980 000 EUR
980 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T119865183
/ 119865183
Référence:
EDEN-T119865183
Pays:
FR
Ville:
Grignan
Code postal:
26230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
411 m²
Terrain:
10 400 m²
Pièces:
15
Chambres:
9
Salles de bains:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 724 EUR | - |
| Montélimar | 2 578 EUR | 2 177 EUR |
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| Vaison-la-Romaine | 3 801 EUR | - |
| Orange | 2 576 EUR | 2 358 EUR |
| Buis-les-Baronnies | 2 479 EUR | - |
| Drôme | 2 701 EUR | 2 575 EUR |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 390 EUR | - |
À seulement quelques kilomètres de Grignan, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable bâtisse en pierres chargée d'histoire offre un cadre de vie d'une rare sérénité.
D'une surface d'environ 411 m² nichée dans un parc de plus d'un hectare, bordé par un paisible ruisseau, la propriété invite à ralentir le rythme et à profiter d'un art de vivre authentique. Le murmure de l'eau, les majestueux arbres centenaires, l'ancienne truffière et les espaces ombragés, dont un magnifique tilleul offrant une fraîcheur naturelle durant les chaudes journées d'été, composent un décor unique où règnent calme et douceur de vivre.
A l'origine, cet ancien moulin à farine transmis au sein d'une même famille depuis des générations a été intelligemment réaménagée en trois habitations totalement indépendantes. Une mitoyenneté discrète, sans incidence sur l'intimité des lieux, permet aujourd'hui d'envisager de multiples projets : grande demeure familiale, maison de vacances ou encore activité d'accueil tournée vers le bien-être, les séjours de ressourcement, les stages ou les chambres d'hôtes.
Les généreux volumes développent de belles pièces de réception baignées de lumière et pas moins de 9 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, devient le coeur des journées estivales, tandis que les différents espaces du jardin permettent à chacun de trouver son havre de paix.
Enfin, près de 150 m² de dépendances (caves, ateliers, espaces de stockage…) complètent harmonieusement l'ensemble et offriront de nombreuses possibilités aux passionnés de création, d'art, de bricolage ou à ceux souhaitant développer une activité nécessitant des espaces annexes.
Une propriété de caractère, rare par son histoire, son authenticité et son environnement exceptionnel, où le charme de la pierre se conjugue à la quiétude de la Drôme Provençale.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.
Elle se compose de :
Terrasse couverte avec glycine 40 m²
Hall d'entrée 17 m²
Cuisine / salle à manger 48 m²
Arrière cuisine 11,50 m²
Séjour 19 m²
Salon 20,50 m²
Bureau 10 m²
wc indépendant 2 m²
1er étage :
Hall 13,50 m²
Chambre de 16 m² avec salle de bains 5 m² + dégagement 9,25 m² et wc fermé 1,50 m²
Chambre de 18 m²+ bureau 7,50 m² + salle bains/wc fermé 5,60 m²
2ème étage :
Hall 13,80 m²
Chambre de 18 m² avec salle d'eau, wc 1 m² et accès solarium de 11m²
Chambre de 16 m² avec salle d'eau 3;15 m² et wc fermé 1 m²
Chambre de 17,50 m²+ dégagement/wc4 m² + salle d'eau 2 m² + bureau ou couchage 8 m²
Maison indépendante :
Cuisine/salle à manger 15 m²
Salon 22 m² avec accès indépendant
A l'étage : salon / chambre 34 m² avec accès terrasse 11,50 m²
Chambre en sous pente 23 m² au sol
Accès indépendant à une chambre 24,50 m²
Chambre à l'étage de 24 m²
Salle d'eau/wc 5,40 m²
Dépendances :
Cave 26 m², chaufferie 12 m², Ateier 37 m², volume stockage / atelier2 de36 m² avec accès extérieur, grenier1 de 48 m², grenier2 de 36 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10020.00 € et 13306.00 €... Voir plus Voir moins REGION GRIGNAN
À seulement quelques kilomètres de Grignan, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable bâtisse en pierres chargée d'histoire offre un cadre de vie d'une rare sérénité.
D'une surface d'environ 411 m² nichée dans un parc de plus d'un hectare, bordé par un paisible ruisseau, la propriété invite à ralentir le rythme et à profiter d'un art de vivre authentique. Le murmure de l'eau, les majestueux arbres centenaires, l'ancienne truffière et les espaces ombragés, dont un magnifique tilleul offrant une fraîcheur naturelle durant les chaudes journées d'été, composent un décor unique où règnent calme et douceur de vivre.
A l'origine, cet ancien moulin à farine transmis au sein d'une même famille depuis des générations a été intelligemment réaménagée en trois habitations totalement indépendantes. Une mitoyenneté discrète, sans incidence sur l'intimité des lieux, permet aujourd'hui d'envisager de multiples projets : grande demeure familiale, maison de vacances ou encore activité d'accueil tournée vers le bien-être, les séjours de ressourcement, les stages ou les chambres d'hôtes.
Les généreux volumes développent de belles pièces de réception baignées de lumière et pas moins de 9 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, devient le coeur des journées estivales, tandis que les différents espaces du jardin permettent à chacun de trouver son havre de paix.
Enfin, près de 150 m² de dépendances (caves, ateliers, espaces de stockage…) complètent harmonieusement l'ensemble et offriront de nombreuses possibilités aux passionnés de création, d'art, de bricolage ou à ceux souhaitant développer une activité nécessitant des espaces annexes.
Une propriété de caractère, rare par son histoire, son authenticité et son environnement exceptionnel, où le charme de la pierre se conjugue à la quiétude de la Drôme Provençale.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.
Elle se compose de :
Terrasse couverte avec glycine 40 m²
Hall d'entrée 17 m²
Cuisine / salle à manger 48 m²
Arrière cuisine 11,50 m²
Séjour 19 m²
Salon 20,50 m²
Bureau 10 m²
wc indépendant 2 m²
1er étage :
Hall 13,50 m²
Chambre de 16 m² avec salle de bains 5 m² + dégagement 9,25 m² et wc fermé 1,50 m²
Chambre de 18 m²+ bureau 7,50 m² + salle bains/wc fermé 5,60 m²
2ème étage :
Hall 13,80 m²
Chambre de 18 m² avec salle d'eau, wc 1 m² et accès solarium de 11m²
Chambre de 16 m² avec salle d'eau 3;15 m² et wc fermé 1 m²
Chambre de 17,50 m²+ dégagement/wc4 m² + salle d'eau 2 m² + bureau ou couchage 8 m²
Maison indépendante :
Cuisine/salle à manger 15 m²
Salon 22 m² avec accès indépendant
A l'étage : salon / chambre 34 m² avec accès terrasse 11,50 m²
Chambre en sous pente 23 m² au sol
Accès indépendant à une chambre 24,50 m²
Chambre à l'étage de 24 m²
Salle d'eau/wc 5,40 m²
Dépendances :
Cave 26 m², chaufferie 12 m², Ateier 37 m², volume stockage / atelier2 de36 m² avec accès extérieur, grenier1 de 48 m², grenier2 de 36 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10020.00 € et 13306.00 €... REGIÓN GRIGNAN
A solo unos kilómetros de Grignan, en pleno entorno natural preservado, este notable edificio de piedra impregnado de historia ofrece un entorno vital de rara serenidad.
Con una superficie de aproximadamente 411 m² enclavada en un parque de más de una hectárea, bordeado por un arroyo tranquilo, la propiedad invita a bajar el ritmo y disfrutar de un auténtico arte de vida. El murmullo del agua, los majestuosos árboles centenarios, el antiguo campo de trufas y las zonas sombreadas, incluyendo un magnífico tilo que ofrece una frescura natural durante los calurosos días de verano, conforman un entorno único donde reina la calma y la dulzura de la vida.
Originalmente, este antiguo molino harinero, heredado de generación en generación en la misma familia, ha sido ingeniosamente reformado en tres viviendas totalmente independientes. Una discreta terraza, sin afectar la intimidad del local, permite ahora imaginar múltiples proyectos: una gran casa familiar, una casa de vacaciones o incluso una actividad de hostelería centrada en el bienestar, estancias de recreación, prácticas o habitaciones de huéspedes.
Los generosos volúmenes desarrollan hermosas salas de recepción bañadas en luz y nada menos que 9 dormitorios, varios de los cuales cuentan con su propia ducha o baño, ofreciendo un confort ideal para recibir a familiares e invitados.
En el exterior, la piscina climatizada de 10 x 5 metros, perfectamente integrada en su entorno, se convierte en el corazón de los días de verano, mientras que las diferentes zonas del jardín permiten a todos encontrar su refugio de paz.
Finalmente, casi 150 m² de dependencias (sótanos, talleres, almacenes, etc.) completan armoniosamente el conjunto y ofrecerán muchas posibilidades a quienes sienten pasión por la creación, el arte, el bricolaje o quienes deseen desarrollar una actividad que requiera espacios auxiliares.
Una propiedad de carácter, rara por su historia, su autenticidad y su entorno excepcional, donde el encanto de la piedra se combina con la tranquilidad de la Drôme Provençale.
Esta casa está a la venta en la agencia Boschi Immobilier en Grignan - 26230.
Consiste en:
Terraza cubierta con glicinia de 40 m²
Vestíbulo de entrada 17 m²
Cocina/comedor 48 m²
Sala de servicio 11,50 m²
Salón 19 m²
Salón 20,50 m²
Oficina 10 m²
Baño independiente 2 m²
1ª planta:
Salón 13,50 m²
Dormitorio de 16 m² con baño de 5 m² + pasillo 9,25 m² y baño cerrado de 1,50 m²
Dormitorio de 18 m² + oficina 7,50 m² + baño / baño cerrado 5,60 m²
2ª planta:
Salón 13,80 m²
Dormitorio de 18 m² con ducha, baño de 1 m² y acceso al solárium de 11 m²
Dormitorio de 16 m² con ducha 3; 15 m² y baño cerrado de 1 m²
Dormitorio de 17,50 m² + pasillo/WC 4 m² + baño 2 m² + oficina o dormitorio 8 m²
Casa independiente:
Cocina/comedor 15 m²
Salón de 22 m² con acceso independiente
Planta superior: salón / dormitorio 34 m² con acceso a la terraza 11,50 m²
Dormitorio bajo la pendiente de 23 m² en el suelo
Acceso independiente a un dormitorio de 24,50 m²
Dormitorio en la planta superior de 24 m²
Ducha/WC 5,40 m²
Dependencias:
Bodega 26 m², sala de calderas 12 m², taller 37 m², volumen de almacenamiento / taller 2 de 36 m² con acceso exterior, ático 1 de 48 m², ático 2 de 36 m²
Tasas de agencia que pagará el vendedor. Clase energética E, Clase Climática E. Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 10020,00 € y 13306,00 €...