995 000 EUR

Propriétes Privées- Raffi HANIMYAN vous propose: Très belle maison à la vente, proche Tramway T2, entre le quartier Petit Colombes et Petite Garenne. Découvrez cette maison de 132.14m2 habitable ( 174.40 m2 au sol) sur 3 étages avec terrasse, entièrement refaite en 2014 ( rénovation mise en oeuvre par un architecte). Située dans un quartier très calme, résidentiel, elle comprends: Au rez-de-chaussée: -une entrée, un WC, une surface de 40 m2 environ avec séjour, salon et cuisine ouverte avec accès directe sur la terrasse et une pièce avec bureau. Au 1er étage: - 3 chambres avec une salle de bain Au 2ème étage: 3 chambres avec salle de bain et WC séparé. Sous-sol total de 40m2 avec buanderie, chaufferie, séjour ( chambre d'amis et salle de jeux), cave. Prestations de qualité avec isolation RT 2012, VMC double flux, pompe à chaleur avec climatisation dans les chambres. 2 places de parkings proches proposées en supplément. Proximité : Bus / Gare La garenne Colombes à 6 min, tramway T2 à 3 min à pied, proche toutes commodités. Prix de vente: 995000 euros dont 2.58% d'Honoraires charge acquéreurs, soit 970 000 euros Hors honoraires Consommation énergétique: C 150 kWh EP/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 22 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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132 m²

terrain 127 m²

Colombes

892 000 EUR

Belle maison ancienne avec grand terrain de 1402 m² POUR PLUS DE PHOTOS, N'HÉSITEZ PAS À VOUS RENDRE SUR NOTRE SITE 36H-IMMO! VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. MAISON AVEC CACHET / TERRAIN DE 1400 M² / DÉPENDANCES / Au sein du quartier Les Ormeaux-Renard, proche du centre ville et des transports (gare de Fontenay aux Roses à 10 min à pieds, Bus Ormeaux à 2 min à pieds), sur une parcelle de 1402 m² arborée et dominée par un séquoia géant, belle maison ancienne en R+2 de 181,84 m² habitable (près de 200 m² au sol), sur cave (d'environ 50 m²), se composant ainsi : ▪ Au rez-de-chaussée : Entrée/Sas desservant l'entrée de la maison et un accès à la cave et à l'arrière de la maison, cuisine indépendante, salle à manger, salon, Bureau/bibliothèque, dégagement, wc séparé, placard, remise sous escalier ; ▪ Au 1er étage : Palier, 1ère chambre desservant un cabinet de toilette, une 2e chambre, une pièce attenante, salle de bains avec wc, un petit dégagement, une pièce de stockage/lingerie ; ▪ Au 2e étage : Palier avec placard, 3e chambre mansardée avec petit balcon offrant une belle vue et avec une salle de bains attenante avec wc, une 4e chambre mansardée, une cuisine mansardée. A l'avant de la maison : cour arborée, dépendance d'environ 26 m² (ancienne maison de gardien) abritant un garage et lieu de stockage, une remise attenante, un local buanderie d'environ 7 m². . A l'arrière de la maison : très grand jardin arborée avec une belle variété de végétation (environ 1000 m²) et avec cabanon de jardin. Maison de 1880 avec cachet ayant bénéficiée d'extensions dans les années 1920 (sur la façade avant et sur un côté de la maison, chacunes sur 2 niveaux). Belles prestations : Cheminées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, tomettes, belles hauteurs sous plafond, pièces avec double exposition, etc. Chauffage et eau chaude par gaz , fenêtres simple vitrage en bois. Rafraîchissements et travaux à prévoir pour un acquéreur : électricité, fenêtres, peintures, système de chauffage plus performant énergétiquement, etc. CHARME ASSURÉ ET BEAU POTENTIEL. Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au ... pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités. 23 rue d'Estienne d'Orves 92260 Fontenay-aux-Roses. Prix de 1er offre : 892 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 857 692,31 euros et 34 307,69 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,00 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

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182 m²

terrain 1 402 m²

Fontenay-aux-Roses

1 133 600 EUR

Fiche N°Id-LGB168212 : Clamart, secteur Petit clamart, Maison d'environ 197 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 240 m2 - Construction 1967 - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1133600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1090000 Euros) - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8220 Euros - Affaire suivie par Melle Alizee BLOT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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197 m²

terrain 240 m²

Clamart

252 000 EUR

Exclusivité face à l'éco quartier au sein de la Résidence « Verrières Joli Mai » Une résidence très prisée venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière, situé au 9ème étage d'une surface de 63 m².. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace agrémenté de placards astucieusement intégrés, avant d'accéder à un séjour spacieux et lumineux. Ce dernier, ouvert sur un balcon, vous offre une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, orientée plein sud, vous garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier séparé complète l'espace pour davantage de rangement. Côté nuit, deux chambres au calme vous offriront une parfaite tranquillité, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Une cave en sous-sol est également à votre disposition pour vos besoins de stockage. La résidence, impeccablement entretenue, ne nécessite aucuns travaux. Les parties communes sont en parfait état, témoignant du soin apporté par la copropriété. Vous apprécierez également la proximité avec les commodités du quartier : établissements scolaires, lignes de bus, tramway T6, et le célèbre centre commercial Westfield Vélizy 2, tout est accessible à pied. Vous serez inévitablement charmé par la luminosité, les volumes généreux et la situation idéale de cet appartement au coeur d'un quartier dynamique et vivant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien , qui ne manquera pas de séduire les plus exigeants.. DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1040 euros à 1470 euros Prix : 255 000 euros dont 12 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ... Référence 386751. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1108 lots (). Charges annuelles : 4300 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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63 m²

etage 9

Meudon

343 406 EUR

Offre du mois : Achetez Appartement de 3 pièces et 59 m2 pour seulement 343406€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Exposition : S-E-N-NO • Étage : 5 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Lift - Terrace - Garage

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59 m²

Colombes

1 550 000 EUR

Maison de 226 m² Quartier bac Asnières-sur-seine.

Maison familiale spacieuse et polyvalente à Asnières-sur-Seine, Quartier bac Située dans le très prisé quartier Bac d'Asnières-sur-Seine, cette superbe maison récemment rénovée offre des prestations exceptionnelles sur trois niveaux, idéale pour répondre à différents projets de vie. D'une surface habitable de 184m² (226m² au sol), elle est composée de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines, et 1 kitchenette, en étant agencée en rez-de-chaussée + deux étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une famille nombreuse, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à des besoins variés, que ce soit en conservant l'intégralité de la maison ou en la divisant en plusieurs appartements. En annexe, un espace à destination commerciale indépendant constitue un atout majeur pour les professions libérales. La maison dispose également d'une charmante cour, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours. Son état impeccable et ses rénovations récentes en font une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Venez découvrir cette belle maison où confort et potentiel s'allient parfaitement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. PRIX: 1 550 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,33%), soit 1 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: C 126 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 25 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

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6 ch

226 m²

terrain 212 m²

Asnières-sur-Seine

705 000 EUR

Très beau duplex.

A Bourg-la-Reine, dans le quartier calme et prisé du Petit Chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations RER : Parc de Sceaux et Bourg la Reine, proche du Parc de Sceaux, des écoles et du lycée Lakanal, venez découvrir ce beau duplex très lumineux de 91M², situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2004, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une triple exposition. L'étage inférieur comprend une entrée avec rangement et WC, un séjour de 28 M² ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un grand balcon. L'étage supérieur offre trois belles chambres donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. L'agencement en duplex confère une répartition harmonieuse des espaces. Avec ses prestations de qualité ce bien est idéal pour une famille offrant un cadre de vie très agréable et confortable. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Carte scolaire : Ecoles Fontaine Grelot - République - Collège La Fontaine - Lycée Lakanal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur

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91 m²

etage 5

Bourg-la-Reine

945 000 EUR

Maison d’architecte de 260m2 -5 chambres - secteur calme.

Lucie et Laurent ont le privilège de vous présenter une vaste villa de 260m2, architecture de caractère de type mouvement moderne (L'architecture moderne ou Mouvement moderne nait du passage progressif de la campagne à la ville dans un contexte de changements techniques, sociaux et culturels lies à la révolution industrielle). Les principaux créateurs généralement reconnus sont Le Corbusier-architecte, urbaniste, décorateur, peintre, sculpteur qui a réalisé de nombreuses oeuvres de 1905 à 1968 partout en France. Cette villa vous séduira par son ARCHITECTURE, ses GRANDS VOLUMES et sa LUMINOSITÉ grâce à ses immenses baies vitrées. Édifiée sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er), vous trouverez 260m2 de surface habitable comprenant 5 chambres et deux magnifiques pièces de vie de 50m2 et 55m2. Investisseurs, vous aurez la possibilité de diviser le bien en plusieurs lots. Vous trouverez ci-joints des visuels et plans non contractuels. Cette oeuvre est une véritable pépite située à deux pas du RER B ROBINSON, des commerces et du centre-ville. Le Corbusier a dit: « Les matériaux de l'urbanisme sont le soleil, l'espace, les arbres, l'acier et le ciment armé, dans cet ordre et dans cette hiérarchie ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur

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260 m²

terrain 520 m²

Fontenay-aux-Roses

425 000 EUR

PRÊT À VIVRE ou PRÊT À LOUER – SANS TRAVAUX. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Découvrez ce magnifique appartement de 2/3 pièces entièrement rénové de 50 m² , situé dans un emplacement privilégié face à l’Hôtel de Ville d’Asnières. Lumineux et traversant, cet appartement a été rénové avec soin par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne dans un cadre calme et recherché. Caractéristiques principales :   Double séjour spacieux de 23,5 m² : Un espace de vie lumineux et chaleureux, orienté sud-est, intégrant un coin salon et une salle à manger avec vue dégagée sur un jardin paisible. Chambre confortable de 12 m² : Avec rangements intégrés et coin alcôve bureau, idéale pour télé-travailler ou se détendre. Cuisine sur mesure : Conçue par un cuisiniste, entièrement équipée avec des appareils de qualité (four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur avec congélateur). Salle d’eau moderne / WC et fonctionnelle : Optimisée pour allier confort et design contemporain. Traversant et lumineux : Une exposition optimisée pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée notamment dans le salon / salle à manger. Cave incluse : Espace de rangement supplémentaire de 7 m². Un bien clé en main : Rénovation soignée : Réalisée avec des matériaux haut de gamme, incluant une isolation thermique et phonique optimale. Prêt à emménager : Appartement vendu non meublé, mais possibilité d’achat avec les meubles visibles sur les photos, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Atouts supplémentaires :   Localisation exceptionnelle : Face à l’Hôtel de Ville, au cœur d’un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun (métro et bus). Fort potentiel locatif : Zone à forte tension locative, parfaite pour un investissement sûr et rentable, ou pour un usage en pied-à-terre avec location via un bail mobilité. Louer quand vous n'êtes pas là et profitez quand vous êtes là. Pourquoi choisir cet appartement ?   Idéal pour les expatriés recherchant un pied-à-terre proche de Paris dans un cadre agréable et pratique. Parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité attractive. Un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Informations pratiques : Charges annuelles : 1 805 € (aucune procédure en cours). Taxe foncière : 499 €. Prix : 415 000 €, incluant la cuisine entièrement équipée. Possibilité d’achat avec les meubles pour un complément de 15 000 €. Diagnostiques de Performance Energétique : D À visiter rapidement ! Visites disponibles en présentiel ou en visio pour les acheteurs internationaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Features: - Lift - Washing Machine - Dining Room - Intercom

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1 ch

50 m²

etage 1

Asnières-sur-Seine

1 100 000 EUR

OFFRE ACCEPTEE - Bel appartement traversant comprenant 37 m² de balcons - terrasses répartis sur trois façades d'une résidence de standing sécurisée, situé dans le quartier prisé de Bécon à quatre minutes de la gare. Des baies vitrées du sol au plafond ainsi qu'une double exposition illuminent un salon de 43 m² bénéficiant d'une cheminée en marbre rose, d'un parquet et d'une vue magnifique sur Paris. Une cuisine dînatoire et un élégant hall d'entrée avec placards composent également la partie centrale de cet appartement lumineux. La partie nuit est divisée en deux ailes. L'une comporte deux chambres donnant sur un balcon ainsi que deux salles d'eau dont une attenante et des toilettes séparées. L'autre propose une troisième chambre, une salle de douche récemment rénovée, un second WC et de nombreux rangements. Une double cave et une place de parking en extérieur (possibilité d'acheter un box) complètent ce havre citadin à dix minutes à pied du métro Pont de Levallois, à proximité des commerces, des parcs et des écoles. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES

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120 m²

Courbevoie

910 000 EUR

VILLIERS / VICTOR HUGO A la limite de Neuilly et de Lavallois, à proximité de la Rue Greffulhe, dans un immeuble de bon standing sécurisé avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, superbe appartement de 83,77 m² en parfait état se composant d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte et balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un WC séparé. Avec ses baies vitrées coulissantes donnant sur le balcon, son parfait état, son exposition ouest et son absence de vis-à-vis, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité et d'un confort notables. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 644 € Nombre de lots : 44 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Mandat n° 20061. Features: - Internet - Lift - Intercom

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2 ch

84 m²

etage 1

Levallois-Perret

330 000 EUR

Votre conseillère, indépendante et expert immobilier, Anne Martins, vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 70 m², situé au 3 ème et dernier étage, dans une résidence de bon standing arborée, idéal pour une vie active ou familiale. Situé sur la commune de Rueil- Malmaison, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). La ligne 15 en cours de création vous permettra de rejoindre Paris en quelques minutes. La Porte de Passy se trouve à 10 minutes à peine en voiture... Ce 3 pièces traversant se compose d'un bel espace de vie lumineux sans vis à vis, une cuisine moderne, séparée et aménagée, très fonctionnelle. 2 chambres dont une de plus de 16 m2 avec baies vitrées, Une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une cave au sous-sol et un parking commun sont à disposition pour faciliter votre quotidien. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires d'agence inclus) Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur coté et recherché ! (proche du nouveau quartier de l'Arsenal, ses commerces et ses restaurants). DPE ET GES : E Estimation des couts annuels : entre 1030 euros et 1430 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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70 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

282 000 EUR

CHARMANT 2 PIECES de 44,55m2 traversant avec parquet, moulure, cheminée aux confins des quartiers du Faubourg de l'Arche et Marceau, dans un joli petit immeuble des années 30, à proximité de tous les transports, commerces et écoles, comprenant : une entrée, un beau double séjour (possibilité 2eme chambre), une cuisine séparée, une belle salle d'eau, WC indépendant.

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45 m²

etage 3

Courbevoie

464 000 EUR

Appartement lumineux de 75 m² avec balcons, cave et box dans résidence sécurisée.

Venez découvrir cet appartement traversant de 75 m², idéal pour une famille! Situé au 5e étage d’une résidence semi-récente parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et ses espaces extérieurs. Il se compose de 4 pièces lumineuses, dont un séjour ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée exposé sud-est où il sera agréable de profiter de moments en extérieur. La cuisine, également attenante à ce balcon, en fait un espace convivial et pratique (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un séjour de 30m2). 3 chambres, l'une d'elles dispose également d'un petit balcon. 1 entrée avec des rangements, 1 grande salle de bain, des wc séparés. Situé dans un quartier riche en commerces, écoles, structures sportives et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le secteur des bords de Seine de Clichy est en pleine mutation avec la construction d’un équipement culturel majeur regroupant un grand cinéma-médiathèque, la création d’un éco-quartier, d’un parc, de nouvelles pistes cyclables et d’espaces piétons, pour une qualité de vie et un cadre naturel développé. Ce bien comprend également une cave et un box en sous-sol, pour un confort quotidien. Une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor ouvert vers la Seine! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

etage 5

Clichy

1 590 000 EUR

Lloyd & Davis vous présente en exclusivité une jolie maison située au coeur de la Division Théry sur un terrain de 1385 m2, dans un environnement très calme et verdoyant. Cette maison de 204 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une grande cheminée et une salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage un grand couloir dessert 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une salle d'eau et un toilette séparé. Un grand sous-sol et un abri de jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité de rentrer une ou deux voitures dans la propriété. Cette maison offre un cadre idéal, alliant le charme de la campagne à la proximité de Paris (par l'A13 et l'A86 ou par le train ligne L) et des écoles publiques ou privées (Daniélou, Passy Buzenval, Blanche de Castille) desservies par des bus. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 528 845 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre

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7 ch

204 m²

Vaucresson

525 000 EUR

Au pied du tramway T2, dans une résidence qui respecte les normes d'accessibilité et bénéficie du chauffage collectif urbain, étage 3 et 2 avec ascenseur, cet appartement de 90 m2 est composé de 3 chambres, d'un espace cuisine et salon/séjour de 45 m2, communiquant sur une terrasse privative de 50 m2 avec jardin, orientée idéalement Sud/Ouest. Ses deux salles de bains et ses deux toilettes lui apportent un confort supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants. L'immeuble de 2015 est sous label BBC. Le bien est agrémenté de 2 places de parking en sous-sol. A proximité axes routiers, groupes scolaires, université commerces, hopital, A 10 minutes de la Défense. Taxes foncières : 1 789 € par an, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GHISLAINE DE SOUSA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift - Garden

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3 ch

90 m²

etage 2

Colombes

399 000 EUR

À deux pas du Panorama, cet appartement 5 pièces en très bon état est une belle opportunité pour les familles. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m2, donnant sur le balcon avec vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, un bureau ou petite chambre, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter le bien. Sa localisation est un atout majeur : crèche, école, commerces et transports sont à proximité immédiate. Un bien lumineux et rare dans un cadre agréable, idéal pour les familles. À visiter rapidement avec Clarisse Butsch (EI) et carole LImouzy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Washing Machine

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4 ch

81 m²

etage 1

Le Plessis-Robinson

1 740 000 EUR

Exclusivité. Colombes - Les Vallées . Au sein d'une voie privée, maison fin XIXème d'environ 290m2 entièrement rénovée avec jardin paysagé de 300m2. Au rez-de-chaussée, triple réception avec cheminée et accès au jardin, cuisine indépendante et salle à manger. Au premier étage, suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. 1 autre chambre. Terrasse de 32m2. Au deuxième étage, 2 chambres, 1 salle de bain. Possibilité troisième chambre. Entresol avec 1 chambre et 1 salle d'eau. Salon TV. Bureau. Buanderie. Chaufferie. Cellier. Nombreux rangements. Deux places de stationnement. Environnement calme. Proche écoles, commerces et à 600m des Gares des Vallées et de Colombes. Features: - Terrace

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6 ch

290 m²

terrain 375 m²

etage 2

Colombes

205 000 EUR

Dans une Résidence de Standing Sécurisée, à proximité du Parc de la Vallée aux Loups et du Tram (8 minutes du RER B Croix de Berny), au 5éme étage, un appartement 2 pièces bien distribué, comprenant une entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée, semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec une douche et un WC. Idéal Investisseur ou 1er Achat. Features: - Lift

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1 ch

43 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

382 000 EUR

Porte de Saint-Cloud, à proximité du métro ligne 9, des commerces et du 16ème arrondissement de Paris. Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons un très beau deux pièces de 43.47m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux, en très bon état et sans perte de place, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre au calme, une salle de bains avec wc et fenêtre et un dressing. Une cave complète ce charmant appartement. Local vélo dans la copropriété. Ce que nous aimons : Le ravalement récent de la résidence, le DPE C, l'agencencement sans perte de place, la luminosité, le bon état et le vote récent 10 juin 2024 à la charge du propriétaire actuel de la rénovation de la cage d'escalier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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1 ch

43 m²

Boulogne-Billancourt

1 095 000 EUR

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison familiale de 5 chambres (possibilité 6) élevée sur les coteaux de Rueil-Malmaison. Sur plus de 200 m2, et à 10 mn du Centre Ville, cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée de plain-pied sur une grande terrasse et jardin. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc et garage. Dans les combles, deux chambres, salle d'eau, bureau et greniers (possibilité 6ème chambres). Vue magnifique sur la vallée de la Seine. Travaux de finition à envisager.

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5 ch

250 m²

terrain 343 m²

Rueil-Malmaison

884 000 EUR

À Rueil-Malmaison (92500), Peclers Immobilier vous propose une maison d'architecte située dans le quartier résidentiel prisé de St-Cucufa. Cette propriété à rénover vous charmera par ses volumes généreux, son caractère unique et son fort potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui peut s'ouvrir sur la cuisine et offre un accès de plain-pied au jardin. Vous y trouverez également 4 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un wc à chaque étage, dont un indépendant. Un sous-sol total avec deux places de stationnement et une chaufferie viennent compléter ce bien. De plus, vous profiterez d'une excellente sectorisation scolaire : George Sand (maternelle et primaire), La Malmaison (collège) et des établissements privés renommés tels que Passy Buzenval et Daniélou.

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4 ch

137 m²

terrain 143 m²

Rueil-Malmaison

315 000 EUR

3 pièces au calme, bon état, proche RER.

Rueil-Malmaison - Les Martinets Dans la résidence arborée et familiale des Martinets, à 5mn du RER, des bords des Seine et à 10mn du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant, lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée (US possible), une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, 2 belles chambres, une pièce d'eau et des toilettes séparées. En complément, une cave et un garage à vélos-poussettes. Le parking est libre dans la résidence. Bon état général. Venez vite le découvrir ! Appelez moi pour les visites ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

53 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

280 000 EUR

Immeuble 2016 appartement T3 avec balcon, parking.

Situé à Nanterre dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie attractif grâce à sa proximité avec La Défense, ses commodités accessibles à pied, et l'arrivée prochaine du prolongement du Tramway T1. La RÉSIDENCE SE1CURISÉE, CONSTRUITE en 2016, bénéficie d'un accès aisé aux autoroutes A86 et A14, idéal pour les déplacements. De plus, la présence d'écoles et de crèches à proximité en fait un quartier idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une TERRASSE de 6m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de PARKING couverte offrant praticité et sécurité. L'ASCENSEUR, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Ce bien d'une superficie de 55m² situé au cinquième et dernier étage comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un water-closet, et une terrasse. La disposition des trois pièces principales crée des espaces de vie fonctionnels et agréables. La LUMINOSITÉ naturelle et la MODERNITÉ des installations font de cet appartement un lieu de vie confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

55 m²

etage 5

Nanterre