318 000 EUR

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plain-pied d'environ 123 m2 située dans un quartier calme à proximité du centre de Montaigu, de la gare, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2006, elle se compose d'une entrée séparée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec poêle à bois et cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une grande buanderie fonctionnelle, de trois chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage avec faux-grenier et d'une dépendance en bois. Côté extérieur, sur la parcelle de plus de 700 m2 entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée exposée Sud Est et équipée d'une pergola et d'un jardin arboré avec espace potager. Les plus de la maison : chauffage gaz de ville au sol de 2023, isolation des combles de 2026, poêle à bois, accès en béton poreux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au ... L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

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3 ch

123 m²

terrain 730 m²

Montaigu

233 250 EUR

Rare sur le secteur ! L'ADRESSE Montaigu vous orésente une maison de plain-pied 3 chambres dans un quartier au calme, à 2 pas du centre-ville de Montaigu, de ses écoles et commerces et à 5 minutes de la gare de Montaigu, La maison de 87m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée avec accès direct à la terrasse exposée Sud, d'une cuisine. indépendante aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Garage attenant de 25m2 et une dépendance côté jardin de 12m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour visiter, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Terrace - Parking - Garden

4 p

3 ch

87 m²

terrain 561 m²

Montaigu

308 000 EUR

299 000 EUR

Exclusivité L'ADRESSE ! Vous serez séduit par cette maison de plain-pied 3 chambres située en impasse dans un secteur prisé de Montaigu, à proximité des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche-sur-Yon, à 5 min de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée et d'une arrière-cuisine/lingerie. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et sèche-serviettes, et un WC. Un grand garage attenant de 48m2 avec porte motorisée et faux-grenier permet de stationner 2 véhicules et du stockage. Un jardin bien aménagé et clôturé, agrémenté d'une terrasse carrelée équipée d'un store-banne vous permettra de profiter d'après-midis ensoleillés, à l'abri des regards. Les plus de la maison : chaudière gaz à condensation récente, isolation des combles ouate de cellulose, VMC 2026. Ne passez pas à côté de cette opportunité sur Montaigu : une visite s'impose ! Contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

5 p

3 ch

108 m²

terrain 972 m²

Montaigu

204 000 EUR

Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Maison sur sous-sol des années 60 et sa grande dépendance, à deux pas du centre de la Guyonnière, proche de la gare de Montaigu et des axes vers La Roche/Yon et Nantes.  La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine, le tout pouvant être remanié pour créer une grande pièce de vie de 40m2 environ. La partie nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne, une salle d'eau et un WC.  Sous-sol complet avec un garage, chaufferie, lingerie, cave et 2 pièces de plus de 15m2.  Combles aménageables pour créer 2 chambres supplémentaires (déjà isolés sous rampant). Dépendance supplémentaire de 48m2. Le tout est raccordé à un puits et à l'eau de la ville.  Jardin avec potager et éventuellement piscinable. Beau potentiel pour une maison familiale ! Pour toute information, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Garden - Parking

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4 ch

96 m²

terrain 694 m²

Montaigu

341 000 EUR

331 000 EUR

Pain-pied de 113 m² – Montaigu.

Située dans un quartier résidentiel calme de Montaigu à seulement 2 km de la gare, cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 785 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec différents niveaux extérieurs qui apportent charme et caractère à l’ensemble. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Aucun travaux n’est à prévoir dans cette maison soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu’une véranda lumineuse. L’ensemble développe un superbe espace de vie d’environ 73 m², convivial et parfaitement pensé pour la vie de famille. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 9 à 11 m², avec rangement. La salle d’eau, à la fois contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace, avec un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d’une lingerie d’environ 10 m², d’un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier de stockage de même superficie. À l’extérieur, vous apprécierez également la présence d’un abri de jardin ainsi qu’un espace potager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête de calme, de confort et d’un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

terrain 785 m²

Montaigu

893 000 EUR

Idéalement située au calme en périphérie de la ville, cette incroyable reconstitution en pierre d'une maison du XVIIème vous offrira tout le confort d'une luxueuse maison moderne. Vous apprécierez l'enfilade fonctionnelle du salon-séjour, du bel espace salle à manger-cuisine et de la piscine couverte. Ces trois espaces peuvent selon votre choix être indépendants ou très ouverts par le jeu de belles verrières coulissantes en acier. Les chambres sont au nombre de quatre dont une au rez-de-chaussée, avec sa grande salle de bains (double baignoire balnéo, douche, deux vasques). La piscine est couverte, chauffée, et elle peut être totalement ouverte sur le jardin. Le jardin est totalement clos d'un très beau mur en pierre et d'une magnifique grille dont les moteurs sont encastrés. L'ensemble est complété d'une cave enterrée et d'un très beau garage en pierre et d'un préau, en pierre également, pour deux véhicules. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

212 m²

Montaigu

231 500 EUR

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m2 située à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au ... L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garden - Terrace

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2 ch

92 m²

terrain 278 m²

Montaigu

479 000 EUR

EN EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m2 située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au ... L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Terrace

7 p

4 ch

162 m²

terrain 925 m²

Montaigu

199 900 EUR

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat ou investisseur. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au ... L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

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3 ch

106 m²

Montaigu

464 000 EUR

Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 3200 m2, dans un quartier calme et recherché de Montaigu-Vendée, L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité cette maison d'architecte entièrement de plain-pied. Commerces et écoles de Montaigu à proximité; gare et axes routiers vers Nantes et La Roche/Yon à 5 minutes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 51m2 baigné de lumière avec accès à la grande terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie/arrière-cuisine et d'un WC avec lave-mains. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet avec chacune une grande baie et un placard, l'une d'elle étant complétée par une salle d'eau avec WC. 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et 3ème WC. Une grande pièce de 29m2 avec faux grenier offre un potentiel de suite parentale, une cave, un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri de jardin complètent cette maison très fonctionnelle. Jardin paysager entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Les + : poêle à bois, pompe à chaleur, DPE C, grand jardin Pour découvrir ce bien, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garden - Parking - Terrace

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3 ch

163 m²

terrain 3 198 m²

Montaigu

280 000 EUR

250 000 EUR

Maison de bourg - 142m² - Montaigu-Vendée.

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

142 m²

terrain 350 m²

Montaigu

525 000 EUR

499 000 EUR

Au coeur de Montaigu-Vendée, cette maison de caractère s'affirme par une architecture singulière de la fin des années 1960. Déployant près de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 877 m², cette bâtisse allie avec justesse charme authentique et volumes généreux. Cette propriété séduit par son jardin fleuri et arboré, sa piscine chauffée et son balcon offrant une vue dégagée. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la demeure avec son carrelage ancien rétro et son escalier authentique en bois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, où une cheminée en marbre apporte une élégance intemporelle. Une cuisine indépendante récente, équipée et fonctionnelle, facilite le quotidien. Ce niveau est complété par un second salon bibliothèque ainsi qu'un bureau, parfaits pour le télétravail ou la détente. A l'étage, l'escalier mène à un palier qui distribue quatre chambres et un bureau, où le parquet massif apporte chaleur et authenticité. Cet espace nuit se prolonge vers une suite parentale, disposant de sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau dédié au repos, tandis qu'un grenier offre un potentiel de stockage supplémentaire. Atout singulier de cet étage : un accès direct au balcon. Depuis ce promontoire, la vue surplombe le jardin et un parc boisé environnant, offrant une perspective apaisante et une intimité préservée. L'extérieur, sécurisé par un portail électrique, se divise en deux espaces distincts : une terrasse dans le prolongement de la vie intérieure et une seconde partie dédiée à la détente. Cette dernière dispose d'une piscine chauffée, d'une pergola avec cuisine d'été et d'une douche extérieure, le tout protégé par d'authentiques murs en pierre qui clôturent la propriété. Ce bien dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives. Ce cadre unique se situe à proximité immédiate des commerces, du cinéma et des écoles (du primaire au lycée). Le quotidien est facilité par le pôle santé et l'hôpital, ainsi que par la gare de Montaigu à 1 km, plaçant l'aéroport de Nantes à 25 min et le Puy du Fou à 35 min. Ce bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie de famille, séduit par ses volumes et sa vie intérieure tournée vers le jardin au pied des commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 3 680 euros et 5 050 euros. Contact : Cyrielle MERCIER ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ...

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6 ch

239 m²

terrain 877 m²

Montaigu

290 100 EUR

Maison de caractère en pierre – Montaigu-Vendée – Habitation divisible.

Située dans un village de Saint-Georges-de-Montaigu, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne, sur un terrain de 1 575 m² sans vis-à-vis. Cette propriété pleine de caractère développe actuellement environ 113 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pouvant dépasser 230 m² habitables, hors garage, grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement des dépendances et du grenier. La maison séduit immédiatement par le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierres, tommettes, carreaux de ciment et atmosphère chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec insert à bois, une salle à manger avec cheminée ainsi qu’un salon cosy équipé d’un poêle à bois ouvrant sur le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec rangements complètent ce niveau. À l’étage, un grenier d’environ 70 m² entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. La propriété dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie et de plusieurs dépendances en pierre : écuries, préau et annexes de jardin, idéales pour du stockage, un atelier, des gîtes ou un projet familial. Un véritable atout : un certificat d’urbanisme (CU) validé permet la création de deux habitations distinctes. Une opportunité rare pour un projet bi-familial, locatif, gîtes ou investissement patrimonial. Le jardin offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour profiter de la campagne en toute tranquillité. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur côté rue, de menuiseries en double vitrage, d’une bonne isolation générale, d’une couverture récente ainsi que d’un assainissement individuel conforme. Une cour bitumée complète l’ensemble. Cette maison de charme, aux volumes évolutifs et au fort potentiel, conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre souhaitant conjuguer qualité de vie, authenticité et projet d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 100 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

113 m²

terrain 1 575 m²

Montaigu

787 500 EUR

748 800 EUR

L'ADRESSE Montaigu vous présente un logis vendéen du XVIIème entièrement rénové et à l'authenticité préservée, niché dans un environnement arboré et calme de 7 hectares, à quelques minutes de toutes les commodités de Montaigu-Vendée et à 30 km de Nantes. Cette demeure d'exception dévoile un intérieur au charme préservé : une grande salle à manger avec cheminée à insert, un salon cathédrale de 47m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une lingerie et un bureau. L'étage comporte une mezzanine, 3 chambres + 4ème possible , une vaste salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une belle piscine au sel avec abri s'accompagne d'une terrasse et d'un pool-house. Deux garages, un four à pain, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Au coeur de la propriété, un magnifique étang de presque 1 ha dans un cadre verdoyant et apaisant, attire différentes espèces d'oiseaux. Ce domaine est également adapté pour accueillir des chevaux avec ses vastes prairies alimentées en eau et ses nombreux boxes. La maison est évolutive avec possibilité d'une suite parentale au RDC. Les nombreuses dépendances sont en partie réhabilitables et offre un beau potentiel . Coup de coeur assuré pour cette propriété authentique et unique aux portes de Nantes qui peut se prêter aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique. Un véritable havre de paix qui ne manquera pas de vous séduire. Pour toute question et pour visiter, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garden - Garage - Swimming Pool - Terrace - Parking

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4 ch

241 m²

terrain 68 204 m²

Montaigu

475 000 EUR

445 000 EUR

L'Adresse Montaigu vous présente une maison de 2002 dans un quartier résidentiel au calme, à moins d'un quart d'heure des commerces du centre de Montaigu, proche des écoles et axes vers Nantes et La Roche/Yon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse extérieure, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche également et d'un WC. L'étage ajoute 4 grandes chambres avec placard, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, un dressing et un WC. Un garage de 40m2 avec porte motorisée et lingerie, un carport et un 2ème garage de 17m2 complètent cette maison aux volumes généreux.. Le grand jardin de 1500m2 arboré, clos et sans vis-à-vis est également piscinable ou constructible. Produit unique sur Montaigu pour cette maison 6 chambres avec un grand terrain de 1500m2 ! Pour visiter, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

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6 ch

188 m²

terrain 1 500 m²

Montaigu

75 000 EUR

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE- 710m2 - Saisissez cette opportunité ! Situé dans un secteur recherché de St Georges de Montaigu, à proximité des commerces et écoles du centre et accès en 6min aux axes vers Nantes et La Roche/Yon. Ce terrain plat est entièrement constructible, borné et non viabilisé : réseaux eau, électricité, téléphone, EU/EP sont disponibles en façade. Libre de constructeur, c'est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction avec un jardin orienté Sud-Est. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

710 m²

Montaigu

222 000 EUR

219 990 EUR

Exclusivité L'ADRESSE ! Emplacement recherché sur St Hilaire de Loulay pour cette maison de plain-pied 3 chambres à 2 pas du centre-ville, de ses écoles et commerces et à 5 minutes de la gare de Montaigu, La maison de 90m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée et d'une cuisine. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Garage attenant de plus de 40m2 avec cave et faux grenier pour le rangement. Jardin exposé sud-ouest et clos. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour organiser une visite, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Garden - Parking

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3 ch

90 m²

terrain 602 m²

Montaigu

183 900 EUR

169 900 EUR

L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres dans un immeuble récent, situé dans une rue calme, commerces du centre de Montaigu à pieds, 5min des écoles et proche axes vers Nantes et La Roche/Yon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 belles chambres sur carrelage de 11,4 et 13m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage au sol , tout à l'égout. Un garage privé dans la cour avec porte motorisée et du rangement complète le tout. Les + : lumineux, DPE C , pas d'anomalie électrique, ni gaz. Pour toute information et visite, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Garage - Parking

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2 ch

70 m²

etage 1

Montaigu

219 900 EUR

Situation idéale pour ce bel appartement T3 plein centre Montaigu avec terrasse, en Exclusivité chez L'ADRESSE MONTAIGU ! Commodités (gare , commerces, cinéma) au pieds de l'immeuble ! Dans un immeuble en pierre de Tuffeau bien entretenu, cet appartement d'environ 75m2 comporte une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou 3ème chambre avec placards. Cave de 16m2. Stationnement gratuit possible juste à côté de l'immeuble. Les + : DPE C, terrasse au sud, parquet neuf dans la pièce de vie, petite copropriété avec faibles charges, toiture ardoise refaite à neuf. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Adeline au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Features: - Terrace

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2 ch

75 m²

terrain 131 m²

etage 1

Montaigu

51 000 EUR

Terrain à bâtir Montaigu-Vendée.

Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min. Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 11 97 35 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11,76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

334 m²

Montaigu

265 000 EUR

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de 126 m2 idéalement située en impasse à Boufféré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de plus de 30 m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres (12 et 14 m2) et une salle d'eau avec WC. La maison, mitoyenne par le garage, est implantée sur une parcelle totale de près de 550 m2 dotée d'un jardin sans vis à vis, agréable et arboré et d'un accès direct vers la voie verte. Chauffage gaz de ville. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au ... L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

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4 ch

126 m²

terrain 532 m²

Montaigu