1 995 000 EUR

Situé dans le quartier Saint-James, dans une belle copropriété, au dernier étage avec ascenseur, appartement de 92,02 m² (Loi Carrez), avec terrasse de 85 m² exposée au sud donnant sur jardin. Ce bien se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes. Belle hauteur sous plafond, calme, ensoleillé. Une cave et un box pour deux voitures complètent ce bien. Honoraires de 3,5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 926 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6.304 €, soit 525 € par mois. Nombre de lots : 35 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.800 € et 2.490 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mandat n° 19553. Features: - Lift - Internet - Intercom

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2 ch

92 m²

etage 3

Neuilly-sur-Seine

318 000 EUR

310 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre VANVES appartement T3.

Un appartement de 3 pièces bien agencé de 54.56 m2. Étage élevé, Vue dégagée, Très lumineux, Aucun vis-à-vis, Orientation vers lest. Salon 19.12 m2, 2 chambres, une cuisine aménagée, une entrée, une salle de bain et WC séparé. Double vitrage. Résidence sécurisée, Gardiennage, Bien entretenue, Ascenseur, Chauffage collectif au sol et eau chaude collective. Une cave au sous-sol complète cet appartement. Proche du métro: Malakoff Plateau de Vanves. Proche toutes commodités (transports, commerces, crèche, école, lycée Michelet). Visite 7J/7 Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2413 soit 201 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NA

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2 ch

54 m²

etage 9

Vanves

249 000 EUR

GRAND STUDIO DE 38m2 VENDU AVEC LOCATAIRE à Nanterre aux Terrasses de l'Arche , au pied de l'ARENA,  immeuble de standing de 2010 : entrée avec placard, salle d'eau avec WC, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée ~Chauffage et eau collectifs. VENDU LOUE (loyer : 935€). Possibilité de transformation en 2 pièces (voir le projet réalisé par une décoratrice sur les dernières photos). Features: - Lift

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38 m²

etage 6

Nanterre

495 000 EUR

TERRASSES DE L'UNIVERSITE Découvrez ce superbe appartement de 84 m2, idéalement situé à Nanterre, à seulement 3 minutes à pied de la nouvelle gare RER A Nanterre-Université et du Transilien Paris Saint-Lazare. Niché dans une résidence BBC récente, construite en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace à vivre, d'environ 40 m2, est traversant et baigné de lumière grâce à ses triples expositions. Il s'ouvre d'un côté sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur, et de l'autre sur une loggia adjacente à la cuisine américaine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres, bien agencées, offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un toilette séparé est également à disposition. Pour votre confort, une place de parking intérieur complète ce bien, vous garantissant sécurité et tranquillité. Un des atouts majeurs de cette résidence est le potager privatif mis à la disposition des propriétaires, permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques, et d'apprécier les plaisirs du jardinage en milieu urbain. L'emplacement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commodités telles que les rues commerçantes, les cinémas, les médiathèques et les écoles. La vue dégagée et les espaces extérieurs bien conçus font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Features: - Terrace - Lift

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3 ch

84 m²

etage 5

Nanterre

750 000 EUR

Appartement 4 pièces 100 m² - 92120 Montrouge.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 100 m², situé aux portes de Paris, dans une résidence sécurisée au cœur d'un quartier paisible. À seulement 9 minutes des stations de métro Porte d'Orléans, RER B et Tramway, cette propriété offre une accessibilité aux commerces et aux axes routiers. Situé au premier d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une double exposition sur jardin et rue piétonne. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain supplémentaire et de deux WC séparés et comprend un parquet en chêne, des doubles vitrages et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Une terrasse privative offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking en sous-sol ajoutent une valeur pratique à cette propriété. La résidence, récemment construite et de standing, bénéficie de la proximité du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. Ne manquez pas cette occasion Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

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3 ch

100 m²

etage 1

Montrouge

1 880 000 EUR

1 690 000 EUR

VILLE D’AVRAY – Centre-ville-La Prairie Maison 10 pièces 5 chambres 266m2.

En centre-ville, à quelques minutes de la gare Rive droite de Sèvres, des commerces, des écoles et d’installations sportives. Belle propriété de 266 m2 habitables sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 674m2 se compose comme suit : Une très belle entrée menant à un salon double, une salle à manger, une cuisine avec terrasse, une salle d’eau, des toilettes invités. A l’étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing, des toilettes indépendants. Combles aménageables. En rez de jardin, une salle de jeux ou family room, un bureau ou 1 chambre, cave, chaufferie, espaces de rangements. Garage 2/ 3 places. Serre et atelier dans le jardin. Volumes et belles hauteurs sous plafond Visite virtuelle sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur

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266 m²

terrain 674 m²

Ville-d'Avray

345 000 EUR

330 000 EUR

INVEST'IMMOB vous propose à la vente un appartement de 65 m2, datant de 1962, comprenant 3 pièces. Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose comme suit : d'une entrée, d'un salon doté d'un grand balcon, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking extérieure et une cave au sein de la résidence complètent le bien, ainsi qu'un local pour les vélos et à une entrée sans marches d'escalier, idéal pour les poussettes. A proximité du RER B de Fontenay-aux-Roses (à 400 mètres) ou du RER Sceaux (à 500 mètres), des commerces des deux villes (à 10 minutes à pied de la rue piétonne Houdan à Sceaux et à 300 mètres des commerces de proximité de Fontenay-aux-Roses), Séctorisation : École des Clos Saint Marcel, Collège Marie Curie et Lycée LAKANAL, FAC de droit, IUT etc… Le prix de vente de ce bien est de 330 000 €, honoraires d'agence inclus, ou 320 000 € hors honoraires. Les charges couvrent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. Prévoir travaux, A VISITER SANS TARDER ! Features: - Balcony - Lift

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2 ch

65 m²

etage 3

Sceaux

1 250 000 EUR

Aux portes de Paris, face à l'ile Saint Germain, L'agence VANEAU vous propose une péniche de 200 m2 . Elle est composée de deux parties : dans la partie principale, une vaste pièce à vivre (open-space) composée d'une grande cuisine bar avec coin salle à manger, un espace salon,4 chambres, 1 salle de bain avec wc, et une salle d’eau WC. Elle bénéficie d'un pont terrasse de 65 m².Dans la partie arrière du bateau, se situe un appartement indépendant de 35 m² climatisé, composé d'un salon, d'une chambre, une salle d'eau avec wc une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse de 15 m². Logement au calme dans un écrin de verdure et de sérénité. Idéal éventuellement pour une colocation ou espace coworking. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir. Proximité du centre commercial «les 3 moulins») et des transports (T2 à 5mn à pied, RER C, nombreuses lignes de bus). Autres photos sur demande. « Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï » Features: - Air Conditioning - Internet

5 ch

190 m²

Boulogne-Billancourt

1 980 000 EUR

Découvrez le parfait équilibre entre élégance et confort dans cet appartement familial spacieux de 5 chambres, situé au deuxième étage d'un prestigieux immeuble haussmannien. Niché à deux pas des bois sereins, cette résidence offre à la fois tranquillité et proximité avec le cœur animé de la ville. Caractéristiques Exceptionnelles : Espaces de Vie Élégants : L'appartement dispose d'un grand double séjour/réception orienté plein sud avec une cuisine ouverte, baignant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Chambres Spacieuses : Cinq chambres bien aménagées offrent un espace ample pour la vie de famille, assurant confort et intimité pour tous les membres. Charme Classique : Des éléments d'époque tels que le parquet et les moulures ajoutent une touche de charme historique, rehaussant le caractère unique de l'appartement. Potentiel Moderne : Bien que quelques rénovations soient nécessaires, l'appartement offre un excellent potentiel. L'ajout d'une deuxième salle de bain est envisageable, offrant plus de commodité pour la vie de famille moderne. Commodités Pratiques : La propriété comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à la lisière nord-ouest de la capitale, cet appartement combine le meilleur des deux mondes – un environnement paisible proche de la nature, avec un accès facile à la vie urbaine vibrante. Avec son design élégant et son agencement convivial pour les familles, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve dans un emplacement prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante résidence haussmannienne votre propre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Features: - Alarm - Lift

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5 ch

151 m²

etage 2

Neuilly-sur-Seine

559 000 EUR

Maison de ville dans quartier résidentiel Ernest Renan de Sèvres. Cette maison de 5 pièces se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle de bain/wc, une cuisine avec accès au jardin et une buanderie. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une vaste pièce aménagée en salle à manger/salle de cinéma de 20 m2. Des travaux d'isolation du toit ont été réalisés. Une place de parking privative complète ce bien. Prix de vente 559000 euros honoraire charge vendeur. Proche de toutes les commodités. Centre ville à 5 minutes à pied, gare de Sèvres rive gauche à 5 minutes à pied. Accès à 7 minutes pour la N118. Consommation énergétique : D 226kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : D 48 kgCO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1990 euros et 2740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

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3 ch

98 m²

terrain 118 m²

Sèvres

915 000 EUR

899 000 EUR

Découvrez une Maison Contemporaine d'Exception au Mont-Valérien Nichée dans une charmante rue peu passante du Mont-Valérien, cette maison contemporaine de 160 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et spacieuse de son espace de vie traversant de 70 m2 de plain-pied sur ses terrasses. La véranda, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin soigneusement aménagé, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, équipée avec des appareils modernes est cœur de l'espace convivial vous offre un confort optimal pour vos repas familiaux ou entre amis. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous accueillent, chacune offrant un espace personnel bien pensé. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains supplémentaire assure le confort de tous les membres de la famille. Des rangements intégrés astucieusement répartis dans toute la maison offrent des solutions pratiques pour garder un intérieur organisé et dégagé. La propriété est équipée d'un système domotique sophistiqué qui simplifie la gestion des équipements. Un stationnement privé complète cet ensemble de prestations haut de gamme. LES ATOUTS : Cette maison contemporaine au Mont-Valérien incarne le mariage parfait entre modernité, confort et fonctionnalité, située dans un quartier pavillonnaire calme proche de la renommée école Romain Rolland, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, beaux volumes, lumineux, en bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir votre cadre de vie idéal. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Features: - Garden

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5 ch

154 m²

terrain 172 m²

Nanterre

780 000 EUR

650 000 EUR

Clamart, quartier Centre - maison pleine de charme dans une impasse privée au calme, située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et du bois de Clamart. Cette maison comprend: - au RDC: un vestibule, un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, des wc - au 1er étage: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire - Au 2ème étage: une suite parentale (quatrième chambre possible), cabinet de toilette (salle d'eau possible). La maison est en bon état, charme de l'ancien, au calme, séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison. Sous-sol de 25m2 avec espace buanderie. Stationnement résidentiel gratuit. Prix de vente: 650 000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 25 000 euros). Consommation énergie primaire (F) : 357 kWh/m2/an Emissions de GES (E): 68 kg CO2/m2/an DPE F - Chaudière gaz à condensation Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2180 euros et 2990 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

100 m²

Clamart

359 000 EUR

319 000 EUR

Appartement + Annexe.

NEXITY BOIS-COLOMBES, vous propose cet appartement avec le charme de l'ancien belle hauteur sous plafond moulure, parquet, et cheminée,situé en plein centre-ville de colombes à moins de 5 minutes de la gare de COLOMBES, de type T4, comprenant une entrée, un séjour, trois chambres une cuisine équipée, une salle de bain avec wc de nombreux rangement et une cave au sous/sol.Le tout idéalement bien situé proche des commerces et transports.A visiter votre contact Salim BOUSSEKSOU ...

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68 m²

etage 1

Colombes

800 100 EUR

Maison Chatillon 5 pièces 118 m2 - 4 chambres - 3 sdb.

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL à Chatillon ? Dès le seuil franchi, cette maison de ville contemporaine saura vous captiver par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle, invitant la lumière à chaque instant de la journée. Conçue pour le bien-être familial, chaque détail de cette demeure reflète un standing élevé et un goût moderne indéniable Erigée au coeur d'un quartier prisé, son agencement intelligent sur une parcelle de ville a été pensé pour ceux qui aspirent à la modernité. Ses 4 chambres conviendront aux familles nombreuses ou au besoin d'espaces de télétravail. La visite débute par une petite terrasse et une spacieuse entrée avec grand placard. Le double séjour, coeur vibrant de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et un second jardin privatif, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, ouverte sur le séjour dispose ainsi d'un accès direct au jardin, promettant des instants culinaires partagés et des souvenirs chaleureux. De plus au rez-de-chaussée vous trouverez un wc indépendant et une salle de bain. L'espace nuit, réparti sur les 2 étages supérieurs, réserve une suite parentale avec une salle de bains attenante et un dressing dédié, garantissant une sphère privée et raffinée. Les 3 chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, sont des invitations au repos et à la quiétude, chacune profitant de la même attention au détail et au confort. Les deux chambres du second étage disposent ainsi de terrasses de respectivement 8m² et 15 m², offrant des vues dégagées sur les toits de Châtillon et Clamart. Chaque matin, libérez vous des contraintes du quotidien avec plusieurs salles d'eau qui permettent à la vie de famille de se dérouler dans une fluidité parfaite, éliminant ainsi les tracas des préparations matinales. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une luminosité omniprésente, une architecture moderne, un emplacement de premier choix à deux pas des commerces, des écoles de renom et d'un réseau de transport en commun qui vous relie aisément à toute la ville. Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé. Proximité des commerces, de l'école élémentaire Les Sablons, de la crèche, du parc André Malraux (7 minutes de marche), équipements sportifs et culturels. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2. Métro ligne 13 : terminus Châtillon-Montrouge Tramway ligne T6 : arrêt Parc André Malraux En voiture : A86, sortie Petit Clamart Ligne de bus 68 : Place de Clichy/Châtillon ? Montrouge DPE: B. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621 et 840 euros. Cette maison est la promesse d'un nouveau chapitre de vie riche et heureux pour votre famille. Une opportunité rare sur Chatillon qui mérite votre attention #Chatillon #Immobilier #MaisonModerne #VieUrbaine #TerrasseEnsoleillée PRIX : 800.100 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de copropriété. 37 lots d'habitation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 5700 euros. Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

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4 ch

118 m²

terrain 100 m²

Châtillon

280 000 EUR

RUEIL MALMAISON - PROCHE RER A - 2 CHAMBRES, BALCON, PARKING.

Nouveauté à 20 minutes de la Défense - Dans le TRIANGLE D'OR de RUEIL MALMAISON - A 5/7mn à pied du RER A, à 10 minutes du CENTRE VILLE et 5 minutes des Bords de Seine. A proximité immédiate des commerces et du groupe scolaire et collège Martinets-Trianons. Dans une résidence familiale, appartement trois pièces au 4ème et dernier étage, en bon état général, composé d'une PIECE DE VIE ouvrant sur un BALCON avec une vue dégagée, une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (ouverture sur salon possible), un dégagement desservant 2 CHAMBRES, une salle de bain et des toilettes séparées. Appartement fonctionnel, traversant et LUMINEUX, récemment repeint. DOUBLES VITRAGES dans toutes les pièces. Idéal pour un premier investissement, un jeune couple ou investissement locatif. Une CAVE complète ce bien et PLACE DE PARKING libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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52 m²

etage 4

Rueil-Malmaison

787 000 EUR

735 000 EUR

Situé dans une belle résidence avec gardien, l'agence vaneau vous propose un appartement de deux pièces de 59,65 m² LC au 4ème étage avec ascenseur, avec un large balcon donnant sur jardin, composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur un balcon orienté au Sud/Ouest, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Nombreux placards. Une cave compléte ce bien. Un box en sus. Appartement très bien situé, près de tous les commerces et transports. Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.276 €, soit 273 € par mois. Nombre de lots : 156 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.660 € par an indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mandat n° 19312 Features: - Internet - Lift - Intercom

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1 ch

60 m²

etage 4

Neuilly-sur-Seine

1 552 450 EUR

Immeuble - Asnières-sur-Seine - 315 m2.

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet Immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseur ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m2, sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m2 carrez). L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un Wc, d'une très grande cave en sous-sol. Au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et Wc. Au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, Wc. Et d'un Grenier aménagés dans les combles sur le toit. Et d'une place parking. (Parking supplémentaire possible en face). De nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore. Le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de Bois Colombes, Gare d'Asnières-sur-Seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité. Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. Toiture en bon état, double vitrage. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360487 ; Prix : 1 552 450 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 52 450 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 3500 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

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315 m²

Asnières-sur-Seine

599 500 EUR

537 000 EUR

RUEIL CENTRE VILLE- Appartement familial 3/4 Chambres, BALCON, BOX.

Rare! A 20 minutes de la Défense - RUEIL MALMAISON Centre ville - A proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 100 m et RER A à 10 minutes) et des meilleures écoles (Jean Jaurès/ Jules Ferry/La Malmaison). Au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée avec PARC arboré, appartement familial d'une surface de 99 m² constitué d'une entrée desservant une cuisine séparée entièrement AMÉNAGÉE avec cellier, un SALON de 35m² exposé OUEST avec grandes baies vitrées donnant accès à un balcon vue sur le JARDIN arboré de la copropriété, TROIS chambres (4 possible), une salle d'eau, une deuxième SALLE DE BAIN avec fenêtre et baignoire, des toilettes séparées. Un BOX et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Son raccordement à la géothermie permet un bon DPE. LUMINEUX, TROIS GRANDES CHAMBRES, 2 SDB, DOUBLE VITRAGES RECENTS, CALME, SUPER ADRESSE, un grand JARDIN dans la résidence, un local à vélo et un BOX. A VOIR rapidement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

99 m²

etage 1

Rueil-Malmaison

1 189 000 EUR

999 000 EUR

MONT-VALERIEN/LIMITE SURESNES Maison familiale 9 pièces 200 m2 habitables bâtie sur une parcelle de 370m2. Elle vous offre un vaste espace de vie de 60 m2 agrémentée d'une cheminée et donnant sur jardins et terrasse de 22m2, cuisine américaine ouverte sur véranda avec vue sur jardin, six chambres dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, une salle de bains, deux salles de douches, trois toilettes, un grenier, un home cinema, buanderie et sous sol total aménagé, cellier, deux places de parking disposant de recharge pour véhicule électrique. LES ATOUTS : Au calme d'un quartier pavillonnaire limitrophe à Suresnes, à deux pas d'une école renommée, beaux volumes, lumineux, jardin arboré, 3 terrasses dont l'une offrant un cadre idylique de détente avec son sol pavé et son abri naturel de glycine fleurie.

9 p

6 ch

233 m²

terrain 370 m²

Nanterre

675 000 EUR

Au sein d'un quartier prisé pour sa situation au coeur des commerces, écoles, à 5mn à pied du métro Jean Jaurès et 10mn des Passages.Dans une résidence calme et très bien entretenue, nous vous invitons à visiter cet appartement traversant orienté Est/Ouest et bénéficiant de 2 grands balcons.Situé au 4ème étage et lumineux, il comprend : Un séjour de 24m2 ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés, un espace fermé pour machine à laver et sèche-linge et une cave.Les charges comprennent le chauffage, la consommation eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes.

3 p

2 ch

68 m²

etage 4

Boulogne-Billancourt

AUCUNE PHOTO

Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gar...

99 900 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4800. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Fiscalité avantageuse grâce au statut (LMNP). Studio donnant sur cour comprenant entrée, pièce de vie donnant sur balcon, kitchenette équipée, placard et salle d'eau avec w.c. Charges de copropriété annuelles (242), Taxe foncière (291)

1 p

17 m²

etage 4

Vanves

540 000 EUR

Au sein d'un quartier très commerçant et à proximité immédiate des transports, crèches et écoles. Dans une copropriété à taille humaine et très bien entretenue, nous vous invitons à découvrir cet appartement parfaitement distribué. Au 5ème étage avec ascenseur orienté plein ouest, il comprend :Un spacieux double séjour de 30m2 avec un balcon, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour permettant ainsi une pièce de vie de plus de 36m2, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un couloir avec de grands placards intégrés, une cave.Il est possible de fermer une partie du séjour afin de créer une 3ème chambre ou un bureau si besoin.Les charges sont de 327 euros par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide.Toute l'équipe du Cabinet RICORDEL est disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et, dans l'attente, nous tenons à votre diposition une visite virtuelle de l'appartement.

4 p

2 ch

72 m²

etage 5

Boulogne-Billancourt

299 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR Appartement 4 pièces 3 chambres de 78 m2 pour de la COLLOCATION rentabilté 9% net.

Situé dans la charmante ville d'Asnières-sur-Seine (92600), cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que le métro, le tramway et les bus facilite les déplacements quotidiens. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Implanté au 1er étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement de 78 m² construit en 1970 dispose d'une place de parking extérieure. L' eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz, avec des charges de 1000€/TRIMESTRE et une taxe foncière annuelle de 1500€. L'accès sécurisé par digicode assure tranquillité et praticité aux résidents. À l'intérieur, on découvre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéal pour une famille cherchant un espace de vie bien distribué et proche des commodités. IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE DE LA COLLOCATION, en comptant les frais d'agence, les frais de notaires de 8% et un loyer annuel de 28 800€ pour les 3 chambres (800€/chambre) rentabilité 9% net avant négociation Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

78 m²

etage 1

Asnières-sur-Seine

665 000 EUR

595 000 EUR

Comme une maison au cur de notre centre ville, proche des commerces, des écoles ainsi que de toute nos activités sportives, à moins de 10 minutes à pieds de la gare, duplex composé au rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon sous verrière très lumineux (exposition Sud ) attenant à son jardin, un cellier, une suite parentale de 24m2 avec de nombreux rangements et salle de douche ayant un accès direct sur la terrasse, , wc séparés avec lave mains. Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. EN COMPLEMENT DE CE BIEN, POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La copropriété comporte 10 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1.045 . Procédure contre le syndicat : Non

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3 ch

103 m²

Ville-d'Avray