389 900 EUR Appartement 3 pièces Le CANNET, 63 m2, Terrasse 31m2 vue dégagée. Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec des prestations de qualité au sein d'une petite résidence récente et contemporaine. Idéalement situé au Cannet, proche des commodités, commerces, transport, écoles ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 63 m² Surface terrasse : 31 m² Double Exposition : Sud-Est Vue : dégagée et sans vis-à-vis Localisation : voisinage Mont Joli Étage : 1er étage, ascenseur De construction récente (2023), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour/cuisine ouverte double orientation sud-est -Terrasse de 31m2 - Deux chambres avec placards dont l'une avec accès terrasse - Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche - WC indépendant ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Cuisine entièrement équipée et récente -Chauffage faible consommation -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Fibre -2 Place de parking sous-sol (possibilité de les fermer en box) ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 389 900 euros (Honoraire Charges vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE : B GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 euros et 303 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 376 578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 62 m² etage 1 Le Cannet
960 000 EUR Villa contemporaine 5 pièces 116 m2, 1 chambre de plein pied, jardin 274m2, spa. Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cette villa contemporaine de 116m2, 4 chambres dont une de plein pied, terrasses et jardin, et des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'un domaine privé. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collèges, lycées. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 116m² Surface terrasse sur séjour : 17 m² Surface terrasse 1er : 31m2 Surface balcon 1er : 5m2 Surface jardin : 274m2 Exposition principale : Ouest Localisation : Europe ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : Rez de jardin -Hall d'entrée avec placard d'accueil -Séjour/cuisine américaine -Suite propriétaire avec placard, salle d'eau double vasque et fenêtre -Terrasse 35m2 -WC indépendant avec fenêtre Etage -2 chambres avec placard donnant sur une terrasse de 31m2 -1 chambre avec placard donnant sur un balcon de 5m2 -1 salle de bain double vasque et fenêtre -1 WC indépendant avec fenêtre ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Climatisation en gainable (pilotable smartphone) -WC suspendu, lave main -Spa -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre à l'adresse - Deux garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, son prix avec garages inclus : 1 014 000 euros. ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 960 000 euros (Honoraire Charges vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE non requis ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 4 ch 116 m² terrain 350 m² Le Cannet
2 195 000 EUR 1 995 000 EUR Aux portes de Cannes, idéalement située à deux pas de la mairie, du quartier historique et de ses commerces, cette élégante villa des années 30 a été entièrement rénovée en 2023, alliant charme d'époque et modernité. D'une superficie d'environ 165 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon, d'un bureau, de 4 chambres en suite, d'une buanderie, ainsi que d'un studio indépendant. Le terrain arboré offre un cadre paisible avec une piscine au sel et un double garage. Cette villa incarne l'alliance parfaite entre le caractère historique et un confort de vie contemporain. 5 p 6 ch 165 m² terrain 675 m² Le Cannet
195 000 EUR Appartement à vendre 2 pièces LE CANNET (06). À VENDRE - T2 IDÉALEMENT SITUÉ AU CANNET, LIMITE CANNES Découvrez ce charmant T2 sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de choix au Cannet, à deux pas de Cannes. Description : Cet appartement fonctionnel se compose de : Un salon/séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. Un coin cuisine pratique et ouvert sur le séjour. Une chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement. D'une salle d'eau moderne Les plus : Proximité immédiate des commerces et commodités, pour un quotidien facile et agréable. Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cur prêt à être habité ! . Pour compléter ce bien une cave saine et sèche Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter dun pied-à-terre dans une région prisée. Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable ! Nombre de lots de la copropriété 2 p 1 ch 38 m² Le Cannet
189 000 EUR 2 PIECES 56 M2 RDJ 50 M2 VENDU LOUE. SECTEUR RESIDENTIEL AU CANNET ! Avenue de l'Aubarède, grand 2 pièces 56 m2 vendu loué 850 euros par mois ( bail jusqu'en juillet 2027, 3/6/9, excellents locataires en place depuis 10 ans ) ! Seul appartement au rez-de-jardin de cette maison divisée en 3 lots, le bien est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'une surface totale de 21 m2 et ouvrant sur un vaste jardin, d'une belle chambre de 15m2 avec placards, d'une pièce dressing, d'une grande salle de bain avec wc. Facilité de stationnement. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 54 m² Le Cannet
155 000 EUR STUDIO LUMINEUX LE CANNET MAIRIE. NOUVEAUTE ! Dans le secteur du Cannet Mairie, venez découvrir cet appartement de type studio qui bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à sa proximité des accès autoroute, des commerces et des transports en commun. Situé au troisième étage d'une très jolie résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis cette copropriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. À l'intérieur, ce studio de 29m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. La terrasse attenante offre un espace supplémentaire pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur. Une cave complète ce bien. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 29 m² etage 3 Le Cannet
1 260 000 EUR Bienvenue dans ce joyau du Cannet résidentiel, où le luxe rencontre le raffinement. Cet appartement de 110m² a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de la Propriété : Raffinement Exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet espace, méticuleusement conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Vaste Séjour et Cuisine Ouverte : Le spacieux séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Chambres Luxueuses : Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Terrasse Panoramique : La magnifique terrasse de 100m² entourant l'appartement offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Meublé avec Élégance : Chaque détail a été soigneusement pensé et meublé avec élégance par Roche Bobois, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à chaque coin de l'espace. Stationnement Privé : Un double garage et une grande cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Une Adresse Prestigieuse : Cette résidence prestigieuse offre l'expérience ultime du luxe côtier, combinant une vue imprenable, des finitions haut de gamme et une attention aux détails impeccable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la quintessence du luxe au Cannet. 3 p 110 m² Le Cannet
397 000 EUR Appartement à vendre 4 pièces LE CANNET (06). Situé au Cannet, très bel appartement au 3ème étage de 94 m² dans une copropriété à taille humaine, il est exposé Sud et est très lumineux. Lappartement est très fonctionnel, il se compose dune grande entrée avec placards, dun beau salon / salle de séjour donnant sur la terrasse avec de grandes baies vitrées. Une cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur un balcon. Lespace nuits lui comprend un wc indépendant, 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec Salle dEau privative, ainsi quune deuxième Salle dEau avec WC. Un Box fermé avec électricité et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins) et au calme, autorisation accordée de pouvoir éventuellement installer la climatisation. Je vous invite à venir le visiter très vite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4250 soit 354 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform 4 p 3 ch 95 m² etage 3 Le Cannet
609 000 EUR Fiche N°Id-LGB168754 : Le cannet, secteur Les collines, 3 Pi?ces d'environ 71 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Mer et montagne - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - digicode - ascenseur - piscine - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Central Tennis - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4500 Euros/an (soit 375 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Carole BRUSSON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 2 p 1 ch 71 m² terrain 15 m² Le Cannet
680 000 EUR Maison à vendre 6/7 pièces LE CANNET ROCHEVILLE (06) 680 000 EUROS. Située au Cannet Rocheville, sur un jardin de 509 m2, cette maison de ville du début du siècle dernier vous séduira par son emplacement, son charme et son potentiel daménagement. Vous êtes proche de tout, commerces, écoles médecins, services, transports Répartis sur 2 niveaux denviron 90 m2 chacun, vous trouverez à létage un appartement de 3p, entrée, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 23m2, 2 grandes chambres avec cheminée également, une cuisine et une salle de bain. Et un grand balcon à larrière. Au rez-de-chaussée, 4 pièces dont une cuisine sont à aménager selon vos besoins ou envies. Donc possibilité 5 chambres en tout. Cette maison possède un fort potentiel. Que ce soit pour une grande famille, ou bien pour deux familles ou bien encore une profession libérale ou bien un cabinet médical ou un atelier. Ou encore des studios à la location. La maison est en retrait de la rue, le portail ouvrant sur un jardin aux essences méditerranéennes variées. Un grand abri de 45 m2 sur le côt 6 p 5 ch 179 m² Le Cannet
325 500 EUR T4 80 M².Dernier étage. Situé dans la charmante ville du Cannet (06110), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des transports en commun, il offre une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux centres d'intérêt de la région. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking, un garage et une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Avec une vue dégagée depuis ses deux loggias, les résidents pourront profiter d'agréables moments en extérieur tout en appréciant le calme environnant. À l'intérieur, ce bien spacieux de 80 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bain dont une avec WC, d'un deuxième WC séparé, d'un dégagement et de rangements pratiques. Doté de toutes ces fonctionnalités, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 82 m² etage 3 Le Cannet
225 000 EUR Studio vue dégagée/mer dans résidence de standing. Situé au Cannet (06110), cet appartement offre un cadre de vie agréable: Proche des commerces et des transports en commun, le quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien dispose: -d'une pièce à vivre ouverte avec coin cuisine très conviviale. -d'une salle de bain avec WC, -d'un hall avec placard et ballon d'eau chaude pour un confort optimal. - d'une terrasse d'environ 10m² offrant un espace extérieur agréable, -Et d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 du bâtiment A, apportant luminosité et calme. Au sein d'une résidence avec espaces verts et piscine. L'agencement fonctionnel de cet espace en fait un cocon chaleureux pour un mode de vie citadin pratique. Son plan bien pensé et sa luminosité en font un investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A noter qu'une place libre de parking est disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maëlle JEAN-MOLINIER, Tél. : 0789355727, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 1 p 30 m² etage 3 Le Cannet
225 000 EUR Superbe Duplex 2/3 pièces entièrement rénové LE CANNET. Superbe Duplex 2/3 pièces entièrement rénové LE CANNET Superbe duplex de 54m² proche du Vieux Cannet quartier Les Moulières composé Au rez-de-chaussée : - Salon : espace lumineux avec grandes fenêtres Style industriel avec des éléments en acier et en brique - Cuisine américaine ouverte sur le salon avec équipements modernes et électroménager intégré - Salle de douche avec WC : Douche à l'italienne, sanitaires de qualité. Étage : - Chambre principale avec possibilité d'aménagement en suite parentale - Espace modulable en dressing ou bureau Ce duplex, avec son charme unique et sa conception pensée dans un esprit loft, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les amateurs de design industriel et de vie urbaine. Place de parking à louer dans garage de la résidence à un prix préférentiel pour les copropriétaires. 2 p 50 m² etage 1 Le Cannet
289 000 EUR APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE LE CANNET. APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE LE CANNET Superbe duplex d'environ 65m² proche du Vieux Cannet quartier Les Moulières Au rez-de-chaussée : - Salon : espace lumineux avec grandes fenêtres Style industriel avec des éléments en acier et en brique donnant sur 1 balcon avec aperçu mer - Cuisine américaine ouverte sur le salon avec équipements modernes et électroménager intégré donnant sur 1 balcon - Salle de douche avec WC : Douche à l'italienne, sanitaires de qualité. Étage : - Chambre principale donnant sur un balcon A l'étage - 1 chambre Ce duplex, avec son charme unique et sa conception pensée dans un esprit loft, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les amateurs de design industriel et de vie urbaine. Place de parking à louer dans garage de la résidence à un prix préférentiel pour les copropriétaires. 3 p 2 ch etage 1 Le Cannet
548 000 EUR Le Cannet Mairie - Appartement avec vue mer. Situé dans le secteur très prisé de la Mairie du Cannet et à 10 minutes des plages de Cannes, en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce splendide appartement traversant et climatisé 4 pièces de 101,69 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses grands volumes et ses multiples agréments. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour/salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte dînatoire équipée et une chambre avec placard, ces deux pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée plein Sud jouissant d'une belle vue sur la Méditerranée, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse avec vue sur les collines environnantes, une salle de douche avec placard et des toilettes séparées avec WC suspendu. Un parking disponible à la location et une double cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanément séduits par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 548 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (519 431 euros hors honoraires). DPE : C indice 123 - GES : C indice 26 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2472 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 101 m² etage 3 Le Cannet