690 000 EUR

centre du village de la Couarde/mer à l'île de Ré.

A découvrir dans le réseau SAFTI immobilier, cette belle maison authentique, située en plein coeur du village de la Couarde sur mer, mais également de l'île de ré. Le village est idéal pour y vivre en toute tranquillité et est doté d'un labyrinthe inédit de ruelles fleuries...parfait pour vos départs de ballades à vélos, à proximité des commerces ou de la plage, je vous invite à venir découvrir cette maison composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec son salon/séjour, sa cuisine aménagée et équipée, son cellier et un wc indépendant. L'étage dispose de trois belles chambres toutes équipées de placards, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Un garage au fond de la cour mitoyenne dispose également d'un bel espace de rangement et d'accueil. La maison bénéficie d'une belle orientation. N'attendez pas pour venir la découvrir avec votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau et programmer votre visite au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 57 m²

La Couarde-sur-Mer

997 000 EUR

Immobilier Ile de Ré, La Couarde sur Mer, venez découvrir cette ravissante propriété de caractère au centre du village de La Couarde d'environ 136m². Sur une parcelle de plus de 860 m² s'élève une maison de pays dans son état d'origine avec une belle façade qui se compose de 8 pièces avec 4 cheminées. Au fond du jardin un très beau chai en vielles pierres en bon état sur deux niveaux d'environ 100 m². De gros travaux de rénovation seront nécessaires. Référence agence : 6237

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4 ch

136 m²

terrain 860 m²

La Couarde-sur-Mer

477 000 EUR

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LA COUARDE SUR MER Maison de plain pied offrant un bel espace de vie cuisine/salon/séjour, deux chambres avec placards, WC, une salle de bain et un garage communiquant (possibilité de l'aménager en chambre de 23 m² facilement pour augmenter la surface habitable). Une terrasse couverte et un second garage complètent cet ensemble. Vos conseillers RPI sont à votre disposition afin de vous accompagner dans vos projets. Référence agence : 6247

3 p

2 ch

60 m²

terrain 553 m²

La Couarde-sur-Mer

900 000 EUR

Magnifique villa bord de mer sur l'île de ré.

Delphine Canteteau pour le réseau safti immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied située à la Couarde sur mer sur l'île de ré, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur salon, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, une autre salle de bain et 2 autres wc. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble disposé sur un terrain de 445m2. Maison entièrement clôturée. Jardin devant la maison et deux patios à l'arrière. Accès à la plage à pied. Maison très bien entretenue avec équipement de qualité. Vente en viager occupé. Valeur du bien : 900 000€ Bouquet honoraires inclus : 336 000€ Rente mensuel : 2167€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 864 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

114 m²

terrain 445 m²

La Couarde-sur-Mer

1 160 500 EUR

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LA COUARDE SUR MER Belle et agréable maison de plus 148 m² récente, en parfait état, avec trois chambres dont une avec sa SDE privative, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un jardin, une terrasse couverte et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Accès plage à moins de 200 m. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 6210

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3 ch

148 m²

terrain 465 m²

La Couarde-sur-Mer

645 000 EUR

Nichée au coeur d'une petite résidence calme et prisée, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix, à quelques pas seulement de la plage et des commerces bénéficiant de la douceur de vivre de la Couarde. Dès l'entrée, la pièce de vie se veut lumineuse et ouverte sur une cour privée orientée plein sud. Cet espace révèle un cadre parfait pour savourer les rayons du soleil et organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au gré des saisons. L'intérieur dispose d'une configuration fonctionnelle conçue pour simplifier la vie quotidienne. Deux chambres cocooning et une salle de bains se situent au premier niveau, tandis qu'un spacieux dressing permet d'optimiser les espaces de rangement. Le dernier étage abrite une grande chambre qui, grâce à son volume généreux, pourrait aisément accueillir des rangements supplémentaires selon vos besoins. Une place privative de stationnement assure confort pour les déplacements, un luxe précieux dans cette localisation prisée. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 euros et 1 360 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY ... Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2091 euros. Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle. Features: - Parking - Terrace

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3 ch

85 m²

terrain 190 m²

etage 2

La Couarde-sur-Mer

795 000 EUR

Dans secteur résidentiel, belle parcelle d'environ 879 m2 avec maison individuelle de plain-pied d'une superficie habitable de 88 m2 (surface garage attenant et communiquant non comprise dans la surface habitable) composée de 5 pièces comprenant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres avec chacune accès direct au jardin exposé plein sud, salle d'eau et WC séparé. Préau avec barbecue en dur et garage complètent le tout. Beau potentiel d'extension et terrain piscinable. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Couverture refaite récemment. Demande d'urbanisme accordée pour réalisation piscine et extension. Dossier complet dans vos agences RPI. Référence agence : 6186

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3 ch

88 m²

terrain 879 m²

La Couarde-sur-Mer

1 732 500 EUR

1 599 000 EUR

Rare et emplacement exceptionnel, dans un environnement naturel, maison récente sur une belle parcelle. Cette maison aux matériaux de qualité vous séduira par ses espaces : cuisine ouverte aménagée équipée, cellier/buanderie, salon qui s'ouvre sur le jardin avec cheminée traversante, espace repas, deux chambres avec salle de douche, deux autres chambres, salle de bains. Garages. Préau, piscine chauffée. Un vrai havre de paix !

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4 ch

134 m²

La Couarde-sur-Mer

1 038 000 EUR

EXCLUSIVITE, La Couarde sur Mer proche plage pour cette maison atypique comprenant entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, suite parentale avec salle d''eau et wc. A l''étage deux chambres, salle d''eau avec wc. Cuisine d''été, dépendances, piscine. Rénovation à prévoir. Dossier complet à l''étude. 1 038 000 euros. 1 000 000 euros + Honoraires de négo. : 38 000 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

144 m²

terrain 2 210 m²

La Couarde-sur-Mer

571 900 EUR

Maison La Couarde Sur Mer 2 pièce(s) 52 m2.

A 400 mètres de la plage, jolie maison de plain pied en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wc Jardin clos Terrasse place de parking DPE EN COURS DE REALISATION Prix de vente 571 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 21 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

52 m²

terrain 300 m²

La Couarde-sur-Mer

571 900 EUR

A 400 mètres de la plage, jolie maison de plain pied en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wc Jardin clos Terrasse place de parking DPE EN COURS DE REALISATION Prix de vente 571 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 21 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

52 m²

terrain 300 m²

La Couarde-sur-Mer