185 500 EUR

LAMBALLE CENTRE VILLE- type 3- garage-parking.

Hyper centre de LAMBALLE, proche de tous les commerces situé au calme en retrait de la rue, appartement de type 3 en duplex dans bâtiment en pierre rénové en 2004 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², dégagement/placard, wc. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grand garage de 33m² équipé d'une seconde cuisine et place de parking. Faible charge de copropriété !! Prix de vente (charges vendeurs) : 185 500 euros DPE: classe D 197 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1 040 m² et 1 460 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 407 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Lamballe

357 075 EUR

355 350 EUR

Maison / villa / T7 / 185 m2 / Patio / Plein centre de Lamballe Maison de ville sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau avec water-closet, un bureau avec vue sur le patio et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, une magnifique pièce de vie avec parquet en bois massif agrémentée d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle de jeux avec pierre apparente et un water-closet. Au 2éme étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et water-closet. En annexe: un sous-sol et une cave. A l'exterieur un patio central d'environ 40m2, sans vis-à-vis, équipé d'un four à bois et d'un barbecue. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 € NV) Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

7 p

5 ch

185 m²

terrain 199 m²

Lamballe

214 225 EUR

213 200 EUR

A vendre - Maison 4 pièces / Longère / 110m2 / 3 chambres / Proche RN12. Maison familiale 4 pièces sur 3 niveaux située à proximité des commerces et de la RN12. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux sur un veritable parquet bois, une salle d'eau et un water-closet séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont deux d'environ 22m2. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Places de parking et jardin clos. Garage. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € NV) Features: - Garden

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 180 m²

Lamballe

499 000 EUR

Dans un écrin de calme à Lamballe, cette élégante demeure en pierre de 140 m2, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, conjugue charme authentique et confort moderne. Nichée sur un terrain facile à entretenir, cette maison séduira les amateurs d'architecture et de nature. Les grandes baies vitrées Kline inondent les espaces de lumière et offrent une vue dégagée sur un jardin plat, entretenu sans effort grâce à un robot de tonte. La vie de plain-pied est rendue possible par une suite parentale située au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Ce bien est complété par une dépendance en pierre de 30 m2 et un hangar de 90 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ? un atout rare pour la région. L'intérieur de cette maison révèle des volumes généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Le charme des pierres apparentes et les matériaux nobles utilisés lors de la restauration créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal. Chaque pièce bénéficie d'une isolation performante, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (DPE : B). La pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, le jardin plat et arboré invite aux moments de détente en famille sous le soleil. La dépendance en pierre, facilement aménageable selon les envies, et le spacieux hangar pour quatre véhicules offrent des possibilités d'usage variées, répondant aux besoins des futurs propriétaires. Idéalement située dans un quartier paisible de Lamballe, cette propriété se trouve à proximité des écoles, commerces et services, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien rare, avec son cachet indéniable et ses finitions soignées, est une invitation à la sérénité et à l'élégance. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164 euros et. 1574 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

138 m²

terrain 3 636 m²

Lamballe

185 500 EUR

Hyper centre de LAMBALLE, proche de tous les commerces situé au calme en retrait de la rue, appartement de type 3 en duplex dans bâtiment en pierre rénové en 2004 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², dégagement/placard, wc. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grand garage de 33m² équipé d'une seconde cuisine et place de parking. Faible charge de copropriété !! Prix de vente (charges vendeurs) : 185 500 euros DPE: classe D 197 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1 040 m² et 1 460 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 407 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

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2 ch

67 m²

etage 1

Lamballe

164 800 EUR

Appartement T 3 Lamballe centre garage.

Appartement de type 3 au 1er étage de la résidence comprenant : dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, loggia fermé, balcon plein sud. Garage fermé. Au coeur de la ville, proche de toutes commodités à pieds Prix de vente (charges vendeurs) : 164 800 euros DPE: classe D 163 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2015 : 549 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

2 ch

62 m²

etage 1

Lamballe

164 800 EUR

Appartement de type 3 au 1er étage de la résidence comprenant : dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, loggia fermé, balcon plein sud. Garage fermé. Au coeur de la ville, proche de toutes commodités à pieds Prix de vente (charges vendeurs) : 164 800 euros DPE: classe D 163 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2015 : 549 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

62 m²

etage 1

Lamballe

437 750 EUR

A vendre - Appartement 6 pièces / 147m2 environ / 4 chambres / Sur 3 niveaux sans ascenseur avec entrée indépendante sur la rue. Appartement familial 6 pièces situé dans le centre de Lamballe sur 3 niveaux dans un petit immeuble des années 70. Ce bien est composé d'une belle entrée au RDC, au 1er étage on découvre un palier desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif avec poêle à bois, une cuisine ouverte A/E et sa cave à vin, un couloir avec dressing dessert une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un water-closet indépendant. Enfin au 2ème étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec water-closet. Charme de l'ancien avec parquet en bois massif, moulures, miroirs, placards encastrés et poêle à bois. Cet appartement de standing est calme (triple et double vitrage) et lumineux. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement familial et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. Avis aux investisseurs: Cet appartement peut être divisé sans gros travaux, juste en posant deux portes d'entrées. Appartement pouvant être vendu avec meuble et un garage indépendant. Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 425 000€ NV)

5 p

4 ch

147 m²

Lamballe

199 000 EUR

189 900 EUR

BRETAGNE - Côtes d’Armor LAMBALLE Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité en plein cœur de LAMBALLE. Ce bel appartement de plus de 80m2 est situé à quelques mètres du cœur de LAMBALLE, de sa place du marché et ses commerces. Il se situe au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, avec de faibles charges. Une fois passé la porte d’entrée de l’appartement, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une avec un dressing, et d’une salle d’eau refaite à neuf avec un WC. Le mode de chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, à part y poser vos meubles, vous n’aurez rien à faire pour aménager ce bien. Si cet appartement vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter, soit en passant à l’agence, soit via notre site internet ... /> EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

82 m²

etage 2

Lamballe

229 900 EUR

228 800 EUR

A vendre - Maison 4 pièces / 97m2 / patio / 3 chambres / Jardinet / Centre de Lamballe Près de la Collégiale Notre-Dame et du plan d'eau, découvrez cette jolie maison en pierre. Composer au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte, un patio intérieur sans vis-à-vis, une salle d'eau et un water-closet. A l'étage trois chambres, un water-closet. Grenier non-aménageable. Chaufferie. Jardinet et patio intérieur. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison de ville et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 156 m²

Lamballe

455 000 EUR

420 000 EUR

Maison centre ville.

A 15 minutes des plages de Pléneuf Val André A vendre au cœur du centre ville de Lamballe cette magnifique maison de 220 M2 proche de toutes les commodités( supermarché, écoles, collèges, lycées,....). Au rez-de-chaussée, grand séjour Salon de 60 M2 et une cuisine équipée de 14 M2 avec un cellier de 15 M2. De plus vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing salle d'eau de 37 M2!!!! A 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, WC séparé. Au 2ème étage combles aménageables sur la totalité de la surface.... Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée et d'un grand garage de 60M2. Sans vis à vis , N'attendez pas pour venir me visiter et poser vos valises..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

220 m²

terrain 382 m²

Lamballe

1 095 000 EUR

995 000 EUR

Propriété de maître de 1872, nichée au coeur d'un espace verdoyant de plus de 4 hectares, cette maison bourgeoise ayant appartenue au 19 ème siècle à une famille noble de la région a retrouvé tout son éclat et son authenticité. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme, la noblesse et le design d'aujourd'hui. Fascinante de par ses grandes pièces en enfilade et ses 3m70 de hauteur sous plafond, elle a su traverser les épreuves du temps et retrouver son éclat d'antan. La combinaison de son authenticité historique avec un design contemporain en fait un lieu unique et plein de charme. Les propriétaires ont su mettre en valeur tous les détails et caractéristiques de cette propriété exceptionnelle. Ses 4 niveaux dévoilent un rez-de-jardin avec un important sous-sol, l'espace jour au premier étage, l'espace nuit au deuxième étage et un grenier avec une belle possibilité d'aménagement. Cette propriété est baignée de lumière traversante et naturelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres verticales ornant la façade et les pignons créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur. L'escalier central revêtu de garde-corps réalisés par un artisan ferronnier sur l'arrière de la propriété nous amène au 1er niveau dévoilant un somptueux escalier en bois massif et sa rambarde Art déco des années 50. Les grandes portes intérieures prolongées d'impostes en verre laisse traverser la lumière. La disposition architecturale des quatre pièces majeures alignées en enfilade, crée une harmonie parfaite et permet l'accès facile d'une pièce à l'autre depuis l'entrée, très souvent apprécié pour son esthétique et sa fonctionnalité. L'espace cuisine revêtu de sa robe noire et les rangements intelligents facilitent la préparation des repas . L'ilot central, véritable pièce maîtresse, permet de cuisiner tout en restant en contact avec ses convives. Il offre également un espace de rangement supplémentaire et peut servir de coin repas. Le séjour, quant à lui, est aménagé de façon à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale avec sa vue sur la nature environnante. L'ensemble apporte une sensation de bien-être et de sérénité. Dans la continuité, le grand salon installé en plein coeur de la maison invite à la détente. Les trois grandes fenêtres dévoilent une terrasse extérieure en bois de 25m2 qui surplombe le jardin. La salle de jeux qui juxtapose le salon permet de passer des soirées conviviales Un bureau et sa grande bibliothèque complètent ce niveau, sans oublier un WC indépendant et son lave-mains. L'ensemble offre à lui seul une surface de plus de 120m2 habitable. En continuant d'arpenter l'escalier, le vaste palier nous laisse découvrir trois magnifiques chambres dont deux suites parentales. La plus grande d'environ 30 m2 est dotée d'un ilot accueillant une baignoire centrale et une vasque de chez Alessi. Un dressing, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Sous le toit, le grenier aménageable laisse libre cour à l'imagination. Le sous-sol d'environ 120 m2 est composé d'un garage, de plusieurs pièces à usage de rangement, d'une buanderie, d'une cuve d'eau reliée directement au puits. L'environnement boisé de plus de 4 hectares en fait un endroit magique à moins de 10 mn de la station balnéaire d'Erquy et ses magnifiques plages, ainsi qu'à 15mn des portes de Lamballe, située à 2h15 en TGV de Paris. CLASSE ENERGIE DPE : C énergie primaire 169 / énergie finale 73 CLASSE CLIMAT GES : C 5 kg/co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 EUR et 3470 EUR. Très rare sur le marché, coup de coeur assuré ! à visiter sans attendre ... Assainissement fosses toutes eaux conforme Contact Maryse STOURM : ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC. Features: - Garden - Terrace

14 p

5 ch

250 m²

terrain 41 217 m²

etage 4

Lamballe

306 000 EUR

285 000 EUR

Maison avec terrain clos.

Située à 5 minutes à pied du centre ville de Lamballe, Venez visiter cette maison qui va vous séduire avec au RDC, une belle pièce de vie avec une cheminée ; une cuisine aménagée séparée et une chambre parentale. Le + un Bureau Dressing( 9 m2) pour profiter de beaucoup de rangements!!! A l'étage, 3 chambres dont 1 avec comble aménageable de 14.50 M2 et une SDE. Pour profitez de l'extérieur vous avez un jardin clos et aménagée et terrasse . N'ATTENDEZ PAS pour venir visiter cette maison qui se situe à 15 minutes des plages de Pléneuf Val André!!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

120 m²

terrain 550 m²

Lamballe

126 000 EUR

Appartement 2 pièces 44 m².

Cet appartement T2 d'environ 44 m² situé dans le cœur historique de Lamballe vous offre toutes les commodités à pieds et se trouve à seulement 15 minutes de la mer ! Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre séparée ainsi qu'à un dégagement desservant un WC et une salle de bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

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1 ch

44 m²

Lamballe

465 000 EUR

439 000 EUR

Appartement centre ville.

A vendre superbe appartement situé dans le centre de Lamballe et à 500 mètres à pied de la gare, cet appartement en Duplex très lumineux saura vous convaincre par ses volumes et ses prestations de standing. Il vous offre une vaste entrée privative et vous conduit au premier étage sur un plateau de vie de plus de 60m² environ habitable. Une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Vous apprécierez, moulures, parquet en bois massif, Boiseries du XVIIIe, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage,2 chambres et un grand bureau dont une donnant sur un petit coin terrasse à l'abris des regards. Une salle d'eau avec WC. De nombreux atouts font de cet appartement rare sur le marché. INVESTISSEURS pour faire de cet appartement un T3 et T1Bis !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

143 m²

Lamballe