5 200 000 EUR

Situé sur l'Ile de la Jatte, en bords de Seine, magnifique cadre de vie, sur une avenue calme Hôtel particulier, indépendant et sans mitoyenneté. Elevé sur 4 niveaux, 394 m2 de surface totale, il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de 125 m2 avec son jardin d'hiver de 28 m2 et une cour extérieure de 110 m2. 98 m2 au 1er étage et 98 m2 au 2e étage. Au sous-sol, 84 m2, avec buanderie, cave, chambre froide et chaufferie. Idéal pour un hôtel restaurant (extraction 400), une clinique, un siège social. Ravalement de façade refait en 2023. DPE : D Nous contacter pour toute demande d'informations et visite. Ce bien est mis en vente sous la carte professionnelle no : CPI ... , délivrée par la chambre du commerce et de l'industrie de Paris Features: - Garden

10 p

7 ch

394 m²

terrain 279 m²

Neuilly-sur-Seine

639 000 EUR

Boulogne Nord - Marché Escudier - 3 pièces possibilité deux chambres Idéalement placé au pied des transports, commerces et écoles, au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien gardienné et sécurisé, le groupe Vaneau vous propose un bel appartement 3 pièces à rénover de 70m² offrant une entrée, un grand double séjour sans vis à vis, un grande chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparés. Possibilité 2 chambres. Calme et lumineux Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) Une cave complète ce bien. Features: - Intercom - Lift

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1 ch

70 m²

etage 4

Boulogne-Billancourt

95 000 EUR

Le logement situé Rue Nuengesser et Coli (à la limite entre Paris 16e et Boulogne) est un espace de 8,5 mètres carrés. Il est équipé d’une douche et d’un semi-broyeur. De plus, il offre une vue sur le stade Parc des Princes.

1 p

9 m²

Boulogne-Billancourt

725 000 EUR

PRÊT À VIVRE - SANS TRAVAUX.  Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À deux pas de la Terrasse du Fécheray et du Mont Valérien, au pied du Mémorial Américain, ce superbe appartement de 4 pièces vous attend pour emménager sans délai. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur avec des matériaux haut de gamme, il allie le charme du cadre verdoyant et paisible à un confort moderne et sécurisé. Idéalement situé dans la commune de Suresnes, à l'ouest de Paris , cet appartement se trouve en bord de Seine, au pied du Mont Valérien, à proximité immédiate de La Défense (16 minutes via la Ligne L) et du Bois de Boulogne. Suresnes offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel, tout en restant proche du centre de Paris, des écoles internationales et des commerces. Caractéristiques principales : - Double séjour de 28 m² : Cet espace lumineux inclut une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, vous permettant de profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.   - Cuisine ouverte : Aménagez la cuisine de vos rêves, selon vos goûts, dans cet espace prévu à cet effet. - Deux grandes chambres : Dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau privée, garantissant intimité et confort. - Salle de bains moderne : Équipée d’une double vasque et d’une baignoire, pour un confort optimal. - Deux WC séparés : Dont un pour les invités, ajoutant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. - Jardin privatif de 58 m² : Un véritable écrin de verdure accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, entièrement sécurisé, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou même pour jardiner. - Confort et technologie : L’appartement dispose de volets électriques centralisés, commandables via smartphone, et de convecteurs neufs offrant un chauffage moderne et économique. Une alarme peut etre installée en quelques jours à la demande. Atouts supplémentaires : - Accès direct au jardin depuis toutes les pièces pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.   - Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Jardin paysagé et rénové par un professionnel, aménagé pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Charges incluses : Chauffage, eau chaude et froide, pour une tranquillité d’esprit tout au long de l’année. Ce bien rare, situé dans l'un des plus beaux sites d'Île-de-France, séduira par son calme, sa verdure environnante et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les espaces de jeux. **Une opportunité unique pour emménager dans un cadre idyllique !** Pour les acheteurs et expatriés résidant à l’international, nous proposons des **visites en visio** pour vous offrir une première immersion, où que vous soyez. Charges annuelles : 3 360 euros Taxe foncière : 1436€ / an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (Pas de procédure en cours) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite en Visio / Zoom our sur place, contactez-nous dès maintenant.   Disclaimer : certaines photos sont des illustrations d'aménagement meublées en 3D. Ces photos ne sont pas contractuelles. Features: - Garden - Dining Room - Intercom - Internet

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2 ch

87 m²

terrain 58 m²

Suresnes

1 050 000 EUR

Maison spacieuse de 200 m² à Colombes.

COLOMBES PROCHE LA GARENNE COLOMBES Superbe maison de 200 m² offrant 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 séjours en rez-de-chaussée, ouverts sur une terrasse-jardin, idéale pour des moments de détente. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau pour garantir votre confort. Un coin studio indépendant est intégré à celle-ci, offrant un espace polyvalent pour vos projets personnels ou professionnels. Le sous-sol abrite une cave spacieuse, actuellement aménagée en buanderie. Enfin un grand garage complète cette maison. Ce bien présente un fort potentiel pour être pensé différemment et être séparé, ce qui permettrait de le diviser en plusieurs lots. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes commodités , cette maison combine à la fois espace, confort et praticité. A visiter sans tarder! PRIX: 1050 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,96%), soit 1010 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 169 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 36 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2080 euros et 2850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

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5 ch

200 m²

terrain 249 m²

Colombes

270 000 EUR

260 000 EUR

Appartement 51 m² à 12min de la gare dans résidence en cours de rénovation.

Cet appartement d'environ 51 m², traversant et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à Rueil-Malmaison, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des bus et des commerces. Au 3ème étage d'une résidence en cours de rénovation, il offre un cadre de vie agréable et prometteur. La résidence a déjà entamé des travaux d'envergure, incluant un raccordement au réseau de chaleur. L'isolation et le ravalement des façades, déjà financés, apporteront une amélioration notable du confort thermique tout en valorisant le bien. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Les deux chambres offrent également une belle luminosité, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'espace. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

51 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

390 000 EUR

Appartement spacieux, jardin privatif, cave et parking.

Opportunité rare : Dans un quartier dynamique, découvrez cet appartement de 89 m² dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend : une entrée, un séjour ouvert sur un jardin et une terrasse de 84,54 m², une cuisine américaine équipée, trois chambres (dont une avec salle d’eau), une buanderie, une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : parking en sous-sol, cave, local à vélos et poussettes. Emplacement idéal avec commerces, écoles, transports (RER A, T2 à 5 min, futur Tramway T1 au pied de la résidence) à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

89 m²

Nanterre

715 000 EUR

Appartement 4 pièces -3 chambres.

Rueil-Malmaison - Découvrez ce superbe appartement de 93m² situé dans une résidence très prisée de 2001. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, à 10min du centre ville, des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée, un salon donnant accès au balcon exposé Sud Ouest sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le salon. L'espace nuit vous offre une suite parentale avec placards, salle d'eau et toilettes, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et deux places de parking complètent cet appartement. Aucun travaux à prévoir. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

etage 4

Rueil-Malmaison

685 000 EUR

L'agence VANEAU NEUILLY vous propose dans une copropriété entretenue et sécurisée avec un grand jardin arborée, au 2ème étage par ascenseur, un appartement deux pièces de 52,57 m² en parfait état. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un large balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un débarras. Sa luminosité, son plan optimisé et modulable, son parfait état et son exposition Ouest font de ce bien un produit et une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble est disponible en sus. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.424 € Nombre de lots : 269 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 890 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mandat n° 20164. Features: - Internet - Lift - Intercom

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1 ch

53 m²

etage 2

Neuilly-sur-Seine

769 000 EUR

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ! Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante avec un jardin sud-Est. Situé au quartier du Petit -Clamart, cette maison complètement rénovée récemment avec des prestations de standing est un vrai bijou. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité. Vous trouverez au : RDC : une très belle entrée avec placards, un double séjour cathédrale spacieux avec sa cheminée avec insert parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie, une cuisine moderne équipée indépendante, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie. Un dégagement vous amènera à deux belles chambres, un placard, une magnifique salle d'eau, et un WC indépendant. Vous l'aurez compris vous profiterez d'un tres bel espace vivable de plain-pied au rdc. Ensuite à l'étage 2 vastes chambres lumineuse avec placards, une grande pièce aménagée en dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. Fini les embouteillages matinaux avec ces 2 belles salles de bains. Pour finir une mezzanine lumineuse aménagé en bureau idéal pour s'isoler pour du télétravail. Garage traversant amenant au jardin. Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, belles prestations. Toiture nettoyée cet automne. Alarme connectée. Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !! Excellent rapport qualité / prix / emplacement. Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis. Vidéo : https://youtu.be/mafM3dgkK-I DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790 euros à 2470 euros. Prix : 769 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ... Référence 384634HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 360 m²

Clamart

920 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - VICTOR HUGO - CHATEAU - Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1950, bien entretenu et gardienné, agréable appartement de 96m2 situé au 2ème étage par ascenseur.Bénéficiant de beaux volumes (hsp 2.90m) et d'une belle luminosité ce bien, à rénover, dispose d'une entrée ouvrant sur une grande réception de 50m2, d'une cuisine avec entrée de service (avec un ascenseur), d'une chambre avec salle de douche, placards et wc séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude collectif, gardien, ascenseurs.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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1 ch

96 m²

Neuilly-sur-Seine

345 000 EUR

3 pièces Terrasse.

Benoit Moreau vous propose, dans le secteur prisé du centre-ville du Plessis-Robinson, dans une résidence récente de standing sécurisée, un trois pièces composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, salle de bains, wc séparés, nombreux rangement, cave et très grand parking boxable en option. L'appartement est en parfait état, au calme, sans vis-à-vis proche et peut être transformé en deux pièces et obtenir une pièce à vivre de plus de 30 m². DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix: 379.000 euros honoraires à charge vendeur inclus Mandat réf : 379.838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente: 369.000 euros honoraires d'agence inclus Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1960 euros.

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2 ch

54 m²

etage 1

Le Plessis-Robinson

1 260 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre SURESNES - CENTRE-VILLE 5 chambres maison de 175 m².

l Caroline BRETON l Conseiller immobilier - Capifrance l Je vous propose cette superbe maison familiale rénovée en 2019, proche des bords de Seine et du centre-ville. Cette spacieuse maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour traversant avec salle à manger ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine donne sur une grande terrasse en bois à l'abri des regards. Un espace indépendant avec chambre et salle de bain est lui aussi situé au niveau du jardin. Le premier étage, consacré aux enfants, accueille trois belles chambres se partageant une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage réservé à la suite parentale propose un bel espace bureau, un dressing et une grande salle de douche avec toilettes. En extérieur, un abri vous attend avec son jacuzzi pour un instant de détente que les enfants apprécient autant que les grands. Les ++ - Grands espaces de vie - Le charme absolu du village anglais - Rénovation soignée - Idéalement située: commerces, écoles,

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5 ch

175 m²

Suresnes

817 880 EUR

Devant le parc de Sceaux. Au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse.

Prix : 817 880 euros - Face au parc de Sceaux, au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse. Les larges baies vitrées et les orientations doubles, procurent une luminosité naturelle optimale aux intérieurs. Cet appartement de 115,27 m2, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres intimistes, de belles suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et de nombreux rangements judicieux. Partie nuit en duplex, 1 suite parentale niveau bas, 1 terrasse de 59 m2 et un balcon filant, 2 parkings. Hall d'entrée clos et sécurisé par digicode et badge Vigik. Ascenseur dans chaque bâtiment. Locaux pour les vélos avec bornes de réparation. Parking sécurisé en sous-sol. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

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4 ch

115 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

244 000 EUR

Appartement Clamart 2 pièce(s) 47 m2.

Exclusivité. Situation idéale au coeur de l'hyper centre-ville , situé à 60 mètres du parc Maison Blanche . J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces exposition idéale Sud-Est. Cet appartement a jamais été habité depuis sa construction. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, séjour et d'une chambre avec placard intégré vue terrasse équipé de store le tout exposé Sud-Est et d'une salle d'eau, WC. - Une porte avec serrure blindée 5 points. - Chauffage individuel au gaz - Local à vélo - En sus une place de parking privée est disponible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, rénové , parquet et peinture. Salle d'eau à rafraichir. Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre. Copropriété de 79 lots, 1391 euros de charge / an (Pas de procédure en cours). .......................................................................................... Le magnifique parc et ses jardins au coeur de Clamart avec une mare, des cygnes et des arbres majestueux sur 12,5 HA de verdure, des Sculptures et Carrousels ainsi que sa ferme pour les enfants . .......................................................................................... Clamart dispose de 4 collèges dont 1 privé et 1 lycée. - 1 école élémentaire à 260 Mètres et 4 minutes. - 1 école primaire Jean Monet à 260 Mètres et 4 minutes. - 1 collège maison blanche à 350 Mètres et 5 minutes. - 1 collège Saint Marie à 450 Mètres et 6 minutes. - 1 Lycée Jacques Monod à 1Km et 13 minutes. - 1 Lycée Alain Fournier à 1Km et 13 minutes. ............................................................................................. - Vous pourrez vous rendre à la mairie à 450 mètres et 6 minutes ou au théâtre à 200 mètres et en 3 minutes . - Pour vos promenades au jardin Parisien seulement 2,1 km. - Bois de Clamart à 800 mètres. - Magasin Bio à 280 Mètres et 4 minutes. - Un complexe sportif (Tennis- Volley- Gym etc..) à 500 mètres. - Piscine à 1,2 km ........................................................................................... - La gare est disponible à 1,7 km et 6 minutes - Le bus 162 - 189 à 1 minute - Vous pourrez vous rendre à Paris (3,9km) et en 17 minutes. - Le Tram T10 est présent à 2,1 Km (croix de Bernie. RER B) .......................................................................................... - Non loin de l'hôpital Béclère à 2 km ......................................................................................... A voir rapidement Prix 244 000 euros - honoraires charge vendeur DPE : E 281 kWh/m2/an GES : E 61kgCO2/m2/an Estimation des couts de consommation annuelle : entre 930 euros et 1310 euros. Année de réf des prix : 01/01/2021 ....................................................................................................... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ....................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ........................................................................................................ Cette vente est garantie 12 mois. ......................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ............................................................................................................................................. Mandat réf : 381441JMUN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1391 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

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1 ch

47 m²

etage 1

Clamart

480 000 EUR

Centre ville, superbe appartement 4 pièces de 86m² avec jardins sans vis à vis de 120m².

Fodhil Immobilier vous présente un appartement de standing en plein cœur de Châtenay-Malabry ! Idéalement situé à 5 minutes du Tramway et à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux 4 pièces de 86 m² en rez-de-jardin, agrémenté d’un jardin privatif de 120 m². L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur le jardin, de 3 chambres confortables (10,49 m², 10,46 m² et 10,96 m²), de 2 salles d’eau et d’un WC indépendant. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

Châtenay-Malabry

815 000 EUR

NOUVEAUTE - BECON-LES-BRUYERES.

Dans le quartier de Bécon-les-Bruyères, au sein d'une des résidences les plus prisées (récente, excellent standing, ravalée en 2024), à quelques minutes de la gare, du parc et des commerces, appartement de 90 m² avec 3 chambres et balcons, situé au 5ème étage avec ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement traversant, sans vis à vis et au calme, comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée sur jardin intérieur. L’espace nuit se compose d'un dégagement qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard et balcon privatif, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une double place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

etage 5

Courbevoie

255 000 EUR

2 pièces 39 m2 traversant lumineux . Mairie de Clichy - Parc Roger Salengro. Rue d’Alsace, dans une petite copropriété bien entretenue. Il est traversant exposition Sud Est. Lumineux. L’appartement est à rénové. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing, une grande chambre avec salle de douche et des wc séparé. Une cave complète ce bien. Son prix de vente est de 255 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente lors d'une visite en prenant RDV avec vos conseilleres immobilières Céline au ... ou Charlotte au ... Surface CARREZ : 39.11 m²

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1 ch

39 m²

etage 1

Clichy

2 175 000 EUR

Rueil-Malmaison - Quartier Buzenval - Maison de 178 m2 habitables + 200 m2 de sous-sol aménagé - Parcelle de 595 m2 Dans le quartier très prisé de Buzenval, cette maison familiale lumineuse, construite en 2005, offre des prestations modernes et un grand jardin de 400 m2, idéal pour une grande famille. Située à proximité des écoles réputées (Passy Buzenval, Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy, Daniélou), elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un double séjour avec espace dînatoire, et une cuisine séparée, entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre d’invité et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Le sous-sol de 200 m2, aménagé, dispose d’une chambre ou salle de sport, de deux espaces buanderie, ainsi que d’un grand garage permettant de stationner jusqu’à 5 voitures et 2 motos. À l’extérieur, sur une parcelle de 595 m2, le jardin de 400 m2 offre un espace privé sans vis-à-vis, avec une zone barbecue couverte et la possibilité d’installer une piscine. Équipée de domotique et d’un chauffage au gaz pour un confort optimal, cette maison est un bien rare dans un quartier très recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Features: - Garden - Washing Machine

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245 m²

terrain 595 m²

Rueil-Malmaison

800 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface généreuse d'environ 170m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est située dans le quartier du ''Jardin parisien'', à deux pas du bois de Clamart. Son charme opère dès l'entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son joli jardin arboré de plus de 150m², à l'abri des regards. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée élégante, ouvrant sur une cuisine américaine de, suivie d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 50m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 12m² sans vis-à-vis. WC séparé à ce niveau. - Étage : L'étage vous offre deux belles chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau moderne avec WC séparé. - Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse de 17m², une grande salle de bain de 11m² avec baignoire encastrée et douche à l'italienne, complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage de 23m², une buanderie et un cellier. Cette maison baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest/nord-est est équipée d'un système de chauffage au gaz, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Points forts : - Aucun travaux à prévoir : toiture nettoyée et repeinte avec 3 nouveaux velux, façade rafraîchie - Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces (installée il y a moins de 4 ans), insert cheminée et chaudière gaz récents (-4 ans) - Espace extérieur sans vis-à-vis : parfait pour profiter du jardin en toute intimité - Praticité : une place de parking à l'intérieur + un garage Proximité : - À quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, commerces du Panorama - Accès facile aux transports : Tram T10 à 500m, Tram T6 à 600m Taxe foncière : 980€ par an Une opportunité rare à saisir sans attendre à un prix très raisonnable !! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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3 ch

160 m²

terrain 263 m²

Clamart

346 500 EUR

Appartement.

A proximité de la GARE LA GARENNE COLOMBES (Ligne J et L) dans un immeuble fraichement ravalé de 2009, RICHARDIERE vous propose au 3ème étage avec ascenseur donnant entièrement sur jardin au calme, un beau 3 pièces de 68,37m² avec balcon composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un grand séjour de 23m² avec vue dégagée, un dégagement desservant deux chambres avec balcon filant, une salle de bains et un WC séparé. Un PARKING complète ce bien en sous sol avec accès sécurisé. Cet appartement refait à neuf, vous séduira par sa localisation recherché à 10min à pied du fameux Marché du CENTRE et de sa proximité immédiate à la GARE. Profité de ce secteur recherché sans la nuisance de la GARE. Idéal 1er achat ! Visites et renseignements Kim NGUYEN

3 p

2 ch

68 m²

etage 6837

Colombes

380 000 EUR

Appartement.

A proximité de la GARE LA GARENNE COLOMBES (Ligne J et L) dans un immeuble fraichement ravalé de 2009, l' Agence RICHARDIERE vous propose au 1er étage avec ascenseur, un beau 3 pièces de 72,89 m² Carrez + 18,73 m² de terrasse.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine américaine de 28,68 m² donnant sur une grande terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un PARKING complète ce bien en sous sol avec accès sécurisé. Cet appartement refait à neuf, vous séduira par sa localisation recherché à 10min à pied du fameux Marché du CENTRE et de sa proximité immédiate à la GARE. Idéal 1er achat ! Visites et renseignements Monsieur MATHIEU / nmathieu@richardière.fr / ...

3 p

73 m²

etage 1

Colombes

395 200 EUR

ASNIÈRES-SUR-SEINE (92) Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking, dans résidence de standing.

Situé dans le quartier le plus prisé d'Asnières-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces denviron 55m² avec un fort potentiel de personalisation. Dès lentrée, vous apprécierez la disposition de cet appartement, avec une entrée qui dessert chaque pièce de manière indépendante. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa belle orientation ouest, souvre sur un balcon dînatoire avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Ce balcon constitue un espace agréable pour profiter de moments en extérieur. Cuisine séparée. Une chambre spacieuse équipée dun placard pleine hauteur, offrant un espace de rangement fonctionnel. Une belle salle de bains à aménager à votre goût. Toilettes séparées. Prestations supplémentaires : Cave privative : Un espace de stockage sain en sous-sol. Stationnement : Lappartement inclut une place de parking extérieur et vous aurez la possibilité de négocier en o

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1 ch

54 m²

etage 2

Asnières-sur-Seine

592 000 EUR

LUMINOSITE.

Vous êtes à la recherche d’une maison, localisée dans une rue pavillonnaire au calme mais proche des commerces et des transport? (pharmacie, boulangerie, boucherie, superette, fromagerie, brasserie, restaurants) En parfait état édifiée sur une parcelle de 235m², TRAVERSANTE exposée Est/Ouest, LUMINEUSE et très bien ENTRETENUE. RDC surélevé: entrée, séjour, salle à manger, une cuisine indépendante (ouvrable) équipée et des toilettes. Etage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Sous-sol avec FENETRES : Cellier, buanderie avec salle d’eau et toilettes, chaufferie, atelier et garage. A NOTER: Fenêtres en PV double vitrage, stores électriques, portail électrique, ravalement avec isolation extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 235 m²

Clamart