Cannes Le Cannet Propriété de 530m2 et pres de 3000m2 de terrain VUE MER.
CANNES/LE CANNET - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC TERRAIN, VILLA PRINCIPALE VUE MER + MAISONS D'AMIS ET PISCINE CHAUFFÉE Découvrez cette propriété unique située dans un cadre paisible et résidentiel des collines du Cannet a 5 minutes de la Croisette de Cannes, offrant une vue dégagée sur l'agglomération cannoise et les montagnes de l'Esterel. Cette propriété totalisant 530m2 environ avec ses annexes, s'étend sur un terrain de 2885 mètres carrés, comprenant une vaste maison principale de 377 mètres carrés, deux 'guest house', une piscine chauffée, et de nombreuses possibilités d'aménagement. - La VILLA PRINCIPALE, construite en 1930 et rénovée en 2016, présente une architecture néo-provençale classique. Elle se compose d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un WC, un salon, une suite parentale avec dressing, des bureaux, une salle de douche, une buanderie et un studio indépendant avec salle de douche et kitchenette. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un hall, une salle à manger, un salon avec bureau en alcôve, une terrasse avec aperçu mer, une salle de billard, une cuisine équipée (électroménager BOSCH), un second hall desservant trois chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bain, deux WC et un bureau. Un studio pour le personnel est également présent, accessible depuis la façade nord. - Les 'guest house', situées près de la piscine, offrent un espace indépendant pour vos invités, chacune comprenant une pièce principale et une salle de douche. - Le TERRAIN est composé de plusieurs parcelles en pente douce, aménagées en deux niveaux principaux. Le niveau supérieur accueille la villa, tandis que le niveau inférieur abrite les annexes et la piscine. La propriété dispose de deux accés sécurisés par des portails électriques avec visiophone. - La PISCINE CHAUFFÉE est un atout majeur, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété bénéficie également d'au moins six à huit places de parking, dont deux couvertes. Au delà d'être une résidence principale ou secondaire d'exception, ce domaine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison d'hôtes, un petit hôtel de charme ou toute autre activité professionnelle, sous réserve de l'accord des services d'urbanisme. Confort : Chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques, climatisation gainable, eau chaude électrique, double vitrage. Surface habitable totale : 530 mètres carrés (maison principale 377m2 + annexes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur la page d'accueil de notre site internet. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C.
