m²

terrain 1 400 m²

Uzès

1 138 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155915 : Uzes, secteur 20km d uzes, Propri?t? entre goudargues et uzes d'environ 630 m2 comprenant 20 piece(s) dont 12 chambre(s) + Terrain de 4717 m2 - Vue : Jardin - Construction 1700 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Chaudiere Ancienne magnanerie - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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12 ch

630 m²

terrain 4 717 m²

Uzès

499 000 EUR

Swixim International Pont du Gard vous propose, sur la commune de Castillon-du-Gard, un ensemble immobilier d'environ 301m2 habitables composé de deux maisons avec entrée indépendante sur un terrain d'environ 1000m2 avec piscine. La maison principale vous invite à profiter d'une pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie ainsi que 3 chambres dont une suite parentale et un salon/salle de jeux. La deuxième maison offre un salon avec cuisine ouverte et 4 grandes chambres et une spacieuse salle de bain. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaïques font de ce bien une perle en terme de consommation énergétique. Idéal pour réunir deux familles, exercer une activité professionnelle ou envisager des revenus locatifs, pour savoir si ce bien peut correspondre à votre projet, je vous invite à contacter Valentin Padrao au ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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6 ch

301 m²

terrain 1 059 m²

Castillon-du-Gard

995 000 EUR

NATHALIE ARGILLIER à découvert une pure merveille....Une véritable page d'histoire ce Mas de plus d'un siècle, qui anciennement était une magnanerie Aux portes d'Alès et des Cévennes, proche de la mer, de l'Ardèche et de grandes villes comme Montpellier et Nîmes, la situation géographique est juste parfaite. Proche des commodités et pourtant au calme, au milieu d'un hectare de terrain. 70% de cet espace est constructible, clôturé et arboré. Une rivière est aussi présente avec un puits jamais à sec. Vous aurez aussi l'arrosage automatique. Après avoir parcouru l'espace extérieur, je découvre un Mas tout restauré entre 2006 et 2009 de 395 m² habitables. Raffinement, et authenticité pour cette conversion en gîte, chambres d'hôtes et habitation. Des matériaux nobles et de qualités ont été utilisé. Deux entrées bien distinctes séparent les parties professionnelles et personnelle. Par une aile en retrait, on accède à une belle terrasse panoramique donnant accès à la partie privative. Un beau hall de 10 m² dessert à droite une pièce à vivre, avec une cuisine aux charmes d'antan de 27 m², 2 autre pièces de 16 et 11 m² servant aujourd'hui de bureau et de dressing. A gauche du hall, on est admiratif devant une suite parentale toute refaite. Belle chambre de 16 m² avec sa salle de bain, à couper le souffle par son originalité, son élégance, de 13 m² ..... donnant aussi sur la terrasse. On complète cette partie de 140 m² par une buanderie et une pièce de stockage. Par un escalier intérieur qui à conservé son histoire, nous arrivons aux chambres d'hôtes. Pas moins de 6 chambres prestigieuses(11,17,17,14,12,17m²) avec en plus un dortoir mezzanine de 18 m². On peut recevoir jusqu'à 15 personnes. Chacune est accompagnée de sa propre salle d'eau et WC. Un salon commun de 14 m² sert de lieu de détente. On descend par un autre escalier à une autre aile du Mas. On découvre une magnifique salle de réception ou salle de gîte, avec cuisine équipée tout en pierres apparentes et un plafond cathédrale. Des WC sont aussi présents pour cet espace. Des grandes vitrées donnent sur une terrasse. Mas très lumineux, fonctionnel et aux charmes certain. On pose ses valises, pas de travaux. Peintures refaites toute les années. Des garages, abris voiture et pas moins de 8 caves toutes voutées vous comblerons. Une piscine clôturée de 5/10 liner au chlore avec 1 m 80 de profondeur vous attend. Beaucoup de projets sont réalisables dans ce lieu époustouflant avec en plus un terrain constructible. La propriétaire des lieux est une amoureuse de l'histoire. Elle a voulu sauver cet endroit en lui gardant son âme, ses valeurs, et son authenticité. Pari réussi !! Taxe foncière 1860 € A venir découvrir impérativement avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU RSAC 441 501 086 NIMES TEL ... IE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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7 ch

395 m²

terrain 10 000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues

275 000 EUR

Envie d'une vie paisible en famille ? Ne cherchez plus, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette villa, qui est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché d'Alès, à proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal. Cette villa lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. Vous profiterez également de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un véritable atout pour cette propriété, son extérieur : une piscine scintillante pour les journées ensoleillées, un grand jardin arboré de 1452 m2 entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants, et une véranda pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de travail, une chambre d'amis ou un dressing. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au ... ou par mail : ... Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

105 m²

terrain 1 452 m²

Alès

289 000 EUR

209 m²

Bagnols-sur-Cèze

181 900 EUR

1 775 m²

Saint-Paul-les-Fonts

259 000 EUR

Belle villa contemporaine de 2023 de 99m2 avec vue dégagée.

Dans un environnement calme avec vue sur les Cévennes environnante venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 100m2 , 4 pièces, de plain pied très lumineuse de 2023 posée sur un terrain de 650m2 clos. Dès l'entrée la pièce de vie de 45m2 saura vous séduire par son bel espace donnant sur une jolie terrasse ensoleillée avec cuisine ouverte à vos pinceaux vous aurez l'avantage du choix de celle-ci! Le coin nuit dessert une suite parentale 19m2 avec douche à l'italienne, 2 jolies chambres de 11m2 et 12m2 avec rangement, une salle de bain et un toilette séparé. Ses Atouts : Bel environnement au calme esprit campagne. Garage de plus de 20m2 donnant accès direct dans la maison. Climatisation réversible. Portail automatisé. Ecole et commerces, arrêt de bus à proximité. Vous l'aurez compris belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 650 m²

Salindres

599 000 EUR

Mas T4 /Appartement T2 /Garage /Abri stockage sur 16 750m2 de terrain.

Grégory Navarro vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de LE CAILAR 30740 ,à 10 mn de Lunel ,5 mn de Aimargues ,5 mn de Vauvert , ce superbe Mas de plain pied rénové totalisant 100 m2 habitable et comprenant 3 chambres. Le Mas comprend une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger avec coin bureau , un salon ,une grande entrée avec placard ,un couloir distribue 3 chambres ,une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo . Vous trouverez 2 terrasses donc 1 couverte de 12m2 environ. Climatisation gainable , double vitrage ,panneau solaire, chauffe eau solaire ,isolation combles ,2 forages, toiture neuve. Un appartement T2 de 40m2 indépendant avec cuisine ouverte ,1 chambre ,salle d'eau. Climatisation réversible. Garage de 45m2 avec mezzanine L'ensemble est édifié sur des parcelles agricole arborées comprenant un abri de stockage d'environ 200m2 sur 16 750 m2 au total divisées en 4 parcelles attenantes ,possibilité d'avoir 12 000 m2 supplémentaire. DPE classe B GES classe A Ouvert à l'interagence Prix de vente : 599 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf: 378985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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140 m²

terrain 16 750 m²

Le Cailar

125 000 EUR

Appartement 46m² - Terrasse - Piscine.

En Exclusivité Laurence Bougarnouth vous présente : Situé à Roquemaure (30150), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. De plus, cette résidence sécurisée, dotée d'un interphone garantit un sentiment de confort et de sécurité pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, d'un parc paysager spacieux avec espace barbecue et boulodrome et d'une agréable piscine, offrant des moments de détente et de loisirs à ses résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 46 m² au 3ème et dernier étage se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'une mezzanine offrant un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC intégré, l'appartement est climatisé. Sa terrasse tropézienne d'environ 30 m² est l'endroit parfait pour profiter de moments en extérieur dans un cadre relaxant. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 3

Roquemaure

294 000 EUR

Maison 200 m2 à terminer.

Sauveterre, cette maison à terminer offre un emplacement idéal proche de toutes commodités et à seulement 15 Km d'Avignon et d'Orange. Idéal pour les amoureux de beaux volumes, la propriété propose 551 m² de terrain avec terrasse et jardin, ainsi que des stationnements. La maison, hors d'eau/hors d'air, possède un potentiel unique avec deux plateaux de 100 m² chacun à agencer selon les désirs du propriétaire. De plus, environ 90 m² supplémentaires sont aménageables, offrant ainsi diverses possibilités d'agencement. La propriété a été utilisée comme local professionnel et artisanal, offrant ainsi des options d'aménagement variées en fonction des besoins du futur propriétaire. Enveloppe travaux disponible - Raccordements en bordure. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 551 m²

Sauveterre

275 000 EUR

Maison Plain pied 3 chambres et piscine.

Maison de plain-pied de 98 m² avec piscine et forage, située à Aimargues, un village authentique et dynamique ! Aimargues est un village attaché à ses traditions, situé à proximité des grandes plages méditerranéennes, tout en étant bien desservi par les grands axes routiers. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et services essentiels. Cette maison de 98 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Composée de 3 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un projet de rénovation. La parcelle de 719 m2 vous invite à profiter des extérieurs avec une piscine déjà en place et un forage parfait pour entretenir le jardin. La configuration du terrain permet le stationnement dans la propriété et laisse la liberté de prévoir de nouveaux aménagements, L’esprit mazet est bien présent avec une ambiance authentique. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère dans un cadre pratique et accessible. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 719 m²

Aimargues

220 000 EUR

Emplacement prisé.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au Angles (30133), dans un quartier recherché offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts, parfait pour les familles ou les actifs en quête de praticité et de sérénité. Installé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible avec un jardin magnifiquement entretenu, propice à la détente. L’accès au 3ème étage se fait facilement grâce à un ascenseur, un véritable plus pour le confort. De plus, une place de parking privative et un cellier viennent compléter cet ensemble avec des espaces de rangement pratiques. D’une superficie généreuse de 88 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre 4 pièces dont 3 chambres confortables. Construit en 1970, il séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, les nombreux rangements et la fonctionnalité des espaces en font un lieu de vie idéal pour le quotidien. Vous cherchez un bien alliant confort, praticité et cadre de vie agréable ? Cet appartement est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

etage 3

Les Angles

495 000 EUR

A31543JOB30 - Maison de Plain-Pied à Pujaut, côté Sauveterre Située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ⚛️ ⚛️ ⚛️ Caractéristiques Principales : • Exposition Sud/Ouest • Grand Salon avec baie vitrée et cheminée • Cuisine Séparée équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four) • Buanderie avec grands placards, évier, chaudière à gaz de ville et accès extérieur • Chambre Parentale (20 m²) avec douche à l'italienne et dressing • Deux Chambres (10 m²) avec placards aménagés • Bureau avec placards • Salle de Bain avec baignoire et placards • WC Séparés • Dépendance Aménageable (15 m²) en chambre d'amis ou bureau ⚛️ ⚛️ ⚛️ ⚛️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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130 m²

terrain 1 200 m²

Pujaut

169 000 EUR

EXCLUSIVITE - NIMES - MAISON 5 PIECES 95m2 SUR UN TERRAIN DE 230 m2 AVEC GARAGE. Venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse du jardin, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et le séjour ont accès à une deuxième terrasse de 35m2. La climatisation réversible est également installée dans le salon afin de pouvoir profiter au mieux de votre espace de vie. A l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de trois chambres et d'une ne salle de bains . La maison bénéficied'un garage de 14 m2 ainsi que d'une cave de 9 m2 afin d'avoir plus d'espaces de rangement et bien sûr garer votre véhicule. Afin de profiter des beaux jours, vous pourrez vous installer sur les différentes terrasses de la maison. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison ainsi que les arrets de bus et trambus. Tous types de commerces se trouvent à proximité de cette maison. De plus vous vous trouverez à moins de cinq minutes en voiture de l'hopital universitaire Carrémeau de Nimes. Cette maison est à vendre au prix de 169 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

95 m²

terrain 230 m²

Nîmes

190 000 EUR

Rénové récemment ce joli T3 vous ouvre ses portes sur Connaux, au coeur de vignes et de vergers, ce village respire la douceur de vivre provençale. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, disposant de son entrée individuelle avec sa cour de 250m² et son garage en rez-de-jardin. Sa pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte orientée sud, vue sur la terrasse en bois de 35m², vous permettra de profité d'un ensoleillement maximal. 2 belles chambres de 14 et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette indépendant complète ce logement. Le petit plus de cet appartement : une piscine en bout de terrasse ( à rénovée) Chauffage individuel électrique (climatisation réversible), isolation rénovée en 2018 ainsi que la Ventilation (électrique autoréglable). Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulant aluminium. DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 530 euros et 770 euros Prix de vente : 190 000 Euros (honoraires à charge vendeur) Venez vite découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par le charme de ce village tout en authenticité et en partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , ... georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373980- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 . Copropriété de 5 lots (). Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .

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2 ch

78 m²

etage 1

Connaux

105 900 EUR

En exclusivité, dans un quartier agréable de Vauvert, à quelques pas du centre ville, ce 2 pièces en duplex, spacieux et ensoleillé, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il sera idéal pour un 1er achat. Très belle cuisine neuve. Vous pourrez stationner juste en bas de chez vous. Joli coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par CIF I - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

43 m²

etage 1

Vauvert

260 000 EUR

Très belle maison de 128 m² et sa véranda de 30 m², vendue meublée, sur un joli terrain plat de 750 m² avec piscine. Idéalement située, au calme, à proximité du centre ville. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un salon de 35 m², une cuisine donnant sur la véranda ainsi qu'une buanderie et un wc. - A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc. Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/eau en 2022 et poêle à granulés. Assainissement : tout à l'égout. Vide sanitaire. Forage. Garage. Façade et isolation par l'extérieur en 2021. Portail électrique. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière 1800 euros. DPE : C consommation : 118 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220 euros et 1710 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

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4 ch

128 m²

terrain 750 m²

Le Vigan

735 000 EUR

Au cœur d’un village situé à la croisée des destinations les plus visitées, proche de Vézénobres, cette demeure composée de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 500m2 et offre une vue imprenable sur la plaine du gardon et les Cévennes. L’habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire, ne manquera pas de vous charmer. Le lieu profite des volumes de la structure d’origine tout en imprimant une touche moderne et une luminosité incroyable obtenue avec l’agrandissement des anciennes fenêtres. L’entrée de la demeure s’ouvre sur un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger attenante, un salon, une salle d’eau. Un magnifique escalier en pierres permet d’accéder à une loggia, au 1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d’env. 38m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une avec mezzanine et cheminée, une salle d’eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, à rénover d’env. 200m2. Pour compléter ce bien d’exception, à l’abri de tout vis-à-vis un jardin agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses, offrant une multitude de points de vue et d'ambiances. Cette maison sereine a été conçue et optimisée pour perdre la notion du temps. C’est une ode à l’authenticité et au fait main. (pierre de Barutel, pierre de Montdartier, cheminées …) Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO ... Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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8 ch

320 m²

Massanes

299 000 EUR

A 5 minutes de l'autoroute dans l'axe Nîmes/Avignon, très au calme, proche des commodités et du Pont du Gard, cette maison de village d'environ 140m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage, de deux pièces pouvant servir d'atelier de création/bricolage et d'une terrasse fermée avec son bassin... Au premier étage, exposée plein sud, on y retrouve un séjour/cuisine (deux cheminées) d'environ 40m2 ouverte sur sa belle terrasse avec vue dominante sur la campagne verdoyante... 3 grandes chambres, deux toilettes et une salle de bain sont à votre disposition pour votre confort tout au long de l'année. Alors, qu'attendez vous ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de cachet et de caractère ! Contactez dès à présent Anthony Voilquin au ... pour une visite. Agence Swixim International - Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

6 p

3 ch

140 m²

terrain 114 m²

Saint-Bonnet-du-Gard

599 000 EUR

L'agence Sindy Micots immobilier vous propose une villa à deux  pas du centre ville proche de la place aux herbes sur un terrain clos et arboré de 800 m2. En rez de chaussée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée ( insert fermé), plein sud, de près de 49 m2 s'ouvre sur une large terrasse, cuisine équipée et cellier. Un espace bureau se trouve également à ce niveau. Au premier, 4 chambres dont 2 spacieuses de 19 et 17 m2 qui donnent sur un balcon. Elles se partagent une vaste salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 48 M2 complète le bien. Portail automatique, double vitrage. Situation privilégiée. Piscine semi enterrée avec local technique. Features: - SwimmingPool

6 p

4 ch

170 m²

terrain 800 m²

Uzès