775 000 EUR

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose : Une belle maison des années 30 de type T5 dont (3chambres) avec terrain de 369 m2 Situé à Rueil Malmaison (92500) Quartier Plateau - Mont Valérien Cette belle maison familiale comporte deux niveaux, un garage, deux emplacements de voitures supplémentaires devant le garage à l'intérieur du terrain, une cave, deux ateliers ainsi qu'un très grand jardin sans-vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant : une entrée, une chambre indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée équipée semi ouverte sur une très jolie véranda donnant elle-même accès au grand jardin, une salle d'eau refaite, un WC indépendant et un cellier. Au 1er étage, un escalier menant a un grand pallier pouvant faire office de coin bureau, puis à un large dégagement distribuant, un WC indépendant, une première chambre de plus 11m2, une seconde chambre d'environ 15m2 avec son dressing adossé, une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie ainsi qu'une belle cave. La maison est baignée de lumière à toute heure de la journée grâce à sa double exposition Nord Ouest & Sud Est. Prestations de qualité. La maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Ce bien est situé sur un secteur incontournable et pavillonnaire de Rueil Malmaison, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, collège, lycée) des transports et des commerces de proximité. Futur Métro ligne 15 '' Rueil - Suresnes Mont-Valérien '' à une dizaine de minutes à pied. Bus 141 & 244 '' Edmond Rostand '' à trois minutes à pied. Écoles maternelle '' Jean de La Fontaine '' & Collège '' Les Bons Raisins '' et '' Marcel Pagnol '' & Lycée '' Gustave Eiffel '' dans un rayon de moins de 8 minutes à pied. Centre Commercial '' Les Hauts de Rueil '' à 6 minutes en voiture. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 253 et Classe CLIMAT E indice 68. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

116 m²

terrain 369 m²

Rueil-Malmaison

760 000 EUR

Découvrez cette élégante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située à la frontière de Verrières-le-Buissonet d'Antony, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de toutes commodités. Cette splendide demeure de 125 m² (loi Carrez) et 166 m² (au sol), construite en 2000, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Parfaitement située à proximité des meilleurs établissements scolaires (collèges et lycées renommés), des transports en commun (bus 196, 294, 195, Paladin), et à seulement 6 minutes en bus de la gare RER d'Antony, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Paris. Points forts de la maison : Luminosité et espace : Exposée nord/sud (jardin), offrant de généreux volumes et une excellente luminosité. Séjour et espace de vie : Vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine de 13,5 m², pratique et accueillante. Suite parentale et chambres : A l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, et trois grandes chambres (15,3 m², 12,73 m² et 14,68 m²) avec placards intégrés. Jardin arboré : Jardin aménagé avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Aménagements pratiques : Garage, buanderie (ou salle de jeux), pièce de rangement, combles aménageables, et place de parking devant le garage. Cette maison familiale, avec son jardin et ses arbres fruitiers, vous offrira un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 50 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356 euros. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre agence. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387 906?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

166 m²

terrain 445 m²

Châtenay-Malabry

2 400 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169982 : Clamart, Maison d'environ 340 m2 comprenant 12 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 496 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 2400000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2285714 Euros) - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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5 ch

340 m²

terrain 496 m²

Clamart

599 000 EUR

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros Prix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente: 599000 euros honoraires à charge acquéreur inclus Mandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78, 101, 176 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

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85 m²

etage 6

Montrouge

378 000 EUR

MONTROUGE (92) Appartement 2 pièces.

Je vous invite à découvrir ce confortable appartement de 2 pièces de 62m2 (anciennement 4 pièces), TRAVERSANT, dans une résidence calme avec ASCENSEUR, proche des transports et commerces. Il se compose dun vaste séjour de 34m2 exposé sud-ouest. La cuisine est aménageable selon vos envies. La chambre spacieuse dispose de sa salle deau attenante pour plus dintimité. Les toilettes sont indépendantes et équipées dun lave-mains. Parquet en chêne dans toutes les pièces sèches. Vous disposez dun emplacement de PARKING sécurisé et réservé aux résidents, dune cave et dun local vélos et poussettes. TRANSPORTS : - Ligne 4 « Mairie de Montrouge » - Ligne 13 « Châtillon Montrouge » - Ligne 15 « Grand Paris Express » (2025) COMMERCES : À moins de 3 minutes à pied : restaurants, boulangeries, Picard, Biocoop, pharmacie et bien plus encore. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et volumes. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de char

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1 ch

62 m²

etage 1

Montrouge

252 000 EUR

Appartement Meudon La forêt 3 pièces 63 m2.

Exclusivité face à l'éco quartier au sein de la Résidence « Verrières Joli Mai » Une résidence très prisée venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière, situé au 9ème étage d'une surface de 63 m².. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace agrémenté de placards astucieusement intégrés, avant d'accéder à un séjour spacieux et lumineux. Ce dernier, ouvert sur un balcon, vous offre une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, orientée plein sud, vous garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier séparé complète l'espace pour davantage de rangement. Côté nuit, deux chambres au calme vous offriront une parfaite tranquillité, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Une cave en sous-sol est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. La résidence, impeccablement entretenue, ne nécessite aucuns travaux. Les parties communes sont en parfait état, témoignant du soin apporté par la copropriété. Vous apprécierez également la proximité avec les commodités du quartier : établissements scolaires, lignes de bus, tramway T6, et le célèbre centre commercial Westfield Vélizy 2, tout est accessible à pied. Vous serez inévitablement charmé par la luminosité, les volumes généreux et la situation idéale de cet appartement au coeur d'un quartier dynamique et vivant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien , qui ne manquera pas de séduire les plus exigeants.. DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1040 euros à 1470 euros Prix : 255 000 euros dont 12 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 386751. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1108 lots (). Charges annuelles : 4300 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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63 m²

etage 9

Meudon

274 000 EUR

Appartement 3 pièces de 64 m² avec cave et 3 parkings en sous-sol.

Fodhil vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux au 4éme et dernier étage, sans travaux à prévoir, avec ascenseur, d'une superficie de 64.22 m² Carrez. Idéalement situé à deux pas du Tramway T10, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19.29m² ouvrant sur son balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables de 12.62 m² et 12.4 m², une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, une cave et 3 parkings en sous-sol sont incluses. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

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64 m²

etage 4

Châtenay-Malabry

499 000 EUR

Appartement - 4 pièces - 77 m².

Appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité des parcs Jean-Paul II et Frédéric Pic ainsi que des métros et des commerces de Corentin Celton et Mairie d'Issy. (moins de 10 min) Au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements, ce bien de 66.31 m² loi Carrez avec une belle hauteur sous plafond comprend une entrée, un séjour d'environ 23 m², une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une troisième chambres avec coin bureau se trouve dans les combles aménagés d'une surface au sol de 34 m². Au sous-sol un atelier chauffé avec fenêtre d'une superficie de 12 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail et une cave de 10 m². Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

77 m²

etage 1

Issy-les-Moulineaux

524 000 EUR

Bécon. Charmant 3 pièces en angle sans vis-à-vis.

Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à proximité des gares de Bécon et d’Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) ainsi que du métro Pont de Levallois (ligne 3), au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant 3 pièces de 65.66 m², lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une triple exposition. Ce bien en très bon état comprend une entrée avec penderie, un double séjour en angle de 25 m² avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et coin buanderie, ainsi que des W.C. séparés avec lave-mains. Plan fonctionnel avec un espace nuit séparé de l’espace jour. Une grande cave complète ce bien. Parking public en face de l’immeuble. La copropriété, très bien tenue et occupée en majorité par des propriétaires, dispose d’un abri à vélos. Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres à double vitrage récentes. Parc des Couronnes à 100 m. Écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

etage 1

Courbevoie

309 000 EUR

Appartement 3 pièces de 60 m² avec Balcon et un box.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Parc l’Arboretum de la Vallée aux Loups, des écoles, à 10 min de la mairie et du centre-ville. Dans une résidence de standing FRANCO-SUISSE année 2014, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 59,57 m² carrez dispose d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée d’une superficie de 19,41 m² donnant sur son balcon de 3,78m², deux belles chambres de (12,63m²- 10,16m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un Box complète ce bien. Information pratique A 2 min du Bus et à proximité du Tramway, à deux pas du Parcs de la vallée aux loups. Proche des commerces et des écoles, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture. Contactez : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

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59 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

260 000 EUR

Ikory Properties vous propose un charmant studio entièrement rénové situé au 1er étage d’un immeuble très bien entretenu face à la Mairie de Puteaux avec gardien et ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Appartement offrant de très belles prestations et proche des commerces et restaurants – à 200 m de la station de tramway ''Puteaux'' (ligne T2) et de train (ligne L et U).

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1 ch

24 m²

etage 1

Puteaux

410 000 EUR

T3 Ikory Properties vous propose un charmant deux pièces entièrement rénové situé au 4ème étage d’un immeuble très bien entretenu avec gardien et ascenseur à face à la Mairie de Puteaux comprenant une entrée, un séjour, une chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Appartement offrant de très belles prestations et proche des commerces et restaurants – à 200 m de la station de tramway ''Puteaux'' (ligne T2) et de train (ligne L et U). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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37 m²

etage 4

Puteaux

199 500 EUR

Cet appartement de 2 pièces, niché à Nanterre limite Suresnes, s'étend sur une surface de 31 m2 qui a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, le charme du lieu se fait sentir avec un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, où une cuisine américaine moderne et parfaitement intégrée permet de profiter d’un espace convivial. La chambre, cosy et bien agencée, s’accompagne d’une salle d’eau élégante avec WC, pensée pour allier praticité et esthétisme. Une vaste cave de 15 m2 vient enrichir l’ensemble, offrant un espace de rangement considérable, idéal pour les amateurs de rangement ou de stockage. Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement prisé à la limite de Suresnes, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. À seulement une quinzaine de minutes à pied, on accède facilement au tramway T2, station Suresnes Belvédère, offrant une connexion rapide vers La Défense et le centre de Paris. Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement cinq lots, favorisant une atmosphère intimiste et des charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement au premier et dernier étage garantit une tranquillité totale, sans voisins au-dessus, tout en profitant d'une vue dégagée. L’appartement, en excellent état, a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable et convivial.

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31 m²

etage 1

Suresnes

1 550 000 EUR

Hotel de Ville Situé au premier étage d'une résidence de très grand standing à 3 minutes à pied de la station de métro Pont de Neuilly ; à proximité des commerces et des écoles, magnifique appartement familial de 113 m2 Loi Carrez ainsi que 20 m2 d'espace extérieur. L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur une première chambre de 13 m2 (avec accès à la terrasse) et à un wc séparé. Cette même entrée vous mènera également sur le séjour avec sa cuisine ouverte (que l'on peut fermer) de 40 m2 donnant également sur la large terrasse de l'appartement, trois autres chambres de 14, 13 et 10 m2, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Possibilité de personnaliser à votre souhait la distribution des pièces (selon le respect des murs porteurs bien sûr). Deux places de parking au sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Livraison à partir du 2ème trimestre 2025. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Features: - Lift - Parking

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113 m²

terrain 20 m²

etage 1

Neuilly-sur-Seine

389 000 EUR

Rueil-Malmaison appartement 3 pièces.

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Quartier Belle Rive, je vous propose de découvrir ce trois pièces au troisième étage dans une copropriété boulevard des Coteaux à Rueil-Malmaison. Cet appartement traversant de 73m2 comprend une entrée desservant dun coté, un séjour-cuisine de 26m2. ouvrant sur un balcon exposé sud-est sans vis à vis, une salle deau et un toilette séparé. De lautre coté deux chambres avec placards. Côté quartier, proximité des commerces, écoles, espaces verts, bords de Seine et transports pour facilité vos déplacements du quotidien. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires. Les +++ - Luminosité - Distribution - Commodités à deux pas Bon à savoir : - Chauffage gaz - RER 3 minutes - Fibre Une belle opportunité dans une résidence à taille humaine. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de

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73 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

315 000 EUR

Appartement 3 pièce de 73m² avec Balcon- parking et cave.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Parc l’Arboretum de la Vallée aux Loups, des écoles, à 10 min de la mairie et de l'animation des commerces du centre-ville. Dans une résidence bien entretenue, situé au au 2eme étage avec ascenseur et balcon, cet appartement de 72.68 m² carrez dispose d’une belle entrée, d'un séjour lumineux avec une superficie de 23 m², d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres de (10.84 m²- 13.75m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un box complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 163 €/mois et comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes et l'espace vert. La taxe foncière s'élève à 130€/mois. Information pratique: A proximité du Tramway, à deux pas du Parc Arboretum de la vallée aux loups. Proche des commerces, crèches et des écoles, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture et à 10 min en bus du RER la Croix de Berny et de Robinson. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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73 m²

etage 2

Châtenay-Malabry

615 000 EUR

599 000 EUR

Jonathan Aisenberg, vous présente, en exclusivité, rue Louis Rouquier, au pied de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé, au 3 ème étage, seul sur le palier, appartement de 64 m2 offrant tout le cachet de l'ancien comprenant une entrée, une belle réception de 20 m2 avec parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, deux chambres (11et12 m2), une salle de bains, un wc séparé et une cave. DPE E/B. Coup de coeur assuré ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 euros et 2090 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Prix de vente : 599.000 FAI dont 17.970 euros TTC inclus charge acquéreur soit 581.030 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

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2 ch

64 m²

etage 3

Levallois-Perret

339 000 EUR

325 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces, idéalement situé à quelques pas de la mairie de Levallois-Perret, au premier étage d’un immeuble bien entretenu dont le ravalement a été voté et payé. Avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec cuisine ouverte, un séjour accueillant, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une cave complète ce bien. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Levallois-Perret.

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1 ch

38 m²

etage 1

Levallois-Perret

780 000 EUR

RUEIL-MALMAISON quartier BUZENVAL maison 101 m2.

RUEIL-MALMAISON dans le quartier de Buzenval bénéficiant d'une excellente carte scolaire avec l'école Pasteur, le collège Jules Verne, le lycée Richelieu et les établissements privés Passy Buzenval et Daniélou, dans une petite copropriété très familiale où il fait bon vivre, je vous propose cette maison très fonctionnelle avec beaucoup de potentiel d'environ 109 m2 (100,59 m2 loi carrez) de 5 pièces qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, un salon salle à manger et une cuisine séparée (possibilité US) donnant sur un jardin privatif orienté plein sud d'environ 60 m2, au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 15 m2 et 10 m2 environ avec placards intégrés, une 3ème chambre de 10 m2 environ et une salle de bains, dans les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une chambre avec placards et point d'eau avec wc. Au sous-sol total, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire d'environ 45 m2 pour une buanderie, un bureau, une salle de jeux, etc... Les huisseries sont en triple vitrage et ont été changées en 2024. La chaudière à condensation date de 2020. 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 048 € Honoraires charge acquéreur : 29 952 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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101 m²

terrain 116 m²

Rueil-Malmaison

280 000 EUR

2 pièces refait à neuf, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Appartement 2 pièces refait à neuf, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue. Découvrez ce bel appartement à la décoration sobre et de qualité, au coeur du quartier Plaisance, à 300m de la rue Voltaire et de tous ses commerces. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour avec balcon et vue imprenable sur les environs, une grande chambre de plus de 12m2 et une salle de douche avec WC. Une cave complète cet appartement. Les +++ - Quartier central - Copropriété à taille humaine très bien entretenue - Refait à neuf Bon à savoir : - Chauffage collectif au gaz (eau chaude individuelle) - Fibre optique dans l'appartement . . Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2079 soit 173 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

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41 m²

etage 5

La Garenne-Colombes

24 000 EUR

Local/bureau à vendre CLAMART (92).

Je vous propose un emplacement de parking en sous-sol, non boxable, dans une résidence très récente située Allée de Meudon dans le Centre Ville de Clamart (proche Stade Hunnebelle et Poste). Accès sécurisé avec Vigik Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ... Réf.884341

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12 m²

Clamart

345 000 EUR

GARCHES - Domaine Le Cottage Appartement 2 pièces 54m2 - Sans travaux.

Exclusivité - A 150m du Golf de Paris, au cœur d’un domaine privé d'exception de 4,5 Hectares avec piscine, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de grand standing, ce très beau 2 pièces traversant de 54m2 de surface privative (39m2 Carrez) orienté au Sud dispose d'une entrée, un grand séjour avec un plafond cathédrale, 1 suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte, un wc indépendant, rangements. Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. La sécurité des résidents est assurée par un concierge et des agents de sécurité. Calme véritable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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54 m²

etage 2

Garches

425 000 EUR

Appartement 3Pièces - Rueil Malmaison.

Rueil-Malmaison - Venez visiter cet appartement de 75m² dans une résidence arborée avec gardien. Il offre un cadre de vie lumineux, confortable, proche des commerces, des transports et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, le salon et la salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards avec accès au deuxième balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cave et un box complètent cet appartement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

245 000 EUR

Très bel appartement avec belle vue dégagée.

Idéalement situé à Meudon La Forêt, proche des écoles, commerces et transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus), venez visiter ce très bel appartement traversant de trois pièces de 64 m², très lumineux, situé au 8iéme étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété bien entretenue. La résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, interphone et digicode assure un cadre de vie serein et pratique pour ses habitants. L'appartement présente une façade en pierre de taille, avec quatre balcons individuels offrant une exposition Est-Ouest. De plus, une cave au rez-de-chaussée et deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs de cet appartement. À l'intérieur, ce charmant T3 propose une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé. Chaque pièce profite d'un accès à un balcon privatif. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier recherché. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 502 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

etage 8

Meudon