CHARGEMENT EN COURS...

252 650 EUR

- Maison 4 pièce(s) 57 m² - 2 Chambres - 17840 - La Brée les Bains -.

--- Quartier très Calme --- Résidence Principale / Secondaire ---Très --- 600 m du Marché et commerces / services --- 850 m de la Plage --- Très Belle Maison (1990) Plain pied 54 m² + 10 m² de Véranda composée d'un Séjour Cathédrale / Salon / Cheminée, Cuisine Equipée Ouverte, WC, Salle d'Eau, Chambre avec placard Intégré, Chambre (Placard intégré) avec porte fenêtre donnant sur jardin, Véranda menant au jardin arrière Arboré pourvu d'un Barbecue fixe, Arrière-cuisine donnant sur le Garage avec son Galeta de stockage servant de Mezzanine ... l'ensemble clos de murs / Arboré de Haie et Arbuste sans vis à vis sur un terrain de 211 m². Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 252 650 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

57 m²

terrain 211 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

239 900 EUR

17840 - Maison La Bree Les Bains 3 pièce(s) 72m2 - Ile d'Oléron -.

Besoin de convivialité dans un quartier calme à proximité des commerces, des Services, et surtout de la Plage à pieds sans entretien des espaces vert ... mais sans travaux de rénovation à engager avant de poser vos valises ! Tous à vos maillots de bains !!! Contactez nous car demain il sera trop tard !!! Cette Charmante et lumineuse Maison de Pierre entièrement rénovée (72 m²) avec sa Pièce de vie Salon / Salle à manger / Cheminée / Cuisine Ouverte aménagée équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Suite parentale avec sa salle d'eau / Wc, Cellier aménageable ..., et bien sûr sa terrasse 25 m2 au Sud OUEST / OUEST baignée de lumière / soleil pour apprécier l'idée de détente et Vacancer ... au prix de 239 900 euros (honoraires 4,54 % à la charge de l'Acquéreur) . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 248 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie ENTRE 1 308 euros ET 1 770 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399 071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

3 p

2 ch

72 m²

terrain 118 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

579 000 EUR

Maison de vacances à 50m de la plage.

Située sur la Lumineuse, au cœur d’un village côtier et d’un charmant bourg, à seulement quelques minutes à pied d’un petit port de plaisance. Cette maison de vacances sera vous séduire par ses atouts. Lotis au cœur d’un environnement proche de la nature et face aux plages avec de longs sentiers offrant une vue sur le littoral et sur le Fort Boyard. Maison coup de coeur à étage d’environ 100 m2 disposant d’une belle pièce à vivre et d’une cuisine aménagée. Un espace nuit de quatre chambres , de deux salles d'eau et de deux wc. La maison bénéficie d’un grand sous sol. Les espaces extérieurs, au calme et naturel seront vous séduire, deux espaces dédiés à l'avant et à l'arrière de la parcelle avec notamment une terrasse, sous une paillote d’été. Plus de 900 m2 s’offre à vous pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Possibilité d'agrandissement et de division parcellaire. Ce bien est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

97 m²

terrain 948 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

199 500 EUR

Dpt Charente Maritime (17), Ile d'Oléron, à vendre LA BREE LES BAINS maison P4, cour.

LA BREE LES BAINS, maison de village à rénover proche centre et plage d'environ 100 m². Maison de 28 m² au rez-de-chaussée et 28 m² à l'étage, préau ouvert, annexe de 6 m², chai attenant de 50 m². Possibilité de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884159)

4 p

2 ch

63 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

270 000 EUR

239 660 EUR

Dpt Charente Maritime (17), Ile d'OLEON, à vendre LA BREE LES BAINS maison P3.

.A vendre: Charmante maison de pierres rénovée avec goût sur l'île d'Oléron, à La Brée Les Bains. Charmante maison de pierres rénover avec gout d'environ 73 m² s habitables. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, un bureau et un espace buanderie. Un espace extérieur exposé Sud et Ouest vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette propriété est une opportunité idéale. Ne manquez pas l'occasion d'avoir un pied-à-terre ou un petit nid douillet à La Brée Les Bains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ... Réf.889923

3 p

2 ch

72 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, Maison à vendre 5 pièces, 600 m² de terrain.

Cette maison à La Brée-les-Bains sur l'île d'Oléron semble effectivement offrir un beau potentiel, notamment en raison de sa localisation idéale près du centre bourg, du marché et de la plage. Le préau fermé, le séjour salon avec cheminée ouverte, ainsi que les 3 chambres et le jardin arboré sont des atouts attrayants. Il est toujours intéressant de pouvoir visualiser le potentiel d'une maison à travers des aménagements virtuels, comme ceux présentés dans les photo n° 9, n°10 et n°15. Cela peut aider à se projeter et à imaginer les possibilités d'embellissement et de transformation de l'espace. Il est également bon de noter qu'il y a des travaux à réaliser, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et éventuellement de la décoration intérieure pour moderniser et valoriser davantage cette maison. N'hésitez pas à prendre le temps d'évaluer les travaux à entreprendre et de réfléchir à la manière dont vous pourriez exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Si vous avez besoin de

4 p

3 ch

88 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

276 250 EUR

Terrain à vendre - Ile d'Oléron.

Beau terrain à batir situé A100m des commerces et du marché local, à 500m de la grande plage et des activités de plein air et 900m du typique petit port du douhet. Au calme, d'une surface de 650 m², à viabiliser (réseaux existants, toutes viabilités sur rue), situé en zone UB du Plan local d'urbanisme de la Commune. L'emprise au sol est de : 70%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 250 € Honoraires charge vendeur

650 m²

La Brée-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

447 370 EUR

3 ch

85 m²

terrain 510 m²

La Brée-les-Bains