349 500 EUR

Maison de bourg.

Dorian Praud et Médhy Géraud vous présentent à La Garnache (85710), cette maison de ville offrant un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez de la proximité des commodités locales et des espaces verts environnants pour allier confort de vie et sérénité à 35mn de Nantes et 20mn de l'océan. Cette charmante propriété s'étendant sur 513 m² de terrain comprend une maison de 211 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda, ainsi que 60 m² de dépendances et à l'étage, 4 chambres de 15 à 20 m² dont 1 avec dressing et une salle de bain avec wc vous attendent pour un quotidien harmonieux. À l'extérieur, la grande cour de cette demeure est complétée par deux garages offrant un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

211 m²

terrain 513 m²

La Garnache

235 000 EUR

Maison moderne entièrement rénovée de 94 m2 comprenant : une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m2. Le tout sur un jardin de 1700 m2 avec plusieurs terrasses exposées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur le site l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur.  Lien géorisques juste ici: https:// ... />Features: - Terrace

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2 ch

92 m²

terrain 1 700 m²

La Garnache

285 450 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose :   Une maison d’habitation d’environ 97 M2 à rénover comprenant hall d’entrée, wc indépendant, cuisine équipée, salon/séjour, dégagement distribuant 2 chambres, un bureau et une salle d’eau. Attenant un garage avec grenier d’environ 20 M2. Une verrière de 54 M2 environ et diverses dépendances d’environ 130 M2 ainsi qu’une piscine 4X8.   Très belle situation pour ce bien dont le terrain est classé en zone UB entièrement clos de 3700 M2 environ, constructible et divisible.             « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />  Honoraires : 3,8 % TTC de 275000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 285450 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0022294 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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2 ch

97 m²

terrain 3 694 m²

La Garnache

332 160 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison de plain-pied construite en 2013 par des artisans locaux proches du bourg, disposant d’une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur le jardin avec une terrasse bien exposé (sud/est). Côté nuit 3 chambres de belles dimensions dont une avec placard, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu’un meuble double vasque, soit environ 93 M2 habitable. Attenant un garage et réserve d’environ 36 M2 et un autre garage de 24 M2 environ. Côté jardin un préau avec cheminée pour vos barbecue sur un terrain entièrement clos avec portail coulissant électrique sur un beau terrain d’environ 714 M2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3.8% soit 12160 TTC de 320000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 332160 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022336 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

93 m²

terrain 714 m²

La Garnache

333 000 EUR

332 000 EUR

Chez ACP Immobilier Machecoul Belle maison traditionnelle récente de 3 chambres au coeur de La Garnache quartier récent. Elle vous offre, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son accè directe sur la terrasse. Un espace nuit comprenant 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Deux grands garages et un préau (faisant office de cuisine d'été) . Le tout sur une parcelle de 714 m2 entièrement clos avec portail électrique. Contactez nous pour une visite au ... Cette annonce est rédigée par L Chesnaie Le Marchand - RCS Nantes no 528 635 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... /> Le prix s'entend 332 000 € FAI honoraires consultables sur acpimmobilier.fr soit 320 000€ net vendeur. Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES Features: - Terrace - Garden

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3 ch

93 m²

terrain 714 m²

La Garnache

269 880 EUR

259 500 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette maison dans la campagne garnachoise au calme offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert bois d’environ 42 M2, 4 chambres spacieuses entre 10.5 et 15 M2, une salle d’eau confortable, wc indépendant. Attenant une véranda d’environ 26 M2 Très lumineuse permettant de profiter d’une vue agréable sur le jardin , buanderie et garage d’environ 34 M2. Le tout sur un terrain de 5795 M2 disposant d’un verger. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 250000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 259500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022134 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

117 m²

terrain 5 795 m²

La Garnache

278 184 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : En exclusivité ! Une maison à rafraichir proche des commodités à pied, disposant d’un hall d’entrée, Salon/Séjour, une cuisine indépendante, salle d’eau, wc, dégagement distribuant 5 chambres, cabinet de toilette, une seconde cuisine. Attenant une buanderie d’environ 13 M2, véranda 40 M2 environ et une cave. Un grand garage d’environ 54 M2 avec deux portails électrique. Très gros potentiel avec diverses dépendances en pierre et parpaing d’environ 150 M2 ,pouvant être réhabilité en habitation disposant d’une couverture refaite. Le tout sur un terrain d’environ 1000 M2 avec portail électrique et cours enrobé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3.80% de 268000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 278184 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022297 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

136 m²

terrain 1 000 m²

La Garnache

445 000 EUR

444 000 EUR

Venez découvrir cette magnifique villa de 135m2 sur un terrain de 1300m2 à La Garnache, située à 700m des commerces et du bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux atouts. Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine généreuse et fonctionnelle, équipée d'un cellier pour un rangement optimal, cette villa offrent 3 belles chambres avec une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain. Une chambre supplémentaire à l'étage, équipée d'un dressing pour un rangement pratique et organisé. Profitez de moments de détente et de loisirs sur une terrasse agréable offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée et couverte pour des moments de détente en toute saison, elle possède aussi un garage spacieux et carrelé pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

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4 ch

135 m²

terrain 1 330 m²

La Garnache

364 000 EUR

349 000 EUR

Maison 134 M2 4 chambres La GARNACHE.

Cette maison familiale se situe au cœur de La Garnache, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un joli terrain paysagé d'environ 1000 m². Au sein de cette demeure construite en 2002, on retrouve notamment une grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, un toilette, 3 chambres, une salle de bain complète et un espace bureau pouvant servir de quatrième chambre. Un double garage de 57 m² et une cave enterrée de 25 m². Aspiration centralisée. Un terrain arboré piscinable. Assainissement collectif. Chauffage par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

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4 ch

134 m²

terrain 1 000 m²

La Garnache

238 740 EUR

Jérôme Leray vous propose en exclusivité à LA GARNACHE cette belle grange de plus de 100m2 avec 70m2 habitable :  Cette belle grange se compose d’un salon-séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d’une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre et d’une 4ème chambre indépendante. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. À l’entrée de cette grange vous découvrirez également un espace de vie, non isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, jardin d'hiver...).  Pour plus de confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et d’une fosse septique aux normes. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de plus d’un hectare, avec une entrée indépendante, parfait pour accueillir deux chevaux, avec abri pour chevaux.  Pour plus d’informations, contactez Jérôme Leray, conseiller immobilier du réseau Noovimo. Je suis à votre disposition sur le secteur de Machecoul et ses alentours pour vous accompagner dans ce projet immobilier. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : JLY-0022146 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

70 m²

terrain 10 366 m²

La Garnache

269 880 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison de plein pied au calme de la campagne Garnachoise comprenant : Salon/séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 M2 disposant d’un insert à bois avec diffusion d’air chaud et une véranda attenante d’environ 25 M2 vous offrira un espace de détente supplémentaire avec une vue sur le jardin . Un bureau, 2 chambres avec placards, wc, salle d’eau.Vous disposez aussi d'un studio avec mezzanine, salle d’eau avec wc, et coin kitchenette. Soit une surface habitable d’environ 94 M2. Côté pratique 2 garages avec faux grenier d’environ 40 M2 et Atelier. Le tout sur un agréable terrain de 6200 M2 arboré avec un plan d’eau et chenil. Vous disposez aussi d’un puits pour le jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 260000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269880 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0021534 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

6 p

3 ch

94 m²

terrain 6 200 m²

La Garnache

359 000 EUR

Située à seulement 10 minutes de Challans, cette maison familiale d'environ 140 m2 offre une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec insert et véranda. Elle comprend 4 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC et un cellier. Le terrain de 4900 m2 est agrémenté d'une piscine (7x4 m), d'un studio indépendant, d'un autre studio à finir d'aménager, d'un double garage, d'un atelier d'environ 80 m2 (hauteur adaptée pour un camping-car) et d'un carport, ainsi qu'un bureau de 22 m2 (idéal pour un artisan ou le télétravail). Le bien est proche des arrêts de bus pour le collège et le lycée et à 5 minutes de la voie rapide pour aller à Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https:// ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

140 m²

terrain 4 800 m²

La Garnache

445 050 EUR

444 620 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette maison d’architecte proche de toutes les commodités à pied dans un quartier calme, disposant d’un hall d’entrée avec jardin d’intérieur, salon/séjour d’environ 42 M2 lumineux bien exposé, cuisine ouverte toute équipée avec coin repas 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, wc, salle d’eau. A l’étage une chambre avec dressing. Attenant un double garage avec cave d’environ 38 M2. Coté jardin vous disposez d’un espace de vie très agréable avec terrasse couverte et piscine au sel sur un terrain arboré et entièrement clos de 1330M2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,4 % TTC de 430000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 444620 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0019843 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

135 m²

terrain 1 330 m²

La Garnache

94 000 EUR

Terrain viabilisé 775 m2 LA GARNACHE.

Terrain constructible à La Garnache, à seulement 5 minutes de Challans Cette parcelle de terrain, située à proximité du centre-ville de La Garnache, représente une opportunité unique d'y construire votre future maison. D'une surface d'emprise au sol autorisée de 155 m2, et d'une surface de plancher maximale de 310 m2, ce terrain viabilisé vous offre de belles possibilités de construction. De plus, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur une zone non constructible, ce qui garantira une tranquillité et un ensoleillement optimal pour votre future propriété. Idéalement localisé à seulement 5 minutes du centre-ville de Challans, ce terrain constructible est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'installer dans cette commune dynamique et bien équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

775 m²

La Garnache

95 700 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose :   Un terrain viabilisé de 688 M2 dans lotissement en campagne garnachoise avec tout à l’égout. L’emprise au sol est de 30%   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />  Honoraires : 5700 TTC de 90 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 95700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0019562 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

688 m²

La Garnache

126 600 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose :   Un terrain viabilisé dans lotissement en campagne garnachoise avec tout à l’égout. L’emprise au sol est de 30%   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />  Honoraires : 6600TTC de 120 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 126600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0019569 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

912 m²

La Garnache

197 410 EUR

177 140 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette charmante maison de pays en pierre dans son jus de 79M2, avec 2 chambres, wc, salle d’eau et pièce de vie. Les ouvertures et assainissement individuel sont neufs. Attenant une véranda de 16 M2 donnant directement sur le jardin, et différentes dépendances en pierre pour environ de 90 M2 . Garage de 30 M2 environ le tout sur une parcelle de 1000M2 environ. Bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel. Honoraires : 4.20 % TTC de 170000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177140 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0018423 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

79 m²

terrain 1 160 m²

La Garnache

375 000 EUR

359 000 EUR

Maison 4 chambres, 4944 m2 de terrain et dépendances.

*MERCEREAU Laure* SAFTI Immobilier Vous présente cette maison d'environ 140 m2 située dans un village sur la commune de La Garnache à 10 min de CHALLANS. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger/salon avec un insert. Elle dispose de 4 chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'une véranda. Profitez des extérieurs avec sa piscine (7X4) au sel, d'un studio indépendant, d'un double garage, d'un atelier d'environ 80 m2 (hauteur pour camping-car) et d'un carport. Le tout sur une parcelle de 4944 m2. Les atouts : -arrêts de car collège et lycée -pompe à chaleur (2ans) -puits -assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 4 944 m²

La Garnache