171 000 EUR

trés proche CHRU.

Située à Isle (87170), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche du CHRU, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux services de santé. Les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents, tandis que la tranquillité de la commune garantit un cadre de vie paisible pour une famille ou des professionnels. Construite en 1970, cette maison de 148 m² sur un terrain de 415 m² présente 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un sous-sol incluant une cuisine d'été, elle offre des espaces variés et fonctionnels. Chauffée au gaz, elle nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. En somme, cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

148 m²

terrain 415 m²

Isle

259 900 EUR

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville, ce bien est pour vous. Située à 5 min de Limoges, Isle et Aixe sur Vienne, cette maison de 1981 d'une surface de 140 m2 sur sous-sol complet avec son terrain entièrement cloturé et arboré de 4 460 m2 saura vous séduire par son calme et ses volumes. En rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois de 34 m2 avec accès à la terrasse puis 2 chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménagés dont 2 grandes chambres mansardées de 15 et 18 m2, une salle d'eau, un dressing et de nombreuses pièces de rangement. Au sous-sol se trouvent un bureau ou une 5ème chambre de plus de 11 m2, une cave de 10 m2, une chaufferie, une pièce de stockage de 19 m2 et un garage / atelier de 40 m2. La chaudière à gaz condensation est de 2020. Un carport pour 2 véhicules vient compléter ce bien. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour vous accueillir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

140 m²

terrain 4 460 m²

Isle

317 100 EUR

IMMOSMART vous présente : Venez découvrir cette maison récente de 2022 et ses 660m2 de parcelle de terrain, situé dans le centre d'Isle, proche des commodités et du CHU. Cette maison propose en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour salon donnant sur terrasse et jardin sur l'arrière, une cuisine séparée aménagée et équipée et le cellier à côté, puis une suite parentale avec chambre, rangement et une salle d'eau attenante. A l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres et ses rangements, une grande et deuxième salle d'eau. Vous aurez des WC sur chaque niveaux. La maison possède aussi un garage double et une deuxième terrasse couverte sur l'arrière. Côté prestations, elle offre du double vitrage ALU partout, volets centralisés, deux portes de garages automatisées, alarme, système pompe à chaleur pour le chauffage et surtout une garantie décennale et dommage-ouvrage. A ne pas manquer ! PRIX HAI : 317.100 € soit un prix net vendeur de 302.500 € et 14.600 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE A 61 CLASSE CLIMAT A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538€ et 728€ au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

127 m²

terrain 660 m²

Isle

254 400 EUR

Sur le secteur recherché de THIAS à ISLE, à proximité directe du CHU et de la clinique des EMAILLEURS, l'agence Nicard des Rieux vous présente cette charmante maison de 106 m2 habitable de plain pied et bâtie sur sous-sol complet semi-enterré. La maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, d'un WC séparé ainsi que d'un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'un accès individuel sur le jardin. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une pièce à rénover pouvant servir de quatrième chambre, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. La maison se situe en retrait de la route et bénéficie d'un grand jardin d'environ 2250 m2 arboré entièrement clôs et sans vis à vis. Pour la découvrir, n'attendez plus et contactez nous, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

106 m²

terrain 2 365 m²

Isle

254 000 EUR

A31606LAD87 - Cette spacieuse maison de 195 m² avec 7 chambres et 3 salles de bains est située sur un terrain de 10 270 m². La maison offre beaucoup d'espace de vie réparti sur 4 niveaux, y compris un sous-sol spacieux de 70 m² et un garage. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon avec accès à une terrasse, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et salles de bains. Le grand terrain offre beaucoup d'intimité et d'espace pour profiter de la nature. Parfait pour ceux qui recherchent une maison charmante avec des équipements modernes et un espace extérieur généreux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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195 m²

terrain 10 207 m²

Isle

119 000 EUR

Appartement.

'Le Spacieux'- Niché au centre dIsle, cet appartement familial vous attend, entouré de toutes les commodités nécessaires. Découvrez ce vaste logement de cinq pièces, offrant un double salon ouvrant sur une charmante loggia, une cuisine séparée pour vos moments culinaires, ainsi que trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle deau. Complété par une salle de bains additionnelle, une cave pratique et un garage privé, cet espace est idéal pour établir votre nouveau foyer.

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3 ch

102 m²

etage 1

Isle

350 000 EUR

330 000 EUR

superbe maison neuve avec piscine au centre d'Isle.

A 300 mètres du centre d'Isle, banlieue chic de Limoges. A 2 minutes du CHU. Venez découvrir cette magnifique maison neuve aux prestations haut de gamme. Vous disposerez d'un grand séjour très lumineux donnant sur la terrasse en bois et sa piscine. Vous aurez également 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés au rez de jardin. Au niveau inférieur, d'une suite parentale de 30 m² dont dressing, salle d'eau et wc. Une buanderie et un garage incluant l'installation technique de la piscine complètent ce bien. Bien construite , cette maison est économique : très bien isolée et très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération qui réchauffe votre sol en hiver et le refroidit si besoin lors de pics de chaleur. Son indice "A" énergétique en témoigne. Achevée en 2023, vous bénéficierez de "frais de notaire" réduits et de 2 ans d'exonération de taxe foncière! A noter: vous aurez la possibilité de faire faire en sus une cuisine à votre gout au prix "pro". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

139 m²

terrain 488 m²

Isle