Annonces immobilières La Roche-Derrien. Achat et vente maison, appartement, terrain La Roche-Derrien

Maison 5 pièces de 90m2 à rénover.

Megagence à le plaisir de vous présenter cette jolie maison au pied d'une citée de caractère et la vue sur la rivière du Jaudy. A 12min de la mer. Rénovation complète à prévoir et toiture !!! Sur un sous sol complet, une cuisine, Salon, salle à manger, un wc, une salle d'eau. Au 2ème étage, 3 chambres et un wc. Le tout sur un terrain de 478m2. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

5 p

3 ch

90 m²

terrain 478 m²

La Roche-Derrien

499 150 EUR

Immeuble composé de 7 appartements et 2 garages La Roche Derrien.

Immeuble de rapport La Roche Derrien 22450 Ensemble de 7 lots plus 2 boxes, situé au centre ville de La Roche Derrien. Cet ensemble immobilier en pierre se compose de 5 appartements, 2 maisons et 2 garages fermés. Au rez-de-chaussée un F3 de 87, 50m², au 1er étage deux F3 ( 51,43m² et un de 52,62m²), au 2eme étage sous comble, un F2 de 50,43m² et un autre de 53,50 m². Dans la Cour, une maison F3 de 70,86 m² et une autre maison F2 de 34,33m². Deux boxes fermés. Places de parking extérieur Bonne rentabilité 5.06% nette, Loyers bruts annuel 40512 euros Rentabilité brut 8.11% Tous les appartements sont loués Pour 6 des appartements: DPE : D GES: B Un seul appartement sur l'ensemble est noté DPE: E et GES: B Assainissement: tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 499 150euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 480 000 euros + Honoraires Agence: 19 150 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat réf :383842NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

20 p

403 m²

La Roche-Derrien

519 000 EUR

Cette charmante maison familiale profite d'une vue sur la rivière de toutes les pièces. Avec des volumes généreux, elle saura s'adapter à vos besoins et envies. Un lieu où il fait bon vivre d'où se dégagent quiétude et sérénité... Descriptif : Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie en deux espaces : le salon et sa cheminée en pierre, la salle à manger. Une cuisine très lumineuse, ouverte sur l'extérieur face à la rivière, une chambre avec sa salle d'eau privative sur l'arrière, une buanderie-chaufferie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres à chaque extrémité, une autre chambre, une salle de bains, une lingerie et des toilettes. Attenant, un garage double. Un verger avec pommiers, figuier. Environnement : Les commerces sont à 500 m, accessibles à pied; les plages à un quart d'heure. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

4 ch

194 m²

terrain 1 889 m²

La Roche-Derrien

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : La Roche-Derrien

Maison 5 pièces de 90m2 à rénover.

Immeuble composé de 7 appartements et 2 garages La Roche Derrien.

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