735 200 EUR

Appartement de 51m² : Un Studio Confortable avec Vue sur la Seine sur l'Ile de la Jatte à NEUILLY SUR SEINE (92).

Découvrez ce charmant studio de 51,38 m², un véritable havre de paix climatisé, proposé au prix attractif de 735 200 , meublé et prêt à vous accueillir. Doté d'un lit queen-size, ce studio offre également un canapé-lit ou un lit d'appoint, vous permettant d'accueillir confortablement jusqu'à trois personnes. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, vous garantissant des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée avec de la vaisselle, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace. Le studio est également agrémenté d'une smart TV de 52", idéale pour vos soirées détente. Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa grande baie vitrée de 4 m x 2,50 m, offrant une vue incroyable et directe sur le fleuve La Seine, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un espace alliant confort et élégance, au cur d'un quar

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51 m²

Neuilly-sur-Seine

415 000 EUR

Parc de Sceaux, Écoquartier- Appartement 3 pièces de 62.4 m² avec parking.

Fodhil vous propose en exclusivité ce magnifique appartement dans un cadre idéal, entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le parc de Sceaux et au centre de l’écoquartier. Situé dans une résidence de standing récente (2022), cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 62,4 m² (loi Carrez), est un véritable coup de cœur. Profitez d’un cadre de vie dynamique et pratique, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du tramway et des équipements éducatifs (crèche, école maternelle et élémentaire). Situé à l'étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état est lumineux et moderne. Il dispose d’une entrée qui mène à un séjour de 27,4 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un grand balcon de 16,7 m². Deux chambres de 9,9 m² et 11,9 m², une salle d’eau, un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 93 €/mois. La résidence met à disposition des chambres d’amis, gérées par l’AFUL, pour héberger vos proches lors de leurs visites. L’emplacement est idéal, avec le parc de Sceaux accessible en seulement 5 minutes à pied et la gare du RER Croix de Berny à 10 minutes à pied. Le futur tramway sera également à 5 minutes de marche. Ce quartier animé et résidentiel offre un cadre de vie pratique avec ses commerces et services à proximité. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

378 000 EUR

Maison 4 pièces 3 chambres de 92 m2 un jardin de 65 m2.

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et du nouveau centre ville, situé au 21 Passage Chandon à Gennevilliers , dans une rue Pavillonnaire et calme à 10 minutes à pied du métro "Les Agnettes" (ligne 13) et à 2 minutes des premiers commerces (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces Picard, supermarché de 600 m2, Brasserie, Boulangerie, Supermarché BIO de 400 m2, poissonnerie, salle de Fitness de 700 m2). Proche des écoles, Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée. Venez découvrir cette maison lumineuse et traversante exposé Est/Ouest .Situé dans une zone pavillonnaire au calme, travaux de rafraichissement à prévoir . Le bien est composé comme suit: Au rez de chaussée un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, WC et salle de bain. A l'étage 2 chambres , un jardin de 65 m2, un sous sol de 29 m2 habitable et aménageable en studio complètent ce bien. COUP DE CŒUR ASSURE//A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

terrain 127 m²

Gennevilliers

638 000 EUR

RECENTE de 2004 de QUALITE, 5 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET JARDIN.

Vous recherchez une construction de qualité et saine, cette maison 6 pièces correspond à votre recherche. Construction de 2004. Diagnostic C. A 2 pas du bois Le sous-sol total de 70m² est composé d'un BEAU GARAGE, d'une BUANDERIE. Le rez-de-chaussée surélevé offre une ENTREE, un SALON avec 2 baies vitrée sur JARDIN, une CUISINE dinatoire, une CHAMBRE et une salle d'eau et des WC. A l'étage, 4 CHAMBRES, une salle de bains et des WC. Chauffage Gaz. Absence de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur

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122 m²

terrain 240 m²

Clamart

419 000 EUR

Appartement familial 5 pièces- 2 parkings et cave.

Fodhil vous propose, à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée aux Loups, ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au 5? et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014. Avec une surface de 88 m², cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie idéal. Son vaste séjour de 38 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. L’espace nuit se compose de trois chambres (11,22 m², 9,22 m², et 9,04 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Informations pratiques : À quelques minutes à pied du tramway (reliant le RER Croix de Berny et Clamart) et des arrêts de bus. Proximité immédiate des commerces et des écoles. À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat et à 15 minutes des RER Croix de Berny et Robinson. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

170 000 EUR

Appartement deux pièces dans une petit copropriété.

Dans une petite rue pavillonnaire, dans une copropriété a taille humaine, vous pourrez profiter de votre nouveau cocon. Je vous propose un T2 traversant de 25m² environ en RDC donnant sur le jardin de la copropriété possédant un coin BBQ, un véritable cadre vert en ville. Bien entretenu comprenant un salon et sa cuisine séparé, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute une cave pour ranger votre surplus. Aucun travaux nécessaire, l'appartement a été refait a neuf il y a 5 ans, le ravalement, ainsi que la toiture on été faite dernièrement. L'appartement, vous propose une proximité immédiate des transports, la ligne 4 et le RER B sont a une dizaine de minutes a pied. Ecole et commerce a proximité avec notamment le Marché Léo-Ferré a quelques pas. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez moi au plus vite pour découvrir votre futur chez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

Bagneux

679 000 EUR

PUTEAUX - A proximité de la Défense.

PUTEAUX – A proximité du centre d’affaires de la Défense, des commerces, des écoles et des transports, au sein d’une résidence récente, sécurisée et totalement au calme, je vous présente ce bel appartement familial de 80 m2 avec un bel espace de vie et sa cuisine US ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Accès rapide métro ligne 1, RER A et E, T2 et lignes L et U Une cave complète le bien. Un box en sous-sol est proposé en sus pour 25000 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2009 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

etage 2

Puteaux

824 000 EUR

Bel appartement familial - 5P en duplex dans résidence proche toutes commodités.

Suresnes Carnot/Gambetta - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 5 min du T2 Belvédère, à 8 min de la gare SNCF de Puteaux), au calme et donnant sur une belle allée piétonne, dans une résidence ravalée en 2018 avec gardien et espaces verts, je vous présente ce duplex traversant de plus de 115m2. Ce bel appartement familial et très bien entretenu, s'ouvre sur une belle entrée amenant au grand séjour de 35m2 donnant sur l'espace extérieur (30 m2). A ce même niveau, vous trouverez une cuisine dinatoire moderne, entièrement refaite et très épurée de 15m2 ainsi que des WC séparés avec lave main. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (de plus de 10m2 chacune), un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Nombreux rangements. Une double place de parking et une cave s'ajoutent à ce bien. Les principaux atouts de ce duplex « comme une maison » : - Le calme en plein centre-ville - Très bon état, cuisine neuve - Un vrai espace extérieur, en prolongement du grand séjour - DPE C - 2 places de parking Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 824 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

Suresnes

1 890 000 EUR

Neuilly-sur-Seine – Sablons : Appartement familial d’exception de 170 m², seul sur palier.

Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Sablons, cet appartement de 170 m² bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des écoles (sectorisation full Pasteur). Dans un superbe immeuble 1910 en pierre de taille et brique, avec une élégante façade, ce bien rare allie charme de l’ancien et prestations modernes. Seul sur son palier, il offre calme et intimité. Situé en étage élevé, il bénéficie également d'une vue dégagée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une double réception de 60 m², deux chambres (possibilité d’une troisième), un bureau, deux salles de bains, buanderie, deux WC séparés, une cuisine indépendante dinatoire. Prestations haut de gamme : climatisation, insonorisation, volets roulants, VMC double flux avec filtration, parquet, moulures, cheminées, double vitrage, cave. Une opportunité unique pour un cadre de vie raffiné à Neuilly-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur

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170 m²

etage 5

Neuilly-sur-Seine

209 000 EUR

199 500 EUR

Cet appartement de 2 pièces, niché à la limite entre Nanterre et Suresnes, s'étend sur une surface de 31 m2 qui a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, le charme du lieu se fait sentir avec un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, où une cuisine américaine moderne et parfaitement intégrée permet de profiter d’un espace convivial. La chambre, cosy et bien agencée, s’accompagne d’une salle d’eau élégante avec WC, pensée pour allier praticité et esthétisme. Une vaste cave de 15 m2 vient enrichir l’ensemble, offrant un espace de rangement considérable, idéal pour les amateurs de rangement ou de stockage. Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement prisé à la limite de Suresnes, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. À seulement une quinzaine de minutes à pied, on accède facilement au tramway T2, station Suresnes Belvédère, offrant une connexion rapide vers La Défense et le centre de Paris. Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement cinq lots, favorisant une atmosphère intimiste et des charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement au premier et dernier étage garantit une tranquillité totale, sans voisins au-dessus, tout en profitant d'une vue dégagée. L’appartement, en excellent état, a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable et convivial.

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31 m²

etage 1

Nanterre

415 000 EUR

Alexandra Alpern et propriétés Privées vous proposent, dans un e belle residence entretenue, un 3 pièces de 71 m2 au sol , aux portes de Paris, Quartier Gabriel Peri, des écoles des commerces, vue Tour Eiffel, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un un long balcon traversant, comprenant un parking souterrain et une cave saine , idéalement situé, tous commerces à proximité, près de la Mairie de Montrouge, de la ligne de Métro 4, du bus 126,t ès lumineux et calme en étage élevé, exceptionnellement bien situé, il offre une belle vue dégagée très aérée. Il est traversant orienté Nord Sud ,entretenu avec soin, le parquet est refait et majestueux, il a de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes, il est isolé phoniquement . Le chauffage est collectif au gaz, les charges avoisinent 179 euros par mois, il n'y a pas de procédure en cours. DPE D et GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1140 euros, diagnostiques fourni sur demande, copropriété propre, belle résidence pierre de taille avec digicodes, plus de 1200 lots. Prix : 415 000 euros Honoraires : 3.75% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat simple honoraires charge acquéreur de 3.7 % environ. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1300 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .

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71 m²

etage 7

Montrouge

1 295 000 EUR

Malakoff (92240) ? Élégante maison familiale rénovée avec 5 chambres et jardin Dans le très recherché quartier Nord de Malakoff, à proximité de la mairie, du métro Malakoff-Plateau de Vanves et du périphérique, découvrez cette sublime maison familiale, entièrement rénovée en 2014. Située dans une rue pavillonnaire paisible et à sens unique, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme. Un espace de vie lumineux et raffiné Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, grâce à une exposition idéale Nord/Sud. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme. Des chambres spacieuses et une suite parentale luxueuse Le premier étage abrite 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale et salle d'eau . Le deuxième étage est dédié à 3 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé confortable. Sous-sol vouté et cave aménagée Le charme de cette maison se poursuit au sous-sol avec une belle cave voutée, idéale pour le stockage ou pour être transformée en espace détente, salle de jeux, ou cave à vin. Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Malakoff Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités : Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) à quelques minutes à pied Tramway T3a Porte de Vanves, pour un accès rapide à Paris Large choix de commerces, restaurants, et équipements culturels Écoles à proximité pour tous les niveaux, des maternelles aux lycées Les petits plus : Décoration raffinée et matériaux de qualité Absence de garage, mais possibilité de souscrire à un abonnement mensuel au parking de la mairie, à deux pas Classe énergétique DPE : D, GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 940 euros. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et prisé, aux portes de Paris. Informations sur les risques disponibles sur ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

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229 m²

terrain 165 m²

Malakoff

529 000 EUR

Découvrez cette charmante maison à Antony secteur croix de berny, une opportunité rare pour les familles en quête d'un foyer chaleureux et les investisseurs à la recherche d'un placement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés d...

Thibaut Bourdeaux vous présente cette maison chaleureuse à fort potentiel d'investissement, nichée dans le quartier paisible et convoité ( secteur croix de Berny) , au cur d'une zone résidentielle recherchée. Avec ses 134 m² environ habitables, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ainsi que pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs retours sur investissement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des axes routiers principaux (N20, A86, A6, A10), des écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés tels que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation de Versailles, l'ESTP Cachan et l'ESITC, cette maison offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant les bus et la gare du RER B, à seulement 500 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du magnifique domaine du parc de Sceaux, accessible en seulement 7 minutes à pied, o

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134 m²

Antony

556 200 EUR

549 000 EUR

Quartier Résidentiel Bel Appartement 3 Pièces 60 M2.

Dans le quartier résidentiel du boulevard de la république , Safti a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement orienté sud, livré récemment. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé par deux codes d'accès et un interphone. Les gares de Bécon et Les Vallées vous amèneront à St lazare en dix minutes et la ligne de bus 174 à La Défense dans les mêmes temps. Une visite s’impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

etage 2

La Garenne-Colombes

630 000 EUR

DUPLEX DE CHARME 4p / 100m2 COEUR DE VILLE.

92140 – CLAMART COEUR DE VILLE – DUPLEX EN DERNIERS ETAGES de 4 PIECES - 100m² -LUMINEUX – CAVE – PARKING- AUCUN TRAVAUX Je vous propose en EXCLUSIVITE, en plein cœur de Clamart, ce charmant DUPLEX de 4P en EXCELLENT ETAT. Dans une résidence familiale de 1990, cet appartement vous séduira par son EMPLACEMENT privilégié, son ENVIRONNEMENT agréable et son AGENCEMEMENT FONCTIONNEL. LUMINEUX et ENSOLEILLE, il bénéficie d’une EXPOSITION TRAVERSANTE Est-Ouest (pièce de vie à l’Ouest). Au 4e étage: L’ENTREE avec placard dessert une CUISINE EQUIPEE, un SALON de 26m2, DEUX CHAMBRES confortables de 10 et 11 m2 avec placards. Ce niveau offre également une SALLE DE BAIN, un WC indépendant, et l’escalier menant au niveau supérieur. Le salon et l’une des chambres se prolongent par le BALCON. Au 5e et dernier étage, la SUITE PARENTALE de plus de 20 m² vous permettra de profiter d’un espace privatif CALME et INTIME. Le bien s’accompagne également d’une CAVE saine et d’un emplacement de PARKING en sous-sol. A noter: chaudière gaz neuve 2024, bon DPE, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb, peintures rénovées il y a 2 ans. Un ACHAT SEREIN. TOUTES LES COMMODITES SONT ACCESSIBLES RAPIDEMENT A PIED (transports, écoles, cinéma Jeanne Moreau, théâtre, conservatoire, bibliothèque et nombreux restaurants et commerces). Le groupe scolaire maternelle et élémentaire Jean de la Fontaine est à 100m, le collège Alain fournier et le lycée Monod sont à moins d’1km (5 minutes avec le Clamibus ). Le bois de Clamart est également à 400m, le centre-ville avec ses commerces et activités culturelles à 150m, les bus 189,190 et 191 à moins de 300m et d’autres lignes à proximité et la station de tramway Division Leclerc (ligne T6) à quelques pas du bien. Enfin, 2 marchés animent les environs. Ne laissez pas cette opportunité rare vous échapper. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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99 m²

etage 5

Clamart

385 000 EUR

Cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage à Nanterre - Les Bergères, limite Puteaux, est une opportunité rare. Avec une surface de 64 m2, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking intérieur, avec option pour un second emplacement, complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas du nouveau projet du rond-point des Bergères et à moins de 8 minutes à pied du tramway T2 (station Puteaux), il offre un accès rapide à la gare RER, SNCF et métro Paris-La Défense en trois stations de bus. La proximité des commerces, marchés, écoles et parcs renforce son attrait.La résidence Kauffman, labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), assure une faible consommation énergétique et des charges réduites. Cet appartement combine confort, modernité et une situation géographique privilégiée. Features: - Furnished - Balcony - Lift

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64 m²

etage 5

Nanterre

250 000 EUR

Benoit Moreau vous propose, dans une copropriété récente de très haut standing et sécurisée, appartement de deux pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, terrasse et jardin privatif. Belle hauteur sous-plafond (2m80). Charges faibles. Local vélo, parking en option. DPE: C Surface Carrez: 36,13 m² Terrasse: 6,20 m² (pondérée au tiers) Jardin: 14 m² (pondérés au quart) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de Vente: 250.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros Mandat réf : 380.384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 764 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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41 m²

Châtillon

425 000 EUR

ERA immobilier vous présente une charmante maison de ville, situé en bordure des quais avec vue sur la seine pour un apaisement total et dans une copropriété privée. A 8minutes à pied du tramway, bus, mairie et commerces. La maison vous propose: RDC Une entrée avec rangements, un garage, une cuisine d'été, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin verdoyant de 40m² environ. A l'étage : Un spacieux double séjour avec une vue dégagée sur la seine et une cheminée pour les longues nuit d'hiver. Une cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine et un WC. A l' étage 2 : 3 chambres dont une avec rangements et dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, porte de garage motorisée, jardin d'environ 40 m², terrasse, place de parking couverte, traversant, copropriété au calme... Proche de tout il ne manque plus que vous. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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4 ch

114 m²

Villeneuve-la-Garenne

289 000 EUR

En vente à Saint-Cloud (92210), laissez vous charmer par cet appartement 2 pièces agréable à vivre de 47 m². Situé au premier étage, il est composé d'un grand séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, une cuisine et un grand balcon au calme, sans vis-à-vis. Ecoles (de la maternelle au lycée) et commerces à proximité. A 5 minutes à pied du RER Les Coteaux Il est proposé à l'achat pour 289 000 € avec une place de parking en sous-sol et une cave, Faibles charges 130 euros par mois. Chauffage et eau chaude collectifs inclus. Copropriété calme et bien entretenue avec cour intérieure Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Balcony

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1 ch

48 m²

Saint-Cloud

445 000 EUR

Appartement familial 4 pièces de 103m² en Centre-ville de CHATILLON - belle opportunité à saisir.

Venez vite découvrir cet appartement familial situé en plein cur de Châtillon, qui vous séduira par sa luminosité. Niché au 10ème étage dune belle résidence parfaitement entretenue, il vous offre un bel agencement ainsi qu'un emplacement de parking. L'appartement se compose de : -Une grande entrée accueillante qui vous mène à un vaste séjour lumineux de 31m², ouvrant sur le balcon de 7m² -Une cuisine aménagée et équipée -Lespace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, avec possibilité de créer une suite parentale. -Une salle de bain, un WC indépendant, lespace buanderie avec son point d'eau ainsi que de nombreux rangements. -Une cave complète cet appartement pour plus de rangement. Un superbe jardin entoure cette résidence bien arborée et sécurisée et votre calme est assuré dès que vous entrez dans son espace privé. Les commerces, le marché, les parcs, ainsi que les animations culturelles et sportives sont à portée de main. Vous avez un accès direct aux transports en commun : - Tr

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3 ch

103 m²

etage 10

Châtillon

460 000 EUR

Rare à Neuilly-sur-Seine : 2 pièces au charme haussmannien, 44 m², calme et vue dégagée !.

Adresse prestigieuse et cachet intemporel : Ce superbe appartement de 44 m² au 5? étage, niché dans un immeuble haussmannien de haut standing, saura séduire les amateurs de raffinement et de tranquillité. Vous bénéficierez ici d'une vue dégagée sans vis-à-vis, assurant une luminosité naturelle et un calme rare en plein coeur de Neuilly. Des prestations de qualité : Une belle chambre avec placard intégré, idéale pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne avec douche, fonctionnelle et élégante. Une cuisine tout équipée, avec fenêtre, parfaitement aménagée pour les passionnés de gastronomie. Appareil de sonorisation intégré pour une ambiance personnalisée à tout moment. L'immeuble, soigneusement entretenu, propose un ascenseur sécurisé, un espace privatif pour les résidents, et une cave privative. Le DPE est améliorable. Vous recherchez un bien unique, qui allie charme d'époque et confort moderne ? Ce 2 pièces est une perle rare dans un quartier prisé, à découvrir sans attendre. N'attendez pas pour programmer votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le cachet incomparable de ce lieu. DPE : Classe F GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1150et 1580 euros. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GUY-KREMER, au 0769937677 ou par courriel à s.guy-kremer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GUY-KREMER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949934582 CRETEIL auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

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etage 5

Neuilly-sur-Seine

485 000 EUR

470 000 EUR

2/3 PIÈCES - TRÈS LUMINEUX - CALME.

Quartier Point du Jour / proche Bd Jean Jaurès. Idéalement situé dans un quartier animé, à quelques pas de toutes les commodités : tous commerces, écoles, transports (Marcel Sembat L9 à 10 min, bus 123/289, station Vélib) et espaces verts (Parc des Glacières, Parc de l'île Saint Germain). Situé dans une rue tranquille et très peu passante, au 1er étage d'une résidence de bon standing, très bien entretenue (parties communes refaites en 2024), ce beau 2 pièces de 62 m² environ, orienté sud, bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 30 m². Un couloir dessert une salle de bains moderne et récemment rénovée équipée d'une douche et d'une baignoire, une cuisine séparée, une chambre avec rangements et un WC indépendant. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus en sous-sol de l'immeuble. Grand local à vélos. Chauffage et eau chaude collectifs, DPE D. Sectorisation écoles : Maternelle Point du Jour / Elémentaire Les Glacières / Collège Jacqueline Auriol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

62 m²

etage 1

Boulogne-Billancourt

478 000 EUR

Parc de BÉCON - 3 pièces VUE SEINE avec BALCONS, CAVE et PARKING.

À 2 pas du Parc de BÉCON-LES-BRUYÈRES, face à l'ILE DE LA JATTE, au 3ème étage côté rue (2ème étage côté jardin) avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1970, appartement TRAVERSANT de 3 pièces, 64.68 m², offrant une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur LA SEINE. Ce bien RARE et LUMINEUX comprend une entrée avec penderie, un séjour donnant sur un BALCON exposé Sud/Sud-Est coté SEINE, une cuisine équipée indépendante (ouvrable sur le séjour), un dégagement avec placards, 2 chambres (dont une avec rangements intégrés) AU CALME avec BALCON côté jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave saine et un emplacement de parking au sous-sol complètent l'appartement. La copropriété dispose d’un grand local à vélos au rez-de-chaussée. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre. Vidéo surveillance. Accès rapide à Paris, La-Défense et aux autoroutes A14, A15 et A86 par les quais de Seine. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

65 m²

etage 3

Courbevoie

370 000 EUR

CENTRE-VILLE, PLEIN SUD, BIEN AGENCÉE,BALCON.

COLOMBES CENTRE-VILLE, Sabri Hali vous présente, à deux pas de la rue commerçante SAINT DENIS et de l’hôtel de ville, dans une petite copropriété de cinq étages, au calme absolu, beau 4 pièces exposé plein sud, composé de: une entrée, un séjour avec une loggia, une salle à manger, deux chambres,( possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau, un dégagement, un WC séparé, une Cave en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 2

Colombes