CHARGEMENT EN COURS...

194 250 EUR

BEL EMPLACEMENT au calme dans un village de Genouillé 6 pièces 92 m2 avec grange ouverte et beau garage indépendant.

17430 GENOUILLE - Dans un village au calme idéalement placé entre Surgères et Rochefort - Prix de vente 194 250 Euros, 9 250 euros inclus charge acquéreur, soit 185 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison en pierres de pays sur près de 92 m2 sur une grande parcelle de terrain. Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, un grand séjour, une chambre ou un bureau au rez de chaussée avec une salle d'eau à proximité, une belle et grande cuisine aménagée et indépendante donnant sur l'extérieur. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres ( 10.2 m2 et 9.98 m2 ) dont une avec son dressing de 4.88 m2. Très lumineuse. Beau jardin. Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir grâce à la grange ouverte attenante de 51 m2 avec sa belle hauteur sous plafond ! Toitures NEUVES refaite récemment. Garage indépendant de 48 m2 avec double entrée coté jardin et côté rue. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 247 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 395206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

6 p

3 ch

92 m²

Genouillé

CHARGEMENT EN COURS...

199 500 EUR

194 250 EUR

17430 GENOUILLE - Dans un village au calme idéalement placé entre Surgères et Rochefort - Prix de vente 194 250 Euros, 9 250 euros inclus charge acquéreur, soit 185 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison en pierres de pays sur près de 92 m2 sur une grande parcelle de terrain. Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, un grand séjour, une chambre ou un bureau au rez de chaussée avec une salle d'eau à proximité, une belle et grande cuisine aménagée et indépendante donnant sur l'extérieur. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres ( 10.2 m2 et 9.98 m2 ) dont une avec son dressing de 4.88 m2. Très lumineuse. Beau jardin. Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir grâce à la grange ouverte attenante de 51 m2 avec sa belle hauteur sous plafond ! Toitures NEUVES refaite récemment. Garage indépendant de 48 m2 avec double entrée coté jardin et côté rue. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 247 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 395206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

6 p

3 ch

92 m²

Genouillé

CHARGEMENT EN COURS...

460 000 EUR

A34712MIR17 - Maison indépendante pleine de caractère et de charme avec un très grand jardin et une piscine creusée. Cette maison a des plafonds avec poutres apparentes, des planchers en bois et des zones carrelées. La maison est située à la périphérie du village de Genouillé et à seulement 15 minutes en voiture de Rochefort. La maison est très privée et sans vis-à-vis. L'aéroport de La Rochelle se trouve à 40 minutes de route et celui de Bordeaux à une heure et 30 minutes. Les plages de la côte atlantique sont à 28 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

4 ch

203 m²

terrain 7 199 m²

Genouillé

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

88 000 EUR

Terrain constructible 7200 m², campagne, lotissement.

Terrain constructible situé à Genouillé (17430) A 10 minutes de Surgères (TGV), 20 minutes de Rochefort Sur Mer et 50 minutes de la Rochelle. D'une surface d'environ 7200 m², cette parcelle à lotir bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un potentiel de construction conséquent. Idéal pour un investissement dans un cadre calme et convivial. Les réseaux eau et électricité se trouvent aux abords. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

7 211 m²

Genouillé

CHARGEMENT EN COURS...

610 000 EUR

575 000 EUR

Ensemble immobilier : 2 Maisons 7 chambres - 2 piscines - garage GENOUILLE (17) proche Rochefort Surgeres.

**SOUS OFFRE**- ICI ET SEULEMENT ICI - Véritable HAVRE DE PAIX, ensemble immobilier isolé, sans aucun voisin, offrant un TÊTE-A-TÊTE privilégié avec la nature, sur une parcelle de plus de 5000 m². Cet ensemble se compose de deux BELLES LONGERES, où charme et authenticité se mêlent harmonieusement. La maison principale vous accueille avec une vaste entrée, un salon-séjour baigné de lumière et sublimé par une magnifique hauteur sous plafond dévoilant de superbes poutres apparentes. La cuisine, entièrement équipée, allie confort moderne et caractère. Un ancien poulailler attenant offre un espace pratique pour le stockage du bois, alimentant les deux poêles à bois de la maison. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec leur salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC). À l'extérieur, un grand garage de 50 m², une salle de billard, un préau et deux carports vienn

12 p

7 ch

345 m²

Genouillé