340 000 EUR

RARE Grand Mas à restaurer.

Région de GRIGNAN 26230 Prix de vente 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 339148 MAS A RESTAURER entièrement pour une surface habitable possible de plus de 400m² sur un beau terrain de 4000m² avec vue sur les lavandes et truffières. De la belle pierre dans un bel environnement, pour un beau projet de restauration en Provence, dans un charmant petit village typique avec toutes les commodités. Pas de mitoyenneté et en forme de L, zone urbaine UC du PLU viabilités totale. Accès autoroute à 1/4 h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable. Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

10 p

6 ch

400 m²

terrain 4 000 m²

Grignan

416 000 EUR

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Villa de construction récente située à Grignan, dans un quartier résidentiel, au calme à proximité du village. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 41 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bain et un WC. Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte motorisée. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur gainable. Le jardin est clos et arboré, vous pourrez profiter d'un agréable espace piscine avec son pool-house. Vous serez séduits par cette maison fonctionnelle, aux dernières normes énergétiques, idéalement placée à Grignan. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). Hall d'entrée 3 m² Séjour-cuisine 41 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 9 m² Salle d'eau 2 m² Dressing 5 m² Salle de bain 5,5 m² Dégagement 4,5 m² WC 1,5 m² Buanderie 4,5 m² Garage 16,5 m² Piscine 6 x 3 m Pool-house Immobilier Grignan - Drôme provençale

5 p

3 ch

98 m²

terrain 843 m²

Grignan

895 000 EUR

GRIGNAN Mas de caractère situé à Grignan sur un environnement privilégié avec une superbe vue sur le château. Ce bien est composé de 4 logements indépendants. Vous serez séduits par ce havre de paix avec son terrain boisé de 1,7ha, et cette bâtisse de charme, authentique à 2 pas du village. Rare ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). LOGEMENT N°1 --Rez de chaussée-- Séjour 25,5 m² WC 1,5 m² Buanderie 1,5 m² --1er étage-- Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 9 m² Salle d'eau - WC 4 m² Dégagement 2,5 m² LOGEMENT N°2 --Rez de chaussée-- Cuisine 15,5 m² Salon 15,5 m² Bureau 10 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 5 m² Cave 5,5 m² --1er étage-- Chambre accès terrasse 30 m² LOGEMENT N°3 --1er étage-- Salle à manger 13,5 m² Cuisine 8,5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 11,5 m² Salle d'eau 6 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² LOGEMENT N°4 --Rez de chaussée-- Séjour-cuisine 32 m² Salle de bain - WC 7 m² --1er étage-- Chambre 1 : 31 m² 4 garages de 18 m² chacun. Immobilier Grignan - Drôme provençale

12 p

272 m²

Grignan

895 000 EUR

GRIGNAN Mas de caractère situé à Grignan sur un environnement privilégié avec une superbe vue sur le château. Ce bien est composé de 4 logements indépendants. Vous serez séduits par ce havre de paix avec son terrain boisé de 1,7ha, et cette bâtisse de charme, authentique à 2 pas du village. Rare ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). LOGEMENT N°1 --Rez de chaussée-- Séjour 25,5 m² WC 1,5 m² Buanderie 1,5 m² --1er étage-- Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 9 m² Salle d'eau - WC 4 m² Dégagement 2,5 m² LOGEMENT N°2 --Rez de chaussée-- Cuisine 15,5 m² Salon 15,5 m² Bureau 10 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 5 m² Cave 5,5 m² --1er étage-- Chambre accès terrasse 30 m² LOGEMENT N°3 --1er étage-- Salle à manger 13,5 m² Cuisine 8,5 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 11,5 m² Salle d'eau 6 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² LOGEMENT N°4 --Rez de chaussée-- Séjour-cuisine 32 m² Salle de bain - WC 7 m² --1er étage-- Chambre 1 : 31 m² 4 garages de 18 m² chacun. Immobilier Grignan - Drôme provençale

12 p

7 ch

272 m²

terrain 17 128 m²

Grignan

129 000 EUR

REGION GRIGNAN Ancienne grange à réhabiliter située au cœur d'un village provençal tout proche de Grignan, d'une surface de 275 m² sur 2 niveaux. Un potentiel énorme, idéal pour un investisseur amoureux de la pierre. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). Immobilier Grignan - Drôme provençale

2 p

275 m²

Grignan

259 000 EUR

2 ch

98 m²

terrain 750 m²

Grignan

299 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE La visite virtuelle disponible sur notre site. Maison de village au charme fou, avec une vue à couper le souffle, située au cœur d'un village typique de la Drôme provençale avec des commerces de proximité. Ce bien comporte un salon, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une terrasse surplombant le village avec une vue panoramique. Le système de chauffage est électrique par convecteur dernière génération, et au bois par la cheminée du salon. Les menuiseries sont en bois et en alu double vitrage. Vous disposez également d'une partie indépendante avec une superbe pièce voutée, une salle d'eau et un WC, pouvant faire office de studio indépendant. Vous serez séduits par l'authenticité de cette maison parfaitement entretenue, et sa vue extraordinaire à 360°. Rare ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). --Rez de rue-- Salon 29,5 m² Cuisine 8,5 m² --1er niveau-- Chambre 1 : 16 m² total dont 9 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Chambre 2 : 9 m² total dont 7 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Salle d'eau 3,5 m² WC 1 m² Dégagement 3,5 m² --2nd niveau-- Chambre 3 / Bureau 10,5 m² total dont 8,5 m² au dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond Terrasse 5 m² --Partie indépendante-- Entrée 4,5 m² Pièce voutée 27 m² Salle d'eau 5,5 m² Immobilier Grignan - Drôme provençale

4 p

3 ch

76 m²

Grignan

340 000 EUR

Région de GRIGNAN 26230 Prix de vente 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 339148 MAS A RESTAURER entièrement pour une surface habitable possible de plus de 400m² sur un beau terrain de 4000m² avec vue sur les lavandes et truffières. De la belle pierre dans un bel environnement, pour un beau projet de restauration en Provence, dans un charmant petit village typique avec toutes les commodités. Pas de mitoyenneté et en forme de L, zone urbaine UC du PLU viabilités totale. Accès autoroute à 1/4 h. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable. Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

10 p

6 ch

400 m²

terrain 4 000 m²

Grignan

1 011 000 EUR

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

20 p

600 m²

Grignan

1 011 000 EUR

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

20 p

11 ch

600 m²

terrain 48 710 m²

Grignan

1 011 000 EUR

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

20 p

11 ch

600 m²

terrain 48 710 m²

Grignan

1 199 000 EUR

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

11 p

370 m²

Grignan

649 000 EUR

PREMI'HOME vous propose à la vente cette belle maison récente de 2022 sous garantie décennale, située à Grignan à 2km du centre du village, d'env 130m2 de plain pied, avec garage de 35m2, et dépendance de 29m2, le tout sur un terrain paysagé de 2200m2. Au calme absolu, avec piscine au seul sécurisée (7,6 x 3,8), exposée Sud, elle se compose ainsi: Une entrée avec grand placard de rangements, une spacieuse pièce de vie de 58m2, avec cuisine ouverte équipée et ilôt central, un grand cellier (coin buanderie), donnant accès au garage de 35m2 avec porte motorisée. Côté nuit: 3 chambres, dont deux de 12m2 avec placard, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une salle de bain, et un WC indépendant. Double vitrage, chauffage et climatisation gainables, brises soleil orientable électrique, travertin au sol. Vous trouverez également une dépendance climatisée de 29m2, idéale pour recevoir amis, famille ou pour de la location courte durée (Env 100€/nuit l'été), composée d'une pièce de vie avec grand lit, cuisine équipée, placard et salle d'eau, et sa terrasse de 20m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Maison sur vide sanitaire. Fosse sceptique. A visiter sans tarder. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

130 m²

terrain 2 200 m²

Grignan

1 199 000 EUR

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

11 p

7 ch

370 m²

terrain 10 760 m²

Grignan

1 199 000 EUR

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

11 p

7 ch

370 m²

terrain 10 760 m²

Grignan

349 000 EUR

GRIGNAN - EXCLUSIVITE La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Appartement bourgeois situé au cœur du village de Grignan, d'une surface de 160 m² avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec une belle hauteur et un plafond en poutre apparente, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et deux WC. Vous serez séduits par les volumes de ce bien rare sur le secteur, son charme et sa proximité avec les commerces du village. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). Séjour 68 m² Cuisine 13,5 m² Chambre 1 : 30,5 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 18 m² Salle de bain 9 m² Dégagement 6 m² WC 1 m² Immobilier Grignan - Drôme provençale

5 p

3 ch

160 m²

etage 2

Grignan

1 150 000 EUR

1 050 000 EUR

SUD MONTELIMAR - Drôme Provençale Idéalement située à l'orée d'un village proche de toutes les commodités et à 10mn des axes autoroutiers, superbe bâtisse du XIXème siècle alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Un soin particulier a été apporté pour conserver le caractère authentique et architectural de cette bâtisse (parquets, moulures, hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, escalier en pierres...), idéale en grande maison de famille, ou pour une activité d'accueil. Elle offre environ 390 m² répartis en une maison de Maître de 305 m² et un gîte attenant indépendant de 85 m². La maison principale offre de belles pièces de réceptions en enfilade avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. 4 chambres confortables équipées de salle d'eau ou salle de bains et un bureau de 25 m² sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs. Le logement indépendant bénéficie d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et un wc. Le grand terrain boisé en surplomb de la propriété protège l'espace piscine de 10 x 5m avec une jolie vue sur le village, le jardin d'agrément est paysagé et abrite un tilleul centenaire dans la cour. Des dépendances viennent compléter l'ensemble (grand abri voiture, ateliers, chaufferie..) ainsi qu'un une cave à vins incroyable chargée d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété aux prestations de qualité. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- MAISON PRINCIPALE --- Hall d'entrée 5 m² Salon TV 20 m² Salon 25 m² avec accès terrasse Salle à manger 22 m² Cuisine équipée 34 m² lumineuse et climatisée avec accès jardin Cellier 8,50 m² Buanderie 14 m² avec espace sanitaire de 6 m² (wc fermé et lavabo) --- ETAGE1--- Palier de 7 m² avec carreaux de ciment au sol Chambre1 de 25 m² avec salle de bains et wc fermé Chambre2 de 17 m² avec dressing 4 m², salle de bains 9 m² avec douche italienne et baignoire Dégagement 7,50 m² avec rangement 4 m² Dressing fermé de 13 m² Bureau / salle de jeux/ salon ou chambre supplémentaire de 25 m² Wc indépendant 1,20 m² --- ETAGE2 --- Palier 4 m² Chambre3 de 21 m² avec placard et salle d'eau/wc de 4 m² Chambre4 de 19 m² avec salle de bains/wc de 7,50 m² Grenier de 20 m² au sol. --- LOGEMENT INDEPENDANT --- Séjour de 42 m² avec belle hauteur sous plafond Cuisine / salle à manger de 20 m² Chambre de 18 m² avec salle d'eau 1,60 m² et wc fermé 1,50 m² --- DEPENDANCES --- Abri voitures de 60 m² avec local fermé 11 m² et espace de rangement de 30 m² 2 ateliers voûtés de 17 et 20 m² Chaufferie 78 m² Cave à vins --- Piscine 10 x 5m (PVC armé) sécurisée avec volet roulant et chauffée via une pompe à chaleur, local technique 6 m² --- Chauffage central (radiateurs fonte) via une pompe à chaleur Air/eau pour la maison principale et climatisation réversible + poêle à bois dans le logement indépendant --- Maison reliée au réseau d'assainissement communal --- Boulodrome

10 p

5 ch

390 m²

terrain 6 521 m²

Grignan

1 150 000 EUR

1 050 000 EUR

SUD MONTELIMAR - Drôme Provençale Idéalement située à l'orée d'un village proche de toutes les commodités et à 10mn des axes autoroutiers, superbe bâtisse du XIXème siècle alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Un soin particulier a été apporté pour conserver le caractère authentique et architectural de cette bâtisse (parquets, moulures, hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, escalier en pierres...), idéale en grande maison de famille, ou pour une activité d'accueil. Elle offre environ 390 m² répartis en une maison de Maître de 305 m² et un gîte attenant indépendant de 85 m². La maison principale offre de belles pièces de réceptions en enfilade avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine équipée baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. 4 chambres confortables équipées de salle d'eau ou salle de bains et un bureau de 25 m² sont réparties sur les 2 niveaux supérieurs. Le logement indépendant bénéficie d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et un wc. Le grand terrain boisé en surplomb de la propriété protège l'espace piscine de 10 x 5m avec une jolie vue sur le village, le jardin d'agrément est paysagé et abrite un tilleul centenaire dans la cour. Des dépendances viennent compléter l'ensemble (grand abri voiture, ateliers, chaufferie..) ainsi qu'un une cave à vins incroyable chargée d'histoire. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété aux prestations de qualité. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- MAISON PRINCIPALE --- Hall d'entrée 5 m² Salon TV 20 m² Salon 25 m² avec accès terrasse Salle à manger 22 m² Cuisine équipée 34 m² lumineuse et climatisée avec accès jardin Cellier 8,50 m² Buanderie 14 m² avec espace sanitaire de 6 m² (wc fermé et lavabo) --- ETAGE1--- Palier de 7 m² avec carreaux de ciment au sol Chambre1 de 25 m² avec salle de bains et wc fermé Chambre2 de 17 m² avec dressing 4 m², salle de bains 9 m² avec douche italienne et baignoire Dégagement 7,50 m² avec rangement 4 m² Dressing fermé de 13 m² Bureau / salle de jeux/ salon ou chambre supplémentaire de 25 m² Wc indépendant 1,20 m² --- ETAGE2 --- Palier 4 m² Chambre3 de 21 m² avec placard et salle d'eau/wc de 4 m² Chambre4 de 19 m² avec salle de bains/wc de 7,50 m² Grenier de 20 m² au sol. --- LOGEMENT INDEPENDANT --- Séjour de 42 m² avec belle hauteur sous plafond Cuisine / salle à manger de 20 m² Chambre de 18 m² avec salle d'eau 1,60 m² et wc fermé 1,50 m² --- DEPENDANCES --- Abri voitures de 60 m² avec local fermé 11 m² et espace de rangement de 30 m² 2 ateliers voûtés de 17 et 20 m² Chaufferie 78 m² Cave à vins --- Piscine 10 x 5m (PVC armé) sécurisée avec volet roulant et chauffée via une pompe à chaleur, local technique 6 m² --- Chauffage central (radiateurs fonte) via une pompe à chaleur Air/eau pour la maison principale et climatisation réversible + poêle à bois dans le logement indépendant --- Maison reliée au réseau d'assainissement communal --- Boulodrome

10 p

5 ch

390 m²

terrain 6 521 m²

Grignan

400 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Située sur un environnement agréable avec une vue dominante, en bordure de village à proximité de Grignan, cette propriété comprend 2 maisons. La maison principale d'une surface de 242 m² est composée d'un salon, une cuisine indépendante avec un accès sur une véranda de 32 m², 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose d'un chauffage par le sol et d'une cheminée. En rez-de-jardin un logement indépendant de 75 m² a été aménagé. La maison annexe d'une surface de 63 m² comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un garage. Les extérieurs sont soignés et arborés. Idéal pour une maison de famille ou un investissement locatif. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier à Grignan 26230 MAISON PRINCIPALE --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée 10,50 m² Salon 33 m² Cuisine 20 m² Chambre 1 avec salle d'eau 12 m² WC 1,50 m² Bureau 9,50 m² Véranda 32 m² --1er étage-- Chambre 2 : 14,50 m² Chambre 3 : 17 m² Chambre 4 : 14 m² Chambre 5 : 14 m² Salle de bain 9,50 m² WC 1,5 m² Dégagement 10,5 m² --Rez de jardin-- Séjour - cuisine 47 m² Chambre 15 m² Salle de bain 3 m² WC 1,5 m² Buanderie 5 m² Dégagement 4 m² MAISON ANNEXE --Rez-de-chaussée-- Salon 18 m² Cuisine - salle à manger 17 m² Chambre 9 m² Salle de bain - WC 5 m² Garage 17,5 m² --1er étage-- Bureau - salle de jeux 13 m² Cette maison est à vendre en vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Contactez votre conseiller pour vous inscrire à la vente.

10 p

7 ch

305 m²

terrain 2 061 m²

Grignan

980 000 EUR

REGION GRIGNAN visite virtuelle disponible sur notre site internet Dans un cadre exceptionnel, joli mas de plus de 550 m² habitables, sur un terrain de 2ha14. Dans sa chênaie, découvrez ses bories aménagées en studio. Tranquillité garantie. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Grignan, 26230. ---Rez-de-chaussée Entrée avec cheminée 20 m² Cuisine équipée accès terrasse 42 m² Salon voûté - cheminée accès extérieur 26 m² Salle de réception accès extérieur 134 m² Chambre ou pièce 16 m²/Salle de bains (double vasque + douche) 6 m² ---Premier étage Palier 24 m² 4 chambres avec salle d'eau et terrasse de 25 m² Chambre avec placards et 2 salles d'eau 44 m² Grand séjour avec cheminée accès terrasse 87 m² Mezzanine 23 m²/ Salle d'eau 4 m² Chambre avec lavabo 11 m² Chambre + mezzanine accès terrasse 16 m² ----Garage + Chaufferie (49 m²)

11 p

554 m²

Grignan

695 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Maison de charme en bordure d'un ravissant village de la Drôme provençale, à proximité de Grignan, d'une surface de 217 m² sur une parcelle de terrain de 2320 m². Ce bien dispose d'une pièce de vie très spacieuse de 102 m² avec une cuisine, un salon et une salle à manger dotée d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend également un minimum de cinq chambres, dont deux qui ont des capacités de couchages supplémentaires avec une mezzanine. La maison comporte également quatre salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, et une grande mezzanine au dessus du séjour pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Le chauffage est par le sol via un système de géothermie. Un sous-sol de 90 m² avec un atelier, vous permettra d'avoir une importante surface de rangement. Les extérieurs sont soignés et arborés, vous bénéficiez d'un bel espace intimiste autour de la piscine et son poolhouse, de deux terrasses couvertes et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous serez séduits par ce bien atypique, idéal pour un pied à terre en Provence. Rare ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). --Rez de chaussée-- Salon - salle à manger - cuisine 102 m² Chambre 1 : 16,5 m² Salle d'eau - WC 5,5 m² Chambre 2 avec mezzanine 11 m² Salle d'eau - WC 5 m² Chambre 3 avec mezzanine 13,5 m² Salle de bain - WC 6m² Chambre 4 : 17 m² Salle d'eau 4 m² WC 1 m² Dégagement 2,5 m² --Etage-- Mezzanine 23 m² Salle d'eau 4,5 m² Buanderie 5,5 m² Chaufferie Sous-sol 90m² 2 terrasses couvertes Piscine 10 x 5 m

8 p

217 m²

Grignan

1 785 000 EUR

1 680 000 EUR

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2, 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon , 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc,, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél: ... RSAC Avignon 421210816

14 p

9 ch

500 m²

terrain 40 000 m²

Grignan

742 000 EUR

695 000 EUR

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. A quelques kilomètres de Grignan, en campagne d'un charmant village, venez découvrir cette superbe villa avec piscine au cœur de la Drôme Provençale. Cette maison, modernisée avec gout, profite d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles d'eau dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison provençale dispose d'un agréable jardin clos et arboré de pins de plus de 2800m² avec son espace piscine soigné et profitant d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Cette confortable maison profite également de 2 garages de 25 et 44 m². Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de GRIGNAN - 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 6 m² Cuisine 10 m² Salle à manger 38 m² Salon 32 m² Suite avec salle d'eau et dressing 27.50 m² Chambre avec placard 11.50 m² Dégagement 7 m² WC 2.50 m² Buanderie 10 m² --1er étage-- 2 Chambres avec placard 11 m² chacune Chambre avec placard 14 m² avec accès balcon 7 m² WC 2 m² Salle d'eau 7 m² Couloir 7.50 m² ---Piscine 12m X 4m ---2 Garages 25 m² et 44 m²

7 p

197 m²

Grignan

1 680 000 EUR

Une passion et des trésors d'attention ont donné à cette merveilleuse demeure une dimension au charme insoupçonné. A quelques pas du village, la maison est installée sur un terrain de 1ha 36a 15ca, avec truffière, et jardin d'agrément . un ancien bassin en pierre avec sa fontaine complète l'ensemble . L'espace piscine est quant à lui exceptionnel et se prolonge par un magnifique champ de lavandes. Le bassin de 16x4 m se situe près du pool house (cuisine d'été, terrasse, salle d'eau, toilette) entouré de jasmin. La maison ouvre une surface à vivre de 300 m2 s'élevant sur deux niveaux. Pour décrire les lieux : une élégance naturelle. En rez-de-jardin les pièces de réception : Cuisine équipée, la salle à manger baignée de lumière et les 2 salons en enfilade avec cheminée. Une belle cage d'escalier centrale distribue les 5 chambres pleines de charme aux étages. Au premier: la chambre des propriétaires et sa salle de bains en plan ouvert. De l'autre côté de l'escalier : 2 chambres, une salle de bains. Au deuxième, un salon d'étage, 2 chambres et deux salles d'eau jumelles. Au niveau technique : Alarme, forage (65m). Chauffage central au fuel. 4 toilettes. Fosse septique à revoir. Piscine: filtration au chlore. Présence de la fibre. Buanderie, débarras. Et une cave de la surface de la maison. Une adresse unique! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - SwimmingPool - Garden

9 p

5 ch

300 m²

terrain 13 000 m²

Grignan