CHARGEMENT EN COURS...

685 000 EUR

Saint Saint Sauveur, à quelques pas du bourg.

Saint Saint Sauveur, à quelques pas du bourg. Maison récente 2007, au calme au fond d'un passage privé, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un w.c. A l'étage, une 3ème chambre avec dressing aménageable en salle d'eau au besoin. Côté extérieur : une terrasse, un jardin clos exposé sud. Parcelle d'une superficie de 830 m2 située en zone UB constructible à 70%, possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 665 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

4 p

3 ch

100 m²

terrain 830 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

Port Joinville, appartement à proximité des commerces et de la gare maritime.

Situé à Port Joinville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de la gare maritime. Sa localisation au cœur du port, parfait pour profiter des animations et de la vie locale. Les environs du bien regorgent de commodités, faisant de ce quartier un lieu pratique et agréable à vivre. À l'extérieur, l'appartement se distingue par sa façade en enduit et sa toiture en tuile mécanique, conférant un charme traditionnel à la propriété. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et un confort optimal. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, répondant aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement au 1er et dernier étage comprend une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, créant un espace de vie agréable et chaleureux. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre charmant sur l'Île-d'Yeu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

5 p

3 ch

98 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

393 300 EUR

PORT JOINVILLE IDEAL PIED A TERRE.

A découvrir, maison joliment agencée composée d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc . Soignée et en parfait état cette maison est idéale pour passer de bons moments au calme de son jardin clos Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 393 300 euros, Prix net vendeur 13 300euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13 300euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :398 249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

1 ch

40 m²

terrain 305 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

393 300 EUR

A découvrir, maison joliment agencée composée d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc . Soignée et en parfait état cette maison est idéale pour passer de bons moments au calme de son jardin clos Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 393 300 euros, Prix net vendeur 13 300euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13 300euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :398 249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

1 ch

40 m²

terrain 305 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

486 500 EUR

Port-Joinville.

Port-Joinville, idéalement située, à proximité des commerces et de la gare maritime. Maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 78 m2 composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un w.c. En rez de sol, un bel espace supplémentaire de 54 m2 aménageable. Soit une superficie utile de 132 m2. Joli jardin sur l'arrière, un puits. Superficie, 445 m2, zone UB du PLU 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

5 p

3 ch

78 m²

terrain 445 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

En vente une propriété d’artiste au cœur de Saint-Sauveur Sous la protection de la magnifique église de Saint-Sauveur, cette propriété pleine de charme se niche dans le village le plus prisé de l’Île d’Yeu Son emplacement idéal, à moins de 2 km des plages recherchées comme l’Anse des Soux ou la Plage des Vieilles, permet aussi de profiter des animations et commerces de Port Joinville et du Port de la Meule à 10 minutes à vélo.... Saint Sauveur c'est surtout le charme des maisons islaises typiques , au détour des ruelles fleuries et des jolies jardins clos et l'animation de son marché estival très couru L'attrait de Saint Sauveur, gros bourg vivant toute l’année se confirme encore avec l’ouverture récente de l’hôtel 4 étoiles La Mission, à deux pas de la maison. Un domaine d’exception au charme unique À l’abri d’un jardin clos et arboré de près de 1 000 m², cette propriété, offrant un cadre rare et authentique, est composée de 4 bâtis. Une maison principale de 147 m² propose un vaste espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger, prolongé par deux salons avec cheminée. Une immense suite parentale s’ouvre sur le jardin paysagé. Une seconde maison de 60 m² offre deux suites indépendantes avec l dressing Une troisième bâtisse de 55 m² (sur deux niveaux) est composée de deux espaces nuit avec salle de bains, exposés à l’ouest. Une quatrième dépendance contient un grand garage, une lingerie, un débarras et une remise à bois. Entièrement rénovée par les meilleurs artisans de l’île, la propriété séduit par ses matériaux d’exception : portes anciennes chinées, sols en chêne massif, carreaux en marbre… Chaque détail reflète l’âme artistique des lieux. Un bien rare, où authenticité et élégance se mêlent harmonieusement.

11 p

11 ch

262 m²

terrain 931 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

575 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces L'ILE D'YEU (85) PORT-JOINVILLE, avec jardin.

Découvrez un coin de paradis à L'ÎLE D'YEU en Vendée (85), au cur d'un quartier recherché de PORT-JOINVILLE. Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers. Côté jour : Le salon-séjour, lumineux et traversant s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : Vous trouvez deux chambres confortables et une salle deau récente, dotée dune douche à litalienne. Côté pratique : Son cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort. Ce que jaime : Son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m. Ses atouts : Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied ! Prête à emménager, il suffit de poser vos valises. Un zonage PLU qui permet d'envisager une maison évolutive. Une toile vi

3 p

2 ch

65 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

672 750 EUR

Maison en pierre soignée composée d'une pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine, une salle de bain. A l'étage 4 chambres dont une avec wc. Une terrasse exposée SUD pavée idéale pour des déjeuners ensoleillés En traversant la ruelle, Vous disposerez d'un jardin clos du murs en pierres sèches pouvant accueillir une nouvelle construction. Un garage si trouve avec eau et électricité. Un beau projet se profil pour cette maison. Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 672 750euros, Prix net vendeur 650000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 22 750euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387 194- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

105 m²

terrain 191 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

517 500 EUR

LA MEULE- Maison ancienne-.

Au calme, maison composée d'une entrée ,une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un wc. Jolie parcelle de 650m² Prix HAI 517 500euros, Prix net vendeur 500000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17500euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384 799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

102 m²

terrain 654 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

584 500 EUR

MAISON -PORT JOINVILLE.

Au calme de sa ruelle, maison lumineuse composée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Un buanderie. Joli jardin de plus de 700m² exposé sud au calme de ses fruitiers. Les commerces de Port Joinville à quelques pas. Prix HAI 584 500euros, Prix net vendeur 565 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 500euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382 125 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

65 m²

terrain 729 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

1 600 000 EUR

Immeuble en font de mer sur l'Ile d'Yeu.

En parfait état, prêt a être exploité, front de mer Immeuble unique en son genre, situé en front de mer sur l'Île d'Yeu et offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes. L'immeuble s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 360 m2 aménagée en bar-restaurant. Il est possible d'y aménager des appartements offrant une vue sur la mer. Situé sur l'Île d'Yeu, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. La vente comprend aussi le fond de commerce d'immeuble et sa licence IV, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle sur l'île, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents et les touristes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel ... Réf.872174

8 p

360 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

1 440 000 EUR

Immeuble 220m2 avec appartement en roof top et terrasse de 150m2.

En parfait état, prêt a être exploité, front de mer Immeuble unique en son genre, situé en front de mer sur l'Île d'Yeu et offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes. L'immeuble d'une superficie de 220 m2, comprend un appartement de 80 m2 au dernier étage offrant une vue panoramique depuis son rooftop. De plus, sa terrasse de 150 m2 permet d'accueillir un grand nombre de personnes pour tout type d'événement, en plus de la restauration. Situé sur l'Île d'Yeu, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. La vente comprend aussi le fond de commerce d'immeuble et sa licence IV, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle sur l'île, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents et les touristes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS)

8 p

220 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

1 250 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de L'ILE D'YEU (85).

Opportunité unique à l'île d'Yeu à Port Joulain en front de port, brasserie, bar, rooftop En parfait état, prêt a être exploité, front de mer Immeuble unique en son genre, situé en front de mer sur l'Île d'Yeu et offrant des opportunités commerciales et résidentielles intéressantes. L'immeuble s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 360 m2 aménagée en bar-restaurant. Il est possible d'y aménager des appartements offrant une vue sur la mer. Un emplacement privilégié, la vente comprend aussi le fond de commerce d'immeuble et sa licence IV, L'ile est en pleine essor et devient un lieu privilégié pour une clientèle fortunée et célèbre qui commence à s'y installer... C'est le moment d'y investir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

360 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

599 900 EUR

EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE.

Au centre de l'ile, maison confortable composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres, une salle de bain et douche, deux wc. Une buanderie. Confortable et agréable, elle est parfaite pour y vivre tout au long de l'année. Photos complémentaires sur demande. Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 599 900 euros, Prix net vendeur 580 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 900euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388 825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

150 m²

terrain 575 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

279 450 EUR

EN EXCLUSIVITE- PROJET EN PERSPECTIVE-.

Au centre de l'ile sur une parcelle constructible , Ensemble composé d'un garage, une chambre avec salle d'eau-wc . Raccordements réseaux à prévoir. Prix HAI 279 450 euros, Prix net vendeur 270 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 9 450euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388 826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 p

1 ch

27 m²

terrain 180 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

1 445 000 EUR

Vue et accès mer pour ce bien idéalement situé entre Port-Joinville et Ker Châlon.

Vue et accès mer pour ce bien idéalement situé entre Port-Joinville et Ker Châlon. Ensemble immobilier à rafraichir d'une superficie utile de 259 m2 composée d'une maison comprenant un salon-salle à manger, une cuisine repas, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un w.c. Une annexe comprenant une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un w.c, une grande pièce aménageable. Un atelier, un préau. Le tout sur une parcelle de 1223 m2 face mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

7 p

4 ch

120 m²

terrain 1 223 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

468 000 EUR

447 000 EUR

Port-Joinville, proximité gare maritime et commerces. Vue mer et toits du port.

Port joinville, proximité gare maritime et commerces. Vue mer et toits du port. Maison à rafraichir d'une superficie utile de 152 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine repas, une salle d'eau, un w.c. Un garage attenant. A l'étage, vue mer, 4 chambres, un w.c. Le tout sur une parcelle clos de murs de pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

5 p

4 ch

119 m²

terrain 273 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Entre Ker Bossy et Port Joinville,.

Entre Ker Bossy et Port Joinville, maison d'une superficie utile de 84 m2, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau-w.c. Un garage indépendant facilement aménageable. Sur l'arrière, belle parcelle de jardin exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

4 p

2 ch

64 m²

terrain 582 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

1 185 800 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU - KER CHALON - à 2 pas de la plageBelle prestation pour cette propriété récente, composée d'une pièce de vie de 65 m² avec une cheminée à insert et cuisine ouverte,trois chambres dont une, avec salle d'eau et WC, salle d'eau, WC.A l'extérieur : une dépendance aménageable en chambre, une terrasse, un patio et un puits.Le tout sur une parcelle arborée de 1355 m² constructible . - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 1 185 800 € dont 3,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000 € - Réf : R103- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : ... Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

6 p

3 ch

140 m²

terrain 1 355 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

279 450 EUR

Au centre de l'ile sur une parcelle constructible , Ensemble composé d'un garage, une chambre avec salle d'eau-wc . Raccordements réseaux à prévoir. Prix HAI 279 450 euros, Prix net vendeur 270 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 9 450euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388 826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 p

1 ch

27 m²

terrain 180 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

672 750 EUR

MAISON AUTHENTIQUE - AU COEUR DE SAINT SAUVEUR-.

Maison en pierre soignée composée d'une pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine, une salle de bain. A l'étage 4 chambres dont une avec wc. Une terrasse exposée SUD pavée idéale pour des déjeuners ensoleillés En traversant la ruelle, Vous disposerez d'un jardin clos du murs en pierres sèches pouvant accueillir une nouvelle construction. Un garage si trouve avec eau et électricité. Un beau projet se profil pour cette maison. Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 672 750euros, Prix net vendeur 650000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 22 750euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387 194- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

105 m²

terrain 191 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

599 900 EUR

Au centre de l'ile, maison confortable composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres, une salle de bain et douche, deux wc. Une buanderie. Confortable et agréable, elle est parfaite pour y vivre tout au long de l'année. Photos complémentaires sur demande. Dossier complémentaire sur demande. Prix HAI 599 900 euros, Prix net vendeur 580 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 900euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :388 825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

150 m²

terrain 575 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

577 500 EUR

495 000 EUR

Port-Joinville, maison récente - 3 chambres.

Port-Joinville à proximité des commerces, maison récente composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un w.c A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing. Côté extérieur, un abri à vélo, un petit jardin clos avec terrasse exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

4 p

3 ch

83 m²

terrain 118 m²

L'Île-d'Yeu

CHARGEMENT EN COURS...

579 500 EUR

517 500 EUR

MAISON NEUVE AU CALME DU VILLAGE.

Au calme du village , maison tout confort composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain et douche, un wc. Une buanderie . Jardin a arborer à vos envies Joli projet de vie en perspective. Prix HAI 517 500euros, Prix net vendeur 500000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17500euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :3375 008- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

108 m²

terrain 422 m²

L'Île-d'Yeu