299 000 EUR Venez découvrir à Lagrave, village dynamique en expansion avec de nombreux commerces, cette maison plain pied construite en 2016 sur un terrain de 1175 m2. Implantée sur un terrain arboré et clôturé, cette maison récente nous ouvre ses portes sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes baies vitrées avec accès sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis (une partie des parcelles avoisinantes est en zone naturelle) A la suite de votre séjour vous trouverez la partie nuit avec un couloir desservant 2 chambres de 11,8 m2 et 19,25 m2 dont une avec espace de rangement et d’une salle de bain de 7,7 m2 avec douche à l’italienne (attentes pour une baignoire si besoin) Un Wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble Côté extérieur, le jardin est entièrement cloturé. Vous profiterez de la végétation présente pour vous sentir dans un environnement intime et reposant. Pas de travaux à prévoir, les finitions sont en cours de réalisation (garage et salle d’eau). Coté technique : - Construite en 2016 et finition jusqu’à aujourd’hui - Toiture 4 pentes - Garage de 24 m2 (en cours de finition) - Cuisine équipée - Chauffage réversible gaignable et ballon thermodynamique - Arrosage intégré automatique et puit avec pompe de relevage - Éligible à la fibre optique - Double vitrage et volet roulant électrique - Assainissement Tout à l'égout - Taxe foncière : 1339 euros Le bien se situe à 2 km de toutes les commodités et commerces du village, à seulement 5 min de l'autoroute A68 reliant Toulouse en 35 min, à 10 min de Gaillac et 14 min d'Albi Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. 3 p 2 ch 106 m² Lagrave
71 000 EUR Terrain constructible - 1550m². Découvrez ce superbe terrain constructible de 1 550 m², sur la commune de Lagrave, idéalement situé en deuxième ligne, vous offrant ainsi calme et intimité grâce à son chemin privatif. Ce terrain est l’endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction, à la fois en pleine campagne pour profiter de la tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes du village commerces et ecoles, 5 minutes de la Rocade et 10 minutes des Portes d'Albi. Bénéficiant d'une belle surface et d'un cadre verdoyant, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous rêviez d’une maison familiale ou d’un projet immobilier, ce terrain saura répondre à vos attentes. Les + : Accès privatif Emplacement calme en deuxième ligne Proximité des axes principaux et des commodités Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Jessica Diaz – Conseillère immobilier Agence Safti ? 06.21.43.18.09 ?? jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur 1 550 m² Lagrave