3 400 000 EUR
5 000 001 EUR
Sur la côte ouest de Kéa, au bord d'une baie paisible, cette propriété singulière occupe l'emplacement historique d'anciens entrepôts en pierre autrefois dédiés au chargement des marchandises vers les bateaux. Transformé par la suite en restaurant, cet ensemble remarquable a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une résidence d'été confidentielle, où architecture contemporaine et mémoire du lieu dialoguent avec une rare justesse.
L'accès s'effectue par la partie haute du terrain, suivant une rampe discrètement intégrée à la topographie naturelle. Une spectaculaire porte pivotante en verre ouvre sur un patio intérieur baigné de lumière zénithale, aménagé à l'emplacement des anciennes cuisines. Véritable cœur de la maison, cet espace distribue les différentes pièces de vie et crée une transition naturelle entre les volumes.
Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une composition fluide largement ouverte sur la cour et la mer grâce à d'imposantes baies vitrées coulissantes. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, offrant une remarquable continuité avec le paysage.
L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains, discrètement intégrées derrière un élégant mur courbe en pierre, percé de fines ouvertures laissant filtrer la lumière naturelle. Des coupoles apportent un éclairage zénithal aux espaces de service et renforcent le caractère sculptural de l'ensemble.
Une maison d'hôtes indépendante complète la propriété. Reliée à la résidence principale tout en bénéficiant de son propre accès, elle offre un espace de réception privé ainsi qu'une ouverture horizontale soigneusement positionnée qui cadre, depuis le lit, une vue spectaculaire sur la mer Égée, créant une atmosphère à la fois intime et contemplative.
Les espaces extérieurs prolongent cette philosophie architecturale. Une vaste terrasse en bord de mer épouse naturellement les formations rocheuses et se décline en plusieurs salons et espaces de détente. Protégé par de larges voiles d'ombrage, le salon extérieur prolonge directement les espaces de vie. Un chemin aménagé en terrasses descend jusqu'à une petite plage confidentielle, offrant un accès privilégié aux eaux cristallines de la baie.
La pierre locale, récupérée des anciens entrepôts, constitue le matériau dominant de la résidence. Associée à des sols en ciment aux teintes sable, à des surfaces minérales et végétales intégrées aux terrasses ainsi qu'à des lignes organiques, elle permet à l'architecture de s'inscrire avec une remarquable discrétion dans le paysage aride de Kéa.
Les intérieurs privilégient une esthétique sobre et intemporelle. Les teintes minérales, les menuiseries en métal noir, les éléments en pierre sombre et les finitions en noyer composent une atmosphère raffinée, tandis que quelques touches de couleur soigneusement choisies apportent une note contemporaine et chaleureuse.
Conçue dans une démarche respectueuse de son environnement, la propriété est équipée d'un système intelligent de gestion énergétique ainsi que d'une unité de dessalement autonome, limitant son impact sur les ressources naturelles de l'île.
Alliance remarquable entre patrimoine vernaculaire, architecture contemporaine et exigence environnementale, cette propriété constitue une réalisation unique à Kéa. Une résidence confidentielle destinée aux amateurs d'architecture et de lieux d'exception, où chaque détail célèbre la beauté brute du paysage méditerranéen. Voir plus Voir moins Nestled on the western side of Kea Island, this subterranean residence occupies the historic site of old stone warehouses once used for loading goods onto boats in a sheltered bay. The complex, previously converted into a restaurant, has been meticulously redesigned to cater to the needs of tranquil summer living, seamlessly blending with the natural landscape.
Architectural Features
Access and Layout:
Entry to the property is from the higher part of the plot through a light ramp that leads into the ground, establishing the main circulation axis.
A glass pivoting door opens into an interior garden illuminated from the ceiling, replacing the old dark kitchens.
The central axis branches off to one side leading to a spacious living area encompassing a kitchen, dining room, and living room, all directly connected to the courtyard through large sliding doors.
The other side leads to two ensuite bedrooms situated behind a curved stone wall with narrow, linear windows and cupolas providing natural light to the service spaces.
Guest House:
The layout is completed with a guest house adjacent to the bedrooms, featuring a separate entrance and an impressive low horizontal opening that offers horizon views from the bed's height.
Outdoor Spaces
The extensive outdoor area, bordering the sea, includes a large terrace with an irregular shape that follows the natural rock lines, discreetly divided into separate sections. The outdoor living area, adjacent to the interior living spaces, is shaded by two tensile canopies. A tiered path leads directly to a small beach, offering easy access to the sea.
Materials and Finishes
The dominant material throughout the building is the local natural stone from the original warehouse, giving the structure the appearance of dry-stone walls interspersed with interior and exterior spaces.
Floors are finished with cement in a sand color, while extensive earthen surfaces on the terrace and roof integrate the building into the arid island landscape.
The interior features dark shades with modern gray partition walls, black metal details and frames, and fixed furniture made of black stone and walnut.
Furnishings and Environmental Considerations
The furnishings are minimal and lightweight, in the same dark tones as the building, with the exception of vibrant orange central sofas in the living room and guest house.
The building harmonizes with the landscape through its organic lines, planted roof, and natural materiality.
Additionally, it is equipped with an energy management system to minimize its environmental footprint and a household desalination unit to utilize its seaside location without burdening the water reserves of the fragile island ecosystem.
This residence exemplifies a perfect blend of traditional architecture and modern design, providing a serene retreat that respects and enhances its natural surroundings. Kéa | Résidence d'architecte en bord de mer au cœur d'un ancien patrimoine industriel
Sur la côte ouest de Kéa, au bord d'une baie paisible, cette propriété singulière occupe l'emplacement historique d'anciens entrepôts en pierre autrefois dédiés au chargement des marchandises vers les bateaux. Transformé par la suite en restaurant, cet ensemble remarquable a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une résidence d'été confidentielle, où architecture contemporaine et mémoire du lieu dialoguent avec une rare justesse.
L'accès s'effectue par la partie haute du terrain, suivant une rampe discrètement intégrée à la topographie naturelle. Une spectaculaire porte pivotante en verre ouvre sur un patio intérieur baigné de lumière zénithale, aménagé à l'emplacement des anciennes cuisines. Véritable cœur de la maison, cet espace distribue les différentes pièces de vie et crée une transition naturelle entre les volumes.
Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une composition fluide largement ouverte sur la cour et la mer grâce à d'imposantes baies vitrées coulissantes. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, offrant une remarquable continuité avec le paysage.
L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains, discrètement intégrées derrière un élégant mur courbe en pierre, percé de fines ouvertures laissant filtrer la lumière naturelle. Des coupoles apportent un éclairage zénithal aux espaces de service et renforcent le caractère sculptural de l'ensemble.
Une maison d'hôtes indépendante complète la propriété. Reliée à la résidence principale tout en bénéficiant de son propre accès, elle offre un espace de réception privé ainsi qu'une ouverture horizontale soigneusement positionnée qui cadre, depuis le lit, une vue spectaculaire sur la mer Égée, créant une atmosphère à la fois intime et contemplative.
Les espaces extérieurs prolongent cette philosophie architecturale. Une vaste terrasse en bord de mer épouse naturellement les formations rocheuses et se décline en plusieurs salons et espaces de détente. Protégé par de larges voiles d'ombrage, le salon extérieur prolonge directement les espaces de vie. Un chemin aménagé en terrasses descend jusqu'à une petite plage confidentielle, offrant un accès privilégié aux eaux cristallines de la baie.
La pierre locale, récupérée des anciens entrepôts, constitue le matériau dominant de la résidence. Associée à des sols en ciment aux teintes sable, à des surfaces minérales et végétales intégrées aux terrasses ainsi qu'à des lignes organiques, elle permet à l'architecture de s'inscrire avec une remarquable discrétion dans le paysage aride de Kéa.
Les intérieurs privilégient une esthétique sobre et intemporelle. Les teintes minérales, les menuiseries en métal noir, les éléments en pierre sombre et les finitions en noyer composent une atmosphère raffinée, tandis que quelques touches de couleur soigneusement choisies apportent une note contemporaine et chaleureuse.
Conçue dans une démarche respectueuse de son environnement, la propriété est équipée d'un système intelligent de gestion énergétique ainsi que d'une unité de dessalement autonome, limitant son impact sur les ressources naturelles de l'île.
Alliance remarquable entre patrimoine vernaculaire, architecture contemporaine et exigence environnementale, cette propriété constitue une réalisation unique à Kéa. Une résidence confidentielle destinée aux amateurs d'architecture et de lieux d'exception, où chaque détail célèbre la beauté brute du paysage méditerranéen. Φωλιασμένο στη δυτική πλευρά της Κέας, αυτή η υπόγεια κατοικία καταλαμβάνει τον ιστορικό χώρο των παλιών πέτρινων αποθηκών που κάποτε χρησιμοποιούνταν για τη φόρτωση εμπορευμάτων σε βάρκες σε έναν προστατευμένο κόλπο. Το συγκρότημα, που προηγουμένως είχε μετατραπεί σε εστιατόριο, έχει επανασχεδιαστεί σχολαστικά για να καλύψει τις ανάγκες της ήρεμης καλοκαιρινής ζωής, συνδυάζοντας άψογα με το φυσικό τοπίο.
Αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά
Πρόσβαση και διάταξη:
Η είσοδος στο ακίνητο γίνεται από το υψηλότερο τμήμα του οικοπέδου μέσω μιας φωτεινής ράμπας που οδηγεί στο έδαφος, δημιουργώντας τον κύριο άξονα κυκλοφορίας.
Μια γυάλινη περιστρεφόμενη πόρτα ανοίγει σε έναν εσωτερικό κήπο που φωτίζεται από την οροφή, αντικαθιστώντας τις παλιές σκοτεινές κουζίνες.
Ο κεντρικός άξονας διακλαδίζεται στη μία πλευρά οδηγώντας σε ένα ευρύχωρο καθιστικό που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, όλα άμεσα συνδεδεμένα με την αυλή μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών.
Η άλλη πλευρά οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο που βρίσκονται πίσω από έναν καμπύλο πέτρινο τοίχο με στενά, γραμμικά παράθυρα και τρούλους που παρέχουν φυσικό φως στους χώρους υπηρεσίας.
Ξενώνας:
Η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με έναν ξενώνα δίπλα στα υπνοδωμάτια, με ξεχωριστή είσοδο και ένα εντυπωσιακό χαμηλό οριζόντιο άνοιγμα που προσφέρει θέα στον ορίζοντα από το ύψος του κρεβατιού.
Εξωτερικοί Χώροι
Ο εκτεταμένος εξωτερικός χώρος, που βρέχεται από τη θάλασσα, περιλαμβάνει μια μεγάλη βεράντα με ακανόνιστο σχήμα που ακολουθεί τις φυσικές βραχώδεις γραμμές, διακριτικά χωρισμένη σε ξεχωριστά τμήματα. Το υπαίθριο καθιστικό, δίπλα στους εσωτερικούς χώρους διαβίωσης, σκιάζεται από δύο στέγαστρα εφελκυσμού. Ένα κλιμακωτό μονοπάτι οδηγεί απευθείας σε μια μικρή παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Υλικά και φινιρίσματα
Το κυρίαρχο υλικό σε όλο το κτίριο είναι η τοπική φυσική πέτρα από την αρχική αποθήκη, δίνοντας στη δομή την εμφάνιση ξερολιθιάς διάσπαρτων με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με τσιμέντο σε χρώμα άμμου, ενώ εκτεταμένες χωμάτινες επιφάνειες στη βεράντα και την οροφή ενσωματώνουν το κτίριο στο άνυδρο νησιωτικό τοπίο.
Το εσωτερικό διαθέτει σκούρες αποχρώσεις με μοντέρνους γκρι διαχωριστικούς τοίχους, μαύρες μεταλλικές λεπτομέρειες και πλαίσια και σταθερά έπιπλα από μαύρη πέτρα και καρυδιά.
Επίπλωση και περιβαλλοντικά ζητήματα
Η επίπλωση είναι μίνιμαλ και ελαφριά, στους ίδιους σκούρους τόνους με το κτίριο, με εξαίρεση τους ζωντανούς πορτοκαλί κεντρικούς καναπέδες στο σαλόνι και τον ξενώνα.
Το κτίριο εναρμονίζεται με το τοπίο μέσα από τις οργανικές γραμμές, τη φυτεμένη στέγη και τη φυσική υλικότητα.
Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα ενεργειακής διαχείρισης για την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος και οικιακή μονάδα αφαλάτωσης για την αξιοποίηση της παραθαλάσσιας θέσης του χωρίς επιβάρυνση των υδατικών αποθεμάτων του ευαίσθητου νησιωτικού οικοσυστήματος.
Αυτή η κατοικία αποτελεί παράδειγμα ενός τέλειου συνδυασμού παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και μοντέρνου σχεδιασμού, παρέχοντας ένα γαλήνιο καταφύγιο που σέβεται και ενισχύει το φυσικό της περιβάλλον. Tato podzemní rezidence se nachází na západní straně ostrova Kea a zaujímá historické místo starých kamenných skladů, které kdysi sloužily k nakládce zboží na lodě v chráněné zátoce. Komplex, který byl dříve přeměněn na restauraci, byl pečlivě přepracován tak, aby vyhovoval potřebám klidného letního života a hladce splýval s přírodní krajinou.
Architektonické prvky
Přístup a rozvržení:
Vstup na pozemek je z vyšší části pozemku přes světelnou rampu, která vede do terénu a vytváří tak hlavní komunikační osu.
Skleněné otočné dveře se otevírají do vnitřní zahrady osvětlené ze stropu a nahrazují staré tmavé kuchyně.
Centrální osa se větví na jednu stranu a vede do prostorného obývacího prostoru zahrnujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, vše přímo propojené s nádvořím velkými posuvnými dveřmi.
Druhá strana vede do dvou ložnic s vlastní koupelnou umístěných za zakřivenou kamennou zdí s úzkými, lineárními okny a kopulemi, které poskytují přirozené světlo do obslužných prostor.
Penzion:
Dispozice je doplněna o penzion navazující na ložnice, se samostatným vchodem a působivým nízkým horizontálním otvorem, který nabízí výhledy na horizont z výšky postele.
Venkovní prostory
Rozsáhlý venkovní areál hraničící s mořem zahrnuje velkou terasu nepravidelného tvaru, která kopíruje přírodní skalní linie, diskrétně rozdělená na samostatné části. Venkovní obytný prostor, sousedící s vnitřními obytnými prostory, je stíněn dvěma tahovými přístřešky. Stupňovitá cesta vede přímo na malou pláž, která nabízí snadný přístup do moře.
Materiály a povrchové úpravy
Dominantním materiálem v celé budově je místní přírodní kámen z původního skladu, který dává stavbě vzhled suchých kamenných zídek prolínajících se s interiérovými a exteriérovými prostory.
Podlahy jsou zakončeny cementem v pískové barvě, zatímco rozsáhlé hliněné plochy na terase a střeše integrují budovu do vyprahlé ostrovní krajiny.
Interiér se vyznačuje tmavými odstíny s moderními šedými příčkami, černými kovovými detaily a rámy a pevným nábytkem z černého kamene a ořechu.
Vybavení a ohleduplnost k životnímu prostředí
Vybavení je minimalistické a lehké, ve stejných tmavých tónech jako budova, s výjimkou zářivě oranžových centrálních pohovek v obývacím pokoji a penzionu.
Budova harmonizuje s krajinou svými organickými liniemi, osázenou střechou a přírodní hmotou.
Kromě toho je vybaven systémem řízení energie, který minimalizuje jeho ekologickou stopu, a odsolovací jednotkou pro domácnost, která umožňuje využívat jeho přímořskou polohu, aniž by zatěžoval zásoby vody v křehkém ostrovním ekosystému.
Tato rezidence je příkladem dokonalé kombinace tradiční architektury a moderního designu a poskytuje klidné útočiště, které respektuje a vylepšuje své přírodní prostředí. Położona po zachodniej stronie wyspy Kea, ta podziemna rezydencja zajmuje historyczne miejsce dawnych kamiennych magazynów, niegdyś wykorzystywanych do załadunku towarów na łodzie w osłoniętej zatoce. Kompleks, wcześniej przekształcony w restaurację, został skrupulatnie przeprojektowany, aby sprostać potrzebom spokojnego letniego życia, płynnie wtapiając się w naturalny krajobraz.
Cechy architektoniczne
Dostęp i układ:
Wejście na teren odbywa się z wyższej części działki przez świetlną rampę prowadzącą do ziemi, ustalającą główną oś cyrkulacji.
Szklane drzwi otwierają się na ogród oświetlony z sufitu, zastępując stare, ciemne kuchnie.
Oś centralna odchodzi na bok, prowadząc do przestronnej części dziennej obejmującej kuchnię, jadalnię i salon, wszystkie bezpośrednio połączone z dziedzińcem przez duże przesuwne drzwi.
Druga strona prowadzi do dwóch sypialni z łazienkami, położonych za zakrzywioną kamienną ścianą z wąskimi, liniowymi oknami i kopułami, które dostarczają naturalnego światła do przestrzeni usługowych.
Pensjonat:
Układ uzupełnia dom gościnny przylegający do sypialni, z osobnym wejściem i imponującym niskim, poziomym otworem, z którego z wysokości łóżka rozciąga się widok na horyzont.
Przestrzenie na świeżym powietrzu
Rozległy teren na zewnątrz, graniczący z morzem, obejmuje duży taras o nieregularnym kształcie, który podąża za naturalnymi liniami skał, dyskretnie podzielonym na oddzielne części. Zewnętrzna część mieszkalna, przylegająca do wewnętrznych przestrzeni mieszkalnych, jest zacieniona przez dwa rozciągające się daszeńki. Ścieżka z poziomami prowadzi bezpośrednio na małą plażę, zapewniającą łatwy dostęp do morza.
Materiały i wykończenia
Dominującym materiałem w całym budynku jest lokalny naturalny kamień z oryginalnego magazynu, nadając konstrukcji wygląd suchych ścian przeplatanych wnętrzami i przestrzeniami zewnętrznymi.
Podłogi wykończone są cementem w kolorze piasku, natomiast rozległe powierzchnie ziemne na tarasie i dachu integrują budynek z suchym krajobrazem wyspy.
Wnętrze zdobią ciemne odcienie z nowoczesnymi szarymi ścianami przegrodowymi, detalami i ramami z czarnego metalu oraz stałymi meblami wykonanymi z czarnego kamienia i orzecha włoskiego.
Wyposażenie i kwestie środowiskowe
Wyposażenie jest minimalistyczne i lekkie, w tych samych ciemnych tonacjach co budynek, z wyjątkiem żywych pomarańczowych centralnych sof w salonie i domu gościnnym.
Budynek harmonizuje z krajobrazem dzięki organicznym liniom, dachom z roślinami i naturalnym materializmem.
Dodatkowo wyposażona jest w system zarządzania energią, który minimalizuje jej ślad środowiskowy, oraz domową jednostkę odsalania, która pozwala wykorzystać nadmorską lokalizację bez obciążania zasobów wodnych delikatnego ekosystemu wyspy.
Ta rezydencja stanowi doskonałe połączenie tradycyjnej architektury i nowoczesnego designu, oferując spokojną rezydencję, która szanuje i wzbogaca naturalne otoczenie. Расположенная на западной стороне острова Кеа, эта подземная резиденция занимает историческое место старых каменных складов, которые когда-то использовались для погрузки товаров на лодки в защищенной бухте. Комплекс, ранее переоборудованный в ресторан, был тщательно перепланирован, чтобы удовлетворить потребности спокойной летней жизни, органично вписываясь в природный ландшафт.
Архитектурные особенности
Доступ и верстка:
Вход на территорию осуществляется с верхней части участка через световой пандус, который ведет в землю, устанавливая основную ось циркуляции.
Стеклянная поворотная дверь открывается во внутренний сад, освещенный с потолка, заменяя старые темные кухни.
Центральная ось ответвляется в одну сторону, ведя в просторную гостиную, включающую кухню, столовую и гостиную, которые напрямую соединены со двором большими раздвижными дверями.
Другая сторона ведет к двум спальням с ванными комнатами, расположенным за изогнутой каменной стеной с узкими линейными окнами и куполами, обеспечивающими естественное освещение служебных помещений.
Гостевой дом:
Планировку завершает гостевой дом, примыкающий к спальням, с отдельным входом и впечатляющим низким горизонтальным проемом, из которого открывается вид на горизонт с высоты кровати.
Открытые пространства
Обширная открытая территория, граничащая с морем, включает в себя большую террасу неправильной формы, которая повторяет естественные скалистые линии, незаметно разделенные на отдельные секции. Открытая жилая зона, примыкающая к внутренним жилым помещениям, затенена двумя натяжными навесами. Многоуровневая дорожка ведет прямо к небольшому пляжу, откуда можно легко добраться до моря.
Материалы и отделка
Доминирующим материалом во всем здании является местный натуральный камень с оригинального склада, придающий строению вид стен из сухого камня, перемежающихся с внутренними и внешними пространствами.
Полы отделаны цементом песочного цвета, в то время как обширные земляные поверхности на террасе и крыше интегрируют здание в засушливый ландшафт острова.
В интерьере использованы темные оттенки с современными серыми перегородками, черными металлическими деталями и рамами, а также стационарной мебелью из черного камня и ореха.
Меблировка и экологические соображения
Обстановка минималистична и легка, выполнена в тех же темных тонах, что и здание, за исключением ярких оранжевых центральных диванов в гостиной и гостевом доме.
Здание гармонирует с ландшафтом благодаря своим органичным линиям, озелененной крыше и природным материалам.
Кроме того, он оснащен системой управления энергопотреблением для минимизации воздействия на окружающую среду и бытовой опреснительной установкой, позволяющей использовать свое приморское расположение, не обременяя водные запасы хрупкой экосистемы острова.
Эта резиденция представляет собой идеальное сочетание традиционной архитектуры и современного дизайна, обеспечивая безмятежное уединение, которое уважает и улучшает окружающую природу. Belägen på den västra sidan av Kea Island ligger denna underjordiska bostad på den historiska platsen för gamla stenlager som en gång användes för att lasta varor på båtar i en skyddad vik. Komplexet, som tidigare byggts om till restaurang, har noggrant omdesignats för att tillgodose behoven av ett lugnt sommarliv och smälter sömlöst in i det naturliga landskapet.
Arkitektoniska drag
Tillgång och layout:
Inträde till fastigheten sker från den högre delen av tomten via en ljusramp som leder ner i marken och etablerar huvudcirkulationens axel.
En glasdörr med sväng öppnar in i en inre trädgård som är upplyst från taket och ersätter de gamla mörka köken.
Den centrala axeln förgrenar sig åt ena sidan och leder till ett rymligt vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum, alla direkt anslutna till innergården via stora skjutdörrar.
Den andra sidan leder till två sovrum med eget badrum bakom en böjd stenmur med smala, linjära fönster och kupoler som ger naturligt ljus till serviceutrymmena.
Gästhus:
Planlösningen kompletteras med ett gästhus intill sovrummen, med en separat entré och en imponerande låg horisontell öppning som erbjuder horisontutsikt från sängens höjd.
Utomhusytor
Det omfattande utomhusområdet, som gränsar till havet, inkluderar en stor terrass med oregelbunden form som följer de naturliga klipplinjerna, diskret indelade i separata sektioner. Utomhusområdet, intill de inre bostadsutrymmena, skuggas av två dragskärmar. En trappad stig leder direkt till en liten strand och ger enkel tillgång till havet.
Material och ytbehandlingar
Det dominerande materialet i hela byggnaden är den lokala naturstenen från det ursprungliga lagret, vilket ger byggnaden utseendet av torrstensväggar insprängda med inre och yttre utrymmen.
Golven är avslutade med cement i sandfärg, medan omfattande jordytor på terrassen och taket integrerar byggnaden i det torra ölandskapet.
Interiören har mörka nyanser med moderna grå skiljeväggar, svarta metalldetaljer och ramar samt fasta möbler av svart sten och valnöt.
Möbler och miljöhänsyn
Möblerna är minimalistiska och lätta, i samma mörka toner som byggnaden, med undantag för livfulla orange centrala soffor i vardagsrummet och gäststugan.
Byggnaden harmoniserar med landskapet genom sina organiska linjer, planterade tak och naturliga materialitet.
Dessutom är den utrustad med ett energihanteringssystem för att minimera dess miljöavtryck och en hushållsavsaltningsenhet för att utnyttja dess kustläge utan att belasta vattenreserverna i det känsliga öekosystemet.
Denna bostad exemplifierar en perfekt blandning av traditionell arkitektur och modern design, och erbjuder en fridfull tillflyktsort som respekterar och förstärker dess naturliga omgivning. Incastonata sul lato occidentale dell'isola di Kea, questa residenza sotterranea occupa il sito storico di antichi magazzini in pietra un tempo usati per caricare merci su barche in una baia riparata. Il complesso, precedentemente trasformato in un ristorante, è stato meticolosamente ridisegnato per soddisfare le esigenze di una vita estiva tranquilla, fondendosi perfettamente con il paesaggio naturale.
Caratteristiche architettoniche
Accesso e Layout:
L'accesso alla proprietà avviene dalla parte più alta del terreno attraverso una rampa luminosa che conduce nel terreno, stabilendo l'asse principale di circolazione.
Una porta girevole di vetro si apre su un giardino interno illuminato dal soffitto, sostituendo le vecchie cucine buie.
L'asse centrale si dirama da un lato conducendo a una spaziosa area soggiorno che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutte direttamente collegate al cortile tramite grandi porte scorrevoli.
L'altro lato conduce a due camere da letto privato situate dietro una parete di pietra curva con finestre strette e lineari e cupole che forniscono luce naturale agli spazi di servizio.
Casa per gli ospiti:
La disposizione è completata da una pensione adiacente alle camere da letto, con un ingresso separato e un'impressionante apertura orizzontale bassa che offre viste all'orizzonte dall'altezza del letto.
Spazi all'aperto
L'ampia area esterna, che confina con il mare, comprende una grande terrazza dalla forma irregolare che segue le linee rocciose naturali, divisa discretamente in sezioni separate. L'area esterna abitativa, adiacente agli spazi abitativi interni, è ombreggiata da due tendenze a tendenza. Un sentiero a livelli conduce direttamente a una piccola spiaggia, offrendo facile accesso al mare.
Materiali e finiture
Il materiale dominante in tutto l'edificio è la pietra naturale locale del magazzino originale, che conferisce alla struttura l'aspetto di muri a secco alternati a spazi interni ed esterni.
I pavimenti sono rifiniti con cemento color sabbia, mentre ampie superfici di terra sulla terrazza e sul tetto integrano l'edificio nel paesaggio isolano arido.
L'interno presenta tonalità scure con pareti divisorie grigie moderne, dettagli e telai in metallo nero e mobili fissi in pietra nera e noce.
Arredamento e considerazioni ambientali
Gli arredi sono minimalisti e leggeri, nelle stesse tonalità scure dell'edificio, ad eccezione dei vivaci divani centrali arancioni nel soggiorno e nella dependance.
L'edificio si armonizza con il paesaggio attraverso le sue linee organiche, il tetto piantato e la materialità naturale.
Inoltre, è dotato di un sistema di gestione energetica per minimizzare la sua impronta ambientale e di un'unità di desalinizzazione domestica per sfruttare la sua posizione sul mare senza gravare sulle riserve idriche dell'ecosistema insulare.
Questa residenza incarna un perfetto mix di architettura tradizionale e design moderno, offrendo un rifugio sereno che rispetta e valorizza l'ambiente naturale. Situada en el lado occidental de la isla Kea, esta residencia subterránea ocupa el sitio histórico de antiguos almacenes de piedra que antes se usaban para cargar mercancías en barcos en una bahía resguardada. El complejo, anteriormente convertido en restaurante, ha sido meticulosamente rediseñado para satisfacer las necesidades de una vida tranquila en verano, integrándose perfectamente con el paisaje natural.
Características arquitectónicas
Acceso y distribución:
El acceso a la propiedad es desde la parte alta de la parcela a través de una rampa de luz que conduce al suelo, estableciendo el eje principal de circulación.
Una puerta pivotante de cristal se abre a un jardín interior iluminado desde el techo, sustituyendo a las antiguas cocinas oscuras.
El eje central se bifurca hacia un lado y conduce a una amplia zona de estar que abarca cocina, comedor y salón, todos conectados directamente al patio mediante grandes puertas correderas.
El otro lado conduce a dos dormitorios en suite situados tras un muro de piedra curvado con ventanas estrechas y lineales y cupulas que proporcionan luz natural a los espacios de servicio.
Casa de huéspedes:
La distribución se completa con una casa de invitados junto a los dormitorios, que cuenta con una entrada independiente y una impresionante abertura horizontal baja que ofrece vistas al horizonte desde la altura de la cama.
Espacios exteriores
La extensa zona exterior, que bordea el mar, incluye una gran terraza de forma irregular que sigue las líneas rocosas naturales, dividida discretamente en secciones separadas. La zona exterior de estar, adyacente a los espacios interiores, está sombreada por dos marquesinas tensas. Un sendero escalonado conduce directamente a una pequeña playa, que ofrece fácil acceso al mar.
Materiales y acabados
El material dominante en todo el edificio es la piedra natural local del almacén original, que le da a la estructura la apariencia de muros de piedra seca intercalados con espacios interiores y exteriores.
Los suelos están acabados con cemento de color arena, mientras que extensas superficies de tierra en la terraza y el tejado integran el edificio en el paisaje árido de la isla.
El interior presenta tonos oscuros con paredes divisorias grises modernas, detalles y marcos de metal negro, y mobiliario fijo de piedra negra y nogal.
Mobiliario y consideraciones medioambientales
El mobiliario es minimalista y ligero, en los mismos tonos oscuros que el edificio, salvo por los vibrantes sofás centrales naranjas en el salón y la casa de invitados.
El edificio armoniza con el paisaje gracias a sus líneas orgánicas, tejado plantado y materialidad natural.
Además, está equipado con un sistema de gestión energética para minimizar su huella ambiental y una unidad de desalinización doméstica para aprovechar su ubicación junto al mar sin cargar las reservas de agua del frágil ecosistema insular.
Esta residencia ejemplifica una combinación perfecta de arquitectura tradicional y diseño moderno, ofreciendo un retiro sereno que respeta y realza su entorno natural. Eingebettet auf der Westseite der Insel Kea befindet sich diese unterirdische Residenz an der historischen Stelle alter Steinlagerhäuser, die einst zum Verladen von Waren auf Boote in einer geschützten Bucht genutzt wurden. Der Komplex, der zuvor in ein Restaurant umgewandelt wurde, wurde sorgfältig umgestaltet, um den Bedürfnissen eines ruhigen Sommerlebens gerecht zu werden und sich nahtlos in die natürliche Landschaft einzufügen.
Architektonische Besonderheiten
Zugang und Layout:
Der Zugang zum Grundstück erfolgt vom oberen Teil des Grundstücks über eine leichte Rampe, die in den Boden führt und die Haupterschließungsachse bildet.
Eine gläserne Schwenktür öffnet sich in einen von der Decke beleuchteten Innengarten, der die alten dunklen Küchen ersetzt.
Die Mittelachse zweigt zur Seite ab und führt zu einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, die alle durch große Schiebetüren direkt mit dem Innenhof verbunden sind.
Die andere Seite führt zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die sich hinter einer geschwungenen Steinmauer mit schmalen, linearen Fenstern und Kuppeln befinden, die natürliches Licht in die Serviceräume bringen.
Gästehaus:
Abgerundet wird das Layout durch ein Gästehaus neben den Schlafzimmern mit separatem Eingang und einer beeindruckenden niedrigen horizontalen Öffnung, die von der Höhe des Bettes aus einen Blick auf den Horizont bietet.
Außenbereiche
Der weitläufige Außenbereich, der an das Meer grenzt, umfasst eine große Terrasse mit unregelmäßiger Form, die den natürlichen Felslinien folgt und diskret in separate Abschnitte unterteilt ist. Der Wohnbereich im Freien, der an die Wohnräume im Inneren angrenzt, wird von zwei gespannten Vordächern beschattet. Ein abgestufter Weg führt direkt zu einem kleinen Strand, der einen einfachen Zugang zum Meer bietet.
Materialien und Oberflächen
Das dominierende Material im gesamten Gebäude ist der lokale Naturstein aus dem ursprünglichen Lagerhaus, der der Struktur das Aussehen von Trockenmauern verleiht, die mit Innen- und Außenräumen durchsetzt sind.
Die Böden sind mit sandfarbenem Zement veredelt, während großflächige Lehmflächen auf der Terrasse und dem Dach das Gebäude in die trockene Insellandschaft integrieren.
Das Interieur zeichnet sich durch dunkle Farbtöne mit modernen grauen Trennwänden, schwarzen Metalldetails und -rahmen sowie festen Möbeln aus schwarzem Stein und Nussbaum aus.
Einrichtung und Umweltaspekte
Die Einrichtung ist minimalistisch und leicht, in den gleichen dunklen Tönen wie das Gebäude, mit Ausnahme der leuchtend orangefarbenen zentralen Sofas im Wohnzimmer und im Gästehaus.
Das Gebäude harmoniert durch seine organischen Linien, das begrünte Dach und die natürliche Materialität mit der Landschaft.
Darüber hinaus ist es mit einem Energiemanagementsystem ausgestattet, um seinen ökologischen Fußabdruck zu minimieren, und einer Haushaltsentsalzungsanlage, um seine Lage am Meer zu nutzen, ohne die Wasserreserven des empfindlichen Ökosystems der Insel zu belasten.
Diese Residenz ist ein Beispiel für eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Design und bietet einen ruhigen Rückzugsort, der die natürliche Umgebung respektiert und aufwertet.