CHARGEMENT EN COURS...

582 000 EUR

Maison La Farlède 6 pièce(s) 144m2.

Barbara ESPLA vous propose à la vente à la Farlède Maison 144 m² édifiée sur un terrain en restanque de 662 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon séjour de 49 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur Grande cuisine indépendante Suite parentale WC Buanderie A l'étage : Trois chambres de 9 m² Salle d'eau +WC Espaces complémentaires : Sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement Annexe actuellement utilisée en bureau, pouvant être transformée en studio indépendant A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine maçonnée de 6x5 m vient compléter ce bien. A noter : De par la topographie du terrain, ce bien compte de nombreuses marches. Des travaux seront également à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an DPE : C: (141), GES: C (21) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.fr Prix de vente TTC : 582 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou, par courriel à b.espla@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

144 m²

terrain 662 m²

La Farlède

CHARGEMENT EN COURS...

582 000 EUR

DIGITHOME VOUS PROPOSE : VILLA 6 PIÈCES AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT LA FARLÈDE La Farlède (83210) Secteur calme et recherché avec vue panoramique 582 000 € | 136 m2 habitables | Terrain 662 m2 Découvrez cette maison traditionnelle offrant un fort potentiel, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée. Points forts : Grand séjour lumineux de 49 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue panoramique Grande cuisine indépendante et fonctionnelle donnant également sur la terrasse Suite parentale au rez-de-chaussée 3 chambres supplémentaires à l’étage 3 salles d’eau 4 WC Sous-sol déjà aménagé, l’espace parfait pour des ados Garage transformé en bureau, idéal pour le télétravail ou une profession indépendante Terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil Piscine à débordement pour des moments de détente Pool house pour prolonger vos soirées en extérieur À prévoir : Travaux de rafraîchissement Idéal pour personnaliser selon vos envies ! Bon à savoir : Terrain en restanque, nécessitant l’usage d’escaliers. Contactez-nous dès maintenant ! Digithome La Crau L’agence immobilière connectée et innovante false Features: - Washing Machine - Garden - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

136 m²

terrain 662 m²

La Farlède

CHARGEMENT EN COURS...

582 000 EUR

Barbara ESPLA vous propose à la vente à la Farlède Maison 144 m² édifiée sur un terrain en restanque de 662 m² avec piscine et vue dégagée, située dans un environnement calme et agréable, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon séjour de 49 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur Grande cuisine indépendante Suite parentale WC Buanderie A l'étage : Trois chambres de 9 m² Salle d'eau +WC Espaces complémentaires : Sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement Annexe actuellement utilisée en bureau, pouvant être transformée en studio indépendant A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée, idéale pour des moments conviviaux. Une piscine maçonnée de 6x5 m vient compléter ce bien. A noter : De par la topographie du terrain, ce bien compte de nombreuses marches. Des travaux seront également à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an DPE : C: (141), GES: C (21) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... .gouv.fr Prix de vente TTC : 582 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

144 m²

terrain 662 m²

La Farlède

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614 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces LA FARLEDE (83)+garage double.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, q

5 p

4 ch

134 m²

La Farlède

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

423 000 EUR

Bienvenue dans cette maison qui coche toutes les cases pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité ! Située sur la Farlède, à la frontière de la Crau, cette maison construite en 2017 offre une qualité de vie exceptionnelle. Une maison qui vous simplifie la vie : Au rez-de-chaussée, profitez d’une superbe pièce de vie lumineuse et fonctionnelle offrant deux belles ouvertures sur le jardin et la piscine : -Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de bons petits plats, offrant de nombreux rangements. -Un espace salle à manger, pour recevoir, même si l'îlot fait parfaitement le job ! -Salon chaleureux pour vos moments de détente et de tranquillité. Enfin, au RDC vous retrouvez un espace buanderie pour vos machines, ainsi qu'un WC pour le côté pratique. À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle de bain dédiée à la détente sur des tons apaisants, des WC. Un extérieur pensé pour se relaxer : Le jardin, orienté sud-ouest, est baigné de soleil toute la journée, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez : Une piscine traditionnelle pour des étés rafraîchissants et sa plage entièrement carrelée pour des bains de soleil. Vous pourrez également prendre vos repas en extérieur grace à une seconde terrasse un peu plus ombragée, grace à la végétation tout autour. Il est possible de rentrer jusqu'à trois véhicules sur le terrain. Les atouts techniques : Maison en classe énergie A : confort thermique et économies garanties. Climatisation intégrale et cumulus thermodynamique pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises. Un emplacement stratégique : Située au calme, cette maison est néanmoins proche des commerces et des grands axes. Une combinaison parfaite pour profiter de la sérénité sans renoncer à la praticité. Vous êtes séduit ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur cocon ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

80 m²

terrain 400 m²

La Farlède

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439 000 EUR

LA FARLEDE - MAGNIFIQUE TERRAIN A BÂTIR, EMPRISE AU SOL IMPORTANTE, PROCHE DES COMMODITÉS. A SAISIR!!!.

SOUS-OFFRE D'ACHAT - LA FARLEDE - Magnifique terrain plat à bâtir de 1273m2, proche des commodités, bonne exposition, accès facile et bord de route. Emprise au sol de 509m2 et viabilité en bordure. Possibilité de construction d'une maison individuelle ou d'une maison avec 2 habitations superposées. Pas de détachement possible ou de maison mitoyenne !!!A SAISIR!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

1 273 m²

La Farlède

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750 000 EUR

La Farlède sur les hauteurs, magnifique maison nichée dans un cadre calme et verdoyant.

Maison de charme typiquement provençale d'environ 180m2 spacieuse et lumineuse composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, une véranda, de trois chambres, d'un dressing, toilette. climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Maison très bien entretenue. A l'étage un grand T2; Terrain de 2761m2 arboré, piscine, cuisine d'été, garage. Canal de Provence, arrosage automatique. Accès rapide axes routiers Hyères, Toulon..., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

180 m²

terrain 2 761 m²

La Farlède

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215 000 EUR

LA FARLEDE (83) - TRES BEL APPARTEMENT 2P AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF - RESIDENCE RECENTE EN CENTRE VILLE.

LA FARLEDE - JOLI APPARTEMENT 2 PIECES AU 1ER ETAGE SUR 3 - PETITE TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Au 1er étage sur 3 d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse, avec cuisine moderne ouverte aménagée. Vous y trouverez 2 placards dont un comprenant un thermodynamique qui vous permettra de faire des économies non négligeables d'électricité. Cet espace ouvre sur une petite terrasse couverte, bien agréable pour y prendre vos repas dès la chaleur présente. La chambre a une belle surface et comprend un placard. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec WC, sèche-serviette et VMC, complètent l'ensemble. Cet appartement offre des prestations et matériaux de qualité, une climatisation gainable dans le salon et la chambre,

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

La Farlède

CHARGEMENT EN COURS...

429 000 EUR

405 000 EUR

Maison de Hameau 140m2 5 chambres garage terrasse.

Située sur la commune de La Farlède (83210), cette maison contemporaine sur trois niveaux se trouve au cœur d'un hameau très prisé, proche des commodités et des écoles. Idéal pour une famille nombreuse, ce bien offre calme et authenticité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'intérieur, l'espace habitable de 140 m² se compose de 6 pièces incluant jusqu'à 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur un balcon et une terrasse. Les volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le mariage entre authenticité et modernité. Avec une suite parentale, un dressing, un garage et un espace buanderie, ce bien ne nécessite aucun travaux et est parfait pour ceux en quête de charme, d'espaces et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

140 m²

terrain 83 m²

La Farlède