380 000 EUR

92 Boulogne Billancourt Sud - Quartier point du jour A 500 m de Paris 16, bel appartement 2 pièces lumineux avec balcon et cave.

Boulogne-Billancourt Sud - Quartier du Point du Jour, bel appartement de 2 pièces lumineux avec balcon et cave dans une résidence de standing de 1980. Découvrez cet appartement DPE D, d'une surface de 45,20 m² loi Carrez, offrant une surface au sol totale de 52,43 m², situé en étage dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur situé dans un quartier calme et prisé. Un séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon orienté plein Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un grand jardin arboré. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant tout le confort pour cuisiner avec plaisir. Une chambre avec un grand placard intégré toute hauteur avec un petit espace pour aménager un petit bureau. Une salle de bains moderne et entièrement refaite, idéale pour profiter dun espace fonctionnel et élégant. Une entrée avec deux grandes armoires intégrées, optimisant les espaces de rangement. Cet appartement a été soigneusement conçu avec un plan opt

2 p

1 ch

51 m²

etage 1

Boulogne-Billancourt

349 500 EUR

339 500 EUR

Triplex.

Triplex de charme pour les amoureux de la pierre, de 63 m² au sol, idéale pour un couple ou une personne seule. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon-cuisine aménagée équipée. A l'étage, se trouve une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. En mezzanine, se trouve une deuxième chambre. Pour des rangements supplémentaires, elle dispose de caves. Eloignée des nuisances de la rue, elle offre une bulle de calme et de sérénité. Les points forts : un poêle à granulé, fenêtre et porte en Pvc neuve. zéro travaux à prévoir et aux portes de Paris. Chaville séduit par ses nombreux espaces verts et la proximité de ses commerces. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Chaville

420 000 EUR

Maison 4 pièces 3 chambres de 76 m2 avec une dépendance et un sous sol de 60 m2 NOTE DPE D.

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES En exclusivité, Quartier "Bords de Seine/Voltaire", à 10 min à pied du métro ligne 13 Station "Gabriél Péri", à 2 minutes à pieds du Bus 54 station "Voltaire", également (bus 140 et 175) dans une rue calme, a proximité immédiate des écoles, collège, crèche, et commerces . Beau pavillon , en très bon état et entretenue, agréable maison lumineuse avec une exposition Sud Ouest et traversante , avec une surface de 76 m² habitable . Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée donnant accès à une petite cour privative de 15 m2 ,une dépendance avec une chambre et un toilette. A l'étage, 2 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain et 2 toilettes. Chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière neuve), fenêtre double vitrage partout, Climatisation, Volets roulants électrique, toiture refaite il y a 15 ans, store banne électrique, 1 sous sol de 60 m2 complète ce bien. A SAISIR Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

terrain 100 m²

Asnières-sur-Seine

258 000 EUR

Appartement T3 - 52m2 - Proche RER.

Rue André Messager – ENTIEREMENT REFAIT - Idéalement placé, Quartier Plaine Gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 8 min à pied RER A, je vous propose ce bel appartement traversant, entièrement rénové de 52m2 - 3pièces, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Au calme et lumineux il se compose d'une entrée avec WC et rangements, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le tout entièrement rénové ! A noter important : - Des travaux de ravalement avec isolation (+ passage à la géothermie) ont été voté et payé et débuteront début 2025, ce qui donnera une valeur ajoutée et ce bel appartement. Passage à la géothermie déjà fait. - Aménagement parking extérieur avec portail : une place sera attribuée à chaque appartement. Une cave s'ajoute à ce bien. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

52 m²

Rueil-Malmaison

370 000 EUR

Appartement 3 pièces 69 m²- Parking en sous-sol.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces de 68,02 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, du Parc de l’Arboretum et du tramway. Situé au 3éme étage d’une résidence de standing de 2020, ce bien offre confort et modernité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 24 m² donnant sur un balcon, d’une chambre de 9,96 m² avec accès direct au balcon, d’une suite parentale spacieuse de 22 m² comprenant un dressing et une salle d’eau. Une salle de bain avec WC complète ce bien. L’appartement est entouré par un balcon de 8 m², apportant une agréable luminosité et un espace extérieur fonctionnel. Une place de parking en sous-sol vient s’ajouter pour plus de praticité. À 5 minutes à pied du Parc de l’Arboretum et du tramway, avec un accès facile au centre-ville et au groupe scolaire privé Sophie Barat, ce bien bénéficie d’une localisation idéale. Le tramway reliant le RER Croix de Berny à Clamart passe à proximité, offrant une excellente connectivité. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

etage 3

Châtenay-Malabry

695 000 EUR

NANTERRE/ LIMITE SURESNES Ce terrain d’environ 784 m2, situé dans un quartier pavillonnaire prisé à proximité de Suresnes, offre un cadre calme et verdoyant. À moins de 20 minutes à pied de la ligne T2 et proche de Paris La Défense, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Ses dimensions, avec une largeur sur rue de 6,6 mètres, une largeur en fond de parcelle de 15,8 mètres et une profondeur de 82 mètres, permettent d’envisager divers projets. La parcelle est arborée et déjà viabilisée, ce qui représente un atout considérable pour un futur développement. Une maison de 60 m2, construite en 1935, est actuellement implantée sur le terrain. Selon les besoins, elle peut être rénovée ou démolie pour exploiter pleinement le potentiel constructible. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un programme immobilier.

784 m²

Nanterre

760 000 EUR

Charmante Maison de famille lumineuse et spacieuse - 125m2 -760 000.

Découvrez cette élégante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située à la frontière de Verrières-le-Buissonet d'Antony, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de toutes commodités. Cette splendide demeure de 125 m² (loi Carrez) et 166 m² (au sol), construite en 2000, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Parfaitement située à proximité des meilleurs établissements scolaires (collèges et lycées renommés), des transports en commun (bus 196, 294, 195, Paladin), et à seulement 6 minutes en bus de la gare RER d'Antony, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Paris. Points forts de la maison : Luminosité et espace : Exposée nord/sud (jardin), offrant de généreux volumes et une excellente luminosité. Séjour et espace de vie : Vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine de 13,5 m², pratique et accueillante. Suite parentale et chambres : A l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, et trois grandes chambres (15,3 m², 12,73 m² et 14,68 m²) avec placards intégrés. Jardin arboré : Jardin aménagé avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Aménagements pratiques : Garage, buanderie (ou salle de jeux), pièce de rangement, combles aménageables, et place de parking devant le garage. Cette maison familiale, avec son jardin et ses arbres fruitiers, vous offrira un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 50 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356 euros. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre agence. < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387 906?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

166 m²

terrain 445 m²

Châtenay-Malabry

890 000 EUR

BELLE MAISON NON MITOYENNE ET SANS VIS-A VIS - HYPERCENTRE BOIS-COLOMBES - TRES BIEN ENTRETENUE.

EXCLUSIVITÉ - BOIS-COLOMBES MAIRIE Idéalement située au sein d'une très jolie impasse pavillonnaire préservée bordant la rue Charles Duflos, sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne des années 1900, sur trois niveaux, d'une superficie de 117m² bénéficie d'un jardin de 120m² et d'un sous-sol total saura vous séduire. Lumineuse, elle comporte au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, des WC ainsi qu'un accès au sous-sol total, le tout donnant sur un jardin de 120 m². L'escalier dessert au premier étage, trois chambres de respectivement 16 m², 12 m² et 9m² et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage une quatrième chambre sous pente de 17m² au sol avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80m² au faîtage et de nombreux rangements sous combles. Un grand sous-sol de 50 m² faisant office de pièce de stockage, d'espace de buanderie et chaufferie, d'atelier de bricolage, complète ce bien rare à la vente. L'allée privée est accessible en voiture avec possibilité de garer une ou deux voitures sur la parcelle. La maison est très bien entretenue. La toiture a été refaite intégralement en 2023 et la chaudière remplacée en 2019. Une rénovation intérieur totale est à prévoir pour mettre cette belle maison au goût du jour. Emplacement exceptionnel au calme, à deux pas des commerces, transports et des écoles. En savoir + sur Bois-Colombes ? Découvrez Bois-Colombes, une petite ville de l'Ouest Parisien, de 30 000 habitants, pleine de charme. Nichée entre Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Colombes et La Garenne-Colombes, elle offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes en train de Paris Saint-Lazare. Idéale pour les jeunes familles, venez profiter de son esprit village convivial, avec toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

117 m²

terrain 190 m²

Bois-Colombes

618 000 EUR

APPARTEMENT DECORE PAR ARCHITECTE.

Situé dans le quartier le plus prisé de RUEIL MALMAISON, au sein d'une résidence de grand standing de 2020, cet appartement de 77 m² représente un bien RARE et EXCLUSIF, entièrement repensé et décoré par l’architecte d’intérieur Alix Delclaux. Ce bien EXCEPTIONNEL offre un bel espace de vie donnant accès à une terrasse bien exposée, au calme, avec vue verdoyante sur jardin. L'espace nuit se compose d'un dégagement, aménagé en dressing sur-mesure, qui dessert deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. L’appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Vous serez séduits par ses nombreux rangements sur-mesure, sa décoration soignée et raffinée et le soin porté aux matériaux. A proximité immédiate du centre-ville, des transports (10' à pied de la gare RER) et des établissements scolaires réputés, cet appartement offre calme absolu et localisation idéale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

Rueil-Malmaison

490 000 EUR

Appartement 86 m² - 4 pièces, 3 chambres - Centre-ville.

SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITE, Quartier Centre-Ville de Rueil-Malmaison. A deux pas de la Mairie, des commerces et des écoles, et à proximité de la gare RER A, cet appartement très lumineux, spacieux et fonctionnel se situe au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de 1984 très bien entretenue et avec gardien. Appartement en très bon état général. Ce joli 4 pièces de 86m² (Carrez), aux triples expositions, se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à un séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine fermée et bien équipée, trois belles chambres avec plusieurs rangements intégrés, une salle de bains, un WC séparé et un cellier / buanderie. Une cave complète ce bien + un PARKING privatif en SUS et en sous-sol. Chauffage électrique individuel + Eau chaude collective (raccordement GEOTHERMIE EN COURS - Charge vendeur). A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

335 000 EUR

COURBEVOIE QUARTIER RÉPUBLIQUE.

Sabri HALI vous présente: COURBEVOIE, QUARTIER RÉPUBLIQUE. Dans une petite copropriété de 4 étages récemment ravalée, partie commune en cours de rénovation, Beau 3 pièces d'environ 49m², au 3ème étage, traversant, exposé, Est, Ouest, composé de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. CAVE. L'appartement est en bon état général ; un excellent DPE: D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

49 m²

etage 3

Courbevoie

248 000 EUR

GARCHES / BUZENVAL.

SAFTI Immobilier - À proximités des commerces et à 20min de La Défense, dans le calme et la verdure du quartier de Buzenval, au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement de 45m2. Lumineux et en très bon état, il est composé de 2 pièces principales, agencés comme suit : Une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour, une chambre de 11m² avec placard et une salle de bains avec fenêtre. Une cave et un parking extérieur. Idéal premier achat. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

1 230 000 EUR

ST-CLOUD - VILLAGE 170M² - 5CHS - 2 BUREAUX - BOX.

Safti vous propose : Au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement familial occupant tout le troisième étage sur 4. Organisé et décoré avec goût par un architecte, vous serez séduit par son espace de vie composé d'une cuisine dînatoire semi-ouverte donnant sur un beau séjour de 40m² prolongé par un balcon, réel atout pendant les beaux jours. À droite de l'entrée, une partie nuit comprenant 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et wc. D'autre part à gauche de l'entrée, deux bureaux avec placards et rangements, idéal en cas de travail depuis son domicile ou en télétravail. Une buanderie, 1salle de douche, 1 salle de bains, 3 wc. Au sous-sol : 2 caves. En rdc un long box fermé. A deux pas de tous les commerces, transports : Métro L10, Train, Bus, T2, futur L15, du parc, et des écoles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

170 m²

etage 3

Saint-Cloud

415 000 EUR

Bel appartement.

A Bourg la Reine, situé à quelques minutes du centre-ville, au sein d'une petite copropriété verdoyante et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 79M². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26M² donnant sur un balcon filant plein sud, d'une cuisine équipée, côté nuit : il dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une salle d'eau, d'un dressing et toilettes séparés. Une cave de 13M² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

79 m²

etage 1

Bourg-la-Reine

930 000 EUR

835 000 EUR

Appartement de 65m² : Un Grand Loft Élégant avec Vue sur la Seine sur l'Ile de la Jatte à NEUILLY SUR SEINE (92).

Découvrez ce spacieux loft de 65,00 m², un véritable écrin de confort climatisé, proposé au prix de 930000 , meublé et prêt à vous séduire. Ce loft dispose d'un lit queen-size et d'un lit simple de 90 cm x 200 cm, astucieusement séparés par des rideaux et des penderies, ainsi qu'un canapé-lit, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir vos invités. La salle de bain, raffinée, est équipée d'une baignoire, vous promettant des moments de détente après une longue journée. Avec la possibilité d'accueillir une cinquième personne en ajoutant un lit de 90 cm x 200 cm à la place ou en sus de l'un des canapés, ce loft est idéal pour les familles ou les groupes d'amis. La cuisine, entièrement équipée avec de la vaisselle, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le loft est également doté d'une smart TV de 52", idéale pour des soirées cocooning. Avec deux portes-fenêtres offrant une vue incroyable et directe sur le fleuve La Seine, cet espace baigne dans la lumière naturelle et vous per

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57 m²

Neuilly-sur-Seine

419 000 EUR

399 000 EUR

Appartement familial 5 pièces- 2 parkings et cave.

Fodhil vous propose, à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée aux Loups, ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au 5? et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014. Avec une surface de 88 m², cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie idéal. Son vaste séjour de 38 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. L’espace nuit se compose de trois chambres (11,22 m², 9,22 m², et 9,04 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Informations pratiques : À quelques minutes à pied du tramway (reliant le RER Croix de Berny et Clamart) et des arrêts de bus. Proximité immédiate des commerces et des écoles. À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat et à 15 minutes des RER Croix de Berny et Robinson. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

1 200 000 EUR

Maison familiale proche du T2.

Cette charmante maison est située dans le quartier liberté de Suresnes, une ville prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Paris. Vous bénéficierez de 2 parcs pour les enfants accessible à pieds. Les transports en commun tels que les bus, le T2, une station de vélib ainsi que la ligne de train U facilitent les déplacements, tandis que les écoles maternelles, primaire, collège et lycée ainsi que des commerces alimentaires et une pharmacie à proximité, en font un emplacement idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et Sud-Est, le bien offre un jardin spacieux à l'arrière de la maison et un bel espace devant, un sous-sol total et une véranda, ajoutant des espaces de vie extérieurs appréciables. Cette grande maison de 177 m² habitables est composée actuellement de 2 belles chambres (possibilité 4 chambres), un bureau et une salle de jeux en mezzanine, un salon chaleureux avec insert, une véranda lumineuse, une salle à manger à plafond cathédrale, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le sous-sol total offre des possibilités de rangements supplémentaires avec accès direct au jardin, garage pour 2 voitures, salle de sport, cave à vins complétant ainsi le confort de cette propriété idéale pour une famille. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur

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177 m²

terrain 378 m²

Suresnes

650 000 EUR

Idéalement situé dans le centre-ville, au troisième étage d'un immeuble de 2021 très recherché, ce très bel appartement neuf de 73,55m² bénéficie d'une terrasse d'environ 30m². Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 36m² donnant sur la terrasse de 30m². Cet immeuble de grand standing dispose de la garantie décennale. Calme et lumière en plein cœur de ville. Une place de parking au sein de la copropriété complète ce bien rare. Laurence DECRÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 528 271 281 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 500€ - Laurence DECRÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 528 271 281 Features: - Intercom - Lift

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2 ch

74 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

1 299 900 EUR

1 144 000 EUR

BIEN D'EXCEPTION - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CENTRE VILLE - EXCELLENTE ISOLATION - RER B ANTONY À 2MIN À PIED ! Votre agence immobilière ERA ANTONY vous propose en exclusivité cette MAGNIFIQUE maison RÉNOVÉE ENTIÈREMENT en 2024 de très GRAND STANDING à 100m du RER B ANTONY et de la rue Auguste Mounié ! Cette propriété se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine très spacieuse ainsi que des WC séparés et dressing. A l'étage vous trouverez trois belles chambres faisant avec rangements et dressing, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau et des WC séparés. Au 2ème étages : une GRANDE chambre de plus de 23m2. A noter que le bien immobilier offre également une GRANDE CAVE totale ainsi qu'un parking pour 2 véhicules sur le terrain. EXCELLENTE ISOLATION. Faibles consommations d'énergies. A 2 minutes à pieds des écoles, des commerces et transports (RER B Antony). BIEN RARE, secteur très recherché ! Pour plus d'informations concernant l'achat de cette propriété, contacter notre agence Era Luxury Properties immobilier au ... Et pour vous projeter encore plus encore, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

6 p

4 ch

terrain 300 m²

Antony

416 000 EUR

Appartement type F1 à ISSY LES MOULINEAUX (92) surface hab. 33.56 m2 + parking 15.50 m2 sous-sol sécurisé.

Beau studio meublé entièrement équipé à saisir, frontière Paris porte de Versailles. D'une surface habitable de 33.56 m2, comprenant ensemble séjour/kitchen de 25 m2 avec grande penderie, entrée avec penderies, wc séparé et salle de bains, l'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, d'un immeuble d'appartements hôtels, en totale indépendance de la gestion locative de l'exploitant. Un dispositif d'ouverture de la porte d'entrée de l'appartement par code électronique, et une grande place de parking de 15.50 m2 au 3e sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa situation commerciale exceptionnelle en fait un produit d'investissement à haut rendement, étant non soumis à limite dans le temps, pour de la location courte durée de type RBN'B. L'immeuble est en effet considéré par la Ville, comme une résidence de tourisme à destination de "commerce et activité de service" au sens du code de l'urbanisme, autre qu'un usage d'habitation. Revenus mensuels moyens : 3.000 déduction faite de la commission r

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34 m²

etage 4

Issy-les-Moulineaux

280 000 EUR

Bécon - Grand 2 pièces de 54 m² à rénover.

Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 550 m de sa Gare (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au sein d’une résidence arborée, appartement traversant de 54,2 m² comprenant un séjour exposé Sud-Ouest, une grande cuisine (ouvrable sur le séjour) avec cellier, une chambre de 13.6 m², une grande salle de bains avec fenêtre et un w.c. indépendant. Hauteur sous plafond de 3 m. Ce bien à rénover est AMÉNAGEABLE EN 3 PIÈCES (plan projet sur demande). Ballon d'eau chaude électrique neuf. Parking à louer à 90 m. Parc des Bruyères, Parc de Bécon, commerces, groupes scolaires et centres sportifs à proximité immédiate. M° Pont de Levallois et M°/RER La Défense accessibles rapidement par le bus 275. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

Courbevoie

499 000 EUR

PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES.

Rue de Silly - Proche Rond-Point Rhin et Danube, à proximité de tous les commerces, à 3 min. du métro Pont de St Cloud (L10) et des écoles (50 m. de l'école maternelle et primaire Silly) Bel appartement triple exposition Est/Sud/Ouest, en parfait état avec des matériaux de qualité haut de gamme, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, avec gardien, très bien entretenue (parties communes refaites récemment et immeuble isolé par l'extérieur), Il se compose d'une entrée, d'un immense double-séjour de 44 m² avec cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une configuration avec deux chambres est possible. Parquet en chêne massif, volets roulants électriques à commande centralisée. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (radiateurs équipés de répartiteurs de chauffage pour l'individualisation des charges de chauffage). Une cave complète le bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sus en sous-sol de l'immeuble. Présence d'un local vélos. Professions libérales autorisées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

etage 1

Boulogne-Billancourt

1 820 000 EUR

Située au coeur de Boulogne-Billancourt, dans une petite rue calme (Rue Blondeau), cette maison érigée en 2009, offre de beaux espaces modernes et lumineux. La maison bénéficie d'une disposition traversante qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, se situent une chambre, ouvrant sur une cour intérieure de 12m², une salle de douche, ainsi que l'accès au double garage. Au premier étage, l'espace de vie, entièrement ouvert, lumineux et traversant vous invite à des moments familiaux ou entre amis. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle de douche attenante et une salle de bains indépendante forment un espace pour les enfants/adolescents. Au dernier étage, une grande chambre avec dressing aménagé dans les sous pentes et salle de bain ouverte. Le bien dispose également d’un double garage intérieur de 30m² permettant de stationner voiture, scooter, vélos, et d’un sous-sol total aménagé avec home cinéma, buanderie et une pièce de rangement. Vous apprécierez le quartier recherché qui offre tous les avantages d’un emplacement central à Boulogne. Exclusivité. Julie HECK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 793 211 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211 Features: - Internet

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5 ch

218 m²

Boulogne-Billancourt

899 000 EUR

92300 LEVALLOIS-PERRET - QUARTIER JULES GUESDE - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de 93m², situé dans le quartier prisé de Jules Guesde à Levallois-Perret. Ce bien d'exception se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées entre amis. La construction en béton, datant entre 1970 et 1990, assure une qualité et une solidité indéniables. Niché au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, avec la présence d'un ascenseur. L'état général de l'immeuble est bon, garantissant un confort de vie optimal. Vous serez séduit par l'emplacement stratégique de ce bien, proche de toutes commodités et des transports en commun. Vous l'aurez compris, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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3 ch

93 m²

etage 6

Levallois-Perret