249 900 EUR Maison 3 chambres proches commodités. Nelly BOBET, SAFTI IMMOBILIER GOVEN vous présente en EXCLUSIVITÉ Proche du centre, cette maison de 2015, non mitoyenne, en lotissement se situe à quelques minutes seulement de nombreuses commodités. Son emplacement est idéal pour les familles cherchant un environnement pratique au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon avec un poêle récent apportant une atmosphère chaleureuse à cette charmante maison de 90 m². En demi niveau, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. De plus, son exposition sud offre une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Egalement, vous disposerez d'une agréable terrasse pour profiter du soleil ainsi que d'un petit jardin. Empruntons à présent l'escalier pour rejoindre l'espace nuit avec ces trois grandes chambres mansardées. A cet étage, vous trouverez une salle de bain avec lavabo simple vasque ainsi qu' une baignoire, un second toilette séparé. Le bien comprend deux places de parking extérieures et un garage pour une voiture. Située à GUICHEN Habitation principale ou investissement locatif... Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 90 m² terrain 254 m² Guichen
72 000 EUR Dpt Ille et Vilaine (35), viager à vendre proche de GUICHEN maison P4 de 88,45 m² - Terrain de 2 880,00 m² - Plain pied. Vous souhaitez investir, cette agréable maison d'architecte est vendue en viager occupé. Vous investissez sur un horizon de 12 à 15 ans. Le bien continue à être occupé par le vendeur et vous bénéficiez ainsi de conditions d'achat très attractives et , en contre partie le vendeur peut rester vivre dans la maison qu'il vous a vendue. Le propriétaire est âgé de 75 ans, au delà du bouquet vous lui versez une rente viagère de 760 euros . Cette maison d'architecte a été construite en 2008, elle est superbement entretenue, très bien isolée ( DPE en C) Le jardin est paysagé, la vie se fait de plain pied. Située à 20 minutes au sud de Rennes, avec les accès de la voie express, du train : un investissement qui peut devenir un pied à terre, un investissement locatif, votre future résidence principale....... Rare à la vente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 4 p 1 ch 88 m² Guichen
299 000 EUR maison de ville. Dans ville dynamique, Maison T5 110m2, 4 chambres sur terrain de 758 m2, au RDC salon-séjour, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc, 1 cuisine. Au 1 er étage 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 garage de 30 m2 avec comble de celui-ci aménagé en petit studio ou les peintures sont a finir. Située en centre ville proche de toutes commodités; écoles" Primaire, collège" ainsi que les servitudes de transports en communs, commerces, cinéma, cabinets médicaux... Lors de la vie quotidienne tout ce fait à pied. A venir découvrir pour se projeter dans son projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas LEGROS, Tél. : 0618735996, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 641 792 5 p 4 ch 110 m² terrain 758 m² Guichen
520 000 EUR MAISON 8 PIECES sur 2 500 m² de terrain constructible et divisible. RARE A LA VENTE AU COEUR DE PONT REAN - Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée à insert, un wc indépendant, une chambre avec placard comprenant un WC indépendant, une salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Au 2ième étage, une chambre, une mezzanine, un WC indépendant et une salle de douche. Le tout sur un sous sol total et un terrain arboré d'environ 2 500 m² constructible et divisible. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, hors zone inondable, cette maison lumineuse, offre une qualité de vie agréable aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 165 m² terrain 2 500 m² Guichen
558 900 EUR Pont-Réan, proche du centre-ville - Notre agence vous propose cette très belle maison indépendante de 200 m2, style Ile de France, entièrement rénovée. Construite sur un terrain de 1 428 m2, vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud, qui fera le plus grand bonheur des enfants. Au RDC, elle se compose : d'une entrée spacieuse avec placard, une cuisine, un très beau salon-séjour lumineux de 51 m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placard, trois WC, et une salle de bains. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé de nombreux placards. Au sous-sol : vous disposerez, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés installée en 2020 et de deux garages d'une surface de 77 m2 et 37 m2. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète qui lui permet d'être très bien classé. Prix de vente 558 900 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 540 000 € CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 150 € et 1 600 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail à ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Features: - Terrace 8 p 6 ch 211 m² terrain 1 428 m² etage 1 Guichen
100 000 EUR Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre GUICHEN terrain. Vous rechercher la commune idéale pour votre projet c'est ici!! Je vous propose à la vente terrain de 343M², il est viabilisé tout à l'égout, gaz de ville, électricité. Il est situé dans un futur lotissement de 9 Maisons potentiels, sns trop de vis à vis secteur calme et plaisant, libre de construction. Commune de 8700Hab vingt kilomètres au sud de Rennes. A proximité du centre ville, collège, crèche, halte garderie, école, commerce, cinéma associatif, la gare SNCF est à 6kms ( Rennes-Redon), salle de sport, base de canoë kayac. Marché tous les mardis matin, jeudi après-midi (bio). N'hésitez à me contacter si vous voulez faire une visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel ... 343 m² Guichen
110 527 EUR Proximité immédiate de la gare de Guichen. NOUVEAUTÉ SAFTI IMMOBILIER Située sur la commune de Guichen, dans un hameau proche de la gare, cette petite maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1350 m² offrant la possibilité de créer un aménagement extérieur selon vos goûts. L'intérieur de cette maisonnette se compose de deux pièces comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle de douche, un toilette séparé. Egalement, une terrasse et un carport complète se bien. Possibilité d'extension. Travaux d'isolation et d'assainissement à prévoir. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 527 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 24 m² terrain 1 344 m² Guichen
99 000 EUR Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre GUICHEN terrain. Vous rechercher la commune idéale pour votre projet c'est ici!! Je vous propose à la vente terrain de 330 M², il est viabilisé tout à l'égout, gaz de ville, électricité. Il est situé dans un futur lotissement de 9 Maisons potentiels, sans trop de vis à vis secteur calme et plaisant, libre de construction. Commune de 8700Habitants vingt kilomètres au sud de Rennes. A proximité du centre ville, collège, crèche, halte garderie, école, commerce, cinéma associatif, la gare SNCF est à 6kms ( Rennes-Redon), salle de sport, base de canoë kayac. Marché tous les mardis matin, jeudi après-midi (bio). Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C 330 m² Guichen
340 000 EUR 330 000 EUR Guichen est une commune située à environ 20 minutes de Rennes. Dynamique et attractive avec ses commerces et infrastructures variés, elle offre un cadre de vie idéale pour les familles. Laissez vous séduire par cette charmante maison indépendante, dans un hameau proche d'une gare. Poussez la porte, vous serez acceuilli par une entrée indépendante avec un grand placard de rangement. En poursuivant sur la droite vous arriverez dans la pièce de vie avec son poêle à bois et sa lumière traversante. Celle-ci vous donnera accés à la terrasse et à la véranda. La cuisine ouverte sur la pièce de vie restera entièrement aménagée et équipée. Pour compléter le rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier vous guidera vers l'étage où un pallier déssert une salle de jeux / bureau, trois chambres et une salle d'eau. Redescendez et empruntez l'escalier qui vous menera au sous-sol d'environ 79 m2. Celui-ci est divisé en plusieurs parties avec un espace garage, une cave, un bureau, une buanderie et un espace de stockage. Le terrain entièrement clos avec portail éléctrique vous séduira par ces volumes et ces différents espaces. Notez que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 124 m² terrain 3 091 m² Guichen
219 500 EUR Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre GUICHEN terrain - Terrain de 700,00 m². EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! GUICHEN, à 15 minutes à l'ouest de Rennes, 5 minutes de Bruz, ce joli terrain de bourg de 700 m² accueillera votre projet de construction, libre de constructeurs et au centre de la commune, celui-ci est viabilisé et borné. Cette parcelle desservie par un chemin privé vous offre un emplacement de choix, car vous êtes à 500 m des commerces, des écoles, des transports, autres services public. Une visite s'impose, appelez-moi, je vous renseignerai avec plaisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837597) 700 m² Guichen
439 875 EUR 396 900 EUR Maison au coeur de PONT-REAN. Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée à insert, un wc indépendant, une chambre avec placard comprenant un WC indépendant, une salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Au 2ième étage, une chambre, une mezzanine, un WC indépendant et une salle de douche. Le tout sur un sous sol total et un terrain arboré d'environ 900 m². Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces,hors zone inondable, cette maison lumineuse, offre une qualité de vie agréable aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 900 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 165 m² terrain 900 m² Guichen
229 900 EUR 208 000 EUR Maison individuelle de 68 m² sur terrain de 262 m² clos. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, je vous propose cette charmante maison individuelle rénovée, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant, une salle de douche. Le tout sur un terrain de 262 m² entièrement clos avec portail éléctrique et digicode. Maison sur sous-sol total. Chauffage électrique et poêle à granules. Cette maison a été entièrement refaite de l'intérieur. D'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 68 m² terrain 262 m² Guichen
100 000 EUR Terrain constructible à Guichen. Terrain viabilisé, constructible de 330 m² environ situé à l'entrée de Guichen dans un lotissement résidentiel à taille humaine . Vue dégagée sur sa face Est et Sud-Est car situé en limite d'une zone réservée à l'agriculture. Guichen est la ville la plus importante de l'agglomération de Pont-Réan de 8700 habitants environ .Vous y trouverez toutes les commodités indispensables , commerces , écoles , activités sportives , sites historiques , de nombreuses entreprises s'y installent compte tenu de la proximité de la ville de Rennes et de l'accès rapide à la RN137 .Libre de constructeur.Possibilité de mise en relation avec professionnel de la construction.Pas de frais d'agence pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur 330 m² Guichen
103 000 EUR Terrain constructible et viabilisé à Guichen. Terrain viabilisé, constructible et arboré de 343 m² environ situé à l'entrée de Guichen dans un lotissement résidentiel à taille humaine .Vue dégagée sur sa face Est et exposé plein Sud il est situé en limite d'une zone réservée à l'agriculture.Guichen est la ville la plus importante de l'agglomération de Pont-Réan de 8700 habitants environ. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables , commerces , écoles , activités sportives , sites historiques , de nombreuses entreprises s'y installent compte tenu de la proximité de la ville de Rennes et de l'accès rapide à la RN137 .Libre de constructeur .Possibilité de mise en relation avec des professionnels de la construction.Pas de frais d'agence pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur 343 m² Guichen
220 000 EUR Terrain 700m². Ce terrain de 700m² sur la commune de Guichen est borné, il est viabilisé et il est libre constructeur. Situé pas loin du centre, il est proche des commerces et de l'école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien VANNIEUWENHUYSE, Tél. : 0749853658, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 952 417 962 700 m² Guichen
134 000 EUR 108 654 EUR Nouveauté Delin Immobilier, idéal investisseur ou personne seule/couple pour cette maison de 24 m2, avec grande dépendance, cabanon sur terrain arboré avec verger. Extension possible de la maison existante. Nombreuse possibilité sur ce projet, n'hésitez pas à me contacter. Contact et visites Sacha DELIN au O7 77 99 65 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 2 p 1 ch 25 m² terrain 1 380 m² Guichen
289 000 EUR 279 000 EUR DELIN Immobilier Sacha DELIN O7 99 65 36 vous propose au coeur de GUICHEN, MAISON NEUVE AVEC DECENNALE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Proche de toutes les commodités, cette maison neuve de 127 m2 comprenant au rez de chaussée, un hall d'accueil avec placard, séjour-salon-cuisine de 57 m2 avec poêle à pellet; un WC indépendant. Possibilité de faire une chambre au RDC. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant. Local vélos de 5.38 m2 - 2 places de stationnements. Terrain de 179 m2. Maison en cours de finition. Livraison fin 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact et visites au O7 77 99 65 36 Sacha DELIN Photos et éléments sur demande : ... 6 p 3 ch 127 m² terrain 179 m² Guichen
198 500 EUR 191 270 EUR DELIN Immobilier Sacha DELIN O7 77 99 65 36 vous propose un terrain à batir de 1 017 m2 viabilisé, au coeur de Guichen. Surface plancher : 300 m2. Libre de contructeur et de construction, (contemporaine, traditionnelle, bois etc). Terrain piscinable. Sans vis à vis, vue sur la campagne. Terrain plat et nu, beau potentiel de construction proche de toutes les commodités. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact et visites : Sacha DELIN au O7 77 99 65 36 1 017 m² Guichen