1 550 000 EUR

Maison de 226 m² Quartier bac Asnières-sur-seine.

Maison familiale spacieuse et polyvalente à Asnières-sur-Seine, Quartier bac Située dans le très prisé quartier Bac d'Asnières-sur-Seine, cette superbe maison récemment rénovée offre des prestations exceptionnelles sur trois niveaux, idéale pour répondre à différents projets de vie. D'une surface habitable de 184m² (226m² au sol), elle est composée de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines, et 1 kitchenette, en étant agencée en rez-de-chaussée + deux étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une famille nombreuse, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à des besoins variés, que ce soit en conservant l'intégralité de la maison ou en la divisant en plusieurs appartements. En annexe, un espace à destination commerciale indépendant constitue un atout majeur pour les professions libérales. La maison dispose également d'une charmante cour, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours. Son état impeccable et ses rénovations récentes en font une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Venez découvrir cette belle maison où confort et potentiel s'allient parfaitement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. PRIX: 1 550 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,33%), soit 1 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: C 126 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 25 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

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6 ch

226 m²

terrain 212 m²

Asnières-sur-Seine

330 000 EUR

Résidence recherchée au calme, Belle pièce de vie de 30 m2.

EXCLUSIVITE : BOURG LA REINE - Petit Chambord - au calme, à 12 min du RER B de BLR, dans résidence recherchée, au 2 ème étage, appartement en bon état comprenant entrée, séjour de 30 m2 donnant sur balcon exposition OUEST, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Cave. Une place de parking complète ce bien. Proche écoles, commerces et transports (850m RER Parc de Sceaux et 1200m RER Bourg-la-Reine). Venez visiter en priorité cet appartement lumineux, ne nécessitant aucuns travaux et situé dans un quartier très recherché. Il sera parfait pour accueillir votre famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

etage 2

Bourg-la-Reine

255 000 EUR

Très bel appartement lumineux avec balcon et cave.

Idéalement situé à Meudon La Foret, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie prisé alliant tranquillité et proximité des commodités. Desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Tram T6 à 3 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus), il se trouve à proximité d'écoles, collèges et crèches, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Doté d'un gardien, de vidéo-surveillance, d'un interphone et d'un digicode, l'immeuble sécurisé assure un confort quotidien. L'extérieur de la propriété se distingue par un agréable balcon offrant une exposition est-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave complémentaire au sous-sol constitue un espace pratique pour le stockage et des places de parking sont disponibles en bas de l’immeuble dans le parking collectif fermé. La façade en pierre de taille confère un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, l'appartement de 73 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, de trois chambres confortables, nombreux rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 998 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

73 m²

etage 7

Meudon

299 000 EUR

Appartement 2/3 pièces - 55m2 - Proche transports.

OPPORTUNITE A SAISIR - Exclusivité – A proximité immédiate des transports (T2 "Belvédère", bus, trains ligne L), du centre-ville de Suresnes, des écoles et commerces, je vous présente cet appartement de 55m2 (2/3p) situé au 1er étage d'une petite copropriété. Au calme et traversant, l'appartement se compose d’une entrée, un double séjour (possibilité 2ème chambre), une grande cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. Une cave s’ajoute à ce bien. TRAVAUX A PREVOIR A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

55 m²

etage 1

Suresnes

485 000 EUR

Appartement Boulogne Nord 3 pièce(s) 60.66 m2.

A Boulogne Nord, quartier des Princes, rue Denfert-Rochereau, à 700m du métro ligne 10 Jean Jaurès et à 800m du marché Escudier, en retrait de la rue au sein d'un ensemble de 1975 avec jardins et cours privatifs, dans un immeuble avec gardien, appartement 3 pièces de 60,66 m² avec 3 m² de balcon, au 8e étage avec ascenseur (sur 10) exposition Sud Ouest (côté séjour) et Nord-Ouest, au calme donnant sur cour intérieure. L'appartement est en train d'être vidé et est à rafraichir intégralement. Prévoir budget travaux (sauf fenêtres double vitrage déjà installées). Voir plan détaillé en 3e photo. Ballon d'eau chaude individuel. Chauffage collectif compris dans les charges. Une cave complète le bien. Prix de vente : 485 000 euros Frais d'Agence Inclus (dont 19 000 euros à charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus (valeur 25 000 euros). DPE E (206) / GES E (53) - Nombre de lots de la copropriété: 383 - Charges annuelles: 3024 euros - Aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 383 lots (). Charges annuelles : 3024 euros.

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2 ch

60 m²

etage 8

Boulogne-Billancourt

250 000 EUR

Deux pièces avec terrasse et jardin.

Benoit Moreau vous propose, dans une copropriété récente de très haut standing et sécurisée, appartement de deux pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, terrasse et jardin privatif. Belle hauteur sous-plafond (2m80). Charges faibles. Local vélo, parking en option. DPE: C Surface Carrez: 36,13 m² Terrasse: 6,20 m² (pondérée au tiers) Jardin: 14 m² (pondérés au quart) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de Vente: 250.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros Mandat réf : 380.384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 764 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

41 m²

Châtillon

102 900 EUR

98 000 EUR

STUDIO à vendre 1 pièces NANTERRE (92).

Opportunité d'Investissement Locatif à Nanterre Investissez sans souci de gestion et bâtissez votre patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Je vous propose un studio de 18,21 m², idéalement situé au cur du quartier étudiant de Nanterre, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et de divers commerces. Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, offre un cadre optimal. Le bâtiment sécurisé garantit un environnement sûr pour les occupants. Il dispose d'une kitchenette entièrement équipée et d'une salle deau avec toilettes, offrant un espace fonctionnel et optimisé. Le loyer annuel HT est de 4 084 euros, il est garantit par un prestataire de services et est net de charges hormis grosses réparations de l'immeuble. Le loyer est révisé tous les ans selon l'indice IRL Le gestionnaire entretiens l'appartement et les parties communes de l'immeuble. Le bail commercial de 9 ans est renouvelable. Cette opportunité est idéale pour c

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1 ch

19 m²

Nanterre

1 139 000 EUR

Appartement de 77m² à 1139000 : Élégance et Confort au Bord de la Seine sur l'Ile de la Jatte à NEUILLY SUR SEINE (92).

Découvrez un véritable trésor au cur de la vie parisienne avec cet appartement d'exception de 77m², sublimé par un balcon de 9 m² offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Seine. Cet espace de vie climatisé est agencé avec soin, comprenant deux chambres raffinées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, pour un confort optimal et une intimité préservée. Parfaitement pensé pour accueillir jusqu'à cinq personnes, il vous suffit dajouter un lit de 90 cm x 200 cm à la place des canapés pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine, entièrement équipée avec de la vaisselle, est un véritable appel à la gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon lumineux est orné d'une smart TV de 52", parfaite pour des soirées de détente. Avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et trois autres offrant une vue spectaculaire sur le fleuve La Seine, cet appartement baigne dans la lumiè

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2 ch

77 m²

Neuilly-sur-Seine

269 500 EUR

Studio centre-ville de Saint-Cloud.

Nous vous proposons à la vente ce grand studio entièrement rénové de 31,11 m² carrez au 3ème étage dans une résidence récente de 1980 avec ascenseur et située en plein centre ville de Saint-Cloud Rue de L'EGLISE, au pied des commerces. Baigné de lumière, il se compose d'un spacieux salon, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le plan est optimal et sans aucune perte de place. Vous serez dans le quartier recherché de Saint-Cloud à proximité immédiate de tous les commerces mais également des transports. Tram T2 à 250 m Nombreuses lignes de bus à 250 m Train Ligne L à 400 m Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud à 650 m Pas de travaux de prévus au niveau de la copropriété Excellent DPE : C ( grâce à une isolation des murs extérieurs réalisée lors du ravalement et le changement de la chaudière collective) Cet appartement dispose également d'une cave saine de 2,5 m². Il est proposé entièrement meublé et équipé. Idéal premier achat, Pied à Terre ou invest

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31 m²

etage 3

Saint-Cloud

595 000 EUR

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE ET MEUDON. En bordure de Seine, à proximité du Pont de Billancourt et du nouveau quartier Rives de Seine nous nous trouvons dans un immeuble dernièrement ravalé, avec ascenseur et gardienne. Nous vous présentons un bel appartement de trois pièces traversant en étage élevé, entièrement refait par un architecte. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour donnant sur un balcon filant avec une agréable vue dégagée sur la Seine, et l'Ile St Germain, nous avons une cuisine aménagée et équipée,, de 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complètent ce bien. Un parking en sus à 25 000€ Ce que l'on aime: L'agencement de l'appartement, son séjour spacieux avec une vue exceptionnelle,

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2 ch

72 m²

Boulogne-Billancourt

1 420 000 EUR

Dans une petite copropriété d'un immeuble élégant datant de 2018, ce duplex de 147,02 m2 Carrez dispose d'un patio intérieur et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec cet espace d'accueil élégamment aménagé avec de revêtements de placards Marotte par Christian Lacroix, ainsi que des toilettes invités. Le premier niveau s'articule autour d'un patio extérieur intimiste végétalisé de 17m2, véritable prolongation de la pièce de vie qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La pièce à vivre se distingue par ses beaux volumes, avec une superficie de 40 m2, une hauteur sous plafond de 3,2 m et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Elle comprend un double séjour et une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, dont l'harmonie est renforcée par le parquet en chêne massif qui relie les deux espaces. De part et d'autre du patio, deux chambres d'enfants dont une avec mezzanine se partageant une première salle de bains avec WC. Une suite parentale composée d'une chambre avec son dressing et sa propre salle d'eau complète ce niveau. L'étage inférieur propose une grande pièce de vie de 49m2 avec un salon et un bar/cuisine. Equipé d'un lit armoire et d'une salle d'eau, cet espace indépendant peut donc également faire office de studio d'accueil pour les amis. Dans un esprit maison, ce bien en parfait état et calme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des parcs et des transports. Situé à 3 minutes à pieds du métro Anatole France. Une cave complète ce bien Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots dont 7 lots d'habitation, pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 492 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sophie YON ... EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7604 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.

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3 ch

147 m²

Levallois-Perret

260 000 EUR

MAISON DE 2 PIECES en fond de cour dans une petite copropriété des années 30 à Courbevoie entre le quartier du Faubourg de l'Arche et la gare de Courbevoie, comprenant : séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre. Chauffage électrique. Idéal investisseur ou premier achat. A proximité de tous les transports, commerces, écoles et du quartier de La Défense.

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1 ch

35 m²

Courbevoie

381 000 EUR

Appartement - 65m² - Montrouge.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DPE en D ? Au pied de Paris et à quelques mètres du métro Châtillon Montrouge, beau 4 pièces de 65 m² avec balcon, en bon état, très lumineux et traversant, situé au 4ème étage d?une résidence dont les travaux de ravalement ont été votés (charge vendeur). Il se compose d?une entrée, d?une vaste pièce de vie de 32 m² avec balcon orientée Ouest avec cuisine ouverte contemporaine et équipée, de 3 chambres orientées Est dont une avec de grands rangements, d?une salle de douche avec sèche serviette et de wc séparés. Une cave complète ce bien et un stationnement libre est disponible dans la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : métro ligne 13, T6 et future ligne 15 à 7 mn, ligne 4 à 13 mn, écoles et collège à 5 mn, tous les commerces au pied de la résidence, parcs, coulée verte, lieux sportifs et culturels et grandes entreprises accessibles rapidement à pied, en métro, tram ou bus. LE PLUS : DPE en D, appartement agencé et décoré avec goût, travaux de ravalement, d?isolation, des caves votés, grande pièce de vie baignée de lumière, traversant, balcon, salle de douche rénovée, proche du métro et des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

65 m²

Montrouge

770 000 EUR

Appartement - 109m² - Suresnes.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bel appartement, dans une petite copropriété au calme, dans un quartier familial, proche de toutes commodités et commerces. Venez apprécier son beau volume de 109 m2 avec loggia en plus, jardin collectif et sans vis à vis. De part son très beau séjour avec cuisine ouverte de près de 40m2, ses 4 belles chambres dont l'une communicante au séjour idéale pour bureau/chambre d'amis, sa salle de bains, salle de douche, 2wc séparés et nombreux rangements, la séduction est garantie. Les gros plus: Une très grande cave privée de 11.76m2 complète ce bien ainsi qu'un grand garage de 32.74m2 sous l'appartement en rez de jardin, le tout très spacieux laissant place aux rangements, stockage et bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

109 m²

etage 1

Suresnes

400 000 EUR

Appartement - 70.25m² - Le Plessis-Robinson.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces (70,25m²) au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel au Plessis-Robinson, à deux pas de l'étang Colbert. Idéal pour des familles recherchant confort et prestige, il conjugue élégance, modernité et praticité. Le quartier, calme et verdoyant, vous permettra de profiter de promenades autour de l?étang Colbert, véritable havre de paix pour vous ressourcer après une journée de travail, tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces et loisirs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

70 m²

Le Plessis-Robinson

1 990 000 EUR

Montrouge centre (92120), Maison 8 pièces, jardin.

En plein centre de Montrouge (92120), à 5 minutes de Paris, dans un quartier résidentiel et une rue très calme, Megagence vous propose, sur une parcelle de 327 m², cette maison d'architecte de 8 pièces et 181 m² de surface habitable, très saine, entourée par l'écrin de verdure de son jardin biologique avec arbres fruitiers. Une vaste entrée et un escalier central de pierre éclairé par des vitraux distribuent trois étages. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon-salle à manger de 38 m² et la cuisine ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Une pièce bureau et des toilettes complètent l'étage. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, une très belle pièce de 38 m², une salle d'eau et une cuisine d'appoint. A l'entresol, Chaufferie, buanderie, cave à vin, et garage (25m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 930 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre BOMPARD, Tél. : 06 28 50 64 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 339 992 968

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181 m²

Montrouge

490 000 EUR

479 000 EUR

Appartement lumineux T3 62m2.

Je vous propose de découvrir cet appartement très lumineux de 62m2 exposé Sud et parfaitement aménagé. A seulement 20minutes de Paris, situé dans un quartier calme de Boulogne-Billancourt et à deux pas des commerces et des transports en commun. Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé et sans vis à vis. Il se compose d'une Entrée d'un séjour, de 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, cuisine séparée avec loggia intégré et WC séparé. Ce bien est complété par une cave et des places de parking sont disponibles à la location. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 962 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tatevik HOVHANNISYAN, Tél. : 0765680888, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987 577 798

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62 m²

etage 7

Boulogne-Billancourt

1 520 000 EUR

Maison immeuble 340 m2.

Situé dans le quartier Haut Nanterre / Mont Valérien, calme, résidentiel, au pied des transports et commerces, megAgence vous propose ce bâtiment ( murs et fond ) composé au RDC d'une concession motos avec vitrine et façade en angle comprenant showroom, mezzanine, bureaux, réserve pièces détachées, atelier donnant sur cour / jardin et parking motos pour une surface au sol de 280 m2. A l'étage vous découvrirez un appartement lumineux de 120 m2 avec séjour / salle à manger, 4 chambres, cuisine, salle de bain, terrasse sans vis-à-vis et possibilité d'un étage supplémentaire. Au sous-sol les mélomanes et musiciens profiteront d'un studio d'enregistrement pour de bons moments en perspective. Idéal investisseur tous commerces ou changement en Loft. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

340 m²

terrain 280 m²

Nanterre

469 000 EUR

Maison Châtillon 3 pièce(s).

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements. A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros. Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises! Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter! Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

60 m²

terrain 130 m²

Châtillon

1 295 000 EUR

Demeure de prestige Malakoff 6 pièce(s) 229 m2.

Malakoff (92240) ? Élégante maison familiale rénovée avec 5 chambres et jardin Dans le très recherché quartier Nord de Malakoff, à proximité de la mairie, du métro Malakoff-Plateau de Vanves et du périphérique, découvrez cette sublime maison familiale, entièrement rénovée en 2014. Située dans une rue pavillonnaire paisible et à sens unique, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme. Un espace de vie lumineux et raffiné Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, grâce à une exposition idéale Nord/Sud. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme. Des chambres spacieuses et une suite parentale luxueuse Le premier étage abrite 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale et salle d'eau . Le deuxième étage est dédié à 3 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé confortable. Sous-sol vouté et cave aménagée Le charme de cette maison se poursuit au sous-sol avec une belle cave voutée, idéale pour le stockage ou pour être transformée en espace détente, salle de jeux, ou cave à vin. Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Malakoff Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités : Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) à quelques minutes à pied Tramway T3a Porte de Vanves, pour un accès rapide à Paris Large choix de commerces, restaurants, et équipements culturels Écoles à proximité pour tous les niveaux, des maternelles aux lycées Les petits plus : Décoration raffinée et matériaux de qualité Absence de garage, mais possibilité de souscrire à un abonnement mensuel au parking de la mairie, à deux pas Classe énergétique DPE : D, GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 940 euros. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et prisé, aux portes de Paris. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

6 p

5 ch

229 m²

terrain 165 m²

Malakoff

240 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces CHATILLON (92).

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37m2, situé au sein d'une copropriété atypique. Entrez dans cette maison ancienne réhabilitée, située dans un quartier calme et pavillonnaire qui comprend 6 appartements répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Cet appartement, au 1er étage offre un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée baignés de lumière. Une belle chambre lumineuse avec vue sur jardin au calme ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage remplacé en 2022 et les convecteurs sont neufs. Petit + : vous disposerez de deux grandes caves très utiles. Pour visiter contactez-nous Sylvie: ... Jefferson : ... Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026 soit 85 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.

2 p

1 ch

37 m²

etage 1

Châtillon

315 000 EUR

Neuilly-sur-Seine - Appartement 27 m2 avec terrasse de 6 m2.

Neuilly-sur-Seine - rue Chauveau - Appartement bien agencé de 27m2 + terrasse 6 m2 - Au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé au rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès à sa terrasse privative - Espace nuit, - Cuisine équipée. - Une salle de bain. Atouts : - Exposé SUD - Belle hauteur sous plafond 2,70m2 - Une terrasse de 6,20 m2 pour profiter des beaux jours, - Un dressing pour un rangement optimisé, - Double vitrage - Parquet au sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Secteur Hôpital Américain - Pont de Neuilly (ligne 1) à 10 minutes à pied. - Station de métro Pont de Levallois Bécon à 800m, - Parc Daniel Rops à 600m. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104 soit 92 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon un

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1 ch

27 m²

Neuilly-sur-Seine

620 000 EUR

155 m2 - Appartement Familial et espace travail.

L'Agence SAFTI vous présente cet appartement situé rue de Fleury, qui allie le confort d'un foyer familial à la fonctionnalité d'un espace professionnel. Ce bien est idéal pour les familles souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Sur un seul niveau, au rez-de-chaussée de 155 m², vous trouverez un salon lumineux et spacieux de 36 m², trois chambres, une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Un atelier de 55 m² peut soit agrandir l’appartement, soit être utilisé pour une activité professionnelle. Vous pourrez également profiter d'un espace vert de part et d’autre de l’entrée privée, idéal pour être agrémenté de plantes. La résidence dispose d'un jardin très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. L'espace professionnel est parfait pour les professions libérales, le télétravail ou les petites entreprises. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

155 m²

Clamart

241 000 EUR

Résidence fermée et sécurisée avec Parking, collectif, secteur proche, toute commodité.

Situé dans la charmante ville de Colombes (92700), cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, ce quartier dynamique saura séduire ceux à la recherche d'une vie urbaine agréable. Avec ses commodités à proximité, les résidents pourront profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Construit en 1974, cet appartement à Colombes propose un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cave et un parking collectif. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre des fonctionnalités pratiques et un agencement bien pensé pour un quotidien facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

Colombes