320 000 EUR

Dans quartier résidentiel, au calme, bel appartement 3 pièces 61m2 très lumineux, avec séjour, salon, cuisine séparée, 1 chambre et 1 dressing, 1 salle d'eau, wcs séparés, idéalement situé à La Garennes Colombes. L'appartement est situé 1er étage dans un petit immeuble bourgeois de 2 étages du début du 20ème siècle, en très bon état (ravalement récent et toit refait en 2023) ; petite copropriété de 3 lots principaux. 1 cave complète ce bien. Stationnement dans la rue avec tarif résidentiel ou possibilité de louer un parking à proximité. Secteur recherché proche La Défense ; Gare de Courbevoie à 13mn à pied ; Gares de la Garenne Colombes et des Vallées à 15mn . Pour tous renseignements complémentaires, contacter ... ou frédéric Gombert au ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DARNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 624 777 Nanterre

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1 ch

61 m²

etage 1

La Garenne-Colombes

390 000 EUR

LA GARENNE-COLOMBES, centre-ville, EN AVANT-PREMIERE ET EXCLUSIVITE, RARE dans un endroit privilégié, avec une vue dégagée et agréable et au dernier étage, vous serez séduit par cet appartement entièrement rénové avec des prestation de standing. Il est composé d'un grand séjour lumineux et traversant avec une très belle cuisine ouverte et équipée. Vous apprécierez de cuisiner tout en discutant avec vos convives installés au bar de la cuisine. La chambre est au calme, possibiliité de créer un grand placard. Vous aimerez le confort de sa salle d'eau contemporaine avec sa grande douche italienne. Vous aurez la jouissance semi-privative d'un agréable jardin de 48m2. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE en C (Isolation des murs, double vitrage, radiateurs performants). Bien en copropriété de 11 lots dont 4 lots principaux. Charges de copropriété de 131,51 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic). Proximité Gare des Vallées, Bus, Commerces, Ecoles. Prix 390 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au ... pour organiser une visite de cet appartement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

47 m²

etage 2

La Garenne-Colombes

420 000 EUR

A vendre : La Garenne-Colombes, Appartement familial 3 pièces proche Défense.

Situé en plein centre de la Garenne-Colombes, proche de la place du marché, de la partie commerçante de la rue Voltaire, des écoles et des transports (18mn de la gare Saint Lazare, 12 mn de la Défense par la ligne L du Transilien) cet appartement de 3 pièces lumineux et ensoleillé a été totalement repensé et rénové au goût du jour. Au deuxième étage dun immeuble 1930, il se compose dun espace entrée avec placard, dune belle pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de deux chambres spacieuses de plus de 13m2 avec chacune leur dressing. La vaste salle de bains avec fenêtre dispose dune baignoire et dune douche. Pratique et facile à vivre, cet appartement est en parfait état. Il dispose également de deux caves en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude inclus ) : 4500 soit 375 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique exc

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75 m²

etage 2

La Garenne-Colombes

333 000 EUR

330 000 EUR

Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé à proximité du rond-point du Souvenir Français et des transports en commun, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce trois pièces, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offre un cadre de vie lumineux et traversant. Vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une élégante salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant modernité et cachet de l'ancien.

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43 m²

etage 1

La Garenne-Colombes

250 000 EUR

Dans une rue calme et recherchée de Colombes, découvrez cet appartement de 2 pièces de 37 m2, idéalement situé au 12 rue François Mauriac. À seulement 2 minutes à pied de la gare de tramway T2 La Garenne-Colombes, cet emplacement stratégique permet de rejoindre facilement La Défense et les principaux pôles de la région parisienne. L’appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre cosy et d’une salle de bains fonctionnelle. Le parquet apporte une touche d’élégance, tandis que la cave privative offre un espace de rangement pratique. Le quartier combine dynamisme et sérénité. Proche des commerces, des écoles, et entouré d’espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Ce bien rare à la vente représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à visiter !

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37 m²

etage 1

La Garenne-Colombes

556 200 EUR

549 000 EUR

Quartier Résidentiel Bel Appartement 3 Pièces 60 M2.

Dans le quartier résidentiel du boulevard de la république , Safti a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement orienté sud, livré récemment. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un balcon. Une place de parking vient compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé par deux codes d'accès et un interphone. Les gares de Bécon et Les Vallées vous amèneront à St lazare en dix minutes et la ligne de bus 174 à La Défense dans les mêmes temps. Une visite s’impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

etage 2

La Garenne-Colombes

499 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces LA GARENNE COLOMBES (92).

Exclusivité CENTRE VILLE DERNIER ETAGE Idéalement situé à proximité de Paris et de la Défense, des commerces de la piscine et des transports (ligne de tram T2 Charlebourg/ Les Fauvelles ou Ligne L Garennes Colombes, à quelques minutes à pied). Au 3ème étage, cet appartement traversant sans vis à vis de 84m² saura vous séduire par sa situation, son agencement, sa luminosité (orientation Ouest et Sud- Est). Il comprend un séjour double de 32 m², deux chambres dont une de 15 m² (possibilité d'une 3ème), une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. Une cave complète ce bien. Ravalement voté et payé. Plan joint. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immo

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84 m²

etage 3

La Garenne-Colombes

980 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LA GARENNE COLOMBES (92).

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | | Véritable coup de cur | | Emplacement numéro 1 | En plein cur du centre-ville de La Garenne Colombes, cette maison familiale est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports (5 minutes à pied de Gare de La Garenne Colombes, 5 minutes à pied du Tramway T2). Construite en 1895, cette maison de 120 m² habitables offre un charme unique avec un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite une rénovation partielle et une mise au goût du jour, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : huisseries en double vitrage PVC, électricité et gaz aux normes, chaudière au gaz récente et climatisation, ceci permettant d'avoir un DPE D. Répartie sur trois niveaux et agrémentée d'un jardin fleuri sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix et dispose d'une très bonne luminosité. Le rez-de-chaussée, traversant, conserve tout le charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et sa hauteur sous plafo

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120 m²

La Garenne-Colombes

459 000 EUR

Appartement.

Dans un écrin de verdure !Idéalement situé, dans un immeuble de 1994 à proximité immédiate du T2, un appartement traversant situé au 1?? étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un double séjour prolongé par un grand balcon de 15 m², une chambre (possible 2) avec dressing et balcon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Lumineux et calme absolu sans vis-à-vis. À cet ensemble s'ajoute une cave.

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67 m²

etage 1

La Garenne-Colombes

261 000 EUR

2 pièces cosy au coeur de La Garenne Colombes.

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue du château, quartier plaisance où tout se fait à pied ! Découvrez ce bel appartement cosy dont le charme de l'ancien a été conservé (Parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond...), au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour donnant sur la cour et j ardin de la copropriété, une grande chambre de plus de 11m2 et une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre disposant d'un emplacement central. Les +++ - A 400m de la très commerçante rue Voltaire - Copropriété à taille humaine - Charme de l'ancien conservé Bon à savoir : - Chauffage individuel électrique - Fibre optique . . Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 919

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39 m²

La Garenne-Colombes

224 000 EUR

2 pièces 33m2 -1er achat ou Investissement locatif.

Opportunité à saisir pour votre premier achat ou pour diversifier votre portefeuille d'investissements ! Situé dans le quartier recherché des Champs-Philippe, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Avec le tram T2 à 5 minutes à pied, la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) à 10 minutes et le Bus 73 à 3 minutes, dites adieu aux retards habituels ! Dans une charmante copropriété datant des années 1930 et comprenant seulement 2 étages, cet appartement 2 pièces lumineux, bien agencé et traversant offre un cadre de vie agréable. L'entrée avec placards distribue d'un coté la chambre et le séjour tous deux très lumineux, et de l'autre coté la salle d'eau et la grande cuisine. Et cerise sur le gâteau (ou plutôt tomate dans le potager), vous aurez accès à un jardin potager partagé à l'arrière de la résidence. Cultivez vos talents de jardinier tout en cultivant votre avenir ! A très vite pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

etage 1

La Garenne-Colombes