262 000 EUR

LUMINEUX - CALME - NEUF.

Situé dans la commune dynamique de Malakoff (92240), boulevard Gabriel Péri, ce bien offre un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles tels que commerces, métro et bus. Apprécié pour sa vie de quartier animée, Malakoff séduit et offre un cadre de vie agréable proche de la capitale. Ce lot de 2 appartements rénovés avec soin, par des artisans, présente plusieurs atouts. Nichés au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ces deux logements de respectivement 18m² et 14m² offrent chacun les mêmes prestations de qualité, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse et paisible. Idéal pour des investisseurs ou une cohabitation en toute indépendance, cet ensemble immobilier aux espaces bien agencés constitue une opportunité attractive dans ce quartier recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

etage 6

Malakoff

742 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre MALAKOFF appartement T4 de 95 m².

OFFRE SPECIALE DE RENTREE ! 3000 PAR PIECE ET CUISINE OFFERTE VENEZ RENCONTRER VOTRE PROMOTEUR / ARCHITECTE TOUS LES SAMEDI DE 10H A 14H sur rendez-vous au 37 rue Jules Guesdes Malakoff POUR ADAPTER LE PROJET À VOS ENVIES ET REPONDRE A TOUTES VOS QUESTIONS ! VOUS ETES DOUBLEMENT ACCOMPAGNÉ : choisissez UN LOGEMENT ET UN FINANCEMENT à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de Paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare SNCF de Vanves-Clamart (Transilien N), La ligne 13 (Etienne DOLET) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de Paris via la porte de Vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La Résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking/l

4 p

3 ch

95 m²

etage 3

Malakoff

368 000 EUR

Traversant, dernier étage sans vis-à-vis!.

Dans une résidence verdoyante, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports (T2 et Ligne L). Cet appartement 3 pièces de 62,54m² carrez au dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant offre une vue dégagée. Il se compose ainsi: une entrée avec rangements, d'un double séjour de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante équipée, un cagibi, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparé. L'appartement est en très bon état et il est possible de créer une chambre supplémentaire. Une cave et un emplacement de parking en jouissance complètent ce bien. À visiter sans attendre... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

63 m²

etage 4

Suresnes

142 000 EUR

Appartement.

RARE EN INVESTISSEMENT LOCATIF. Studio terrasse + parking loués sous Bail commercial à NEXITY STUDEA. Garantie de loyer, sécurisé pas de vacances locatives. Loyer annuel HT (7.599,16), charges annuelles (590), taxe foncière (430)

1 p

22 m²

etage 5

Vanves

43 000 EUR

2 PLACES DE PARKING BOXABLE.

À Issy-les-Moulineaux (92130), ce parking offre deux emplacements côte à côte, possibilité de les boxer, situé dans le quartier dynamique et prisé du Fort d'Issy-les-Moulineaux, idéal pour les résidents ou professionnels à la recherche de stationnement sécurisé. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur

25 m²

terrain 25 m²

Issy-les-Moulineaux

850 000 EUR

92260 FONTENAY-AUX-ROSES - MAISON CALME ET LUMINEUSE ORIENTÉE SUD AVEC 5 CHAMBRES ET 2 GRANDES TERRASSES DONNANT SUR UN JARDIN ARBORÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de charme située dans un quartier résidentiel à deux minutes à pied de la gare de Fontenay-aux-Roses et à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux. Rénovée en 2022, cette maison d'une superficie de 173,73 m² (dont 130,73 m² Carrez) est édifiée sur un terrain de 300 m² et donne sur un jardin de 250 m². D'une luminosité exceptionnelle, la maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert et traversant avec une triple exposition (entrée/séjour/salle à manger/cuisine) et donnant sur une terrasse orientée plein Sud, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de séparer), de 5 chambres, d'une buanderie/cave, de deux salles de bains, d'une salle de douche et de trois toilettes (dont un séparé). En rez-de-jardin, un studio indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec toilettes. La maison dispose également d'un vaste garage ainsi que d'une deuxième place de parking dans l'allée accessibles par un portail électrique. Niveau 1 - rez-de-jardin d'une superficie au sol de 59,90 m² comprenant : - Séjour, cuisine, salle de douche et toilettes 1 : 16,17 m² Carrez - Chambre 5 : 9,58 m² Carrez - Buanderie : 15,60 m² - Garage : 18,55 m² Niveau 2 - rez-de-chaussée d'une superficie Carrez de 59,48 m² comprenant : - Entrée : 8,15 m² Carrez - Séjour : 29,01 m² Carrez - Cuisine : 9,41 m² Carrez - Chambre 1 : 9,55 m² Carrez - Salle de bains avec toilettes : 3,36 m² Carrez Niveau 3 - étage d'une superficie au sol de 54,35 m² comprenant : - Chambre 2 : 15,42 m² - Chambre 3 : 11,15 m² - Chambre 4 : 10,01 m² - Salle de bains : 13,31 m² - Toilettes : 0,96 m² - Palier 3,41 m² Information complémentaires : - Commerces essentiels (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants…) à 1 minute à pied - Gare RER B de Fontenay-aux-Roses à 2 minutes à pied (centre de Paris en 15 minutes) - Coulée verte à 5 minutes à pied - Parc de Sceaux à 10 minutes à pied - Carte scolaire : proximité Lycée Marie-Curie, Lycée Lakanal et Classe Prépa, Université Paris Saclay (faculté de droit Jean Monnet et IUT de Sceaux) - Pas de mitoyenneté - Pas de vis-à-vis - Idéal pour profession libérale . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

8 p

5 ch

150 m²

terrain 300 m²

Fontenay-aux-Roses

470 000 EUR

Appartement.

Rue Barthélémy Danjou, au calme et en partie rénové en 2016, appartement 3 pièces de 65,98 m² Carrez avec balcon. Au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest comprend : une entrée avec placards, un grand séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres au calme sur cour arborée avec vue dégagée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Double vitrage. Appartement en bon état. Une cave de 6,35 m² complète ce bien. A moins de 5 min à pied des commerces de proximité et 6 min à pied du métro Marcel Sembat. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4660 soit 388 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Imm

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2 ch

66 m²

etage 3

Boulogne-Billancourt

443 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre MALAKOFF appartement T3 de 56 m².

OFFRE SPECIALE DE RENTREE ! 3000 PAR PIECE ET CUISINE OFFERTE VENEZ RENCONTRER VOTRE PROMOTEUR / ARCHITECTE TOUS LES SAMEDI DE 10H A 14H sur rendez-vous au 37 rue Jules Guesdes Malakoff POUR ADAPTER LE PROJET À VOS ENVIES ET REPONDRE A TOUTES VOS QUESTIONS ! VOUS ETES DOUBLEMENT ACCOMPAGNÉ : choisissez UN LOGEMENT ET UN FINANCEMENT à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de Paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare SNCF de Vanves-Clamart (Transilien N), La ligne 13 (Etienne DOLET) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de Paris via la porte de Vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La Résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking/

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2 ch

56 m²

etage 1

Malakoff

369 000 EUR

Appartement Suresnes 3 pièce(s) 62 m2.

Suresnes République. Venez découvrir ce Beau 3 pièces, 62 m2 avec balcon, traversant Est-Ouest, 1°étage avec ascenseur dans résidence en pierre de taille avec gardien. C'est appartement est composé d'une entrée avec placard, un coin bureau, un séjour donnant sur le balcon, à l'abri des regards, une chambre donnant côté parc, cuisine séparée meublée et équipée, cellier, dégagement avec placard donnant sur la seconde chambre, salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec fenêtre également. Prestation soignées. Double vitrage, volets roulants électriques neufs, parquet. Le plus, place de parking dans la copropriété, local à poussettes, vélos et cave. Résidence parfaitement entretenue, très agréable à vivre. Proche des transports SNCF gare du Val d'Or à 5mn, T2, Bus et proche de toutes commodités. Prix de vente : 369.000 euros Honoraires à charge vendeur. DPE : F272 GES F84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia Mohammedi, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365404 PDUMFMOH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 3960 euros. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

62 m²

etage 1

Suresnes

790 000 EUR

730 000 EUR

Maison familial 6 pièces à Rueil Malmaison.

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105m2 avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 278 m²

Rueil-Malmaison

1 350 000 EUR

1 250 000 EUR

Ensemble immobilier sur une parcelle de 245 m², où un jardin exposé au sud-ouest, agrémenté d'une pergola, invite à la détente et à la contemplation. La résidence principale, jadis un atelier de menuiserie, a été rénové en 2017 avec goût et matériaux de qualité. Avec ses 130 m², elle offre un vaste salon de 56 m² agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée révèle également une salle de douche aux finitions impeccables. La hauteur sous plafond, de 3,40 mètres, confère une impression d'espace infini, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, l'espace nuit dévoile une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses baignées de sérénité. Le sous-sol abrite une buanderie et une piscine chauffée, dotée d'un système de nage à contre-courant et traitée avec soin à l'Ozone. La seconde résidence, d'une superficie de 70 m², prend place à l'avant de la parcelle, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vin, vient compléter cet écrin de luxe. Un havre idéal pour une seconde famille ou comme investissement locatif dans un secteur prisé. Cette ensemble d'exception est située dans une rue privée, où règne une quiétude absolue, tout en étant à proximité des transports en commun (T6 'Centre de Châtillon', métro ligne 13 et future ligne 15). Les commodités et les écoles se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de praticité à ce havre de paix sophistiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry Features: - SwimmingPool

9 p

6 ch

200 m²

Châtillon

1 450 000 EUR

Vaneau vous présente ce magnifique duplex de 142 m² (112 m² carrez) doté d'un large balcon et d'une terrasse avec vue dégagée à 180°. Au 5ème étage, une vaste réception de 36 m² et sa cuisine ouverte de 8 m² (pouvant être fermée) bénéficient d'un large balcon de 17 m². La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparées. A l'étage supérieur, un bureau donnant sur une belle véranda de 20 m² et sa cuisine d'été donnent sur la terrasse de 14 m². ce bien rare se complète d'une cave et deux emplacements de parking en sus. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8.000 €. Nombre de lots : 152 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.710 € et 2.360 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mandat n° 19940. Features: - Alarm - Lift - Internet

6 p

3 ch

122 m²

Neuilly-sur-Seine

329 000 EUR

hyper centre, T2 de 50m² TRES BIEN RENOVE.

Situé dans l'hyper centre de Rueil-Malmaison (92500) mais au calme, ce T2 de 50m² offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique de la région parisienne, à 15 minutes à pied du RER A. Bénéficiant d'une orientation plein Sud, elle assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée. Il a été complétement refait à neuf. Ce grand 2 pièces dispose d'un agencement optimal avec un salon d'environ 25m², une cuisine américaine équipée de, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau moderne comprenant une douche italienne, des WC intégrés et un chauffe-serviette. Situé au premier étage, ce bien allie confort et fonctionnalité pour un espace de vie agréable au cœur de Rueil-Malmaison. 50 euros de charge/mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

etage 1

Rueil-Malmaison

670 000 EUR

Maison Triangle d'or.

Située dans le quartier recherché du Triangle D'Or de Rueil-Malmaison, à 10min du centre ville, et 7 min de la gare RER A, proche des écoles, venez découvrir cette maison pleine de charme. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité US), un salon et un toilette. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Sous sol total, cave, salle d'eau, une pièce pouvant être aménagée (salle de cinéma, chambre, salle de jeux...) Vous serez séduit par son emplacement idéal proche de toutes les commodités, le calme et des Bords de Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 96 m²

Rueil-Malmaison

602 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAILLOT et associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - COURBEVOIE (92400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COURBEVOIE, métro esplanade de la défense, quai du président Paul Doumer, dans un immeuble récent de bon standing tenu par gardien, un appartement de 5 pièces 3 chambres de 127.59 m² Carrez situé au 4e étage avec ascenseur composé de : entrée donnant sur un vaste séjour de 47.42 m² exposé Sud/Est avec loggia et vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 1 donnant sur loggia, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC séparés, eau chaude et chauffage collectif au gaz. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complète ce bien. Charges mensuelles de 529 €. Appartement avec beaucoup de potentiel à réagencer et à rénover. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de 192 lots dans la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour consulter notre barème d'honoraires rendez-vous sur le site: https://gaillot-leroux.notaires.fr/tarifs.htm Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude GAILLOT et associé, SELARL - Notaires à Paris 15e Arrondissement - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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3 ch

128 m²

Courbevoie

598 000 EUR

BOULOGNE NORD, limite Paris 16ème, le groupe Vaneau vous propose un appartement de 76,51m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 sécurisé et bien entretenu. Il comprend une petite entrée, un séjour avec vue dégagée, 2 belles chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Bon état général. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Statut copropriété. 19 lots- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. -Charges annuelles: 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1510 € et 2110 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Features: - Lift - Intercom

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2 ch

77 m²

etage 1

Boulogne-Billancourt

845 000 EUR

787 000 EUR

À CLAMART, SECTEUR GARE - TERRAIN DISPONIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUCTION VALIDÉ ET PURGÉ - VIABILISÉ Profitez d'un emplacement privilégié dans une rue paisible du quartier de la gare pour bâtir votre future maison. Ce projet comprend trois niveaux, chacun offrant plus de 35 m2 de surface habitable, ainsi qu'un sous-sol intégral. En plus, deux places de stationnement et une spacieuse terrasse sont incluses dans le permis. Les bénéfices de la construction d'une maison neuve incluent : Performance énergétique exceptionnelle (DPE AA) : Grâce à une isolation thermique avancée, la consommation d'énergie est minimisée, et des certifications comme RT2012 ou BBC peuvent être obtenues. L'installation de systèmes de chauffage et de climatisation modernes garantit confort et efficacité. Excellente isolation acoustique : Les matériaux utilisés assurent une tranquillité optimale, offrant une expérience de vie agréable grâce à des techniques d'isolation sonore performantes. Conformité aux normes de sécurité actuelles : La construction respecte les dernières exigences en matière de sécurité et d'installation, avec des équipements modernes. Garantie du constructeur : Profitez d'une garantie décennale pour les dommages structurels, d'une garantie biennale pour les équipements (électricité, plomberie, etc.), et d'une garantie de parfait achèvement pour tous les défauts de conformité. État irréprochable : La maison sera livrée neuve, avec une propreté assurée et aucun besoin de travaux supplémentaires. De plus, vous pourrez personnaliser votre espace selon vos goûts, avec la possibilité d’installer des cuisines modernes et des salles d'eau à votre convenance, ainsi que d’intégrer des solutions de domotique. C'est un investissement solide, offrant une valeur patrimoniale stable ou en croissance. La revente est facilitée grâce aux nombreux atouts d'une maison neuve. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

239 m²

Clamart

399 000 EUR

390 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces PUTEAUX (92).

PUTEAUX, quartier Vieux-Puteaux, rue piétonne très calme, à 10 mns des transports et 5 mns des commerces, vous allez tomber sous le charme de ce souplex en excellent état de 65 m² au sol (41,3 m² Carrez). Il est composé au RDC d'un grand salon-séjour, avec cuisine équipée ouverte, de 35m², un bureau de 3m² et de WC. Un escalier vous conduit en sous-sol à un espace nuit composé d'une chambre, une grande salle de bains avec WC et un dressing. Charges très faibles 53 euros/mois, très bon DPE. Petite copropriété sans travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, poubelles, entretien résidence) : 640 soit 53 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSA

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65 m²

Puteaux

399 000 EUR

Rueil-Malmaison appartement 3 pièces.

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue La Bruyère - Allée Aristide Maillol, limite Suresnes coeur de ville et au pied de toutes les commodités. Je vous propose de découvrir ce magnifique trois pièces au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de standing. Cet appartement de 67,92m2 (Carrez) complètement rénové comprend une cuisine totalement équipée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. La partie nuit vous offre deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave en sous-sol parfaite pour le stockage complète ce bien. Les +++ - Pas de travaux à prévoir - Commerces, écoles et transports à deux pas - Luminosité - Environnement calme et verdoyant Bon à savoir : - Equipements électriques neufs (Electroménagers, ballon, chauffage) - Future Ligne 15 du métro 11 à pied - Copropriété sécurisée - Gardien Une belle opportunité dans une résidence recherchée à taille humaine. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'information

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2 ch

68 m²

Rueil-Malmaison

225 000 EUR

Appartement 3 pièces dans une résidence verdoyante.

Mohamed Slama conseiller immobilier Safti, vous propose cet appartement dans le quartier des Rabats à proximité des transports (gare RER B de Fontaine-Michalon et gare Antony), commerces et écoles. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un sanitaire indépendant. Une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

56 m²

etage 2

Antony

1 198 000 EUR

Boulogne-Billancourt Au pied du métro Billancourt. Dans une résidence construite en 2007 entourée de jardins. Calme et lumineux. Appartement duplex en parfait état de 4 pièces sur jardin, d'une surface de 113,80 m2 Loi Carrez avec jardin de 54,80 m2 et terrasse de 10,5 m2 situé dans une copropriété très bien tenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 43 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 10 m2, le tout donnant accès au jardin exposé est. Salle d'eau et WC séparés avec lave-main. A l'étage, deux chambres (14 et 11 m2), une salle d'eau avec WC, un dressing, une mezzanine ouverte sur le salon, transformée en bureau de 13 m2. Le plan d'origine permet une reconfiguration en trois chambres. Nombreux rangements. Excellente distribution. Cave. Local à vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Possibilité d'achat en sus de 2 parkings côte à côte au 1er sous-sol au prix de 50 KEUR. Cet appartement en duplex vous séduira par son jardin privatif, son calme absolu, sa luminosité, ses volumes et son parfait agencement. N'hésitez pas à nous contacter au ... afin d'organiser une visite ! Taxe foncière 2024 : 1 477 euros/an. Charges trimestrielles : 1 162 euros Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, Commerces et transports à proximité : métros Billancourt (ligne 9), Marcel Sembat et Pont de Sèvres (future ligne 15), bus. Prix HAI appartement : 1 198 000 EUR, parkings 50 000 EUR, soit un total de 1 248 000 EUR dont 43 680 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5 %). Prix net vendeur 1 204 320 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C (146) ; GES : A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 EUR et 1920 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

114 m²

Boulogne-Billancourt

AUCUNE PHOTO

Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gar...

90 900 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel et sécurisé de 4221 + indexations annuelles, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée (relocation, état des lieux etc...). Ce type de bien, profitant de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permet de maximiser la rentabilité grâce à l'absence de fiscalité sur les revenus locatifs perçus (nous contacter).Le studio, au calme côté cours de la résidence, se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, placard, et salle d'eau avec w.c. Charges de copropriété annuelles : 211 Taxe foncière : 291

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17 m²

etage 1

Vanves

1 700 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre ASNIERES SUR SEINE maison 8 pièces.

ASNIERES CENTRE/MAIRIE A proximité immédiate du parc de la Mairie, des commerces et des écoles, à 8' à pied de la gare d'Asnières, venez découvrir cette superbe maison du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 260m2, qui a su conserver de nombreux éléments d'époque : parquet, moulures, plafonds à caissons, cheminées, cimaises, boiseries, ornements de façade...etc. La maison possède un rez-de-chaussée de plain pied de plus de 80m2 donnant d'un côté sur un très joli jardin arboré et fleuri d'environ 150m2 et de l'autre, sur un patio. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 33 m2, d'une cuisine dinatoire, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau et d'une buanderie dans une extension plus récente. A l'étage, 2 chambres (14 et 18 m2), un bureau ou une autre chambre (8.90m2), une salle d'eau avec WC; au dernier étage, 2 chambres sous-pentes et une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter également d'un sous-sol aménagé avec une entrée indépendante comprenant un grand bureau et une salle TV, une cave

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5 ch

200 m²

Asnières-sur-Seine

380 000 EUR

Idéal pour 1er achat ou investisseurs.

Située dans le quartier prisé de Plaine Gare à Rueil-Malmaison, cette charmante maison neuve de 50m² offre un cadre de vie calme. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et RER A), c'est un emplacement idéal pour une vie urbaine facile et agréable. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse accueillante, un jardin aménagé avec un cabanon et un petit garage pour garantir un stationnement pratique et sécurisé. Sa toiture en tuile mécanique et ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne avec une douche, une vasque et des WC offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison aux finitions impeccables est une opportunité idéale pour une vie sereine à Rueil-Malmaison. Premier achat, en couple ou seul, investisseur !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

50 m²

terrain 92 m²

Rueil-Malmaison