189 900 EUR

IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T4 + STUDIO A AMENAGER.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, collège et lycée. Une atmosphère paisible avec une accessibilité pratique aux transports en commun. Idéal pour les familles, les actifs et les étudiants. Ce bien d'une surface habitable de 103 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend : - au rez-de-chaussée une entrée/ buanderie avec un escalier - à l'étage : salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, un balcon agréable, une mezzanine, un dégagement, 2 chambres, une salle-de-bains et un WC séparé. Atouts : balcon et une terrasse orientée Sud. Possibilité d'aménager les combles pour un studio indépendant. Travaux à prévoir pour constituer plusieurs logements pour investissement locatif pour étudiants ou jeunes actifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

103 m²

Joué-lès-Tours

270 000 EUR

261 000 EUR

Ancien corps de ferme à Joué-Lès-Tours.

Situé à Joué-lès-Tours (37300), ce bien jouit d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique offre un équilibre entre tranquillité et commodités. Les espaces verts environnants permettent des moments de détente, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes avoisinantes. Sur un terrain de 1350 m², cette propriété comprend une maison agréable avec 5 places de parking. Ancien corps de ferme, elle dispose de plusieurs dépendances à rénover selon vos besoins, telles qu'une buanderie, une cave et une grange. Deux greniers offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison de 106 m² se compose d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Son agencement agréable et fonctionnel en fait un lieu de vie convivial. Les combles de la longère offrent un potentiel d'extension intéressant pour ceux en quête d'espace supplémentaire. Un bien offrant un cadre de vie paisible et des perspectives d'aménagements variées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

106 m²

terrain 1 350 m²

Joué-lès-Tours

265 000 EUR

Entre charme et modernité : votre nouveau chez-vous à Joué Sud !.

Nichée dans le quartier prisé de Joué Sud, à proximité du centre commercial Leclerc, cette maison de 5 pièces de 104 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m², la propriété garantit intimité. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon-séjour convivial baigné de lumière. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau répondent aux besoins familiaux. Un grenier aménageable permet de créer un espace personnalisé selon vos envies. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine praticité et charme. Soigneusement entretenue, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font un bien coup de cœur pour les familles recherchant un logement fonctionnel et agréable. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

terrain 348 m²

Joué-lès-Tours

165 000 EUR

2 ou 3 Ch en hypercentre de Joué avec garage fermé.

Nouveauté : Appartement 4 pièces 83m² en hypercentre de Joué-lès-Tours, quartier calme avec accès Tram, bus et commerces à pied. Beau logement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Agencement confortable avec beaucoup de rangements pour cet appartement comprenant une entrée avec placards, un salon séjour avec un balcon exposé Ouest, une salle à manger pouvant être fermée pour créer une 3ème chambre, une grande cuisine indépendante aménagée, un couloir avec placards, 2 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, un wc. Une cave et un garage fermé situé en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Menuiseries PVC DV récentes avec porte entrée sécurisée 5 points, visiophone, électricité aux normes, store banne de terrasse neuf, lumière et éléctricité dans la cave et le garage. Une place de parking suplémentaire au sous-sol de la même résidence est disponnible à la vente. Plus d'informations sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

83 m²

etage 2

Joué-lès-Tours

12 000 EUR

1 place de parking en centre-ville.

Place de Parking dans sous-sol fermé et sécurisé en HYPERCENTRE de Joué-lès-Tours 1 place de stationnement en sous-sol de la résidence "le Jocondien" construite en 1976, avec un portail électrique et une télécommande pour un accès facile. Idéalement situé, ce parking vous permettra de garer votre véhicule dans un quartier résidentiel et calme. Tramway, bus et commerces à deux pas. Plus d'informations sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur

Joué-lès-Tours

115 000 EUR

111 000 EUR

Annexe + Appartement.

Appartement 4 pièces traversant en bon état, situé au 4éme étage d'une copropriété quartier DU MORIER, proche des commerces et des transports du centre de JOUE LES TOURS. Il se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour avec balcon exposé ouest. dispose de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

4 p

3 ch

69 m²

etage 4

Joué-lès-Tours

110 000 EUR

Terrain rare à Joué-lès-Tours.

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur prisé ? Cette parcelle de 500 m², située à Joué-lès-Tours, offre intimité, praticité et potentiel. ? Caractéristiques principales : • Accès partagé : Une partie commune avec le lot A jusqu’à hauteur de la maison pour un accès optimisé. • Intimité préservée : Un cadre paisible et agréable, parfait pour un projet sur-mesure. Un terrain aussi rare dans un secteur recherché ne reste jamais disponible très longtemps. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

488 m²

Joué-lès-Tours

150 000 EUR

Investissement locatif - Appartement avec balcon, 3 chambres vendu loué.

Joué-lès-Tours, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des écoles et des espaces verts. Appartement de 86 m² situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon. Il dispose de 3 chambres, dont 2 avec dressing, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et des places de parking à disposition. Loué 780 € avec charges hors électricité . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

Joué-lès-Tours

166 000 EUR

Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire), à vendre loué appartement 3 pièces de 65 m².

IDEAL INVESTISSEURS !!! A la recherche d'un revenu locatif stable ? Au sein d'une résidence de 2005 à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, cet appartement de type 3 dispose de tout le confort moderne (ascenseur, fibre, accès PMR, digicode) et ne nécessite aucun travaux. En plus d'une terrasse de 12 m² et d'un place de parking en sous-sol, ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle-de-bains et des WC séparés. Vendu avec une locataire en place. Loyer mensuel de 650 hors charges, taxe foncière de 831. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352 soit 196 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Per

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Joué-lès-Tours

95 000 EUR

Au calme, terrain à bâtir libre de constructeur.

À Joué-Lès-Tours, dans une impasse au calme et situé à 500m du centre et du tram "Hôtel de Ville", ce terrain plat et borné de 433 m2 avec une façade de 24m n'attend plus que votre projet de construction. (maison individuelle ou investissement locatif) Il est non viabilisé mais avec tous les réseaux en bordure. Étude de sol G1 faite. Libre constructeur et hors périmètre des bâtiments de France. 2 derniers terrains à la vente ! Pour plus d'informations ou/et visite, contactez-moi ! Il n'en reste plus qu'un ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

433 m²

Joué-lès-Tours

194 500 EUR

178 500 EUR

Appartement T4 à Joué Les Tours.

Cet appartement est idéalement situé. Il est proche des transports et à proximité de la prochaine ligne de tramway, proche des commerces, des commodités et des écoles. La résidence sécurisée de 2005 est équipée de vidéo surveillance. Ce T4 propose une entrée, un espace de vie de 31m2, une cuisine aménagée, équipée et récente, 3 chambres avec rangement, une salle de douche totalement refaite, un WC. 2 balcons. Une place de parking privative se trouve au sous-sol et complète le bien. Le parking extérieur fermé peut accueillir une autre voiture. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

81 m²

etage 1

Joué-lès-Tours

369 000 EUR

339 000 EUR

Maison de 143m2 JOU2 LES TOURS.

La maison est située à Joué-lès-Tours (37300), dans un quartier très calme. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que d'établissements scolaires, elle est idéalement placée pour les familles. Se situe à quelques minutes des zones commerciales. L'environnement urbain offre praticité et confort, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter de la luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison présente une terrasse accueillante et un jardin offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels, similaires à une maison de vacances. À l'intérieur, cette maison de 143 m² propose un agencement optimisé avec 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Dotée d'une architecture traditionnelle, cette demeure datant de 1990 offre un espace habitable spacieux où il fait bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 500 m²

Joué-lès-Tours

13 500 EUR

Dans résidence fermée et sécurisée. Face au stade, lycée et de l'université de Grandmont. Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique, bien éclairé et facile d'accès. Idéal par sa proximité pour étudiants, personnels de l'université et résidents du quartier. Votre véhicule sera protégé contre les intempéries et les vols. Bien soumis à la copropriété de 158 lots dont 64 lots principaux. Charges courantes annuelles 209.32 €. Pas de procédure en cours

Joué-lès-Tours

153 500 EUR

Terrain à bâtir... Centre Ville de Joue les Tours, disponible de suite.

Rare Centre Ville de Joué les Tours, dans un cadre verdoyant, Terrain à bâtir de 500 m2, vendu entièrement viabilisé et libre choix du constructeur n'attend que vous!! Ensemble calons une visite et concrétisez votre rêve immobilier!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Joué-lès-Tours

AUCUNE PHOTO

Venez visiter cet appartement T3 d'origine qui a été transformé en T2 de 60M² ( possibilité de redevenir un T3)composé d'une entrée, cuisine aménagée ...

103 500 EUR

87 500 EUR

Appartement.

Venez visiter cet appartement T3 d'origine qui a été transformé en T2 de 60M² ( possibilité de redevenir un T3)composé d'une entrée, cuisine aménagée avec cellier, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, salle d'eau et wc séparé, un débarrasprenez rv

3 p

1 ch

59 m²

Joué-lès-Tours

125 000 EUR

Appartement + Parking.

Au pied du TRAM à Joué Les Tours, dans immeuble PMR récent avec ascenseur, Appartement en très bon état et composé : Entrée, séjour avec cuisine aménagée intégrée, une loggia coté ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC.Un emplacement de parking en sous-sol.Vendu Loué 5880 /AN

2 p

45 m²

etage 4

Joué-lès-Tours

189 000 EUR

150 000 EUR

Niché au cœur d'une parcelle de 932 mètres carrés, ce terrain offre l'opportunité de concrétiser votre de construction. D'une surface constructible de 894 mètres carrés, ce terrain plat constitue le canevas idéal pour donner vie à vos projets architecturaux les plus ambitieux. Ce bien se distingue par sa discrétion, dissimulé à l'arrière de la propriété des actuels propriétaires. En effet, ces derniers ont pris soin de diviser leur terrain sans compromettre l'intimité de leur demeure. Ainsi, le terrain reste hors de vue depuis la route, préservant votre quiétude et offrant un cadre privilégié. Il est important de noter que le terrain n'est pas encore viabilisé. Cette caractéristique vous donne la liberté de choisir les équipements qui correspondent le mieux à vos besoins. Le terrain est clos sur trois côtés, garantissant une sécurité et une intimité supplémentaires. Cette clôture soigneusement positionnée offre une délimitation claire de votre futur espace, tout en préservant une connexion harmonieuse avec les environs. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. N'attendez pas, saisissez cette chance unique de façonner votre futur, en harmonie avec la nature et à proximité de toutes les facilités qui simplifieront votre vie au quotidien. Features: - SwimmingPool

932 m²

Joué-lès-Tours