1 650 000 EUR
5 ch
270 m²
- Furnished
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Сгушена в спокойната прегръдка на залива Кастелакия на очарователния остров Кеа, Вила Аперон е рядка и изискана крайбрежна резиденция, предлагаща вечен цикладски чар, пълно уединение и суровата красота на егейския пейзаж. Само на два часа път от Атина, на цял свят в атмосферата, този изключителен имот съчетава екологична архитектура, сдържан лукс и усещане за спокойствие, което е все по-трудно да се намери. Завършена през 2019 г. с ангажимент за устойчив дизайн и превъзходни технически стандарти, вилата обхваща 270 квадратни метра вътрешно жилищно пространство, разпределено на две автономни нива плюс отделно студио за гости. Разположена върху леко наклонен парцел с изглед към морето от 4,105 квадратни метра, резиденцията е перфектно ориентирана, за да увеличи максимално естествената светлина и панорамните гледки. Над 400 квадратни метра слънчеви тераси осигуряват невероятна 270-градусова гледка към Егейско море, с незабравими залези, видими целогодишно от всеки ъгъл на дома. Само на 100 метра от хотела, уединен плаж с кристално чисти води предлага рядко усещане за изключителност, достъпен само по суша, море или въздух. Защитена от сезонните ветрове на мелтеми, мястото остава спокойно и удобно през цялото лято, засилвайки целогодишната привлекателност на вилата. Построена в хармония с естествената си среда, Вила Аперон е изградена от традиционен местен камък, който се слива безпроблемно с пейзажа, като същевременно предлага всеки съвременен комфорт. Имотът включва пет спални и пет бани (три от които са със самостоятелен санитарен възел), две просторни дневни, две пълни кухни и допълнителен кухненски бокс, осигуряващ гъвкаво оформление, идеално за семеен живот или забавление на гости. Дизайнерски облицовки на кухня и баня, каменно външно барбекю, вентилатори на тавана навсякъде и климатик във всички спални осигуряват луксозен, но спокоен начин на живот. Инфраструктурата и удобствата са с най-високо качество. Имотът разполага с павиран с цимент път за достъп, средиземноморска градина, 170 кубически метра казанче за дъждовна вода, усъвършенствана система за пречистване на водата, трифазно електричество и е част от защитен затворен комплекс. Освен това има готова разпоредба за плувен басейн с площ от 30 квадратни метра, като дизайнът и инфраструктурата вече са налице и са в процес на разрешение. Вила Аперон се предлага обзаведена или необзаведена и е готова за незабавно обитаване. Независимо дали като частна резиденция или престижен инвестиционен имот със силен потенциал за отдаване под наем, този изключителен дом предлага рядка възможност да притежавате част от Егейско море, където лукс, уединение и природа съжителстват в перфектна хармония. Етажни планове и пълна документация са на разположение при поискване. Огледи само с предварителна уговорка.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon se nachází v klidném objetí zálivu Kastellakia na okouzlujícím ostrově Kea a nabízí nadčasové kykladské kouzlo, naprosté soukromí a syrovou krásu egejské krajiny. Jen dvě hodiny od Atén, ale atmosféra na hony vzdálenáTato výjimečná nemovitost kombinuje ekologickou architekturu, decentní luxus a pocit klidu, který je stále obtížnější najít. Vila, dokončená v roce 2019 se závazkem k udržitelnému designu a nejvyšším technickým standardům, zahrnuje 270 metrů čtverečních vnitřního obytného prostoru, rozděleného do dvou autonomních podlaží plus samostatné studio pro hosty. Rezidence se nachází na mírně svažitém pozemku o rozloze 4 105 metrů čtverečních s výhledem na moře a je dokonale orientována tak, aby maximalizovala přirozené světlo a panoramatický výhled. Více než 400 metrů čtverečních sluncem zalitých teras poskytuje 270stupňový výhled na Egejské moře s nezapomenutelnými západy slunce, které jsou vidět po celý rok z každého rohu domu. Pouhých 100 metrů od nemovitosti nabízí odlehlá pláž s křišťálově čistou vodou vzácný pocit exkluzivity, přístupná pouze po zemi, po moři nebo vzduchem. Místo chráněné před sezónními větry meltemi zůstává klidné a pohodlné po celé léto, což zvyšuje celoroční přitažlivost vily. Villa Aperon je postavena v harmonii s okolní přírodou a je postavena z tradičního místního kamene, který hladce zapadá do krajiny a zároveň nabízí veškerý moderní komfort. Nemovitost zahrnuje pět ložnic a pět koupelen (z nichž tři jsou s vlastní koupelnou), dva prostorné obývací pokoje, dvě plně vybavené kuchyně a další kuchyňský kout, který poskytuje flexibilní uspořádání ideální pro rodinné bydlení nebo zábavu hostů. Designové povrchové úpravy kuchyní a koupelen, kamenný venkovní gril, stropní ventilátory v celém domě a klimatizace ve všech ložnicích zajišťují luxusní, ale uvolněný životní styl. Infrastruktura a občanská vybavenost jsou na nejvyšší úrovni. Nemovitost má cementem dlážděnou přístupovou cestu, středomořskou zahradu s ohledem na vodu, splachovací nádrž na dešťovou vodu o objemu 170 metrů krychlových, pokročilý systém úpravy vody, třífázovou elektřinu a je součástí zabezpečené uzavřené komunity. Kromě toho je připraveno řešení pro bazén o rozloze 30 metrů čtverečních, přičemž návrh a infrastruktura jsou již připraveny a povolení se připravuje. Vila Aperon je k dispozici zařízená i nezařízená a je připravena k okamžitému nastěhování. Ať už se jedná o soukromou rezidenci nebo prestižní investiční nemovitost se silným potenciálem pronájmu, tento mimořádný dům nabízí vzácnou příležitost vlastnit kousek Egejského moře, kde luxus, odloučení a příroda koexistují v dokonalé harmonii. Půdorysy a kompletní dokumentace jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky pouze po domluvě.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Kastellakia Bay Kea, Kykladen Seltenes Heiligtum am Meer der Eleganz und Abgeschiedenheit Eingebettet in die ruhige Umarmung der Kastellakia-Bucht auf der bezaubernden Insel Kea, ist die Villa Aperon eine seltene und raffinierte Residenz am Meer, die zeitlosen kykladischen Charme, absolute Privatsphäre und die raue Schönheit der ägäischen Landschaft bietet. Nur zwei Stunden von Athen entfernt und doch eine Welt in AtmosphäreDieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert umweltbewusste Architektur, dezenten Luxus und ein Gefühl der Gelassenheit, das immer schwieriger zu finden ist. Die Villa wurde 2019 mit einem Engagement für nachhaltiges Design und höchste technische Standards fertiggestellt und umfasst 270 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei autonome Ebenen sowie ein separates Gästestudio verteilen. Die Residenz befindet sich auf einem sanft abfallenden, 4.105 Quadratmeter großen Grundstück mit Meerblick und ist perfekt ausgerichtet, um das natürliche Licht und den Panoramablick zu maximieren. Über 400 Quadratmeter sonnenverwöhnte Terrassen bieten einen atemberaubenden 270-Grad-Blick auf die Ägäis, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen, die das ganze Jahr über von jeder Ecke des Hauses aus sichtbar sind. Nur 100 Meter von der Unterkunft entfernt bietet ein abgelegener Strand mit kristallklarem Wasser ein seltenes Gefühl von Exklusivität, das nur auf dem Land-, See- oder Luftweg zugänglich ist. Geschützt vor den saisonalen Meltemi-Winden, bleibt die Lage den ganzen Sommer über ruhig und komfortabel, was die Attraktivität der Villa das ganze Jahr über erhöht. Die Villa Aperon wurde im Einklang mit der natürlichen Umgebung erbaut und ist aus traditionellem lokalem Stein gebaut, fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer (drei davon en-suite), zwei geräumige Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und eine zusätzliche Küchenzeile, die ein flexibles Layout bietet, ideal für das Leben mit der Familie oder die Unterhaltung von Gästen. Designer-Küchen- und Badezimmerausstattungen, ein aus Stein gebauter Außengrill, Deckenventilatoren im gesamten Haus und eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern sorgen für einen luxuriösen und dennoch entspannten Lebensstil. Infrastruktur und Ausstattung sind von höchster Qualität. Das Anwesen verfügt über eine zementgepflasterte Zufahrtsstraße, einen wasserreichen mediterranen Garten, eine 170 Kubikmeter große Regenwasserzisterne, ein fortschrittliches Wasseraufbereitungssystem, dreiphasigen Strom und ist Teil einer sicheren Wohnanlage. Darüber hinaus gibt es eine fertige Bereitstellung für ein 30 Quadratmeter großes Schwimmbad, wobei die Planung und Infrastruktur bereits vorhanden sind und die Genehmigungen im Gange sind. Die Villa Aperon ist möbliert oder unmöbliert erhältlich und steht zum sofortigen Bezug bereit. Ob als private Residenz oder als prestigeträchtige Anlageimmobilie mit starkem Vermietungspotenzial, dieses außergewöhnliche Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Ägäis zu besitzen, in dem Luxus, Abgeschiedenheit und Natur in perfekter Harmonie koexistieren. Grundrisse und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Baie de Kastellakia Kéa, Cyclades Rare sanctuaire en bord de mer d’élégance et d’isolement Nichée dans l’étreinte tranquille de la baie de Kastellakia sur l’île enchanteresse de Kéa, la Villa Aperon est une résidence rare et raffinée en bord de mer offrant un charme cycladique intemporel, une intimité totale et la beauté brute du paysage égéen. À seulement deux heures d’Athènes, mais à l’autre bout du monde, cette propriété exceptionnelle combine une architecture respectueuse de l’environnement, un luxe discret et un sentiment de sérénité de plus en plus difficile à trouver. Achevée en 2019 avec un engagement en faveur d’un design durable et de normes techniques supérieures, la villa comprend 270 mètres carrés d’espace de vie intérieur, répartis sur deux niveaux autonomes et un studio d’invités séparé. Située sur un terrain en pente douce de 4 105 mètres carrés face à la mer, la résidence est parfaitement orientée pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques. Plus de 400 mètres carrés de terrasses ensoleillées offrent une vue imprenable à 270 degrés sur la mer Égée, avec des couchers de soleil inoubliables visibles toute l’année de tous les coins de la maison. À seulement 100 mètres de la propriété, une plage isolée aux eaux cristallines offre un rare sentiment d’exclusivité, accessible uniquement par terre, mer ou air. À l’abri des vents saisonniers meltemi, l’emplacement reste calme et confortable tout au long de l’été, renforçant l’attrait de la villa toute l’année. Construite en harmonie avec son environnement naturel, la Villa Aperon est construite à partir de pierres locales traditionnelles, se fondant parfaitement dans le paysage tout en offrant tout le confort moderne. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bains (dont trois en suite), deux salons spacieux, deux cuisines complètes et une kitchenette supplémentaire, offrant un aménagement flexible idéal pour la vie en famille ou pour recevoir des invités. Les finitions de cuisine et de salle de bains design, le barbecue extérieur en pierre, les ventilateurs de plafond et la climatisation dans toutes les chambres garantissent un style de vie luxueux mais détendu. L’infrastructure et les commodités sont de la plus haute qualité. La propriété dispose d’une route d’accès pavée de ciment, d’un jardin méditerranéen économe en eau, d’une citerne d’eau de pluie de 170 mètres cubes, d’un système avancé de traitement de l’eau, d’une électricité triphasée et fait partie d’une communauté fermée sécurisée. En outre, il y a une disposition prête pour une piscine de 30 mètres carrés, avec la conception et l’infrastructure déjà en place et les permis en cours. La Villa Aperon est disponible meublée ou non meublée et est prête à être occupée immédiatement. Qu’il s’agisse d’une résidence privée ou d’un immeuble de rapport de prestige à fort potentiel locatif, cette maison extraordinaire offre une opportunité rare de posséder un morceau de la mer Égée où le luxe, l’isolement et la nature coexistent en parfaite harmonie. Des plans d’étage et une documentation complète sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous seulement.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Kastellakia Bay Kea, Cicladi Raro santuario dell'eleganza e dell'isolamento sul lungomare Immersa nel tranquillo abbraccio della baia di Kastellakia sull'incantevole isola di Kea, Villa Aperon è una rara e raffinata residenza fronte mare che offre il fascino senza tempo delle Cicladi, la completa privacy e la bellezza selvaggia del paesaggio dell'Egeo. A sole due ore da Atene, ma un mondo lontano nell'atmosfera, questa eccezionale proprietà combina un'architettura eco-consapevole, un lusso sobrio e un senso di serenità che è sempre più difficile da trovare. Completata nel 2019 con l'impegno per un design sostenibile e standard tecnici superiori, la villa comprende 270 metri quadrati di spazio abitativo interno, distribuiti su due livelli autonomi più uno studio separato per gli ospiti. Situata su un terreno di 4.105 metri quadrati di fronte al mare in leggera pendenza, la residenza è perfettamente orientata per massimizzare la luce naturale e la vista panoramica. Oltre 400 metri quadrati di terrazze soleggiate offrono ampie vedute a 270 gradi del Mar Egeo, con tramonti indimenticabili visibili tutto l'anno da ogni angolo della casa. A soli 100 metri dalla proprietà, una spiaggia appartata con acque cristalline offre un raro senso di esclusività, accessibile solo via terra, mare o aria. Riparata dai venti stagionali del meltemi, la posizione rimane calma e confortevole per tutta l'estate, aumentando il fascino della villa tutto l'anno. Costruita in armonia con l'ambiente naturale circostante, Villa Aperon è costruita in pietra tradizionale locale, che si fonde perfettamente con il paesaggio e offre tutti i comfort moderni. La proprietà comprende cinque camere da letto e cinque bagni (tre dei quali sono en-suite), due ampi soggiorni, due cucine complete e un angolo cottura aggiuntivo che offre un layout flessibile ideale per la vita in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Le finiture di design della cucina e del bagno, il barbecue all'aperto in pietra, i ventilatori a soffitto in tutto e l'aria condizionata in tutte le camere garantiscono uno stile di vita lussuoso ma rilassato. Le infrastrutture e i servizi sono di altissima qualità. La proprietà dispone di una strada di accesso lastricata in cemento, un giardino mediterraneo a senso idrico, una cisterna per l'acqua piovana di 170 metri cubi, un avanzato sistema di trattamento dell'acqua, elettricità trifase e fa parte di una comunità recintata sicura. Inoltre, è già prevista una piscina di 30 metri quadrati, con la progettazione e l'infrastruttura già in atto e in fase di autorizzazione. Villa Aperon è disponibile arredata o non arredata ed è pronta per essere occupata immediatamente. Che si tratti di una residenza privata o di un prestigioso investimento immobiliare con un forte potenziale di locazione, questa straordinaria casa offre una rara opportunità di possedere un pezzo dell'Egeo, dove lusso, isolamento e natura coesistono in perfetta armonia. Le planimetrie e la documentazione completa sono disponibili su richiesta. Visite solo su appuntamento.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Kastellakia Bay Kea, Cyclades Rare Seafront Sanctuary of Elegance and Seclusion Nestled in the tranquil embrace of Kastellakia Bay on the enchanting island of Kea, Villa Aperon is a rare and refined seafront residence offering timeless Cycladic charm, complete privacy, and the raw beauty of the Aegean landscape. Just two hours from Athensyet a world away in atmospherethis exceptional property combines eco-conscious architecture, understated luxury, and a sense of serenity that is increasingly difficult to find. Completed in 2019 with a commitment to sustainable design and superior technical standards, the villa encompasses 270 square meters of interior living space, distributed across two autonomous levels plus a separate guest studio. Set on a gently sloping, 4,105-square-meter sea-facing plot, the residence is perfectly oriented to maximize natural light and panoramic views. Over 400 square meters of sun-drenched terraces provide sweeping 270-degree vistas of the Aegean Sea, with unforgettable sunsets visible year-round from every corner of the home. Just 100 meters from the property, a secluded beach with crystal-clear waters offers a rare sense of exclusivity, accessible only by land, sea, or air. Sheltered from the seasonal meltemi winds, the location remains calm and comfortable throughout the summer, enhancing the villa's year-round appeal. Built in harmony with its natural surroundings, Villa Aperon is constructed from traditional local stone, blending seamlessly into the landscape while offering every modern comfort. The property includes five bedrooms and five bathrooms (three of which are en-suite), two spacious living rooms, two full kitchens, and an additional kitchenetteproviding a flexible layout ideal for family living or entertaining guests. Designer kitchen and bathroom finishes, stone-built outdoor BBQ, ceiling fans throughout, and air conditioning in all bedrooms ensure a luxurious yet relaxed lifestyle. infrastructure and amenities are of the highest quality. The property features a cement-paved access road, a water-wise Mediterranean garden, a 170-cubic-meter rainwater cistern, an advanced water treatment system, three-phase electricity, and is part of a secure gated community. in addition, there is a ready provision for a 30-square-meter swimming pool, with the design and infrastructure already in place and permitting underway. Villa Aperon is available furnished or unfurnished and is ready for immediate occupancy. Whether as a private residence or a prestigious investment property with strong rental potential, this extraordinary home offers a rare opportunity to own a piece of the Aegeanwhere luxury, seclusion, and nature coexist in perfect harmony. Floor plans and full documentation are available upon request. Viewings by appointment only.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Kastellakia Bay Kea, Cíclades Raro Santuário à beira-mar de elegância e reclusão Aninhada no abraço tranquilo da Baía de Kastellakia, na encantadora ilha de Kea, Villa Aperon é uma residência rara e refinada à beira-mar que oferece charme atemporal das Cíclades, total privacidade e a beleza crua da paisagem do Mar Egeu. A apenas duas horas de Atenas, mas a um mundo de distância na atmosfera, esta propriedade excepcional combina arquitetura ecologicamente correta, luxo discreto e uma sensação de serenidade que é cada vez mais difícil de encontrar. Concluída em 2019 com um compromisso com o design sustentável e padrões técnicos superiores, a villa abrange 270 metros quadrados de espaço interior, distribuídos em dois níveis autônomos e um estúdio de hóspedes separado. Situada em um terreno levemente inclinado de 4.105 metros quadrados de frente para o mar, a residência está perfeitamente orientada para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas. Mais de 400 metros quadrados de terraços ensolarados oferecem vistas deslumbrantes de 270 graus do Mar Egeu, com pores do sol inesquecíveis visíveis durante todo o ano de todos os cantos da casa. A apenas 100 metros da propriedade, uma praia isolada com águas cristalinas oferece uma rara sensação de exclusividade, acessível apenas por terra, mar ou ar. Protegida dos ventos sazonais de meltemi, a localização permanece calma e confortável durante todo o verão, aumentando o apelo da villa durante todo o ano. Construída em harmonia com o ambiente natural, a Villa Aperon foi construída com pedra tradicional local, combinando perfeitamente com a paisagem, oferecendo todo o conforto moderno. A propriedade inclui cinco quartos e cinco banheiros (três dos quais são suítes), duas salas de estar espaçosas, duas cozinhas completas e uma cozinha compacta adicional, proporcionando um layout flexível ideal para a vida familiar ou para receber convidados. Acabamentos de cozinha e banheiro de design, churrasqueira ao ar livre construída em pedra, ventiladores de teto por toda parte e ar-condicionado em todos os quartos garantem um estilo de vida luxuoso e descontraído. infraestrutura e comodidades são da mais alta qualidade. A propriedade possui uma estrada de acesso pavimentada com cimento, um jardim mediterrâneo com água, uma cisterna de água da chuva de 170 metros cúbicos, um sistema avançado de tratamento de água, eletricidade trifásica e faz parte de um condomínio fechado seguro. Além disso, há uma provisão pronta para uma piscina de 30 metros quadrados, com o projeto e a infraestrutura já existentes e o licenciamento em andamento. Villa Aperon está disponível mobiliado ou não e está pronto para ocupação imediata. Seja como uma residência privada ou uma propriedade de investimento de prestígio com forte potencial de aluguel, esta casa extraordinária oferece uma rara oportunidade de possuir um pedaço do Mar Egeu, onde luxo, reclusão e natureza coexistem em perfeita harmonia. Plantas baixas e documentação completa estão disponíveis mediante solicitação. Visitas apenas com hora marcada.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Bahía de Kastellakia Kea, Cícladas Raro santuario frente al mar de elegancia y aislamiento Ubicado en el tranquilo abrazo de la bahía de Kastellakia en la encantadora isla de Kea, Villa Aperon es una residencia frente al mar rara y refinada que ofrece el encanto atemporal de las Cícladas, total privacidad y la belleza cruda del paisaje del Egeo. A solo dos horas de Atenas, pero con un ambiente muy lejano, esta excepcional propiedad combina una arquitectura ecológica, un lujo discreto y una sensación de serenidad que es cada vez más difícil de encontrar. Terminada en 2019 con un compromiso con el diseño sostenible y estándares técnicos superiores, la villa abarca 270 metros cuadrados de espacio habitable interior, distribuidos en dos niveles autónomos más un estudio de invitados separado. Ubicada en una parcela de 4.105 metros cuadrados con una suave pendiente frente al mar, la residencia está perfectamente orientada para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas. Más de 400 metros cuadrados de terrazas bañadas por el sol ofrecen amplias vistas de 270 grados del mar Egeo, con inolvidables puestas de sol visibles durante todo el año desde todos los rincones de la casa. A solo 100 metros de la propiedad, una playa aislada con aguas cristalinas ofrece una rara sensación de exclusividad, accesible solo por tierra, mar o aire. Protegida de los vientos meltemi estacionales, la ubicación permanece tranquila y cómoda durante todo el verano, lo que aumenta el atractivo de la villa durante todo el año. Construida en armonía con su entorno natural, Villa Aperón está construida con piedra tradicional de la zona, que se integra a la perfección en el paisaje y ofrece todas las comodidades modernas. La propiedad incluye cinco dormitorios y cinco baños (tres de los cuales son en suite), dos amplias salas de estar, dos cocinas completas y una cocina adicional que proporciona un diseño flexible ideal para la vida familiar o el entretenimiento de invitados. Los acabados de diseño de la cocina y el baño, la barbacoa al aire libre construida en piedra, los ventiladores de techo en todas las habitaciones y el aire acondicionado en todas las habitaciones garantizan un estilo de vida lujoso pero relajado. La infraestructura y las comodidades son de la más alta calidad. La propiedad cuenta con una carretera de acceso pavimentada con cemento, un jardín mediterráneo que ahorra agua, una cisterna de agua de lluvia de 170 metros cúbicos, un sistema avanzado de tratamiento de agua, electricidad trifásica y es parte de una comunidad cerrada segura. Además, hay una provisión lista para una piscina de 30 metros cuadrados, con el diseño y la infraestructura ya en su lugar y los permisos en marcha. Villa Aperon está disponible amueblada o sin amueblar y está lista para ser ocupada de inmediato. Ya sea como residencia privada o como prestigiosa propiedad de inversión con un fuerte potencial de alquiler, esta extraordinaria casa ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo del Egeo donde el lujo, el aislamiento y la naturaleza coexisten en perfecta armonía. Los planos de planta y la documentación completa están disponibles a pedido. Visitas solo con cita previa.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Вилла Аперон, Кастеллакия Бэй Кеа, Киклады Редкое приморское святилище элегантности и уединения Расположенная в спокойных объятиях залива Кастеллакия на очаровательном острове Кеа, Вилла Аперон представляет собой редкую и изысканную резиденцию на берегу моря, предлагающую неподвластное времени кикладское очарование, полное уединение и первозданную красоту пейзажей Эгейского моря. Всего в двух часах езды от Афин, но в другом мире по атмосфере, этот исключительный отель сочетает в себе экологически сознательную архитектуру, сдержанную роскошь и ощущение безмятежности, которое становится все труднее найти. Построенная в 2019 году с приверженностью устойчивому дизайну и высочайшим техническим стандартам, вилла включает в себя 270 квадратных метров внутренней жилой площади, распределенной на двух автономных уровнях плюс отдельную гостевую студию. Расположенная на пологом участке площадью 4 105 квадратных метров с видом на море, резиденция идеально ориентирована для максимального естественного освещения и панорамных видов. Более 400 квадратных метров залитых солнцем террас открывают потрясающий 270-градусный вид на Эгейское море, а незабываемые закаты можно увидеть круглый год из каждого уголка дома. Всего в 100 метрах от отеля находится уединенный пляж с кристально чистой водой, который предлагает редкое ощущение эксклюзивности, доступное только по суше, морю или воздуху. Защищенный от сезонных ветров мельтеми, место остается спокойным и комфортным в течение всего лета, что повышает привлекательность виллы круглый год. Построенная в гармонии с окружающей природой, вилла Aperon построена из традиционного местного камня, органично вписываясь в ландшафт и предлагая все современные удобства. Недвижимость включает в себя пять спален и пять ванных комнат (три из которых с ванными комнатами), две просторные гостиные, две полностью оборудованные кухни и дополнительную мини-кухню, обеспечивающую гибкую планировку, идеально подходящую для семейного проживания или развлечения гостей. Дизайнерская отделка кухни и ванной комнаты, каменное барбекю на открытом воздухе, потолочные вентиляторы и кондиционеры во всех спальнях обеспечивают роскошный, но непринужденный образ жизни. Инфраструктура и удобства на высшем уровне. Собственность включает в себя подъездную дорогу с цементным покрытием, средиземноморский сад с бережным отношением воды, цистерну для дождевой воды объемом 170 кубических метров, передовую систему очистки воды, трехфазное электричество и является частью безопасного закрытого сообщества. Кроме того, есть готовое место для бассейна площадью 30 квадратных метров, проектирование и инфраструктура которого уже готовы. Вилла Aperon доступна как с мебелью, так и без мебели и готова к немедленному заселению. Будь то частная резиденция или престижная инвестиционная недвижимость с сильным арендным потенциалом, этот необычный дом предлагает редкую возможность стать владельцем кусочка Эгейского моря, где роскошь, уединение и природа сосуществуют в идеальной гармонии. Поэтажные планы и полная документация предоставляются по запросу. Просмотры только по предварительной записи.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Κόλπος Καστελάκια Κέα, Κυκλάδες Σπάνιο παραθαλάσσιο καταφύγιο κομψότητας και απομόνωσης Φωλιασμένο στην γαλήνια αγκαλιά του κόλπου των Καστελλακίων στο μαγευτικό νησί της Κέας, η Villa Aperon είναι μια σπάνια και εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια κατοικία που προσφέρει διαχρονική κυκλαδίτικη γοητεία, απόλυτη ιδιωτικότητα και την ακατέργαστη ομορφιά του αιγαιοπελαγίτικου τοπίου. Μόλις δύο ώρες από την Αθήνα, ένας κόσμος μακριά σε ατμόσφαιρα, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία συνδυάζει οικολογική αρχιτεκτονική, διακριτική πολυτέλεια και μια αίσθηση γαλήνης που είναι όλο και πιο δύσκολο να βρεθεί. Ολοκληρώθηκε το 2019 με δέσμευση για βιώσιμο σχεδιασμό και ανώτερα τεχνικά πρότυπα, η βίλα περιλαμβάνει 270 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε δύο αυτόνομα επίπεδα συν ένα ξεχωριστό στούντιο επισκεπτών. Σε ένα οικόπεδο με ήπια κλίση 4.105 τετραγωνικών μέτρων με θέα στη θάλασσα, η κατοικία είναι τέλεια προσανατολισμένη για να μεγιστοποιήσει το φυσικό φως και την πανοραμική θέα. Πάνω από 400 τετραγωνικά μέτρα ηλιόλουστων βεραντών προσφέρουν εκπληκτική θέα 270 μοιρών στο Αιγαίο Πέλαγος, με αξέχαστα ηλιοβασιλέματα ορατά όλο το χρόνο από κάθε γωνιά του σπιτιού. Μόλις 100 μέτρα από το ακίνητο, μια απομονωμένη παραλία με κρυστάλλινα νερά προσφέρει μια σπάνια αίσθηση αποκλειστικότητας, προσβάσιμη μόνο από ξηρά, θάλασσα ή αέρα. Προστατευμένη από τα εποχιακά μελτέμια, η τοποθεσία παραμένει ήρεμη και άνετη όλο το καλοκαίρι, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της βίλας όλο το χρόνο. Χτισμένη σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, η Villa Aperon είναι κατασκευασμένη από παραδοσιακή τοπική πέτρα, δένει άψογα με το τοπίο και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια (τρία από τα οποία είναι en-suite), δύο ευρύχωρα σαλόνια, δύο πλήρεις κουζίνες και μια επιπλέον μικρή κουζίνα που παρέχει μια ευέλικτη διαρρύθμιση ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή διασκέδαση επισκεπτών. Τα επώνυμα φινιρίσματα κουζίνας και μπάνιου, το πετρόκτιστο υπαίθριο μπάρμπεκιου, οι ανεμιστήρες οροφής σε όλους τους χώρους και ο κλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν έναν πολυτελή αλλά χαλαρό τρόπο ζωής. Οι υποδομές και οι ανέσεις είναι υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει τσιμεντένιο δρόμο πρόσβασης, μεσογειακό κήπο με νερό, δεξαμενή βρόχινου νερού 170 κυβικών μέτρων, προηγμένο σύστημα επεξεργασίας νερού, τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα και αποτελεί μέρος μιας ασφαλούς περιφραγμένης κοινότητας. Επιπλέον, υπάρχει έτοιμη πρόβλεψη για πισίνα 30 τετραγωνικών μέτρων, με τον σχεδιασμό και την υποδομή να έχουν ήδη τεθεί σε εξέλιξη και να επιτρέπουν. Η Villa Aperon διατίθεται επιπλωμένη ή μη και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης, αυτό το εξαιρετικό σπίτι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του Αιγαίου όπου η πολυτέλεια, η απομόνωση και η φύση συνυπάρχουν σε τέλεια αρμονία. Κατόψεις και πλήρης τεκμηρίωση είναι διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος. Προβολές μόνο κατόπιν ραντεβού.Features:
- Furnished
- Swimming Pool Villa Aperon, Kastellakia Bay Kea, Cycladen Zeldzaam heiligdom van elegantie en afzondering Genesteld in de rustige omhelzing van Kastellakia Bay op het betoverende eiland Kea, is Villa Aperon een zeldzame en verfijnde residentie aan zee die tijdloze Cycladische charme, volledige privacy en de rauwe schoonheid van het Egeïsche landschap biedt. Op slechts twee uur rijden van Athene, maar toch een wereld verwijderd in sfeer, combineert dit uitzonderlijke pand milieubewuste architectuur, ingetogen luxe en een gevoel van sereniteit dat steeds moeilijker te vinden is. De villa is in 2019 voltooid met een toewijding aan duurzaam ontwerp en superieure technische normen en omvat 270 vierkante meter woonruimte, verdeeld over twee autonome niveaus plus een aparte gastenstudio. Gelegen op een zacht glooiend perceel van 4.105 vierkante meter met uitzicht op zee, is de residentie perfect georiënteerd om het natuurlijke licht en het panoramische uitzicht te maximaliseren. Meer dan 400 vierkante meter zonovergoten terrassen bieden een prachtig uitzicht van 270 graden op de Egeïsche Zee, met onvergetelijke zonsondergangen die het hele jaar door zichtbaar zijn vanuit elke hoek van het huis. Op slechts 100 meter van de accommodatie biedt een afgelegen strand met kristalhelder water een zeldzaam gevoel van exclusiviteit, alleen toegankelijk over land, over zee of door de lucht. Beschut tegen de seizoensgebonden meltemi-winden, blijft de locatie de hele zomer kalm en comfortabel, waardoor de aantrekkingskracht van de villa het hele jaar door wordt vergroot. Villa Aperon is gebouwd in harmonie met de natuurlijke omgeving en is gebouwd van traditionele lokale steen, die naadloos opgaat in het landschap en tegelijkertijd alle moderne comfort biedt. Het pand omvat vijf slaapkamers en vijf badkamers (waarvan drie met eigen badkamer), twee ruime woonkamers, twee volledige keukens en een extra kitchenette met een flexibele indeling, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Design keuken- en badkamerafwerking, stenen buitenbarbecue, plafondventilatoren in alle slaapkamers en airconditioning in alle slaapkamers zorgen voor een luxe maar ontspannen levensstijl. Infrastructuur en voorzieningen zijn van de hoogste kwaliteit. Het pand beschikt over een met cement geplaveide toegangsweg, een waterrijke mediterrane tuin, een regenwaterreservoir van 170 kubieke meter, een geavanceerd waterzuiveringssysteem, driefasige elektriciteit en maakt deel uit van een beveiligde gated community. Daarnaast is er een kant-en-klare voorziening voor een zwembad van 30 vierkante meter, waarvan het ontwerp en de infrastructuur al aanwezig zijn en de vergunning aan de gang is. Villa Aperon is zowel gemeubileerd als gestoffeerd beschikbaar en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Of het nu gaat om een privéwoning of een prestigieus vastgoedbelegging met een sterk verhuurpotentieel, dit buitengewone huis biedt een zeldzame kans om een stukje van de Egeïsche Zee te bezitten waar luxe, afzondering en natuur in perfecte harmonie naast elkaar bestaan. Plattegronden en volledige documentatie zijn op aanvraag beschikbaar. Bezichtigingen alleen op afspraak.Features:
- Furnished
- Swimming Pool