297 000 EUR

Magnifique T3 de 66 m² avec sa terrasse de 10 m².

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat. Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale. Ici un magnifique T3 neuf de 66 m² habitable, une terrasse 10 m² et (Un double stationnement en supplément) D'autres appartements sont également disponible : Deux pièces 46 m² à 256 800 euros Trois pièces 65 m² à 350 000 euros Trois pièces 66 m² à 355 000 euros Trois-pièces 72 m² à 376 000 euros Prix : 297 000euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 424411YANB Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

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2 ch

66 m²

etage 1

Gilette

230 000 EUR

217 000 EUR

iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces rénovée. Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose, en arrivant, d’une entrée, d’une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une pièce technique. À l’étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse / jardin d’environ 20 m². Une cave complète ce niveau. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l’entrée permet de sécuriser l’accès. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

52 m²

terrain 28 m²

Gilette

450 000 EUR

iad France - Frederic Salas vous propose: Découvrez en exclusivité !! Cette maison individuelle de 110 m² habitable, d'une surface totale de 173 m², nichée sur un terrain de 2350 m², dans le quartier recherché de Rougelas à 5 minutes du Village de Gilette. Située en position dominante, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la vallée et le château. La maison offre un confort et tranquillité, elle est en parfait état et très bien entretenue, grâce à des travaux réalisés en 2020 tant à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. Elle se déploie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un trois pièces de 72 m2 avec un spacieux salon lumineux de 40 m² orienté Sud / Ouest , idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux. Cet étage comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et un WC séparé, sans oublier une buanderie pour l'électroménager. En rez-de-jardin, un appartement F1 de 38 m² avec entrée indépendante est idéal pour des invités ou pour quiconque souhaitant bénéficier d'un espace privé. Il se compose d'une grande chambre de 18 m2, d'une cuisine et d'une cabine de douche avec WC. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à eau de sel de 2020, entourée d'une belle plage et d'une vaste pergola, parfaite pour accueillir vos invités tout en admirant la vue splendide. Cet environnement paisible est propice à la détente. Pour vos besoins de rangement, un garage spacieux de 36 m² au rez-de-jardin et un atelier de 28 m² au sous-sol ajoutent une réelle plus-value à cette propriété. À l'entrée de la maison, vous disposerez de places de parking pour 4 à 6 voitures, en plus du garage. Le terrain en restanques, en contrebas est agrémenté de nombreux oliviers et d'un potager, apportant une touche naturelle et la possibilité de cultiver vos propres légumes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu ! A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

4 p

110 m²

terrain 2 350 m²

Gilette

169 600 EUR

159 000 EUR

RETOUR a la Vente ! Située au cœur du village de Gilette, cette maison de village pleine de charme s’étend sur trois niveaux avec une surface Carrez de 73 m2 et une surface au sol de 84 m2. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux avec balcon, et de quatre chambres confortables, dont une avec coin douche, offrant un espace de vie paisible et agréable. Deux caves, dont une immense de 29 m2, permettent de disposer d’un espace de stockage ou d’un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, sanitaires), vous laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. DPE : DGES : B Certaines photos sont non contractuelles et servent à se projeter avec des pièces meublées et décorées. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez Sabrina Wilhelm au ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

84 m²

Gilette

690 000 EUR

649 000 EUR

Dossier no 5500 Mandat no 5500 Située à environ 30 minutes de Nice, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D’une superficie d’environ 178 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d’environ 73 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau (double douche) et dressing, ainsi qu’un cellier à proximité de la cuisine. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Un garage fermé accessible depuis l’intérieur complète ce bien. Les extérieurs, à finaliser, offrent un potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de piscine. Informations principalesSurface habitable : 178 m2Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Terrain : 7160m2 Performance énergétiqueClasse énergie : C (112 kWh/m2/an)Classe climat : A (4 kg CO₂/m2/an) Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Informations complémentairesTaxe foncière : 1 700 € / an Stationnement : garage +places exterieures ContactSabrina WilhelmAgent commercial indépendant RSAC Antibes no 830628715SARL RevellimmoTéléphone : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL Revellimmo. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

178 m²

terrain 7 160 m²

Gilette

259 000 EUR

Gilette 4 pieces au calme en duplex.

Exclusivité / Gilette Vallée de l'Estéron : Appartement 4 pièces en duplex idéalement situé au cœur du village, bénéficiant d'une vue imprenable depuis le séjour et deux des chambres sur le château et son pré verdoyant, offrant une véritable 'carte postale'. Ce bien présente tous les avantages d'une maison de village avec deux entrées indépendantes (par le coin séjour ou le coin 'chambres') sans en avoir les contraintes d'entretien. Ses atouts intérieurs : un état impeccable ne nécessitant aucun travaux, avec notamment une installation électrique entièrement rénovée et des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, une jolie cuisine équipée récente attenante au séjour, une salle de douche et deux WC dont un indépendant, trois chambres. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux appartements sans aucune charge commune hormis l'assurance de l'immeuble, qui est partagée entre les deux copropriétaires, représentant des coûts annuels très faibles. Que vous recherchiez une résidence principale vaste et fonctionnelle ou un pied-à-terre de caractère dans l'arrière-pays niçois, ce duplex est une opportunité rare à deux pas de l'école, des commerces, restaurants, place du village. Surface loi Carrez : 74,69 m² et près de 85 m² au 'sol' (escaliers et embrasures de fenêtres notamment déduits). Classe Énergie D, Climat B.

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3 ch

75 m²

etage 2

Gilette

350 000 EUR

Très beau 3 pièces de 67 m² avec sa terrasse de 10 m², un double stationnement.

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat. Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale. Ici un magnifique T3 neuf de 67 m² habitable, une terrasse 10 m² et un double stationnement en enfilade, disponible immédiatement. Prix : 350 000euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 424405YANB Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

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2 ch

67 m²

etage 1

Gilette

355 000 EUR

Très beau 3 pièces de 66 m² avec terrasse de 14 m², un double stationnement et une cave.

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat. Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale. Ici un magnifique T3 de 66 m² avec sa terrasse de 14 m², un double stationnement en sous sol et une cave, disponible immédiatement.. Possibilité de garder le mobilier de cet appartement témoin. Prix : 355 000euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 424399YANB Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

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2 ch

66 m²

etage 1

Gilette

256 800 EUR

Magnifique T2 de 46 m² avec sa terrasse de 16 m², un double stationnement et une cave.

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat. Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale. Ici un magnifique T2 neuf de 46 m² habitable, une terrasse 16 m² , une cave et un double stationnement en sous-sol. Prix : 256 800euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 424380YANB Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

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1 ch

46 m²

Gilette

376 000 EUR

Très beau 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 21 m², un double stationnement et une cave.

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat. Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale. Ici un magnifique 3 pièces de 72 m² avec sa terrasse de 21 m², avec un double stationnement et une cave, disponible immédiatement. Prix : 376 000euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : A / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Référence annonce : 424389YANB Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

72 m²

Gilette